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Bureau à louer Occitanie

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Bureau  83 m² à louer à Blagnac (31700)
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iad france
1 370 €CC /mois

Bureau 83 m²

Blagnac (31700)

Iad france - antoine devictor (07 61 88 39 69) vous propose : blagnac - local commercial - bureaux 83 m² environ – emplacement stratégique développez votre activité au coeur d’un secteur dynamique de blagnac, à proximité immédiate des pôles économiques majeurs et des axes structurants. Espace fonctionnel, lumineux, optimisé et modulable selon vos besoins, avec des aménagements récents : nombreuses arrivées d’eau, climatisation, agencement repensé, sol modernisé. Bon état général, prêt à être exploité rapidement sans travaux. Le local bénéficie également de places de stationnement privatives, d’un accès plain-pied, de la fibre optique, ainsi que d’une terrasse, ce qui apporte du confort et de la praticité au quotidien, tant pour vous que pour vos clients. Situé dans un environnement à fort passage et à proximité directe des grandes entreprises du bassin aéronautique, ce bien constitue une opportunité rare pour toute activité tertiaire ou commerciale (hors restauration et nuisances). Loyer ht : 1 190 € + 180 € de charges (incluant l’eau et le foncier). Garantie : 2 mois de loyer + historique financier / garant (s) honoraires : 1 mois de loyer disponible : 1er sep 2026 ce local est idéal pour anticiper votre implantation dans un secteur recherché. Un emplacement, un potentiel, une opportunité. À visiter sans tarder. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Antoine devictor (id 48824), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 820420081 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Bureau  17 m² à louer à Montpellier (34000)
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Comptoir Immobilier de France
exclusivité
460 €CC /mois

Bureau 17 m²

Montpellier (34000)

Bureau à louer montpellier centre-ville proche place comédie 17 m². À proximité immédiate de la gare saint-roch et de la place de la comédie, découvrez cet espace bureau co-working logé dans un immeuble haussmanien entièrement rénové avec cuisine équipée, salle d'eau et toilette d'environ 17 m². La situation centrale facilite l'accès à tous les services et transports, créant ainsi un environnement de travail idéal. Loyer : 460 eur cc honoraires locataire : 492 eur dépot de garantie : 820 eur bail de 36 mois appellez moi pour une visite cette annonce vous est proposée par anthony salager - ei - norsac : 912 339 587, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Bureau 3 Pièces 750 m² à louer à Saint-Gaudens (31800)
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2 550 €CC /mois

Bureau 3 pièces 750 m²

Saint-Gaudens (31800)

! Exceptionnel capifrance ! Ouest de saint gaudens dans une zone artisanale, forte visibilité pour ce local commercial de 750 m², 3 bureaux, wc, dalle renforcée, hauteur au faîtage 8m, vitrine de 5ml, 3 portes de grande hauteur 3x3,20 places de parking, autoroute a64 à 5 mn, toulouse & pau à 1h00, tarbes, lourdes & muret à 45 mn, ! À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4140,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°821 124 385 - greffe de toulouse) jean-michel puisségur entrepreneur individuel 06 10 61 38 70 - réf. 951052.

Bureau  30 m² à louer à Lombez (32220)
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iad france
400 €CC /mois

Bureau 30 m²

Lombez (32220)

Iad France - Charlotte Jourdan (06 38 60 92 27) vous propose : À LOUER – Local commercial avec arrière cuisine / annexe en plein centre-ville de Lombez (32220) Idéalement situé au cOEur de Lombez, ce bureau bénéficie d’un emplacement central et visible, parfait pour développer votre activité professionnelle ou accueillir votre clientèle dans un cadre pratique et accessible. Le local principal de 15 m² environ offre un espace de travail fonctionnel et lumineux, adapté à de nombreuses activités : profession libérale, commerce de services, bureau administratif, showroom ou activité indépendante. Un véritable atout : une pièce à aménager avec une arrière cuisine attenante complète ce bien, pouvant servir de réserve, espace de stockage, cuisine. Possibilité de créer un wc. principal polyvalent. Ce local représente une belle opportunité pour implanter ou développer votre activité dans une commune dynamique et agréable. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte Jourdan (ID 46079), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUCH sous le numéro 883056988 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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Bureau 11 Pièces 302 m² à louer à Montpellier (34000)
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2 442 €CC /mois

