BUREAUX à LOUER

GAMBETTA, Montpellier (34000)

14 750 €/ mois charges comprises

13 €/m²

1180 m²
Surface

Description du bien

V8333 - montpellier - clemenceau - à louer - bureaux / local professionnel brut - 1 180 m² environ divisiblethelene entreprises vous propose à la location un local professionnel brut d'une surface d'environ 1 180 m² sur montpellier, idéalement situé en cœur de ville.

Les locaux sont divisibles en plusieurs surfaces allant de 139 à 648 m².

Compteur triphasé en attente, 2 portes sectionnelles, hauteur sous plafond : 3mmontpellier quartier clemenceau / nouveau quartier st-roch, proche a9 et a709 et aéroport de montpellier.

Accès direct arrêt de tram ligne 5.

Idéal pour organismes de formation, écoles, bureaux et commerces.

Création d'un patio.

Proposé à la location, livrée clef en main après travaux : 220 € / m² / an ht hc.

Plateau aménagé, toiture terrasse isolée et refaite, toiture tuile refaite, doublage périphérique électricité, réseaux eu aep et électricité en attente, cloisons, vmc et clim, sanitaire, sol.

Proposé à location livrée brut : 150 € / m² / an ht hc.

Plateau brut : hors d'eau, hors d'air, curage, puits de jour, menuiseries extérieures, toiture terrasse isolée et refaite, toiture tuile refaite, doublage périphérique, réseaux eu aep et électricité en attente.

Honoraires de commercialisation en sus : 15% du loyer annuel ht hc.

Annonce publiée le 31 mai 2023

Caractéristiques

À propos du prix de ce bien

Prix : 14 750 €(13 €/m²) −17 %

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 17 % (14 750 €) depuis le premier prix enregistré le 31 mai 2023.

Détails des coûts

Prix au m²: 13 €/m²

Prix dans la région

13 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Montpellier indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

GAMBETTA, Montpellier (34000)

Montpellier

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr