Location bureau 35 m² à Mandelieu-la-Napoule (06210)

Situé au cœur d'une zone commerciale dynamique avec accès direct à un axe passant, ce local professionnel en duplex de 70 m² offre un cadre idéal pour une activité artisanale, libérale ou tertiaire. Caractéristiques principales : Surface totale : 70 m² en duplex (2 x 35 m²) Niveau inférieur (35 m²) : - Grand garage accessible directement depuis le sous-sol - Idéal pour le stockage, l'atelier ou les livraisons - Escalier en colimaçon intérieur menant à l'étage Niveau supérieur (35 m²) : - Bureau entièrement vitré, très lumineux - Point d'eau - Espace agréable de réception, de détente ou de showroom Point fort : Configuration idéale pour combiner espace administratif et stockage dans un emplacement recherché et facilement accessible. Conditions locatives : Loyer : 700 € HT / mois Charges : 100 € HT / mois Dépôt de garantie : 700 € Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires d'agence : 840 €, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël THIEBAUT, Tél. : 06 20 86 18 93, E-mail : raphael.thiebaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 789745007.