Bureau à louer à Thionville (57100)

1 résultats

Bureau 73 m² à louer à Thionville (57100)

Prix en baisse

exclusivité

1 200 €CC /mois -7 %

Bureau 73 m²

Thionville (57100)

Iad France - Telma Martins Neves (07 62 85 32 43) vous propose : Opportunité : Vos futurs bureaux au cOEur de Thionville (73 m² environ) Vous recherchez l'adresse idéale pour asseoir notre notoriété ? Situé en plein hyper - centre ville, cet ancien cabinet médical parfaitement entretenu offre un cadre de travail à la fois professionnel, chaleureux et fonctionnel Que vous soyez une professionnel libérale, juridique ou un expert en assurances, ce local a été pensé pour allier confort de travail et accueil Un agencement pensé : Deux bureaux indépendants calme et spacieux, un espace de salle d'attente, une zone technique dédiée (archives, matériel ), une salle de bains, wc Accessibilité totale (parkings à proximité, arrêts bus) Une place de parking privative incluse, un véritable luxe en plein centre ville Les conditions financières : loyer 950 euros et 350 euro de charges Disponible immédiatement Contactez-nous pour en discuter et visiter ces bureaux Prêt à franchir une nouvelle étape pour votre activité ? Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 38. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Telma Martins Neves (ID 88785), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VAL DE BRIEY sous le numéro 944918929 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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Prix en baisse

545 €CC /mois -8 %

Bureau 25 m²

Yutz (57970)

Bureau à louer dans immeuble récent espace cormontaigne à yutz, idéal pour une pme ou cabinet professionnel. Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, il bénéficie d'un environnement moderne et soigné : chauffage par pompe à chaleur commune, climatisation, ainsi que d'une de salle de réunion, d'une cuisine et de wc communs sur le palier. Neuf bureaux desservent le pallier et une société de nettoyage assure l'entretien des espaces communs. Bail professionnel (6 ans) ou bail commercial (9 ans) disponible courant 4ième trimestre 2026. Les frais de rédaction du bail par un notaire et les frais de location seront à la charge du preneur exclusivement. Le loyer s'élève à 695€ ttc et charges comprises 450 € ht et hc 95 € de charges 90 € de tva honoraires de location bail professionnel : 1713,60 € ht-2056,32 € ttc honoraires bail commercial : 1600 € ht - 1920 € ttc frais d'état des lieux d'entrée : 450 € ht - 540 € ttc contactez-nous pour organiser une visite. Erp disponible sur demande.

Prix en baisse

770 €CC /mois -20 %

Bureau 38 m²

Yutz (57970)

Bureau à louer dans immeuble récent espace cormontaigne à yutz, idéal pour une pme ou cabinet professionnel. Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, il bénéficie d'un environnement moderne et soigné : chauffage par pompe à chaleur commune, climatisation, ainsi que d'une de salle de réunion, d'une cuisine et de wc communs sur le palier. Neuf bureaux desservent le pallier et une société de nettoyage assure l'entretien des espaces communs. Bail professionnel (6 ans) ou bail commercial (9 ans) disponible courant début mai 2026. Les frais de rédaction du bail par un notaire et les frais de location seront à la charge du preneur exclusivement. Le loyer s'élève à 890 € ttc et charges comprises 700 € ht et hc 70 € de charges 140 € de tva honoraires de location bail professionnel : 2160 € ht-2592 € ttc honoraires bail commercial : 1600 € ht - 1920 € ttc contactez-nous pour organiser une visite. Erp disponible sur demande dpe vierge.

Bureau 32 m² à louer à Bertrange (57310)

880 €CC /mois

Bureau 32 m²

Bertrange (57310)

Iad france - dominique weil (06 81 88 74 80) vous propose : bureaux neufs haut de gamme à louer – bertrange – accès a31 immédiat installez votre activité dans des locaux professionnels neufs, moderne, idéalement situés à bertrange, à deux pas de l’autoroute a31. Possibilité de louer un ou plusieurs bureaux. Bureau numéro 7 sur le plan joint de 32 m² environ avec espace partagé comprenant : • 1 salle de réunion de 25 m² environ • 1 espace cuisine • toilettes • places de parking privatives climatisation réversible isolation performante – confort été comme hiver bâtiment neuf – image professionnelle valorisante charges incluses : • électricité • eau • ménage idéal pour professions libérales, start-up, société de services, siège ou antenne locale. Emplacement stratégique – accès rapide axes routiers et proche luxembourg stationnement facile locaux neufs disponibles début mars. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Dominique weil (id 41197), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de metz sous le numéro 401130570 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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Bureau 37 m² à louer à Bertrange (57310)

890 €CC /mois

Bureau 37 m²

Bertrange (57310)

Iad france - dominique weil (06 81 88 74 80) vous propose : bureaux neufs haut de gamme à louer – bertrange – accès a31 immédiat installez votre activité dans des locaux professionnels neufs, moderne, idéalement situés à bertrange, à deux pas de l’autoroute a31. Possibilité de louer un ou plusieurs bureaux. Bureau numéro 1 sur le plan joint de 37 m² environ avec espace partagé comprenant : • 1 salle de réunion de 25 m² environ • 1 espace cuisine • toilettes • places de parking privatives climatisation réversible isolation performante – confort été comme hiver bâtiment neuf – image professionnelle valorisante charges incluses : • électricité • eau • ménage idéal pour professions libérales, start-up, société de services, siège ou antenne locale. Emplacement stratégique – accès rapide axes routiers et proche luxembourg stationnement facile locaux neufs disponibles début mars. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Dominique weil (id 41197), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de metz sous le numéro 401130570 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

535 €CC /mois

Bureau 14 m²

Bertrange (57310)

Iad france - dominique weil (06 81 88 74 80) vous propose : bureaux neufs haut de gamme à louer – bertrange – accès a31 immédiat installez votre activité dans des locaux professionnels neufs, moderne, idéalement situés à bertrange, à deux pas de l’autoroute a31. Possibilité de louer un ou plusieurs bureaux. Bureau numéro 3 sur le plan joint de 14 m² environ avec espace partagé comprenant : • 1 salle de réunion de 25 m² environ • 1 espace cuisine • toilettes • places de parking privatives climatisation réversible isolation performante – confort été comme hiver bâtiment neuf – image professionnelle valorisante charges incluses : • électricité • eau • ménage idéal pour professions libérales, start-up, société de services, siège ou antenne locale. Emplacement stratégique – accès rapide axes routiers et proche luxembourg stationnement facile locaux neufs disponibles début mars. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Dominique weil (id 41197), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de metz sous le numéro 401130570 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

4 805 €CC /mois

Bureau 225 m²

Bertrange (57310)

Iad france - dominique weil (06 81 88 74 80) vous propose : bureaux neufs haut de gamme à louer – bertrange – accès a31 immédiat installez votre activité dans des locaux professionnels neufs, moderne, idéalement situés à bertrange, à deux pas de l’autoroute a31. Possibilité de louer un ou plusieurs bureaux. Composition : • 7 bureaux individuels lumineux, 3 bureaux de 14 m² environ, 2 bureaux de 31 m² environ et 2 bureaux de 36 m² environ • 1 salle de réunion de 25 m² environ • 1 espace cuisine • toilettes • places de parking privatives climatisation réversible isolation performante – confort été comme hiver bâtiment neuf – image professionnelle valorisante charges incluses : • électricité • eau • ménage idéal pour professions libérales, start-up, société de services, siège ou antenne locale. Emplacement stratégique – accès rapide axes routiers et proche luxembourg stationnement facile locaux neufs disponibles début mars. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Dominique weil (id 41197), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de metz sous le numéro 401130570 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Bureau 191 m² à louer à Hagondange (57300)

1 550 €CC /mois

Bureau 191 m²

Hagondange (57300)

Local d'activité avec bureau + stockage extérieur je vous propose à la location un bel emplacement à hagondange, pour un local d'activités avec dépôt 135 m² + bureau de 50 m² + espaces toilettes ainsi qu'un espace de stockage extérieur d'environ 1000 m². Idéal pour une activité de stockage ou d'exploitation artisanale. (pas d'activités automobiles.). La cellule se situe à droite du bâtiment sur les photos. Description et conditions de location : • location nue • dépôt environ 135 m² • bureau 52 m², climatisé • 1 porte sectionnelle motorisée • dépôt non chauffé • portail extérieur fermeture manuelle • bail commercial 3 / 6/9 ans. • loyer mensuel : 1400 € ht (16800 € ht / an) • charges mensuelles : 150 € ht / mois (1800€ ht / an) conditions financières et garanties : • dépôt de garantie : 3 mois de loyer ht, soit 4200 € • caution bancaire annuelle renouvelable obligatoire • honoraires d'agence à la charge du locataire : 10% du loyer annuel soit 1680 € ht • à la charge du bailleur : 10% du loyer annuel soit 1680 € ht • frais de rédaction du bail notarié : part locataire : 800 € ht • part bailleur : 800 € ht • indexation annuelle selon l'ilc (t4 2025 – 145.78) situation : le dépôt se trouve dans une zone d'activités bien desservie, à proximité immédiate des grands axes routiers, facilitant les accès pour les livraisons ou les clients. Hagondange bénéficie d'un emplacement stratégique entre metz et thionville, avec un accès rapide à l'a31 et à la gare sncf. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2016,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez géraldine nicolle entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°499 310 415 greffe de vannes) 06 84 67 11 47 (réf. 612591 ).

Bureau 120 m² à louer à Marange-Silvange (57535)

1 960 €CC /mois

Bureau 120 m²

Marange-Silvange (57535)

Rue st francois – ensemble de 3 bureaux – salle de réunion – wc – kitchenette je vous propose un local professionnel clé-en-mains d'environ 120 m², en très bon état, avec parkings, dans un cadre de verdure, situé dans une zone d'activités dynamique de marange-silvange, sur l'axe maizières lès metz – amnéville centre de loisirs (env 11000 véhicules / jour) et carrefour autoroute a31 et a4, à 1 km du futur hôpital de maizières-les-metz. Il se compose notamment de : • 3 bureaux (≈14 m² chacun), lumineux et fonctionnels • une salle de réunion spacieuse pouvant accueillir vos collaborateurs ou vos clients • une kitchenette aménagée, idéale pour les pauses • des sanitaires privatifs parties communes & accès : le local dispose d'une belle entrée commune partagée avec deux autres ensembles de bureaux, offrant un accès professionnel soigné et une visibilité renforcée. Idéal pour profession libérale et / ou services aux hôpitaux. Conditions financières : • loyer : 1 700 € ht mensuel • charges : 260 € ht mensuel • taxe foncière : env 2 100 € ht • garantie : 5 100 € (soit 3 mois de loyer ht) honoraires agence partagés : • honoraires bailleur : 2 200 € ht • honoraires locataire : 2 200 € ht pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2640,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez géraldine nicolle entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°499 310 415 greffe de vannes) 06 84 67 11 47 (réf. 595681 ).

Louer un bureau à Thionville : Ce qu'il faut savoir

immobilier Thionville (57100), les données immobilières 2025

En 2025, Thionville (57100) s’impose comme l’un des marchés immobiliers les plus dynamiques du nord mosellan. Portée par sa proximité stratégique avec le Luxembourg, des projets de modernisation urbaine et une demande soutenue de la part des frontaliers, la ville affiche des prix en progression mais encore raisonnables comparés aux communes luxembourgeoises voisines. Les appartements bien situés, les maisons familiales et les biens rénovés se vendent rapidement, tandis que les logements énergivores doivent intégrer une décote réelle. Un marché actif et contrasté, où l’emplacement, le DPE et la qualité du bâti dictent le rythme des transactions.

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