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Sadaimmobilier professionnel depuis 1977 vous propose : Dans un immeuble ancien bourgeois bien entretenu, un bureau / local idéal pour une profession libérale (ostéopathe, médecins, diététiciens, et toutes professions médicales ou paramédicales ), composé d'une grande pièce éclairée par deux fenêtres en double vitrage sur rue Sainte Victoire, belle hauteur sous plafonds, tomettes au sol, entièrement équipée (mobilier de bureau, armoires, climatisation, luminaires, etc. ). Une salle supplémentaire partagée avec un autre praticien pourra servir de salle d 'attente. Bureau avec un emplacement idéal et à proximité de toutes commodités, fonctionnel, disponible à partir du 01 / 09 / 2024.
Le cabinet ght immo vous propose un plateau de bureau 123 m² de standing au 1er etage climatisation réversible, eligible fibre optique, parkings 7 places intérieurs et 1 extérieurs, transport a proximité taxe foncière 1414 € + taxe bureaux 136 € frais de rédaction de bail ht : 1 200 € (50% bailleur / 50% preneur) frais d'état des lieux ht : 400 € (50% bailleur / 50% preneur) honoraires de location : 15% ht du loyer annuelnght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940047759).
Aix, centre-ville, avenue victor hugo, bureaux professionnels composé d'une salle d'accueil, 4 bureaux, wc - 2 places de parking. Loyer : 2500€ / mois dont 225€ de provisions sur charges caution : 5 000€ honoraires charges locataires : 4 500€ bail de location : professionnel superficie habitable : 83,51 m² loyer : 2 500 € dont 225 € de provision sur charges, régularisation annuelle dépôt de garantie : 5000 € honoraires charge locataire : 4 500€ ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est 3 244€ ttc / an date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01er / 01 / 2021 dpe : d / 287 ges : b / 8 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Bureaux à louer dans zi de l'argile, à mouans-sartoux, proche accès pénétrante, beau local de bureaux d'une surface de 135 m² + 3 parkings privatifs. Une entrée, une belle salle de réunion, un coin cuisine, 6 bureaux de différentes tailles. Placards de rangement. Lumineux. Disponible immédiatement. Loyer 1850 euros ht par mois. Provisions pour charges 115 euros. Taxe foncière à la charge du locataire. Honoraires ttc : 2335 euros.
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Situé sur le prado, ouvrant sur la mer, nous vous proposons un plateau de bureaux d'une superficie de 131 m² bénéficiant de deux grandes terrasses. Actuellement aménagé de la sorte : une entrée / une cuisine / un espace sanitaire / une salle de réunion / un bureau indépendant / un open space ouvrant sur deux terrasses. Possibilité de parking intérieur en sus loyer annuel : 30000 eur ht / an charges : 7500 eur / an tf : 3404 eur / an contact : mathias@groupe-pmr.com.
Marseille 13007 - vieux port / rive neuve - dans une rue très passante du vieux port de marseille, nous louons un local commercial de 70 m² situé en en rez-de-chaussée (46 m² carrez). Le local dispose d'une belle hauteur sous plafond, d'une pièce principale, d'une mezzanine et d'un point d'eau avec wc. Loyer de 890€ ttc + 50€ de provisions pour charges, soit un loyer : 940€. Dépot de garantie 1880€. Disponible immédiatement. Pas de porte : 6000€. Honoraires de location à la charge du locataire de 1690€ ttc.
Beau local de bureaux de 92 m² en 1er étage, dans bâtiment récent au coeur du pôle d'activités d'Eguilles les Jalassières, accès rapide vers Aix, autoroutes, gare TGV et aéroport de Marseille. Lumineux, composé de 4 bureaux indépendants, une grande espace de réception ou autre bureau, une petite salle technique et un coin sanitaire, en très bon état général, et parfait pour toutes activités de bureaux ou professions libérales. Climatisation et 2 places de parking privatives. Loyer HT hors charges : 950 EUR mensuel Provisions sur charges : 40 EUR mensuel Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT / HC = 1 900 Honoraires de location à la charge du locataire : 10% du loyer annuel HT / HC. Disponible de suite.
Au cœur de l'ensemble pôle business les patios de l'alta, à proximité immédiate des accès autoroutiers, nous vous proposons ces magnifiques bureaux neufs de 182 m² situés en 2ème étage avec ascenseur. Ils seront équipés de sanitaires privés et d'un espace cuisine. Ce local non cloisonné, climatisé et éligible à la fibre optique dispose de 4 places de parking privatives incluses dans le loyer. Possibilité de places supplémentaires en sous-sol en sus : 1200 € / an hc ht. Disponible à la location immédiatement.
À la location, secteur recherché de la Joliette, rue Astoin, grands bureaux en très bon état de 136 m² l'espace entièrement dédié aux activités de bureau vous offre la possibilité de moduler la surface. 95 euros / m² hors taxe soit un loyer mensuel de 1080 euros Disponible ! très bon état général proximité immédiate, transports en commun, métro / tram, commerces et commodités. contact 07 60 21 69 49.
Plusieurs ensemble de bureaux à la location de 22 à 30 m² situé, 15ème arrondissement, cité cosmétique bureaux tout confort, les espaces peuvent être meublés, situé dans un complexe fermé de bureaux avec restaurant sur place hall espace café et commodités situation accès autoroute les Arnavaux loyer 770 euros charges comprises (entretien, fibre, climatisation, eau. ) * disponible contact 07 60 21 69 49.
À la location dans un ensemble de bureaux "cité cosmétique " bureau modulable de 22 m² Espace de travail de qualité au calme 770 euros / mois 07 60 21 69 49.
À la location, secteur recherché de la Joliette, rue Astoin, grands bureaux en très bon état de 300 m² l'espace entièrement dédié aux activités de bureau vous offre la possibilité de moduler la surface en 5 lots. 95 euros / m² hors taxe soit un loyer mensuel de 2375 euros Disponible ! très bon état général proximité immédiate, transports en commun, métro / tram, commerces et commodités. contact 07 60 21 69 49.
SAJATIM vous propose des bureaux à louer, dans un immeuble à construire R + 3, disponible à partir du 4ème trimestre 2024. Ce programme neuf profitera d'une desserte optimale à l'entrée Ouest de la métropole de Toulon, en accès direct avec l'échangeur autoroutier A50. Ce bâtiment à l'architecture élégante et aux prestations de qualité offrira des lots à la location d'une superficie de 140 à 760 m², qui peuvent être réservés en BEFA (Bail commercial en l'état futur d'achèvement). Le futur immeuble est très proche des commerces et des transports en commun. Local de 139 m² (R + 2) comprenant une terrasse extérieure de 9 m². Loyer mensuel : 2.674 € HT HC hors parking Honoraires à la charge du locataire : 15 % HT du loyer annuel HT HC N'hésitez pas à nous contacter au 06 65 04 00 25 pour tout complément d'information. Honoraires de 4 813 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
SAJATIM vous propose des bureaux à louer, dans un immeuble à construire R + 3, disponible à partir du 4ème trimestre 2024. Ce programme neuf profitera d'une desserte optimale à l'entrée Ouest de la métropole de Toulon, en accès direct avec l'échangeur autoroutier A50. Ce bâtiment à l'architecture élégante et aux prestations de qualité offrira des lots à la location d'une superficie de 140 à 760 m², qui peuvent être réservés en BEFA (Bail commercial en l'état futur d'achèvement). Le futur immeuble est très proche des commerces et des transports en commun. Local de 209 m² (R + 2) comprenant une terrasse extérieure de 13 m². Loyer mensuel : 4.017 € HT HC hors parking Honoraires à la charge du locataire : 15 % HT du loyer annuel HT HC N'hésitez pas à nous contacter au 06 65 04 00 25 pour tout complément d'information. Honoraires de 7 231 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Local - 13500 - Proche axes autoroutiers - JONQUIERES - Square Habitat vous propose à Martigues Jonquières des bureaux ou un local professionnel d'une surface de 179,26 m². Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée pouvant servir d'accueil. Au 1er étage, 6 bureaux, cuisine, salle d'attente, sanitaires et placards. Stationnement disponible devant le local. Une climatisation réversible permet un confort optimal tout au long de l'année. Adresse : rue Louis Lepine 13500 Martigues. Loyer de 1 650,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Bureau indépendant de 24 m² comprenant une salle d'eau / wc, un coin cuisine non équipé avec une vue superbe sur la mer. Bureau climatisé le loyer mensuel est de 1000 € cc. Consommation d'eau : sur relevé de compteur annuel marie-france didier : 06 21 76 05 22.
Notre agence vous propose à la location de beaux bureaux entièrement rénovés en 2020 dans une zone prisée par les entreprises et travailleurs. En effet, la zone d'activité de l'argile est un pôle d'activité très dynamique, où la nature reste présente, ce qui permet de bénéficier d'un calme absolu tout en étant proche des commodités. Ces locaux de 130 m² accueillent 6 bureaux spacieux, ayant de larges fenêtres laissant pénétrer la lumière. Un des 6 bureaux a été aménagé en cuisine. Un autre des 6 bureaux a lui été aménagé en salle de réunion, ce qui permet d'accueillir des meetings autour d'une longue table ou un open space. Il est également mis à disposition une pièce servant de rangement. Les bureaux bénéficient de 2 toilettes, dont un à accès handicapés. Les locaux se situent au 2ème étage, desservi par un escalier ainsi qu'un ascenseur. Enfin, est mis à disposition avec les bureaux, 1 box en sous-sol situé à la même adresse. Les bureaux actuellement loués seront disponibles dès le 1er janvier 2023. Pour plus de renseignements contactez Victoire au 06 69 92 44 96 EI RSAC 919 023 037 .
Marseille 11eme nous louons un bureau indépendant de 15 m² dans centre medical situé à 2 pas des caillols et de st barnabe desservi directement par le tramway avec parking facile. Groupement avec kinésithérapeute, orthophoniste, sage-femme, naturopathe, et soins énergétiques. Nous recherchons toutes professions libérales a l'exception de toutes celles déjà installées sur place. Le bureau à louer était occupé par des infirmiers. Espace salle d'attente commun et sanitaire également. En trés bon état et bonne clientèle potentielle. Loyer 480 € ht + 24€ de provisions pour charges + 100€ de tva, soit 604 € ttc mensuel. Honoraires de 864 € ttc à la charge du locataire (comprenant l'état des lieux); disponible immédiatement (préavis locataire actuel au 04 / 04 / 2023 mais volonté de libérer avant le terme du préavis).
La seyne sur mer - zone franche - local 64 m² - climatisation sanitaire - parking collectif - ascenseur - interphone - loyer 1000 eur ht / mois - provisions charges 130eur / mois ttc - provisions foncier 100eur / mois.
Votre agence era vl immobilier 13005 vous propose d'acquerir ou louer 861 m² ventilés en 2 plateaux; en r + 1 un showroom de 426 m² et en r + 2 435 m² déjà aménagé en bureaux en zone franche dans un secteur stratégique du quinzième arrondissement de marseille proche du centre commercial grand littoral. Les bureaux de la gare franche à st antoine sont facilement accessibles par l'a55 et l'a7. Réel complexe d'activité ce bâtiment construit en 2008 est équipé de toutes les commodités pour un espace de travail serein. Loyer trimestriel 25 830 ht hc, provision trimestrielle pour charges 5 378 ht taxe foncière charge locataire. Prix de vente ht 1 377 600- taxe foncière environ 9 000 possibilité d'acquérir ou louer les 2 plateaux séparément. Possibilité d'acquérir en sus 46 places de parking (loyer trimestriel 250 ht hc par place) -accès handicapé -ascenseur -interphone -climatisation réversible -site clôturé et télésurveillé -fibre optique -sanitaires privés -parking en sous sol copropriété de 10 lots.
Votre agence era vl immobilier 13005 vous propose d'acquerir ou louer ce plateau en r + 2 de 435 m² déjà aménagé en bureaux en zone franche dans un secteur stratégique du quinzième arrondissement de marseille proche du centre commercial grand littoral. Les bureaux de la gare franche à st antoine sont facilement accessibles par l'a55 et l'a7. Réel complexe d'activité ce bâtiment construit en 2008 est équipé de toutes les commodités pour un espace de travail serein. 2 places de parking vous serons également attribuées. Loyer trimestriel 13 050 ht hc, provision charges trimestrielles 2 717 ht, taxe foncière charge locataire. Prix de vente ht 696 000- taxe foncière environ 4 500 possibilité d'acquérir en sus 46 places de parking (loyer trimestriel par place 250 ht hc) mais également le plateau en r + 1 de 426 m². -accès handicapé -ascenseur -interphone -climatisation réversible -site clôturé et télésurveillé -fibre optique -sanitaires privés -parking en sous sol copropriété de 10 lots.
BUREAUX - Dans un bel immeuble niçois bien tenu et ravalé en hyper centre entre Le port et la Place Masséna avec tramway à 2mn à pied (Durandy), appartement aménagé en bureaux de 147 m² en 1er étage avec ascenseur. Composé de 5 bureaux, une pièce cuisine, une réserve. À l'étage inférieur sanitaires avec 2 WC indépendants et une pièce d'eau. Bail mixte ou professionnel de 6 ans. Idéal pour des bureaux d'avocats, notaires, professions libérales, médicales. Dépôt de garantie 7500 € - Honoraires 9% HT du loyer triennal hors charges à la charge du preneur Location en habitation seule possible (nous consulter) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr".
56bis avenue de la Lanterne, Bureau de 70 m² vue mer comprenant 3 pièces climatisées, WC, placards, ainsi que quatre parkings en sous-sol. Proche toutes commodités. Loyer : 1380 € hors taxes Charge : 100 € / mois Foncier : 150 € / mois TVA : 326 € / mois Vous pouvez me contacter par mail à l'adresse suivante : ngovernatori@riviera-realisation.com.
Bureaux 2 pièces la farlede pour professions libérales, médicales ou paramédicale, bureaux en rez-de-jardin dans une villa. 2 pièces de 17 et 9 m² pouvant être reliée, cuisine et wc.
Au centre de la farlede, dans la rue principale et à coté de touts les commerces, local 20 m² + wc etat neuf conviendrait à profession libérale, médicale ou paramédicale. Loyer 900 € par trimestre.
Cassis, Carry-le-Rouet, Sausset-les-Pins, La Ciotat ou Ensuès-la-Redonne : ces villages avec vue mer autour de Marseille séduisent les acheteurs en quête de lumière, d’espace et de valeur patrimoniale.
À La Garde, les quartiers Eygoutier et Planquette amorcent une transformation urbaine qui pourrait faire évoluer leur valeur immobilière. Entre amélioration du cadre de vie et anticipation du marché, une fenêtre d’opportunité s’ouvre pour les acheteurs.
Le marché locatif français reste sous tension en 2026, avec des loyers toujours élevés dans les grandes villes comme Paris, Lyon ou Bordeaux. Face à une demande supérieure à l’offre, les locataires doivent se montrer réactifs et stratégiques. Certaines métropoles comme Lille, Nantes ou Toulouse restent plus accessibles, mais cette tendance pourrait évoluer rapidement. Pour louer sans surpayer, il devient essentiel d’analyser le marché dans sa globalité : emplacement, performance énergétique, charges et timing de recherche font désormais toute la différence.
