Bureaux à louer - 460 m² - Toulouse Saint Etienne

Ozenne, Toulouse (31000)

10 167 €/ mois charges comprises

22 €/m²

460 m²
Surface

Description du bien

Direct bailleur secteur saint etienne, prestigieux bureaux à louer de 460 m² de surface locative, au sein d'un hôtel particulier du xvi ème siècle, offrant un espace boisé de 600 m².

L'hôtel abritera un restaurant gastronomique et un utilisateur bureaux.

Les bureaux s'étendent sur le premier étage, erp, accessible par ascenseur, et le deuxième étage.

Actuellement en cours de réhabilitation, les bureaux seront livrés clé en main prévisionnellement en février 2027.

Conditions locatives : bail commercial dépôt de garantie : 3 mois de loyer ht / hc loyer : 122 000 € ht / hc / an soit 30 500 € ht / hc / trimestre provision sur charges : 2 875 € / trimestre provision sur taxe foncière : 2 250 € ht / hc / trimestre honoraires de gestion technique : 2.5 % ht des sommes appelées ttc / trimestre honoraires de commercialisation : 6.5 % ht du loyer annuel ht / hc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Annonce publiée le 11 avril 2026

Caractéristiques

À propos du prix de ce bien

Prix : 10 167 €(22 €/m²)

Détails des coûts

Prix au m²: 22 €/m²

Prix dans la région

22 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Toulouse indisponible

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Localisation

Ozenne, Toulouse (31000)

Toulouse

Localisation approximative

Adresse du bien : 20 RUE SAINT JACQUES

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr