11 155 €A louer, Local commercial de 319 m² + mezzanine de 49 m², Square Benes, Saint Laurent du Var 06700, Alpes-Maritimes
2 pièces 319 m²
Saint-Laurent-du-Var
Capifrance
8 photos
LouerRéf. 4637812
Commerce
Local commercial
Saint Isidore, Nice (06200)
11 400 €/ mois charges comprises
26 €/m²
- 2 piècesPièces
- 441 m²Surface
Climatisation
Description du bien
Local commercial À proximité immédiate du tramway, des principaux axes routiers et de sites stratégiques comme l’Allianz Riviera et IKEA, ce local en rez-de-chaussée développe une surface d’environ 441 m².
Il propose des prestations modernes : réseaux électriques et climatisation récents, sols et peintures neufs, mezzanine, sanitaires aux normes, accessibilité personnes à mobilité réduite et classement ERP 5ᵉ catégorie.
Le bien dispose également de deux accès distincts, d’une large vitrine en angle offrant une visibilité optimale, de cinq places de stationnement privatives en sous-sol ainsi que d’une extraction en toiture. - Loyer mensuel : 10 500euros HT / mois - Provision sur charge : 500euros HT / mois - Provision sur foncier : 400euros HT / mois - Assujetti à la TVA - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charges - Paiement mensuel.
Annonce publiée le 16 septembre 2025
Caractéristiques
- Climatisation
À propos du prix de ce bien
Prix : 11 400 €(26 €/m²)
Détails des coûts
- Prix au m²
- 26 €/m²
Prix dans la région
26 €/m²
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Nice indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Saint Isidore, Nice (06200)
Nice
Localisation approximative
Adresse du bien : 136 Boulevard des Jardiniers
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Nicolas GOVERNATORI
Commercial
Ces biens pourraient aussi vous plaire
Continuez votre projet
Guides & Conseils
Guide achat
Acheter un bien immobilier : le guide pratique complet
Préparez chaque étape de votre achat, de la recherche du bien jusqu’à la signature chez le notaire.
Lire l’articleFrais & budget
Comprendre et calculer les frais de notaire
Découvrez les frais à prévoir lors d’une acquisition immobilière et la manière dont ils sont calculés.
Lire l’articleFinancement
Évaluer votre capacité d’emprunt immobilier
Revenus, apport et taux d’endettement : faites le point avant de solliciter un financement.
Lire l’article