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Bureau  4839 m² à louer à Villeurbanne (69100)
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Location bureau 4839 m² à Villeurbanne (69100)

67 250 € CC /mois
+65 %

BUREAUX à LOUER

Valoris vous propose à la location jusqu'à 4 840 m² de bureaux neufs, divisibles à partir de 164 m², au sein d'un immeuble tertiaire moderne situé à Villeurbanne. Développé sur plusieurs niveaux, cet ensemble récent offre des plateaux lumineux, flexibles et parfaitement adaptés aux nouveaux usages tertiaires. Les espaces bénéficient de prestations haut de gamme, d'une excellente performance énergétique et d'un confort de travail pensé pour les entreprises d'aujourd'hui. L'immeuble profite d'une forte visibilité en façade du tramway T3, face au pôle Pixel, et dispose d'une terrasse végétalisée en attique, apportant un véritable confort aux utilisateurs. Le site propose également un accès à un restaurant inter-entreprises ainsi que de nombreux stationnements privatifs.&#128205- Accessibilité optimale : tramway T3, métro A, périphérique Laurent Bonnevay, gare Part-Dieu à 15 minutes et accès rapide à l'aéroport Lyon-Saint Exupéry. &#128663- 84 places de stationnement disponibles.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Ensoleillé
  • Meublé
Superficies
  • Surface habitable : 4 839 m²
Environnement
  • Quartier : Carré de Soie / Grandclément

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de ce bureau

  • Loyer : 67 250 € CC /mois +65 %
  • Dont :
  • Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 6 755 €
  • Honoraires Locataires : 108 891 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 65 % (26 711 €) depuis le début de sa diffusion le 23/04/2024.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 69_000028
Valoris Real Estate agence immobilière à Lyon (69)
Valoris Real Estate
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