Bureau 11 pièces 302 m²

Montpellier (34000)

Bureaux montpellier centre historique - jeu de paume. Situés à deux pas du boulevard du jeu de paume, à seulement 5min à pied de la place de la comédie et de la gare saint roch et à proximité immédiate du tramway. En 1er étage avec ascenseur d'un très bel immeuble ancien. Lumineux bureaux en triple exposition avec vue sur cour intérieure arborée, d'une superficie de 302 m² environ. Composés de 9 bureaux, d'une grande cuisine, archive, pièces techniques. Locaux bien équipés : climatisation récente dans chaque pièce, câblage réseau, fibre. Avec de belles prestations : moulures au plafond, cheminées en marbre, barres au sol, grande hauteur sous plafond. Loyer incluant un box privatif pour stationner un véhicule ! Activités civiles / libérales uniquement. Loyer mensuel de seulement 2 442 € hc. Dépôt de garantie : un seul mois de loyer. Honoraires d'agence : 15 % ht du loyer annuel.

Bureau  12 m² à louer à Montauban (82000)
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550 €CC /mois

Bureau 12 m²

Montauban (82000)

À louer ? Bureau à usage médical à Montauban Dans un environnement exclusivement dédié aux professions médicales, découvrez ce bureau de 12 m² en excellent état, idéal pour un professionnel de santé. Situé sur la commune de Montauban, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des cliniques, offrant ainsi une accessibilité optimale pour votre patientèle. Accés PMR Le bureau, lumineux et très bien entretenu, s'intègre au sein d'un ensemble immobilier calme et professionnel. Vous disposerez également de parties communes partagées comprenant : Une salle d'attente Des sanitaires Un coin cuisine Ce cadre de travail fonctionnel et agréable est parfaitement adapté à une activité médicale ou paramédicale. NB. Le loyer s'entend toutes charges incluses -Electricité -Eau -Internet -Nettoyage des parties communes -Entretien ascenseur -Taxe fonciére Disponible immédiatement Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Bureau  53 m² à louer à Argelès-sur-Mer (66700)
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790 €CC /mois

Bureau 53 m²

Argelès-sur-Mer (66700)

À louer, sur la commune d'Argelès-sur-Mer, bureaux en plein cœur de la zone artisanale. Situés au 1er étage sans ascenseur d'un local récent, le 1er bureau d'environ 18 m² offre un accès à un balcon par une grande baie vitrée, 2 bureaux d'environ 10 m² chacun dont 1 avec un accès au balcon sont également disponibles. Les locaux sont lumineux et climatisés. Disponibilité à partir du 1er juillet 2026. Renseignement sur demande. Découvrez l'intégralité de notre offre sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bureau 5 Pièces 65 m² à louer à Montpellier (34000)
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1 186 €CC /mois

Bureau 5 pièces 65 m²

Montpellier (34000)

Bureaux montpellier boulevard des arceaux. Très bien situés, le long de l'acqueduc des arceaux et visibles depuis celui-ci. Bureaux lumineux en 1er étage avec petite terrasse avec une place de parking privatif en sous-sol. Parking extérieur facile. Composés d'un accueil, salle de réunion, bureaux, coin cuisine, wc. Local d'archives annexe en plus. Climatisation, fibre optique, câblage réseau rj45, volets roulants électriques. Loyer mensuel : 1 186 € ht / hc. Honoraires à la charge du locataire 2561,76 € ttc - dépôt de garantie 2 372 €.

Bureau 2 Pièces 54 m² à louer à Montpellier (34000)
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890 €CC /mois

Bureau 2 pièces 54 m²

Montpellier (34000)

