À louer - Local commercial / Bureaux de 206 m² à Auch

Situé rue du 8 Mai à Auch, au sein d'un ensemble commercial dynamique regroupant notamment une pharmacie, un fleuriste, un pressing, un cabinet dentaire et un commerce alimentaire, ce local bénéficie d'un environnement particulièrement favorable au développement de votre activité.

Implanté au premier étage avec ascenseur, il développe une surface d'environ 206 m².

Il dispose de deux accès indépendants ainsi que de nombreuses ouvertures sur l'extérieur, offrant une belle luminosité naturelle et une excellente visibilité.

Actuellement livré brut, ce local offre une grande liberté d'aménagement afin de s'adapter parfaitement à votre projet professionnel.

À l'extérieur, un vaste parking situé au pied des commerces garantit un accès simple et pratique pour votre clientèle comme pour vos collaborateurs.

Grâce à son emplacement stratégique, sa visibilité et sa modularité, ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale, des bureaux, une profession libérale ou tout autre projet nécessitant un espace fonctionnel et facilement accessible.

Les atouts du bien : Surface d'environ 206 m² Local brut offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Deux accès indépendants Ascenseur Belle luminosité naturelle Environnement commercial dynamique Vaste parking à proximité immédiate.

Ce bien est idéal pour : Créer ou développer votre activité dans un secteur attractif Installer des bureaux ou une profession libérale Bénéficier d'un local lumineux et modulable Profiter d'une excellente accessibilité pour vos clients et collaborateurs.

Disponible immédiatement.