Location commerce 1 pièce 52 m² à Auch (32000)

Local commercial Venez découvrir ce grand local au coeur de la rue Dessoles d'une superficie de 69,22 m². Il se compose d'une spacieuse salle de réunion, d'un coin bureau ainsi qu'un espace cuisine. Donc si vous êtes à la recherche d'un local commercial en hyper centre, n'hésitez plus et contactez votre agence locale Gabriel Art Immobilier. Disponible immédiatement. À découvrir uniquement chez Gabriel Art Immobilier. Loyer hors charges : 500euros / mois Charges générales : 195 euros (eau, chauffage, électricité) Honoraires locataire : 500euros HT Dépôt de garantie : 500euros.

Local commercial Venez découvrir cet agréable local entièrement refait à neuf en basse ville auscitaine d'une superficie de 19 m². Vous retrouverez aussi en espaces communs une salle de réunion et une cuisine. Donc si vous êtes à la recherche d'un local commercial mettant à disposition un espace polyvalent pouvant répondre à vos besoins, n'hésitez plus et contactez votre agence locale Gabriel Art Immobilier. Disponible immédiatement A découvrir chez Gabriel Art Immobilier. 07 44 56 90 12 Loyer HT CC : 550euros / mois soit 660 euros TTC Charges générales : 154 euros ((Taxe foncière, Eau froide et chaude, Électricité (parties privatives et communes), Chauffage (parties communes), Internet fibre optique, Entretien et nettoyage des parties communes, Honoraires de gestion de l'immeuble, Assurance immeuble (parties communes), Maintenance des équipements communs) Honoraires locataire : 825 euros Dépôt de garantie : 550euros.

Situé en basse ville d'Auch, sur l'avenue de la Marne, à proximité immédiate de la place de la Patte d'Oie, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité sur un axe particulièrement fréquenté. D'une surface d'environ 38 m², il dispose d'une grande vitrine sur rue exposée idéalement, apportant une belle luminosité naturelle et mettant parfaitement en valeur votre activité auprès des passants et automobilistes. Le local va être entièrement rénové avant l'entrée de son futur occupant. Les travaux comprendront la réfection complète des sols, des murs et des plafonds, la mise aux normes de l'installation électrique, la création des sanitaires ainsi que l'installation d'un système de chauffage. Vous bénéficierez ainsi d'un espace clé en main, prêt à être exploité sans aucun travaux à prévoir. Sa configuration et son emplacement lui permettent de s'adapter à de nombreux projets professionnels : commerce de proximité, bureaux, activité libérale, alimentation, restauration légère ou tout autre concept nécessitant un local visible et facilement accessible. Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un secteur dynamique du centre-ville d'Auch. Ce bien est idéal pour : Profiter d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité commerciale Bénéficier d'un local entièrement rénové et immédiatement exploitable Développer votre activité au coeur d'un quartier dynamique et commerçant.