
Immobilier Bouches-du-Rhône (13) : prix au m², villes, tendances 2026
Analyse du marché immobilier des Bouches-du-Rhône (13) : prix au m², loyers, villes clés, tendances et comparaisons régionales.
132 résultats
Valoris mediterranee vous propose, à la location, un plateau de bureaux de 822 m², divisible à partir de 296 m², situé à 2mn du centre-ville d'aix et à proximité des grands axes d9, a8 et a51. Idéalement situé, cet immeuble est erp et pmr.
Valoris mediterranee vous propose, à la location, une surface de bureaux de 71 m² située au sein du paap et au coeur de la pinède aixoise dans un excellent état et proche des grands axes. Au bruit des cigales, avec une vue dégagée sur le pays d'aix, 2 places de stationnement, située à 5mn de la d9 et de l'a51, ce plateau de bureaux répondra parfaitement aux souhaits de vos salariés. Vous disposerez de toutes les commodités à proximité : restaurants, crèches, salles de sport, boulangerie, tabac.
Iad france - anne desbois (06 01 46 76 05) vous propose : aix-en-provence, à proximité immédiate des grands axes, bénéficiant d'une belle visibilité en bordure d'une avenue très fréquentée menant à la gare routière et à la rotonde, local situé en rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, avec 3 places de stationnement privatives. Ce local professionnel de 50 m² environ, bénéficiant d'une triple exposition, est composé de 2 vastes bureaux climatisés et très lumineux de 25 et 23 m² environ, une tisanerie et un wc avec lavabo. Idéal professions libérales, à côté d'un cabinet médical. Une cave complète ce bien. - loyer : 1650€ / mois hors charges, non soumis à la tva - charges : 430€ / an - honoraires agence charge preneur : 3960€ - dépôt de garantie : 3 mois hc - taxe foncière : 637€, remboursement par le preneur * disponibilité immédiate * indexation loyer : annuelle à la date de prise d’effet loyers : trimestriels à l’avance. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle anne desbois (id 45733), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de aix en provence sous le numéro 883636987 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
St cannat dans za de la piles au premier étage avec ascenseur, bureau neuf de 67 m² entièrement climatise, local traversant, 2 places de parkings, libre de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

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VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, une surface de bureaux de 179 m² en excellent état, située au sein du stratégique parc du griffon à quelques minutes des grands axes stratégiques. Dans un parc arboré, verdoyant, calme et sécurisé, ce lot de bureaux offre de belles prestations : 4 places de stationnement privatives, des locaux en excellent état et un accès immédiat à l'A7 et à la D9. Un prix au m² plus que correct, au chant des cigales, ces bureaux sont idéales pour toutes activités tertiaires et sauront ravir vos collaborateurs.
Iad France - Denis ROUX (06 29 10 50 56) vous propose : CHATEAUNEUF LES MARTIGUES - 500 m² environ de bureaux sur 2300 m² environ de parcelles À louer, dans une zone artisanale calme et facilement accessible, un ensemble de bureaux professionnels d’une surface totale de 500 m² environ, implanté sur un terrain de 2 300 m² environ entièrement clos. Ce bien se compose de 17 bureaux indépendants, allant de 9 à 31 m² environ, tous accessibles aux personnes à mobilité réduite, ce qui en fait un espace inclusif et adapté à tous types d’activités tertiaires. L’aménagement intérieur offre des prestations de qualité avec plusieurs salles de réunion, des espaces détente conviviaux, ainsi que des coins cuisine répartis pour plus de confort au quotidien. L’ensemble est climatisé, garantissant un environnement de travail agréable tout au long de l’année. À l’extérieur, le terrain propose un grand parking sécurisé, ainsi qu’une vaste zone bitumée pouvant accueillir des véhicules supplémentaires ou servir de surface de stockage. L’accès au site se fait via un portail électrique, assurant sécurité et tranquillité. Cet ensemble de bureaux représente une opportunité idéale pour une entreprise ou un regroupement d’activités souhaitant s’installer dans un cadre professionnel, fonctionnel et serein. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Denis ROUX (ID 47834), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le numéro 888489994 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
L'immobilière du rocher vous propose en exclusivité ce local professionnel à usage de bureaux de 43 m² au RDC, dans la zone industrielle de la verdiére. Bail 3 / 6/9 ans. Contactez moi pour une visite au 06 19 09 83 22 1.
Local - 13008 - Square Habitat vous propose au Rond Point du Prado un local commercial ou professionnel de 18.55 m² en entresol d'un immeuble bourgeois. Il est composé d'une pièce principale et de sanitaires. Idéalement situé proche de toutes les commodités dans un quartier prisé de Marseille. Adresse : 301, Avenue du Prado 13008 Marseille. Loyer de 500,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Iad France - Maya Williams (07 83 44 95 88) vous propose : ? Bureaux professionnels à louer – 116 m² environ – Marseille 14e – Vue Mer – Zone Franche Urbaine À louer, un espace de bureaux de 116 m² environ situé dans le 14e arrondissement de Marseille, au sein d’un site sécurisé et protégé. Ce local professionnel offre un cadre de travail lumineux et agréable, avec une vue dégagée sur la mer, idéale pour créer un environnement inspirant et productif. L’espace comprend trois bureaux boxés fermés ainsi qu’un grand open space, parfait pour favoriser la collaboration tout en préservant des zones de travail confidentielles. L’ensemble est climatisé grâce à une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. Situé en Zone Franche Urbaine (ZFU), ce bien permet de bénéficier d’avantages fiscaux significatifs pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un quartier en plein développement. Facilement accessible par les grands axes routiers et les transports en commun, ce bureau conviendra parfaitement à des entreprises, professions libérales, startups ou antennes commerciales recherchant un espace professionnel fonctionnel, moderne et bien situé. Disponible immédiatement, avec possibilité de bail professionnel ou commercial. Loyer de 1256 € HC + 290 € de charges / mois. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maya Williams (ID 66509), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 910830256 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, des surfaces de bureaux sur un immeuble en R + 2, de 341 m² divisibles à partir de 160 m² dans un cadre idyllique. Idéalement situées à l'entrée sud-ouest d'Aix-en-Provence, ces lots de bureaux font partie intégrante d'un parc calme, sécurisé, verdoyant et offrant d'excellentes prestations. Chaque niveau dispose de spacieuses terrasses, offrant un cadre de travail agréable et propice à la productivité. Le bâtiment, implanté sur le site paysager de L'Ensoleillée, bénéficie d'une visibilité remarquable depuis l'A51 et d'un accès direct vers le centre-ville. De nombreux stationnements sur site sont à la disposition de vos salariés et visiteurs. Certifié « niveau d'or » dans le cadre des bâtiments durables méditerranéens, ce projet allie performance environnementale, confort et visibilité stratégique.
VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, 150 m² de bureaux à Vitrolles, à proximité immédiate des grands axes routiers A7, D9 et à 8mn de l'aéroport MP. Entièrement rénové en 2025, ces bureaux offrent un grand open space modulable, idéal pour aménager bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs selon vos besoins. Le bien dispose de sanitaires privatifs en sus des communs, d'un point d'eau pour création d'une espace cuisine et de 3 places de parking nominatives incluent dans le loyer. Implantés au cœur d'une zone d'activités dynamique, ces bureaux allient visibilité, accessibilité et confort, avec toutes les commodités à proximité. Situés dans un parc sécurisé, calme et verdoyant, ces locaux sauront ravir vos collaborateurs.(Possibilité de louer 49 m² de cave attenants au lot pour petit stockage / archives).
Valoris mediterranee vous propose, à la location, des surfaces de bureaux, au sein de l'actiparc ii, un parc tertiaire sécurisé, paysager et soigneusement entretenu, situé à la penne-sur-huveaune. Implantez votre entreprise au cœur de la vallée de l'huveaune, dans un environnement professionnel et stratégique. Les bureaux disponibles sont fonctionnels, câblés avec aménagements paysagés, prêts à accueillir vos équipes immédiatement. Accessibilité optimale : le site est idéalement positionné en bordure de l'autoroute a50, à seulement 300 mètres de l'échangeur de la penne-sur-huveaune, garantissant une connexion rapide avec marseille, aubagne et l'ensemble du territoire métropolitain. Vous bénéficiez également de nombreuses places de stationnement libres, pour un confort quotidien de vos collaborateurs et visiteurs.
Iad France - Hélène Lazaro (06 62 17 31 33) vous propose : À louer : Plusieurs lots dans un immeuble neuf – Gardanne centre-ville Nous proposons à la location plusieurs lots situés au sein d'un centre médical moderne à Gardanne, en plein centre-ville. Loyer : À partir de 790 € par mois Emplacement : Idéalement situé, à proximité de commodités et de transports. Immeuble neuf : Bâtiment conforme aux normes actuelles, offrant un cadre agréable et fonctionnel. Ces espaces sont parfaits pour les professionnels de la santé ou toute autre activité nécessitant un environnement calme et accessible. Pour plus d’informations, veuillez nous contacter ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Lazaro (ID 86496), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Salon de Provence sous le numéro 940022593 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Valoris mediterranee vous propose, à la location, deux surfaces de bureaux de 72 m² chacune au coeur de la zi des milles, avec une excellente visibilité, toutes les commodités aux alentours et proche des grands axes autoroutiers. Les lots sont situés à la sortie n°3 pôle d'activités avec une belle visibilité depuis la voie rapide rd9. Ils offrent un cadre de travail de qualité avec commerces et restaurants à proximité immédiate. Le parc est parfaitement entretenu et dispose de nombreux parkings extérieurs et en sous-sol.
Valoris mediterranee vous propose, à la location, au sein du parc de pichaury, dans un cadre idyllique et proche des grands axes, une surface de bureaux en r + 1 en parfait état de 294 m² divisible à partir de 139 m². L'emplacement et la desserte sont excellents : d9 à 3mn, gare tgv d'aix en provence à 8mn et a7 / a8 à 10mn. Au coeur de la pinède, dans un environnement sécurisé, avec de nombreuses lignes de bus à l'entrée du parc, ces bureaux sauront ravir vos collaborateurs. Le bâtiment dispose de nombreux parkings (possibilité bornes de recharge ev), est équipé de la fibre optique et offfre toutes les prestations techniques pour une ergonomie et un cadre de travail optimal.
Valoris mediterranee vous propose, à la location, 460 m² de bureaux, ateliers et réserves de seconde main, au coeur de la zac de l'agavon. Ces locaux sont situés sur un emplacement stratégique à 2mn de l'échangeur a7, à 8mn de l'aéroport mp et à 10mn de la gare tgv d'aix en provence. Vous disposerez de toutes les commodités à quelques minutes pour un cadre de travail idéal. Le parc tertiaire est arboré, calme et bien entretenu. De nombreuses places de parking en extérieur ainsi qu'un loyer attractif vous est proposé.
La comtesse immobilier vous propose à la location ces bureaux de 194 m² situé 22 cours pierre puget 13006. Locaux situés au coeur du quartier préfecture / palais de justice, à deux pas du métro de la rue paradis et du vieux-port. Au premier étage avec ascenseur (pas pmr) d'un bel immeuble ancien, ces bureaux de haut standing sont disponibles de suite en bon état général. Sur un plateau entier, seul à l'étage la surface de bureaux à louer est composée d'un hall de 25 m² desservant quatre jolis bureaux de 35 m², de 32 m², de 48 m² et 18 m², d'un coin cuisine, de deux toilettes, un dégagement et une salle d'archive de 14 m². Loyer mensuel : 2183 eur ht (tva 436.6). Charges mensuelles : 235eur ttc. Dépôt de garantie : 5240 eur. (2mois ttc) honoraires de location : 6287 eur (20% du loyer annuel hc) 2 885 eur de taxe foncière / tom par an à la charge du preneur (en 2024). Bail professionnel uniquement 'frais d'état des lieux inclus dans les honoraires' « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » pour visite, contactez moi par sms avec votre activité au 06 21 48 37 37 / 04 88 60 15 43 ref : sgi / lde.
Valoris mediterranee vous propose, à la location, 320 m² de bureaux de seconde main divisibles à partir de 80 m² au coeur de la zac de l'agavon. Ces bureaux sont situés sur un emplacement stratégique à 2mn de l'échangeur a7, à 8mn de l'aéroport mp et à 10mn de la gare tgv d'aix en provence. Vous disposerez de toutes les commodités à quelques minutes pour un cadre de travail idéal. Le parc tertiaire est arboré, calme et bien entretenu. De nombreuses places de parking en extérieur ainsi qu'un loyer attractif vous est proposé.
Au 4è étage - avec ascenseur- d'un bel immeuble de la rue Montgrand, profitez de ces bureaux équipés et climatisés Tout est pensé pour que vous puissiez y travailler en rapidement, efficacement et au sein d'un environnement agréable. Pour chacun des postes, vous bénéficierez en effet d'un bureau avec retour, d'un fauteuil, d'une prise électrique, d'un rangement personnalisé mais aussi d'une connection WIFI, d'une imprimante-photocopieuse haut de gamme, de WC suspendus avec lave mains, et d'une machine café. Un accès à la salle de réunion privative est possible sur réservation. La vue est dégagée et les bureaux bénéficient d'une belle luminosité. L'accès au patio du rez de chaussée est également possible pour vos pauses, repas etc, mais aussi privatisables sur demande. Parking Monthyon à quelques mètres, métro Estrangin tout proche. Loyer tout compris HT 300 EUR / mois, qui comprend les charges, électricité, eau, chauffage etc Dépot de garantie 3 mois. Honoraires : 15% du loyer annuel y compris l'état des lieux. Mandat 2193 - 1.
VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, de belles surfaces de bureaux d'un total de 286 m² divisibles à partir de 84 m², idéalement situées au cœur d'un parc tertiaire verdoyant. Profitez d'un environnement naturel apaisant et d'une vue dégagée, propices au bien-être et à la performance de vos équipes. Les locaux, fonctionnels et lumineux, disposent de la fibre sur parc ainsi que d'une ergonomie de travail optimale. Le tout est climatisé (réversible, intégrée en faux plafond cassette).De nombreuses places de stationnement privatives viennent compléter cette offre, incluses dans le loyer facial.
VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, trois surfaces de bureaux de 135,150 et 323 m², idéalement situées sur l'axe principal du Pôle d'Activité d'Aix-en-Provence, bénéficiant d'une excellente visibilité et accessibilité. À seulement quelques minutes des principaux axes autoroutiers desservant Aix-en-Provence et Marseille, ce site offre également un accès rapide à toutes les commodités de la zone (crèches, restaurants, salles de fitness etc.).Les locaux offrent un cadre de travail moderne et confortable, avec climatisation réversible installée. L'immeuble dispose de nombreux emplacements de stationnement sur site, garantissant un très bon ratio de parkings pour vos équipes et visiteurs. Disponibilité immédiate pour le lot de 150 m² rénové Opportunité à saisir pour implanter vos bureaux dans un secteur stratégique.
VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, des bureaux neufs divisibles à partir de 200 m², au sein d'un immeuble moderne et performant, à proximité immédiate de l'autoroute A8. Conçus pour allier confort, fonctionnalité et image professionnelle, ces espaces s'étendent sur deux niveaux pensés pour optimiser votre quotidien. Idéalement situé au rond-point du Canet, sur la commune de Meyreuil, ce programme neuf profite d'un emplacement stratégique et d'une très belle visibilité : à deux pas des grands axes autoroutiers (A8 et A52), il garantit un accès à la gare TGV d'Aix-en-Provence en 15 minutes et à l'Aéroport Marseille Provence en 25 minutes. Un arrêt de bus est directement accessible au pied de l'immeuble, facilitant ainsi les déplacements de vos collaborateurs et visiteurs. Excellent ratio de parkings.
Valoris mediterrranee vous propose, à la location, plusieurs surfaces de bureaux divisibles à partir de 160 m² et situées au coeur de la pinède, au sein du renommé parc du golf à proximité immédiate de la d9 et à quelques kilomètres des grands axes autoroutiers a8, a51 et a7. Dans un cadre idyllique, verdoyant et sécurisé, aux parfums de provence, à 10 mn de la gare tgv d'aix et 15 mn de l'aéroport mp, ces surfaces de bureaux disposent de nombreuses places de parking en extérieur. De nombreuses sociétés à renommée nationale et internationale sont présentes sur le parc. Avec un espace de restauration, la fibre sur parc et toutes les commodités à quelques minutes, ces lots de bureaux raviront vos collaborateurs.
Valoris mediterranee vous propose, à la location, trois lots de bureaux de 70,80 et 134 m² au coeur de la zi des milles. Ces lots de bureaux disposent d'une excellente visibilité, sur l'artère principale de la zone et à proximité des grands axes (a8, a51, a7, d9).Le parc dispose de la fibre, de nombreux parkings extérieurs ainsi que toutes les commodités nécessaires à un cadre de travail optimal à proximité. 70 m² fonctionnel et optimisé, idéal pour une petite équipe ou une activité libérale. 80 m² un espace confortable pour vos bureaux, lumineux, facile d'accès et avec salle de réunion. 134 m² parfait pour une entreprise en développement, avec plusieurs espaces modulables.
Dans un immeuble securisé avec parking privatif local de 22 m² plus acces tisanerie wc et accueil commun en rez de chaussée avec accés pmr et wc adapté clim reversible loyer 540 euros ttc plus charges comprenant chauffage eau et electricite 80 euros ttc mensuel soit 620 euros mensuel 1.