Location commerce 69 m² à Auch (32000)

Ce local commercial idéalement situé sur la rue Rouget de L'Isle à Auch bénéficie d'un emplacement de premier choix, offrant une excellente visibilité grâce à sa vitrine donnant sur une rue passante. L'espace se compose d'une zone d'accueil avec vitrine, parfait pour attirer les passants, ainsi qu'une réserve et un coin cuisine, offrant une grande praticité pour diverses activités commerciales. Des travaux d'embellissement sont à prévoir, permettant de personnaliser les lieux selon vos besoins. Informations clés : Loyer annuel : 7 800 € hors taxes et hors charges. Charges : La taxe foncière est à la charge du preneur. Disponibilité : Immédiate. Ce bien est idéal pour : Bénéficier d'un emplacement de premier choix avec une belle visibilité Profiter d'un flux constant sur une rue à fort passage Idéal pour bureaux ou petits commerces non alimentaires Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400.00 euros.

Situé dans un secteur pratique et facilement accessible, ce local commercial de 50 m² offre une configuration idéale pour une activité nécessitant un espace fonctionnel et accueillant. Le loyer est fixé à 500 € mensuels net de TVA, auxquels s'ajoutent 80 € de charges, pour une maîtrise parfaite de votre budget. Le local bénéficie du chauffage et de la climatisation, assurant un confort optimal toute l'année. Libre immédiatement, il permet une installation rapide et sans contraintes. L'accès PMR renforce son attractivité et ouvre la porte à tous types de clientèle. Cet espace convient parfaitement pour un petit bureau d'accueil, une activité de services, un commerce de proximité, ou toute structure recherchant un lieu propre, pratique et facile à exploiter. Une opportunité rare pour démarrer ou développer votre activité dans d'excellentes conditions. Philippe BARRERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 340 717 107 - Auch.

Venez découvrir ce local professionnel de 46 m² au deuxième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Il se compose d'une salle d'attente avec toilettes ainsi que d'une salle de consultation de 29 m² très lumineuse. Un petit espace supplémentaire est proposé jouxtant la salle. Il sera idéal pour une profession libérale et permettra d'accueillir les clients ou patients dans les meilleurs conditions. Vous serez séduits par le confort du lieu et sa facilité d'accès grâce aux nombreux parkings à proximité. Vous souhaitez vous installer sur Auch. N'hésitez pas à nous contacter afin de vous faire apprécier le potentiel de ce local. Olivier FRANCILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 8237952 964 6748236 - Auch.