Montpellier Comedie. Location d'un Bureau de Charme de 55 m² en Rez-de-Chaussée d'un Immeuble Haussmannien au Cœur de Montpellier Vous recherchez un espace de travail alliant élégance et fonctionnalité, idéalement situé dans le centre-ville animé de Montpellier. Cet appartement en bureau de 55 m², niché au rez-de-chaussée d'un magnifique immeuble haussmannien, est l'adresse parfaite pour votre activité professionnelle. - Surface de 55 m², offrant un cadre spacieux et confortable pour vos activités professionnelles composé de deux pièces de 31,55 m² avec un coin cuisine et de 23,01 avec une salle d'eau avec deux entrée possible sur le bien. - Emplacement stratégique au cœur de Montpellier, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun, pour une accessibilité optimale. - Salle de bain et cuisine équipée à disposition, vous permettant de travailler en toute commodité. - Les WC, situés dans les parties communes de l'immeuble et jouxtant l'appartement, sont facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un espace de travail d'exception au cœur de Montpellier ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement en bureau. PRADAT MARC 06 23 80 89 59 Honoraires à la charge du locataire 1008 € TTC - Dépôt de garantie 1 900 € AO IMMOBILIER - Plus d'informations sur (réf. 345792075).

Bureau  469 m² à louer à Pamiers (09100)
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240 €CC /mois

Bureau 469 m²

Pamiers (09100)

À la location programme immobilier de location de cellules commerciales et bureaux sur le secteur de pamiers dans la très recherchée zone d'activité "village automobile". Les cellules commerciales devront avoir un minimum de 300 m². Loyer mensuel 10 €ht / m² / mois. Dépot de garantie à partir de 200 €ht. Honnoraires 15% ht du loyer annuel hors charges. Honoraires à la charge du locataire. Agence pyrenees immobilier - sandra chomblet - conseillère en immobilier - 06 71 23 95 72 - plus d'informations sur (réf. 09 00 41 70 96) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : a partir de honoraires à la charge du locataire 288 € ttc - dépôt de garantie 200 €.

Bureau  76 m² à louer à Le Crès (34920)
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864 €CC /mois

Bureau 76 m²

Le Crès (34920)

Situé à proximité du lac du cres, proche autoroute et montpellier à 10 mn. Bureau de 76 m², climatisé, wc, coin cuisine et 2 emplacements de parking extérieur privatives. Stationnement possible sur la rue, gratuit. Provisions pour charges de 150€ ht mensuel incluant éléctricité et ménage des parties communes ainsi que la taxe foncière. Libre immediatement réf 1715. Declic immo 34 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de alves josé - 06 07 15 88 32 - jose.alves@declic.immo - honoraires à la charge du locataire 1556,24 € ht.

Bureau 4 Pièces 67 m² à louer à Le Crès (34920)
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790 €CC /mois

Bureau 4 pièces 67 m²

Le Crès (34920)

Situé à proximité du lac du cres, proche autoroute et montpellier à 10 mn. Bureau de 67 m², climatisé, wc, comprenant 4 cabines et 2 emplacements de parking extérieur privatives. Stationnement possible sur la rue, gratuit. Provisions pour charges de 150€ ht mensuel incluant éléctricité et ménage des parties communes ainsi que la taxe foncière. Libre immediatement idéal activités paramédicales, esthétique. Réf 1714. Declic immo 34 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de alves josé - 06 07 15 88 32 - jose.alves@declic.immo - honoraires à la charge du locataire 1423,5 € ht.

Bureau  459 m² à louer à Toulouse (31000)
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10 167 €CC /mois

Bureau 459 m²

Toulouse (31000)

Direct bailleur secteur saint etienne, prestigieux bureaux à louer de 460 m² de surface locative, au sein d'un hôtel particulier du xvi ème siècle, offrant un espace boisé de 600 m². L'hôtel abritera un restaurant gastronomique et un utilisateur bureaux. Les bureaux s'étendent sur le premier étage, erp, accessible par ascenseur, et le deuxième étage. Actuellement en cours de réhabilitation, les bureaux seront livrés clé en main. Conditions locatives : bail commercial dépôt de garantie : 3 mois de loyer ht / hc loyer : 122 000 € ht / hc / an soit 30 500 € ht / hc / trimestre provision sur charges : 2 875 € / trimestre provision sur taxe foncière : 2 250 € ht / hc / trimestre honoraires de gestion technique : 2.5 % ht des sommes appelées ttc honoraires de commercialisation : 6.5 % ht du loyer annuel ht / hc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bureau  40 m² à louer à Colomiers (31770)
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iad france
565 €CC /mois

Bureau 40 m²

Colomiers (31770)

