LOCAL PROFESSIONNEL AVEC HANGAR 280 m² – BUREAUX – TERRAIN CLOS – BRIOUDE

À louer sur la commune de brioude, ensemble immobilier professionnel offrant de belles possibilités pour une activité artisanale, commerciale, technique, de stockage ou de dépôt.

Le bien se compose de deux espaces distincts et complémentaires : espace accueil / bureaux une partie entièrement dédiée à l’accueil de la clientèle et à l’activité administrative, comprenant : une entrée / accueil clientèle d’environ 18 m² accès pmr un premier bureau d’environ 15 m² un second bureau d’environ 12 m² wc avec accès pmr l’ensemble de la partie accueil et bureaux est climatisé et bénéficie d’un accès indépendant, permettant de recevoir facilement la clientèle sans passer par la partie technique.

Espace hangar / stockage un vaste hangar d’environ 280 m² au sol, particulièrement adapté à une activité professionnelle nécessitant de l’espace et des accès pratiques.

Il dispose de : 3 portes sectionnelles une fosse poids lourd 2 mezzanines d’environ 45 m² chacune, offrant environ 90 m² de surface supplémentaire pour le stockage, les pièces, le matériel ou les archives cette configuration conviendra parfaitement à de nombreuses activités : artisan, garage, activité automobile ou poids lourd, stockage, dépôt, logistique, entreprise du bâtiment, etc.

Extérieurs & sécurité le bien bénéficie également d’un terrain clos avec portail électrique, permettant de stationner des véhicules ou de disposer d’un espace extérieur sécurisé.

L’ensemble du site est équipé d’un système d’alarme et de vidéosurveillance.

Les + du bien hangar d’environ 280 m² au sol environ 90 m² de mezzanines 3 portes sectionnelles fosse poids lourd accueil clientèle de 18 m² deux bureaux de 15 m² et 12 m² bureaux et accueil climatisés accès et wc pmr terrain clos portail électrique alarme et vidéosurveillance accès indépendant pour la clientèle nombreuses possibilités d’exploitation un ensemble professionnel fonctionnel, sécurisé et polyvalent, idéalement adapté à une entreprise recherchant sur le secteur de brioude des bureaux permettant de recevoir sa clientèle tout en bénéficiant d’une importante surface de travail et de stockage.

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