Local/bureau à louer 48 m² et 70 m² de stockage ANGOULEME (16)

Centre-ville d'angoulême (16) local commercial / bureau avec grande vitrine – emplacement stratégique vous recherchez de la visibilité pour votre activité ?

Ce local de 48 m² est idéalement situé sur une rue passante et dynamique, à deux pas du centre-ville.

Les points forts : visibilité maximale : une grande vitrine linéaire offrant une excellente exposition pour votre enseigne.

Espace de vente : 48 m² de surface commerciale lumineuse.

Stockage exceptionnel : une cave saine de 68 m², idéale pour votre stock ou vos archives.

Équipements : sanitaire et point d'eau.

Local très lumineux sans travaux.

Conditions financières : loyer mensuel : 675 € et 1 mois de caution charges : sans charges (consommations individuelles à prévoir) pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter.

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 870,00€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Contactez fabrice lavenot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°844 922 047 greffe de angouleme) 06 95 66 32 99 (réf.

607293 ).