Iad france - marie-christine lludrigas (06 79 71 57 23) vous propose : * a colomiers * bureau de 40 m² environ a louer idéalement situé, ce bureau de 40 m² environ offre un cadre de travail fonctionnel et agréable, parfaitement adapté à une activité professionnelle. Il se compose de deux espaces distincts d'environ 18 m² environ et 22 m² environ, permettant d'organiser facilement votre activité. * soit en deux bureaux séparés pour préserver l'indépendance de chacun. * soit en un espace de travail modulable selon vos besoins. * stationnement facilité avec places de parking à disposition * accès au bâtiment sécurisé. * marie-christine lludrigas, conseillère en immobilier indépendante disponible 7j / 7 * n. B la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaires et financier. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marie-christine lludrigas (id 75167), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 422785733 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Bureau 1 Pièce 54 m² à louer à Le Crès (34920)
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663 €CC /mois

Bureau 1 pièce 54 m²

Le Crès (34920)

Situé à proximité du lac du cres, proche autoroute et montpellier à 10 mn. Bureau de 54 m², climatisé, wc, coin cuisine et 2 emplacements de parking extérieur privatives. Stationnement possible sur la rue, gratuit. Provisions pour charges de 150€ ht mensuel incluant éléctricité et ménage des parties communes ainsi que la taxe foncière. Libre immediatement réf 1713. Declic immo 34 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de alves josé - 06 07 15 88 32 - jose.alves@declic.immo - honoraires à la charge du locataire 1194,75 € ht.

Bureau 2 Pièces 140 m² à louer à Le Crès (34920)
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1 593 €CC /mois

Bureau 2 pièces 140 m²

Le Crès (34920)

Situé à proximité du lac du cres, proche autoroute et montpellier à 10 mn. 2 plateaux de bureaux de 70 m² chacun soit 140 m² au total liés par une ouverture de 2m de large, climatisé, wc et 4 placesde parking extérieur privatives. Stationnement possible sur la rue, gratuit. Provisions pour charges de 300€ ht mensuel incluant éléctricité et ménage des parties communes ainsi que la taxe foncière. Libre immediatement réf 1712. Declic immo 34 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de alves josé - 06 07 15 88 32 - jose.alves@declic.immo - honoraires à la charge du locataire 2868,75 € ht.

Bureau  98 m² à louer à Tarbes (65000)
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1 000 €CC /mois

Bureau 98 m²

Tarbes (65000)

Exclusivite tarbes centre résidence théophile gautier idéal profession libérale (médecin, avocat, assureur. ) au rez-de-chaussée de la résidence, beau local d'env. 90 m² nets (98 m² utiles) proposant une entrée sur un espace ouvert, 3 bureaux cloisonnés, espace rangement / archivage et sanitaires. Vous bénéficierez en plus d'une cave et d'un emplacement de stationnement. Possibilité de prendre en supplément pour vos salariés du stationnement avec abonnement (renseignements le site officiel de la ville de tarbes). Chauffage et eau chaude collectifs + climatisation individuelle loyer mensuel : 800,00 euros + 200,00 euros de provision sur charges (incluant le chauffage et l'eau) dépôt de garantie : 2.000, 00 euros honoraires agence charge locataire : 1.200, 00 euros ttc exclusivite - mandat orpi max.

Bureau  135 m² à louer à Tarbes (65000)
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iad france
1 491 €CC /mois

Bureau 135 m²

Tarbes (65000)

Iad france - antoine sanz (06 23 24 31 94) vous propose : local d'une surface de 135 m² environ à la location en plein coeur de la zone d'activité de tarbes. Avantages : -vidéo-surveillance -accès aux porteurs tous gabarits -parkings utilisateurs -parkings visiteurs à l'entrée de la zone -eligible à la fibre -climatisation -transports possibilité de surface supplémentaire jusqu'à 700 m² environ. * conditions de location : * - loyer : 1485 € ht / mois - charges : 80 € ht / mois - taxe foncier : 540 € - dépôt de garantie : 4 455 € - bail : 9 ans - honoraire agence : 2 970 € - disponibilité : immédiate pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous ! Saisissez l'opportunité d'installer votre entreprise dans un espace flexible et dynamique ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Antoine sanz (id 44545), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de tarbes sous le numéro 414130922 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Bureau  208 m² à louer à Toulouse (31000)
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4 134 €CC /mois

Bureau 208 m²

Toulouse (31000)

Direct bailleur au 3 ème étage du 16 rue saint antoine du t, prestigieux espace de bureaux de 208 m² de surface locative, offrant 6 bureaux et une salle de réunion, une cuisine coin repas, 2 sanitaires, une douche. Garage double dans la cour de l'immeuble. Disponibilité : 4/10 / 26 ou à partir de juin 2026 conditions locatives : bail professionnel dépôt de garantie : 3 mois de loyer ht / hc loyer : 49 600 € ht / hc / an soit 12 400 € ht / hc / trimestre provision sur charges : 530 € / trimestre provision sur taxe foncière : 1100 € ht / hc / trimestre honoraires de gestion technique : 2.5 % ht des sommes appelées ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bureau  74 m² à louer à Perpignan (66000)
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600 €CC /mois

Bureau 74 m²

Perpignan (66000)

À louer à PERPIGNAN, bureaux en R + 1 avec ascenseur privatif, d'environ 74 m² comprenant une entrée indépendante desservant un bureau d'environ 15 m², un bureau d'environ 32 m² et deux wc. Volets roulants et rangements. Renseignements sur demande. Découvrez l'intégralité de notre offre sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bureau 2 Pièces 250 m² à louer à Martres-Tolosane (31220)
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SAFTI
2 550 €CC /mois

Bureau 2 pièces 250 m²

Martres-Tolosane (31220)

Vous cherchez un local fonctionnel, prêt à l'emploi et disponible sans délai ? Ne cherchez plus ! ? Bâtiment récent (construction 2025), très bon état général ? Disponible immédiatement ? Composition du local : 1 bureau 1 sanitaire 1 espace atelier / stockage ? Idéal pour : artisan petite activité professionnelle stockage avec espace administratif ? Le + qui fait la différence : un local simple, efficace, sans travaux… vous posez vos outils et vous démarrez ! ? Contactez-moi rapidement pour une visite — ce type de bien part toujours très vite ! Alain hernandez safti 07 61 36 50 42 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires d'agence : 3000 €, à la charge du preneur contactez votre conseiller safti : alain hernandez, tél. : 07 61 36 50 42, e-mail : alain.hernandez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 381 020 049.

Bureau  75 m² à louer à Tarbes (65000)
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iad france
830 €CC /mois

Bureau 75 m²

Tarbes (65000)

Iad France - Antoine Sanz (06 23 24 31 94) vous propose : Profitez de l’opportunité de louer des bureaux modernes situés au sein d’une zone commerciale en pleine expansion. Ces espaces de travail offrent un cadre professionnel idéal pour les entreprises cherchant à s’établir dans un environnement dynamique et bien desservi. * Caractéristiques des bureaux : * - Superficie totale : 75 m² environ (modulable selon les besoins) - Espaces lumineux et aménageables - Accès facile aux transports en commun et aux grands axes routiers - Proximité immédiate avec des commerces, restaurants, et services de proximité - Parking sécurisé disponible - Environnement professionnel stimulant, idéal pour le networking et la croissance d’entreprise - Connexion internet haut débit disponible Ces bureaux conviennent parfaitement à tout type d’activité professionnelle, des startups aux cabinets de conseil ou indépendants. * Conditions de location : * - Loyer : 750 € HT / mois - Charges : 80 € HT / mois - Taxe Foncier : 300 € - Dépôt de garantie : 2 250 € - Bail 3 / 6/9 - Honoraire agence : 2 250 € - Disponibilité : Immédiate Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite. Saisissez l'opportunité d'installer votre entreprise dans un espace flexible et dynamique ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Sanz (ID 44545), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le numéro 414130922 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Bureau 5 Pièces 142 m² à louer à Saint-Jean-du-Falga (09100)
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1 630 €CC /mois

Bureau 5 pièces 142 m²

Saint-Jean-du-Falga (09100)

Venez découvrir ce local commercial de 142 m² avec un parking privatif de 20 places. Il est idéalement situé avec 2 entrées, une véhicules et piétonne. Rampe d'accès personne à mobilité réduite. Rue très passante avec un belle visibilité depuis une route convoitée. Sur un terrain clos de 1000 m² a l'intérieur vous y trouverez un beau hall d'accueil et plusieurs bureaux intérieurs fermés ainsi que divers espaces open spaces déja créér. Climatisation et chauffage sur toutes la partie. Idéal pour des bureaux commerciaux. Il n'attend que vous ! Disponible de suite ! Agence pyrenees immobilier - sandra chomblet - conseillère en immobilier - 06 71 23 95 72 - plus d'informations sur (réf. 09 00 45 02 62) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du locataire 2160 € ttc - dépôt de garantie 3 600 €.

Bureau  95 m² à louer à Nîmes (30900)
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1 450 €CC /mois

Bureau 95 m²

Nîmes (30900)

Nîmes, 135 rue Laennec, local commercial entièrement rénové offre un cadre de travail moderne, confortable et immédiatement opérationnel. D'une surface de 95,69 m², ce bien se compose de trois bureaux climatisés, d'un open space également climatisé, idéal pour favoriser la collaboration, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. Deux WC viennent compléter l'agencement pour un confort optimal au quotidien. L'atout majeur de ce local : une grande terrasse, véritable espace de respiration pour vos pauses ou pour recevoir vos clients dans un cadre agréable. Rénové avec soin, ce bien bénéficie d'un DPE classé D et se prête parfaitement à une activité professionnelle souhaitant allier fonctionnalité et image qualitative. Loyer 1450€ (provision pour OM + taxe foncière).

Bureau  130 m² à louer à Tarbes (65000)
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iad france
1 600 €CC /mois

Bureau 130 m²

Tarbes (65000)

Iad France - Antoine Sanz (06 23 24 31 94) vous propose : LOCAL PROFESSIONNEL 130 m² environ - Hyper centre Tarbes Idéalement situé en hyper centre de Tarbes, ce local professionnel de 130 m² environ offre un fort potentiel pour professions libérales, activités médicales et paramédicales, bien-être ou activités tertiaires. Ancien cabinet médical, il bénéficie d’une configuration fonctionnelle, lumineuse et facilement adaptable à différents projets. Configuration actuelle : • 2 salles de consultation / bureaux • Salle d’attente avec espace accueil (modifiable) • Salle technique (ancienne salle de radiographie avec coffrage plomb existant) • Cuisine / laboratoire • Salle de repos • Sanitaires (WC + point d’eau) • Puits de lumière avec patio intérieur Local traversant, agréable et modulable. Travaux de rafraîchissement à prévoir, réaménagements possibles selon projet. Deux modalités d’exploitation : - Location en totalité Le preneur exploite l’intégralité du local pour son activité. Activités idéales : Cabinet médical, cabinet dentaire, centre esthétique, cabinet comptable, agence, centre de soins ou activité tertiaire. - Exploitation en pôle pluridisciplinaire Le local se prête parfaitement à la création d’un espace partagé entre plusieurs professionnels. Le preneur principal peut organiser librement l’occupation des lieux : • Répartition des espaces (cabinet (s), zones communes…) • Mise en place d’une organisation partagée • Accueil de professionnels complémentaires Idéal pour : Ostéopathe, kinésithérapeute, psychologue, diététicien, infirmier, praticiens bien-être… Conditions et cadre locatif • Bail professionnel (6 ans) ou bail commercial 3-6-9 selon activité • Conditions définies en fonction du projet présenté Dans le cadre d’une exploitation partagée : • Le titulaire du bail reste seul engagé vis-à-vis du bailleur • Il est responsable du paiement intégral du loyer • Il assure la gestion des occupants et la continuité de l’occupation Loyer : 1 450 € / mois Charges : 150 € / mois Taxe foncière : 1 600 € Caution : 1 450 € Honoraires agence : 2 900 € Les atouts du bien : Emplacement central recherché Local immédiatement exploitable Configuration idéale pour activités médicales ou tertiaires Fort potentiel d’aménagement Adaptabilité selon projet Disponibilité immédiate Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Sanz (ID 44545), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le numéro 414130922 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Louer un bureau Occitanie : Ce qu'il faut savoir

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