Location bureau 120 m² à Marange-Silvange (57535)

LOCAL PROFESSIONNEL 120 M2 - MARANGE SILVANGE - EMPLACEMENT PREMIUM - PLAIN PIED

Rue st francois – ensemble de 3 bureaux – salle de réunion – wc – kitchenette je vous propose un local professionnel clé-en-mains d'environ 120 m², en très bon état, avec parkings, dans un cadre de verdure, situé dans une zone d'activités dynamique de marange-silvange, sur l'axe maizières lès metz – amnéville centre de loisirs (env 11000 véhicules / jour) et carrefour autoroute a31 et a4, à 1 km du futur hôpital de maizières-les-metz. Il se compose notamment de : • 3 bureaux (≈14 m² chacun), lumineux et fonctionnels • une salle de réunion spacieuse pouvant accueillir vos collaborateurs ou vos clients • une kitchenette aménagée, idéale pour les pauses • des sanitaires privatifs parties communes & accès : le local dispose d'une belle entrée commune partagée avec deux autres ensembles de bureaux, offrant un accès professionnel soigné et une visibilité renforcée. Idéal pour profession libérale et / ou services aux hôpitaux. Conditions financières : • loyer : 1 700 € ht mensuel • charges : 260 € ht mensuel • taxe foncière : env 2 100 € ht • garantie : 5 100 € (soit 3 mois de loyer ht) honoraires agence partagés : • honoraires bailleur : 2 200 € ht • honoraires locataire : 2 200 € ht pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2640,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez géraldine nicolle entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°499 310 415 greffe de vannes) 06 84 67 11 47 (réf. 595681 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Ensoleillé

Superficies

• Surface habitable : 120 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr