Bureau à louer à Thionville (57100)

Iad france - julien jackowski (06 75 69 28 59) vous propose : rare ! Local commercial de 81 m² environ situé au rez-de-chaussée d'une magnifique maison de maître style 1900 au coeur de thionville. Implantez votre activité dans cette demeure de caractère, avec parquets, moulures, et une visibilité exceptionnelle sur un axe passant entre le linkling et le centre-ville, a deux pas de la clinique notre-dame. D'une surface de 81 m² environ, le local se compose de 3 bureaux et une pièce centrale, à affecter selon vos envies (salle d'attente, bureau, salle de réunion), ainsi que d'une cuisine équipée, un wc séparé, et une salle de bains. Pour votre confort et celui de vos clients : un garage fermé à votre disposition et une place de parking devant le garage pour un stationnement aisé. Honoraires à charge locataire : 900€ h. T venez visiter sans tarder ce local d'exception. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie e indice 317 et classe climat e indice 69. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Julien jackowski (id 78074), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de briey sous le numéro 901443572 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Rue st francois – ensemble de 3 bureaux – salle de réunion – wc – kitchenette je vous propose un local professionnel clé-en-mains d'environ 120 m², en très bon état, avec parkings, dans un cadre de verdure, situé dans une zone d'activités dynamique de marange-silvange, sur l'axe maizières lès metz – amnéville centre de loisirs (env 11000 véhicules / jour) et carrefour autoroute a31 et a4, à 1 km du futur hôpital de maizières-les-metz. Il se compose notamment de : • 3 bureaux (≈14 m² chacun), lumineux et fonctionnels • une salle de réunion spacieuse pouvant accueillir vos collaborateurs ou vos clients • une kitchenette aménagée, idéale pour les pauses • des sanitaires privatifs parties communes & accès : le local dispose d'une belle entrée commune partagée avec deux autres ensembles de bureaux, offrant un accès professionnel soigné et une visibilité renforcée. Idéal pour profession libérale et / ou services aux hôpitaux. Conditions financières : • loyer : 1 700 € ht mensuel • charges : 260 € ht mensuel • taxe foncière : env 2 100 € ht • garantie : 5 100 € (soit 3 mois de loyer ht) honoraires agence partagés : • honoraires bailleur : 2 200 € ht • honoraires locataire : 2 200 € ht pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2640,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez géraldine nicolle entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°499 310 415 greffe de vannes) 06 84 67 11 47 (réf. 595681 ).