Location commerce 2 pièces 65 m² à La Roche-sur-Yon (85000)

Iad france - alexandre merceron (06 84 39 64 19) vous propose : deja loue deja loue local commercial avec vitrine d'une surface de 46 m² environ comprenant une surface commercial de 30 m² environ et une réserve de 16 m² environ avec wc et lave main. Loyer annuel 6 600 € hc. Charges annuelles 1 200 €. Non soumis à tva. Dépôt de garantie 1 100 €. Taxes foncières à la charge du locataire (1000€). Disponible juin 2025 information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alexandre merceron (id 37392), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de roche sur yon sous le numéro 408083459 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Emplacement privilégié sur un axe passant, à proximité immédiate du centre-ville et de ses principaux pôles d'attractivité. Disponible immédiatement, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité et offre un cadre idéal pour développer ou installer votre activité. Les atouts du local : Belle visibilité grâce à une vitrine d'environ 4 mètres; Stationnement facilité avec 4 arrêts-minute en façade et plusieurs places à proximité; Local aux normes, vide et disponible immédiatement; Tous commerces autorisés, à l'exception de la restauration et des activités générant des nuisances; Loyer mensuel : 800 €. Un emplacement fonctionnel et visible, idéal pour de nombreuses activités commerciales ou professionnelles. Dossier professionnel sur demande. Confidentialité requise. Intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires d'agence : 2880 €, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul RORTAIS, Tél. : 06 35 94 07 63, E-mail : paul.rortais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro 800 239 147.