Commerce 3 pièces à louer en France

À vendre, pas de porte restaurant. Description : situé dans un secteur très prisé de perpignan, en plein cœur du quartier du théâtre de l'archipel, nous vous proposons à la vente un restaurant jouissant d'une très forte notoriété. Idéalement placé et visible, cet établissement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Le local : - surface totale : 250 m² - salle de restaurant : environ 75 m², lumineuse, avec une grande vitrine sur rue de 8 mètres linéaires équipée de deux grandes baies vitrées. Cette configuration unique permet une large ouverture sur la rue et un accès direct à la terrasse. - terrasse : 24 m² sur plancher, pouvant accueillir 20 couverts. * redevance terrasse très modérée : seulement 1000€ / an. * - équipements professionnels : cuisine équipée, chambre froide de 3 m². Espaces supplémentaires : grande surface de stockage à l'arrière et ancien hammam (espace à reconvertir selon votre projet). Atouts majeurs : - emplacement premium : proximité immédiate du théâtre de l'archipel, secteur très passant et animé. - état impeccable : rénové récemment, aucun travaux à prévoir. Vous pouvez ouvrir dès demain. - notoriété : fonds de commerce bien établi et reconnu sur la ville. - visibilité : belle vitrine de 8 mètres avec ouverture possible sur la rue, idéale pour l'attractivité et les beaux jours - idéal pour une reprise immédiate dans un secteur dynamique. Le coté financier : loyer : 1600 € ht / hc charges 250 € bail neuf. Contactez moi pour plus d'informations. < selon les articles r561-5 et r561-5-1 du code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. > les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6000,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°902 805 738 - greffe de perpignan) marc delpit entrepreneur individuel 06 84 00 70 53 - réf. 952877.

À saisir : droit au bail point chaud – bar à tapas – vente a emporter canet en roussillon emplacement premium – vue mer – rentabilité immédiate je vous propose une opportunité rare sur le littoral méditerranéen. Ce bar-point chaud - vente à emporter occupe un emplacement stratégique numéro 1 de canet en roussillon, en front de mer. Installez-vous sur la terrasse et profitez d'une vue imprenable sur la méditerranée et le coucher de soleil, un atout majeur qui fidélise une clientèle locale et touristique. Un cadre de vie et d'affaires idéal : au cœur des animations estivales (feux d'artifice, marchés nocturnes, festivals). La ville de canet, dynamique station balnéaire, attire chaque année des milliers de visiteurs, tout en bénéficiant d'une solide clientèle résidentielle grâce à son arrière-pays viticole réputé. Un outil de travail clé en main : locaux d'environ 100 m² parfaitement agencés, équipés d'un matériel récent et fonctionnel. Bar professionnel, belle capacité d'accueil en salle et sur la terrasse de 16 m² pouvant accueillr 20 personnes. Affaire ouverte à l'année, générant une rentabilité immédiate grâce à une clientèle déjà établie. Le cédant souhaitant rester anonyme, les visites ne seront réalisées que pour les profils serieux offrant de vraies garanties financières de reprise. Ne manquez pas ce joyau. À saisir rapidement ! < selon les articles r561-5 et r561-5-1 du code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. > les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°902 805 738 - greffe de perpignan) marc delpit entrepreneur individuel 06 84 00 70 53 - réf. 977421.

À saisir : droit au bail restaurant – canet en roussillon emplacement premium – vue mer – rentabilité immédiate je vous propose une opportunité rare sur le littoral méditerranéen. Ce restaurant occupe un emplacement stratégique numéro 1 de canet en roussillon, en front de mer. Installez-vous sur la terrasse et profitez d'une vue imprenable sur la méditerranée et le coucher de soleil, un atout majeur qui fidélise une clientèle locale et touristique. Un cadre de vie et d'affaires idéal : au cœur des animations estivales (feux d'artifice, marchés nocturnes, festivals). La ville de canet, dynamique station balnéaire, attire chaque année des milliers de visiteurs, tout en bénéficiant d'une solide clientèle résidentielle grâce à son arrière-pays viticole réputé. Un outil de travail clé en main : locaux d'environ 42 m² parfaitement agencés, équipés d'un matériel récent et fonctionnel. Cuisine professionnelle, belle capacité d'accueil en salle et sur la terrasse de 16 m² ouvant accueillir 20 places. Affaire ouverte à l'année, générant une rentabilité immédiate grâce à une clientèle déjà établie. Le cédant souhaitant rester anonyme, les visites ne seront réalisées que pour les profils serieux offrant de vraies garanties financières de reprise. Ne manquez pas ce joyau. À saisir rapidement ! < selon les articles r561-5 et r561-5-1 du code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. > les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°902 805 738 - greffe de perpignan) marc delpit entrepreneur individuel 06 84 00 70 53 - réf. 977147.

Aix en provence situé dans un ensemble immobilier tertiaire construit en 2011, sur un axe passant avec accès autoroute à proximité, plusieurs surfaces de bureaux et commerces disponible à la location. Bureaux climatisés et nombreuses places de parking. Loyer : 2040 € ht mensuel charges : 158€ ht mensuelle lot b02 est cloisonné en plusieurs espaces. Droit au bail 25 000 euros.

Situé sur un emplacement recherché à Blagnac, Place du Relais, face à l'arrêt de tramway, notre agence PALADIA vous propose à la location ce local commercial de plain-pied d'environ 66 m², traversant. Composition : Entrée : espace d'accueil client et / ou salle d'attente Sanitaires (WC) accessibles depuis la salle d'attente Deux pièces dont une disposant d'un point d'eau. Atouts : Ce local, de par sa configuration et son emplacement, est idéal pour une profession médicale ou paramédicale (infirmiers, kinésithérapeutes, ostéopathes, psychologues, etc.). Il peut également convenir à toute autre activité tertiaire ou de services. Environnement : Le bien bénéficie d'un environnement professionnel dynamique avec la présence à proximité de : Un laboratoire d'analyses médicales Un centre de radiologie Un médecin généraliste Une laverie et un toiletteur canin Cet environnement déjà bien implanté assure une visibilité et une synergie commerciale appréciables pour le développement de votre activité. Loyer soumis à la TVA (taux en vigueur : 20 %).

Situé au sein d'un centre d'affaires à Remomeix, ce local professionnel de 50 m² offre un environnement fonctionnel et moderne. Il se compose de trois pièces lumineuses, idéales pour organiser bureaux, salle d'attente ou espace de réunion. Les grandes fenêtres sont équipées de double vitrage et de stores pour garantir un excellent confort thermique et une bonne gestion de la luminosité. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et répond aux normes d'accès pour les personnes à mobilité réduite, facilitant l'accueil de tous vos collaborateurs et clients. Ce local clé en main est idéal pour s'installer dans un espace de travail confortable et accessible (proximité axe routier et grand parking commun).

Centre ville installez votre cabinet médical ou paramédical vous souhaitez exercer au coeur de gradignan ? Découvrez ce cabinet de 50 m² en rez-de-chaussée, situé en centre-ville à proximité des commerces et de l'eglise. Il se compose d'une entrée, d'une salle d'attente, d'un bureau avec sa salle d'examen attenante ou adaptable à un bureau séparé; ainsi que de toilettes avec lavabo. Des espaces distincts pour accueillir vos patients et organiser vos consultations. Location exclusivement réservée aux professions médicales et paramédicales. Contactez-nous pour échanger sur votre projet et découvrir les lieux lors d'une visite ! Disponible en janvier 2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Local commercial à louer - centre-ville historique une belle opportunité au cœur du centre-ville historique ! Situé sur la place des halles, découvrez ce local commercial de 104 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une excellente visibilité. Il dispose d'une surface de vente de 70 m² ainsi que d'une belle vitrine de 3,5 mètres, idéale pour mettre en valeur votre activité et attirer la clientèle. Le local offre également des prestations appréciables : climatisation. Accessibilité aux normes pmr. Belle visibilité grâce à son emplacement central. Adapté à tout type de commerce, hors activité de restauration. Les + : copropriété avec syndic bénévole et absence de charges courantes. Un emplacement de choix pour développer votre activité commerciale au cœur de la vie citadine ! À découvrir sans tarder ! Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur. Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez christophe leger au 06 27 96 03 64.

Philippe gelineau vous propose au coeur de Nantes (44), cette cession de droit au bail d'un local commercial de 60 m² dont 40 m² de boutique et 2 caves de stockage au sous sol de 2 X 10 m² - refait entièrement à neuf - local pret à être exploité pour tout types de commerces sauf restauration - idéalement situé sur une artère très passante au coeur de Nantes avec plus de 3 000 passages piétons jour - environnement commercial très fort avec restaurants, bar, supérette, activités loisirs, agence immobilière, pharmacie … actuellement épicerie fine sous enseigne nationale - l'emplacement peut convenir pour enseigne nationale ou indépendante - loyer mensuel 1225€ht + 50€ de charge par mois - conviendrait parfaitement pour supérette, coiffeur, épicerie fine, drive … local commercial aux normes électriques et pmr - vente pour cause de changement de projet professionnel - possibilité de reprendre sous enseigne - l'emplacement a toujours bien fonctionné avec un très fort environnement enseignes nationales - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°429 115 892 - Greffe de NANTES) Philippe GELINEAU Entrepreneur Individuel 06 07 36 82 65 - Réf. 976983.

Local à louer dans bâtiment neuf avec 43 m² à disposition et en plus un espace partagé de 20 m² avec un coin cuisine / repos et des sanitaires, soit 64 m² au total. Vous recherchez un local à forte valeur ajoutée pour votre image commerciale, béton ciré au sol, menuiseries bois-alu, le confort et le design pour le bien-être. Ce bâtiment à fort impact visuel est situé sur un emplacement n°1, avec un important flux de véhicules. Le bâtiment est moderne avec une conception écologique pour augmenter la performance thermique et le confort en toutes saisons. Des consommations maitrisées et un bien-être assuré. Local de plain pied vitrine de 6,60 m de long. Parking, accès pmr. Disponibilité février 2026 convient à tout type d'activités, commerciales, tertiaires, artisanales, professions de santé. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 520,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°412 668 303 - greffe de macon) philippe gay entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 12 77 98 35 - réf. 975140.

Situé au cœur de la Zone Industrielle de La Lézarde, au Lamentin, ce local en rez-de-chaussée développe une superficie totale d'environ 85 m² et conviendra parfaitement à une activité professionnelle, commerciale ou de stockage. Le local se compose d'un vaste espace de stockage de 71 m², complété par deux bureaux climatisés, permettant de combiner facilement zone d'exploitation et espace administratif. Les sanitaires sont communs et situés au rez-de-chaussée de l'immeuble. Le local bénéficie de deux accès distincts : - un accès direct depuis l'extérieur par une porte métallique sécurisée 3 points, donnant sur le parking fermé ; - un second accès par l'intérieur de l'immeuble, également sécurisé. Implanté dans une zone d'activité dynamique et facilement accessible, ce bien offre une configuration pratique pour une entreprise recherchant un local fonctionnel et immédiatement exploitable. Disponible à compter du 1er décembre 2026. Loyer mensuel : 1 700 € Charges mensuelles : 213,34 €, comprenant l'eau, l'électricité et l'entretien des parties communes. Soit un montant mensuel total de 1 913,34 € charges comprises. Dépôt de garantie de 3 400€ (soit 2 mois de loyer hors charges) Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3060,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 975 671 - Greffe de FORT DE FRANCE) Emilie HAMIOT Entrepreneur Individuel + 596696042262 - Réf. 977143.

Bourg du pellerin, à l'angle de deux rues principales, local commercial d'environ 60 m² avec vitrine de 6,50m. Deux pièces principales, une arrière boutique avec deux wc et lave main et deux débarras. 1 stationnement privé accès pmr libre de suite, loyer mensuel 1200€ ttc depôt de garantie : 1200€ localisation idéale et passante pour une bonne visibilité. 3 parkings à proximité + stationnement sur la voie publique. Pour davantage d'informations, contactez romain pivet au 06 78 04 70 12 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires d'agence : 5 184 € ttc, à la charge du preneur contactez votre conseiller safti : romain pivet, tél. : 06 78 04 70 12, e-mail : romain.pivet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 980374474.

Situé à Bourg-en-Bresse, ce local commercial offre une surface totale estimée à environ 402 m², idéale pour accueillir une activité commerciale, une enseigne spécialisée ou un projet nécessitant un bel espace de vente et des surfaces de stockage. Le local comprend : - Environ 300 m² d'espace de vente, offrant un beau volume pour accueillir la clientèle et présenter vos produits. - 78,9 m² de réserves, permettant le stockage des marchandises et l'organisation des livraisons. - Des espaces complémentaires comprenant bureau, vestiaires, sanitaires et locaux annexes. - Un espace frigorifique - Une belle longueur de façade offrant une excellente visibilité commerciale. - Accessibilité PMR Grâce à sa configuration, ce bien peut convenir à différentes activités : commerce de détail, magasin spécialisé, alimentation, équipement de la maison ou toute autre activité compatible avec la destination du local. Conditions financières : Loyer mensuel HT / HC : 2500€ Charges de copropriété mensuel en sus : 189.98€ Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires d'agence : 10 800 € TTC, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie DANDEL, Tél. : 06 99 33 20 32, E-mail : lucie.dandel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 109686006.

Avenue Marcel Dassault à Beauvais (60000), Local commercial totalement aménagée pour une activité de crèche, offrant une grande entrée, des sanitaires PMR, deux espaces nuits, une zone de jeu, un espace cuisine, un local technique, deux bureaux, unespace de jeu extérieur Accès PMR et norme creche déja en place. Provision taxe foncière inclus dans les charges Loyer : 3 532 euros TTC par mois, charges comprises, dont 279 euros de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation) Dépot de garantie : 5 422 euros Honoraires charges locataire 5 855.76 euros TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À louer - local commercial en plein cœur du centre-ville historique offrez à votre activité une belle visibilité grâce à cet emplacement de choix ! Situé en plein cœur du centre-ville historique, sur un axe passant et bénéficiant d'une belle vitrine, ce local commercial constitue une belle opportunité pour développer votre activité et attirer une clientèle de passage. D'une superficie totale d'environ 78 m², il se compose de : un espace de vente d'environ 47 m²; une arrière-boutique de 7 m²; un wc; une cave de 18 m², idéale pour disposer d'un espace de stockage complémentaire. Les atouts du local : emplacement central et axe passant; belle vitrine offrant une visibilité optimale; proximité de la gare et des établissements scolaires; tous commerces acceptés, hors activité de restauration; aucun droit d'entrée; aucune charge complémentaire au loyer. Conditions locatives : loyer mensuel : 790 € loyer non soumis à la tva. Honoraires à la charge du locataire. Que vous souhaitiez ouvrir une boutique, développer une activité de services ou implanter votre commerce en centre-ville, ce local offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet professionnel. N'attendez plus pour découvrir ce local et donner vie à votre projet ! Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur. Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez christophe leger au 06 27 96 03 64.

Emplacement stratégique & opportunité clé en main ! Disponible à partir du 1er novembre 2026, bel ensemble commercial de 100 m² idéalement situé sur la commune de Saint-Martin-de-Mailloc (14100), sur un axe très fréquenté et passager entre Lisieux et Orbec. Le bien se compose d'un local fonctionnel réparti sur 3 espaces distincts : * Espace Station-service & local commercial (panneau Total) : En parfait état de fonctionnement. Exploité jusqu'à présent avec succès pour des activités de proximité : station-service, épicerie, Française des Jeux (FDJ), point relais colis, vente de bouteilles de gaz. * Espace d'activité : Local était aménagé en cuisine pour une activité de restauration rapide / snack. * Espace commercial : Espace était dédié à l'accueil de la clientèle pour la restauration sur place ou à emporter. Points forts & Atouts du bien : - Emplacement n°1 sur axe routier majeur garantissant un flux constant de véhicules et un fort passage. - Station-service opérationnelle sous l'égide du réseau Total. - Superficie de 100 m² bien agencée permettant de cumuler plusieurs activités complémentaires. - Accès facile et stationnement pour la clientèle sur la parcelle. Une maison avec sous sol sert aujourd'hui pour du stockage divers mais nécessite des travaux pour un usage d'habitation. Conditions financières & Contractuelles : Droit d'entrée / Pas-de-porte : 30 000 € (à verser à l'entrée dans les lieux) Loyer mensuel : (1700 € / HC par mois) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Type de bail : Bail commercial 3 / 6/9 Disponibilité : 1er Novembre 2026 Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 7200,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnaud MARGENETRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 291 825 Greffe de LISIEUX) 06 16 26 61 38 (réf. 617715 ).

Découvrez ce local commercial moderne situé à Tarbes, parfait pour accueillir votre activité professionnelle. Offrant trois pièces spacieuses et lumineuses, cet espace est idéal pour un commerce, un cabinet ou un bureau. Le local se distingue par ses finitions soignées, son carrelage au sol, ses installations électriques récentes. L’ensemble propose une pièce séparée pouvant être utilisée comme bureau privé ou salle de réunion, ainsi qu’un espace d’accueil convivial. Tout est conçu pour garantir un environnement de travail optimal à votre équipe et votre clientèle. Situé en rez-de-chaussée, ce local bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès facile pour vos clients. Il se trouve à proximité des transports, des commerces et des services de la ville. Ne ratez pas cette opportunité d’installer votre activité à Tarbes dans un cadre moderne et fonctionnel !

Local bail à céder lyon 8eme (69) très jolie boutique de 34 m² avenue des frères lumière. Très jolie boutique, située avenue des frères lumière dans la bonne partie entre la rue villon et la place. Secteur complètement rénové, trottoirs, aménagements, végétation, etc. La boutique quant à elle avait également été entièrement refaite du sol au plafond, y compris la vitrine. Selon l'activité, il n'y aura pas, ou très peu de travaux à envisager. Un nouveau bail sera proposé aux repreneurs à 950 € / mois hors-taxes hors charges. Conviendra à tout commerce de détails, prêt-à-porter, mode et accessoires, ou autre activité, hormis la restauration qui est interdite. Droit au bail 99000€ hai plus d'informations sur demande les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 538 263 - greffe de lyon 3eme arrondissement) ludovic biancamaria entrepreneur individuel 07 48 80 81 36 - réf. 973884.

Fauquembergues - local commercial de 104 m² sur grand place nous vous proposons à la location ce local commercial composé d'une surface commerciale avec un bar, un sas desservant un wc avec un lave mains, deux réserves et une pièce carrelée (ancienne cuisine). + une terrasse + un jardin en contrebas + une cave chauffage individuel électrique disponible de suite dpe : e loyer mensuel : 750,00€ charges comprises dont 90,00€ correspondant à la taxe foncière et l'assurance des murs. Dépôt de garantie : 1 320,00€ honoraires à la charge du locataire : 1 100€ ht agence mav immobilier by faustine paty 4 bis place pierre bonhomme 62500 saint-omer n'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou à venir nous voir en agence, si vous souhaitez plus de renseignements.

Doté d'une superficie de 400 m² de terrain, Le local commercial, construit en 1980, offre une surface habitable de 275 m², il se distingue par ses bureaux spacieux, un hall d'accueil chaleureux, une terrasse extérieure pour des moments de détente, ainsi qu'un espace de stationnement pratique pour la clientèle. À l'intérieur, vous découvrirez un aménagement fonctionnel avec des bureaux adaptés à différents besoins commerciaux. Le hall d'accueil lumineux crée une première bonne impression, tandis que la terrasse extérieure offre un espace supplémentaire pour des activités professionnelles ou des pauses agréables. Les 10 places de parking garantissent la praticité pour le personnel et les visiteurs, contribuant ainsi à l'attrait de cet investissement commercial idéalement situé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires d'agence : 12 960 € TTC, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier RUANO, Tél. : 06 14 47 44 82, E-mail : olivier.ruano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 478286206.

L'agence du roannais vous présente à la location ce local professionnel entièrement neuf au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de bureaux sécurisé situé en plein coeur du centre-ville de roanne proche de la gare et de la place des promenades d'une superficie de 107.41 m² composé d'un accueil, deux grandes pièces, d'un espace sanitaire et deux places de parking privatives. Chauffage individuel électrique. Disponible de suite ce local convient parfaitement à toutes professions libérales dpe : vierge, ges : vierge, (dpe réalisé le 16 / 10 / 2026) loyer : 870 eur ht / mois + 20 eur de provisions sur charges + quote-part taxe foncière en sup dépôt de garantie : 1740eur et honoraires nous consulter. Si vous souhaitez avoir plus de renseignements et le visiter, merci de contacter votre conseiller mr strino fabien au 06 75 21 00 28 retrouvez toutes nos offres sur .

