Libourne, Axe principale

Libourne (33500)

1 150 €/ mois charges comprises

24 €/m²

2 pièces
Pièces
48 m²
Surface

Description du bien

Emplacement Premium pour ce local commercial situé sur l'Avenue du Général de Gaulle à Libourne, sur un axe majeur avec environ 16 000 véhicules par jour.

Le local bénéficie d'une belle visibilité, idéale pour développer une activité commerciale, artisanale, de service, de bureaux.

Il se compose d'un espace principal facilement aménageable, d'un comptoir d'accueil, d'une pièce annexe pouvant servir de bureau ou réserve, ainsi que de sanitaires avec point d'eau.

Points forts : axe très passant, forte visibilité, vitrine, configuration polyvalente, accès indépendant, disponible rapidement.

Une vraie opportunité pour implanter votre activité dans un secteur stratégique de Libourne.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2400,00€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Djemel BELAGOUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°432 419 679 Greffe de LIBOURNE) 06 71 61 88 45 (réf.

608531 ).

Annonce publiée le 20 mai 2026

Caractéristiques

À propos du prix de ce bien

Prix : 1 150 €(24 €/m²)

Détails des coûts

Prix au m²: 24 €/m²

Prix dans la région

24 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Libourne indisponible

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Localisation

Libourne (33500)

Libourne

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr