LOCAL COMMERCIAL/BUREAU à louer SAINT DENIS CENTRE (974)

Saint-Denis (97400)

7 000 €/ mois charges comprises

34 €/m²

3 pièces
Pièces
208 m²
Surface

A rénover

Description du bien

Opportunité rare – Local commercial plus de 200 m² à louer en centre-ville de Saint-Denis Offrez à votre activité un emplacement de premier choix en plein cœur de Saint-Denis !

Ce local commercial de 206 m² en plain-pied vous séduira par sa visibilité exceptionnelle et sa configuration fonctionnelle.

La pièce principale d'environ 122 m² s'ouvre directement sur la rue, garantissant une exposition maximale pour votre enseigne.

Un dégagement de 14 m² dessert deux sanitaires, un local technique de 11 m² (avec prises électriques murales), et une dépendance de 59 m² à rénover pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins.

Loyer : 7 000 € HT / mois Conditions : Bien soumis à la TVA Taxe foncière à la charge du preneur Emplacement premium Accès direct depuis la rue Emplacement stratégique avec fort passage Idéal pour commerce, bureaux ou showroom Contactez-moi vite pour visiter et concrétiser votre projet professionnel !

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 25200,00€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Didier ROSAIRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°907 711 238 Greffe de SAINT DENIS) + 262692650562 (réf.

588975 ).

Annonce publiée le 22 juillet 2025

Caractéristiques

A rénover

À propos du prix de ce bien

Prix : 7 000 €(34 €/m²)

Détails des coûts

Prix au m²: 34 €/m²

Prix dans la région

34 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Denis indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Denis (97400)

Saint-Denis

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr