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Bureau de 18 m² dans un cabinet médical situé à Bezannes Vous cherchez à vous installer et à profiter de la dynamique d'un cabinet médical ? Ne cherchez plus, cet espace est fait pour vous ! Situé dans une résidence neuve et équipée PMR, vous serez équipé d'une climatisation, une salle d'attente commune, une cuisine commune et d'une place de parking. Internet, électricité, ménage sont compris dans les charges Contactez-moi pour visiter Réf RB673.
Au coeur de la zone d'activité économique de Marlenheim, avec accès direct à la D1004, découvrez des locaux tertiaires spacieux et modulables d'environ 186 m², idéalement adaptés pour une activité de services, bureaux, formation ou professions libérales. Atouts majeurs o Emplacement professionnel recherché, visibilité et accessibilité immédiate o Surfaces modulables selon votre activité (aménagement possible avec accord propriétaire) o Grande terrasse bois privative au 1er étage o Stationnement extérieur dédié o Possibilité de négocier les travaux de rafraîchissement Les surfaces, situées au 1er étage et niveau supérieur, se composent de : o 3 bureaux fermés o 2 salles de réunion o 1 espace détente / cuisine o 2 salles d'eau o 2 WC o 1 open space d'environ 60 m² o Terrasse bois offrant un espace extérieur appréciable pour les équipes Les locaux sont loués nus, permettant une personnalisation complète selon les besoins du locataire. Équipements & fonctionnalités o Chauffage collectif au gaz o Accès direct depuis la D1004 o Stationnement extérieur mis à disposition o Travaux de rafraîchissement envisageables et négociables o Aménagement intérieur adaptable selon projet professionnel Idéal pour Entreprises de services, cabinets, bureaux d'études, organismes de formation, professions libérales, structures nécessitant un mix bureaux / salles de réunion / open space. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Loyer mensuel : 1.150 EUR HT et Hors charges soit 1260 EUR TTC Charges mensuelles : 150 EUR TTC Dépôt de garantie : 2.300 EUR Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT dont 300 EUR HT pour l'établissement de l'état des lieux d'entrée. Disponibilité Immédiate. Contactez Agnès ODRY EBY au 07 84 92 26 47. Dossier complet et visite sur demande après échange sur votre projet professionnel. 1.
En face des halles du Boulingrin, au rez-de-chaussée d'un immeuble du début du siècle dernier, on retrouve une surface de bureau d'environ 78 m² jouissant d'un jardin privatif de 55 m². Sa cheminée en marbre, ses boiseries et miroirs style Louis XV lui confèrent des prestations de haut standing. Ces locaux sont composés d'un bureau de 25 m², d'un second bureau de 37 m², d'une salle de pause / cuisine de 13 m² et de toilettes privatives. L'ensemble formant un cadre de travail idéal. Rénovation en cours. Disponible très prochainement. Loyer annuel : 20 900EUR Provision pour charges annuelles : 3600EUR HT (avec régularisation annuelle) Dépôt de garantie : un trimestre de loyer HT Honoraires charge locataire : 30% du loyer annuel HT.
À deux pas du quartier du boulingrin, au deuxième étage d'un immeuble du début du siècle dernier, on retrouve un bureau de 56 m². Disponible immédiatement loyer annuel : 9890 eur hc / ht provision pour charges annuelle : 5 000eur ht avec régularisation annuelle dépôt de garantie : 2 473 eur honoraires charge locataire ttc : 30% du loyer annuel ht.
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À proximité de la gare tgv champagne-ardenne, dans un immeuble à usage professionnel, nous proposons la location de tout ou partie d'un grand plateau lumineux au 1er étage, climatisé, d'environ 247 m². Ce plateau comprend 8 bureaux, un open space, une salle de réunion, une cuisine et des sanitaires. Places de stationnement privatives disponibles. Divisible à partir de 16 m². Loyer annuel : à partir de 30 400eur ht-hc provision pour charges locatives annuelles : 6 500eur ht / an (avec régularisation annuelle) dépôt de garantie : un trimestre de loyer ht-hc honoraires ttc : 30% du loyer annuel ht (charge preneur).
Grand bureau de 30 m² au 1er étage avec ascenseur d'un immeble récent idéal profession médicale, sont mis à disposition : un espace sur la banque d'acceuil, une salle d'attente, un espace repos avec cuisine équipée, deux sanitaires dont 1 PMR. Plusieurs emplacements de stationnement privatifs sont compris dans le loyer. Le loyer, soumis à TVA, est déterminé au forfait sans charges et sans indexation. Il n'y a aucun abonnement à prévoir ni charge !
Cassis, Carry-le-Rouet, Sausset-les-Pins, La Ciotat ou Ensuès-la-Redonne : ces villages avec vue mer autour de Marseille séduisent les acheteurs en quête de lumière, d’espace et de valeur patrimoniale.
À La Garde, les quartiers Eygoutier et Planquette amorcent une transformation urbaine qui pourrait faire évoluer leur valeur immobilière. Entre amélioration du cadre de vie et anticipation du marché, une fenêtre d’opportunité s’ouvre pour les acheteurs.
Le marché locatif français reste sous tension en 2026, avec des loyers toujours élevés dans les grandes villes comme Paris, Lyon ou Bordeaux. Face à une demande supérieure à l’offre, les locataires doivent se montrer réactifs et stratégiques. Certaines métropoles comme Lille, Nantes ou Toulouse restent plus accessibles, mais cette tendance pourrait évoluer rapidement. Pour louer sans surpayer, il devient essentiel d’analyser le marché dans sa globalité : emplacement, performance énergétique, charges et timing de recherche font désormais toute la différence.
