Location bureau 156 m² à Beaucouzé (49070)

À louer : bureaux 120 m²  installez-vous au coeur d'angers dans des bureaux de style haussmannien rénovés avec goût. Accès direct sur la place du ralliement. Ce plateau, lumineux et fonctionnel est composé d'un open space d'environ 57 m², d'un bureau fermé d'environ 10 m², d'une salle de réunion d'environ 28 m², d'une cuisine aménagée et équipée d'environ 18 m². 2 wc, placards de stockage, double entrée et sortie. Chauffage collectif gaz internet  : fibre, baie de brassage parking  : place du ralliement gratuit 1h état du bien : excellent, comme neuf disponibilité  : immédiate loyer mensuel : 1850eur ht / hc charges locatives  :   358eur ht / mois comprenant le chauffage collectif, l'eau froide, l'entretien et le ménage des communs disponibilité  : immédiatement bail  : commercial ou professionnel, révisable annuellement à l'ilc ou à l'ilat   - honoraires agence à la charge du preneur : 5 550eur ht soit 6 660eur ttc (soit 25% ht du loyer annuel ht). Nos prix s'entendent hors taxes (tva applicable au taux en vigueur).   * pour plus de renseignements, contactez audrey bonet au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.

À louer  secteur gare saint laud, au 2ème étage d'un immeuble de bureaux, avec ascenseur et accès pmr : un plateau de bureaux d'une surface totale de 183 m² environ, composé d'une grande entrée, 7 bureaux fermés, un espace cuisine et des wc pmr. Cloison amovible entre 2 bureaux permettant la création d'une grande salle de réunion. Fenêtre double vitrage dans chaque bureau, fibre, câbles rj45. Très bon état général, climatisation réversible.  . Idéalement situé dans le centre d'angers et au pied de la gare saint laud (1 minute à pied). Station de tramway à 200 mètres. Loyer ht mensuel : 2.000 eur ( + charges et foncier) honoraires ttc de 7.200 eur (6.000 eur ht) à la charge du locataire. Classe energie : dpe d copropriété en volume, pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 1.

À louer sur axe passant - emplacement idéal situé sur l'un des axes majeurs de la ville d'angers, proche des commerces et transports en commun (tramway à quelques mètres).   a proximité du quartier d'affaires et de l'université saint serge.   un local professionnel / bureaux / commerce au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte en copropriété, d'environ 68 m² composé de 4 pièces, une kitchenette, une salle d'eau avec wc.   disponibilité  : immédiate type de bail : commercial ; dérogatoire ; professionnel toutes activités sauf nuisances        loyer mensuel : 1700 eur ht ( + tva 20%) paiement du loyer  : mensuel d'avance par virement provision pour charges mensuel  : 60 eur (eau, entretien des parties communes) taxe foncière  : à charge du preneur, au prorata de la surface occupée dépôt de garantie  : 2 mois de loyer hors charges soit 3400 eur honoraires à la charge du preneur : 25% du premier loyer annuel ht ( + tva 20%) soit 5100 eur ht (6120 eur ttc) 1.

À louer dans le quartier saint serge - faubourg actif, en plein renouvellement urbain, à louer plusieurs plateaux divisibles à partir de 165 m². Dans un nouveau programme de standing, les bureaux seront livrés aménagés non cloisonnés, avec possibilité de livraison cloisonnés sur cahier des charges. Desservis par les transports en commun, le tramway à seulement 5 arrêts de la gare saint laud, connectés aux voies rapides (axes routiers paris nantes cholet - rennes) et reliés au centre-ville par les voies piétonnes et cyclables. Loyer mensuel : 2 200 eur ht honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 6 600 eur ht ( + tva 20%) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . » 1.

À louer, secteur st serge - grand pigeon ensemble à usage commercial et tertiaire d'environ 145 m², disposant d'une cour privative. Excellente visibilité et accès rapide vers a11 et a87. Le local se compose d'un accueil d'environ 22 m², 5 bureaux fermés, wc, sdb, espaces d'archivage ou stockage et d'un garage d'environ 36 m².     parking  : 7 places - cour privative loyer mensuel : 1950eur ht / hc  charges locatives  :   aucune tout au réel types de bail  : commercial ou professionnel, révisable annuellement à l'ilc ou à l'ilat disponibilité  : septembre 2025   - honoraires agence à la charge du preneur : 5 850eureur ht soit 7 020eur ttc (soit 25% ht du loyer annuel ht). Nos prix s'entendent hors taxes (tva applicable au taux en vigueur).   * pour plus de renseignements, contactez audrey bonet au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.

À louer - emplacement idéal en angle a proximité du quartier d'affaires et de l'université saint serge ainsi que du périphérique.   un local professionnel / bureaux ou local commercial situé sur l'un des axes majeurs du centre-ville d'angers.   proches des transports en commun (face au tramway), commerces et services.   au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, local commercial ou professionnel d'environ 115 m² composé de 7 pièces, une réserve, une kitchenette, une salle d'eau avec wc. Triple entrée / sortie. Disponibilité  : immédiate type de bail : commercial ; dérogatoire ; professionnel toutes activités sauf nuisances        loyer mensuel : 2400 eur ht ( + tva20%) paiement du loyer  : mensuel d'avance par virement provision pour charges mensuel  : 100 eur (eau, entretien des parties communes) taxe foncière  : à charge du preneur, au prorata de la surface occupée dépôt de garantie  : 2 mois de loyer hors charges soit 4800eur honoraires à la charge du preneur : 25% du premier loyer annuel ht ( + tva 20%) soit 7200 eur ht (8640 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .   1.