Situé en plein cœur d'un quartier en plein développement, à seulement 100 mètres de la gare de cagnes-sur-mer, ce local commercial bénéficie d'une visibilité exceptionnelle. Il est installé sur un axe très fréquenté, avec un flux piéton constant à la sortie de la et plus de 10 000 véhicules par jour. Le parking de la gare avec plus de 250 places est à moins de 100 mètres. Le local surface : 153 m² d'un seul tenant, aménageables selon votre activité, avec une grande terrasse privée. Vitrine de plus de 15 mètres linéaires : visibilité maximale pour votre enseigne et grande luminosité naturelle terrasse privative de plus de 38 m², sans droit de terrasse à régler à la mairie : un vrai plus, et une économie annuelle places de stationnement devant le local : un atout décisif pour votre clientèle et vos patients accès facile, tant pour les piétons que pour les automobilistes pour quels projets ? Ce local est idéal pour une société de services et une clientèle de passage ou de proximité. Il conviendra notamment à : un laboratoire de radiologie ou d'imagerie médicale un laboratoire d'analyses médicales un centre médical ou pluridisciplinaire un cabinet ou centre d'infirmiers une clinique vétérinaire un service d'aide à la personne une agence d'assurances et toute autre activité de services nécessitant visibilité, accessibilité et stationnement conditions financières loyer : 3 000 euros par mois dépôt de garantie : 9 000 euros (3 mois de loyer) honoraires : 2 mois de loyer. Perspective d'évolution possibilité d'acquérir les murs commerciaux dans un second temps : vous pouvez démarrer votre activité en toute sécurité, puis devenir propriétaire de votre outil de travail. Une opportunité rare grande surface, vitrine exceptionnelle, terrasse privative, stationnement, proximité immédiate de la gare et d'un axe très passant : cette combinaison est difficile à trouver à cagnes-sur-mer.

Situé dans la zone d'activité Cenord à Bourg-en-Bresse, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique, d'une excellente visibilité grâce à ses 45 mètres de façade et d'un parking de 13 places. Sa configuration et ses différents espaces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir et développer votre activité professionnelle. Le bien se compose de plusieurs espaces distincts : - Espace de vente de 254 m, offrant une surface adaptée à l'accueil de la clientèle et à la présentation des produits ; - Showroom attenant de 149 m², idéal pour mettre en valeur vos gammes et collections ; - Trois bureaux, équipés d'un chauffage électrique, pour vos activités administratives et commerciales ; - Espace de livraison de 148 m², disposant d'une porte sectionnelle pour faciliter les opérations de réception et d'expédition ; - Réserve de 178,8 m², permettant le stockage des marchandises et du matériel ; - Espaces techniques, facilitant l'exploitation quotidienne du local ; - Salle de pause, dédiée au confort du personnel ; - Sanitaires privatifs, comprenant notamment un WC accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) Grâce à la diversité de ses espaces, à ses facilités de stationnement et à sa visibilité commerciale, ce bien peut convenir à différentes activités : commerce spécialisé, showroom, activité de distribution ou entreprise nécessitant des espaces de vente, de stockage et de livraison. Conditions financières : 5500€ HT / HC mensuel Taxe foncière à charge preneur Pas de charge de copropriété Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires d'agence : 23 760 € TTC, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie DANDEL, Tél. : 06 99 33 20 32, E-mail : lucie.dandel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 109686006.

Jérôme gambardella, votre conseiller immobilier optimhome vous propose ce local commercial / entrepôt de 360 m² avec bureau à louer à orgeval (78) dans une zac au bord de la route nationale 13, à quelques minutes des entrées des autoroutes a13 et a14. Arrêt de bus à proximité. Vous disposez de plusieurs places de parking devant. Loyer de 3523 euros h. T. H. C. Par mois, charges de 227,00 euros par mois avec taxe foncière incluse. Le montant du loyer ne sera indexé qu'à partir de la cinquième année de location. Une hausse du loyer de un cinquième à partir de la deuxième année, un quart à partir de la troisième année et un tiers à partir de la quatrième année sera appliquée. Bail de location dérogatoire. Dépôt de garantie de trois mois de loyer. Disponible immédiatement. D'autres locaux sont disponibles sur place à la location. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 15000,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jérôme gambardella entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°390 794 618 greffe de versailles) 06 17 98 14 58 (réf. 617208 ).

Ref 3800- Boutique à louer au coeur du centre ville, spacieuse, lumineuse et entièrement rénovée comprenant 3 espcaes distincts de 10 à 20 m², belles vitrines, un espcae cuisine et stockage / bureau. Le local comprenant 70 m² utiles de plain pied. Chauffage individuel au gaz de ville. Disponible au 01 / 05 / 2027. Loyer mensuel hors charges 550EUR - Provision sur charges mensuelle 80EUR (eau froide, taxe foncière et ordures ménagères) - Dépot de garantie 1100EUR- Honoraires d'agence à la charge du preneur 835EUR ttc.