Bureau avec terrasse à louer en France

Local commercial idéalement situé au cœur de MORANT, ce local bénéficie d'une forte visibilité sur une rue très passante, d'un accès facile au centre du village, à proximité d'un arrêt de bus et bénéficiant de 6 stationnements privés. Ce local de 176 m² peu s'adapter à de nombreuses activités professionnelles ou commerciale. Il se compose d'un espace d'accueil, de salles de réunions, bureaux, espace cuisine, plusieurs points d'eau, une douche, deux toilettes. L'accès au local peut se faire par 4 entrées différentes et indépendantes. Une petite cours privative à l'arrière du local. Climatisation réversible.

Voiron, location d'un bureau / cabinet d'environ 10 m² avec espaces partagés supplémentaires de 13 m²; idéalement situé dans une résidence de standing, à proximité immédiate du centre-ville et de ses commerces. Le secteur bénéficie également de nombreuses possibilités de stationnement public. Le bureau dispose d'espaces communs adaptés à une activité professionnelle ou libérale avec salle d'attente, sanitaires, coin cuisine et grande terrasse. Une configuration pratique pour recevoir clients ou patients dans d'excellentes conditions. Le loyer est de 400 € par mois toutes charges comprises : Wi-Fi, eau, électricité, chauffage et charges de copropriété. Possibilité également de louer selon une formule à la journée : 100 € TTC la journée / mois. Un bureau prêt à l'emploi, bien situé à Voiron. Contactez nous pour connaître les disponibilités et organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 76 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires d'agence : 420 €, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudine HUBOUD-PERON MONTAGNON, Tél. : 06 33 95 87 35, E-mail : claudine.montagnon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 397783549.

Exclusivité capifrance à st-pierre d'oleron, a louer un local commercial idéalement situé dans la zone d'activité réputée d'entrée de ville. Ce local d'une surface totale de 48 m², offre une surface commerciale de 46,60 m², un espace sanitaire wc_pmr de 1,40 m², 9 mt linéaire de vitrine et 4 places stationnement privatives. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3600,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 891 968 - greffe de la rochelle) philippe villa entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 63 26 04 04 - réf. 971030.

À louer, dans la zone commerciale de st isidore, en plein essor, dernière opportunité avec bureau de 200 m² de surface utile (surface locative 214 m²) en étage avec terrasse privative, stationnements faciles, avec possibilité parkings sous-sol (1400 € ht / an / l'unité), proche stade allianz riviera et magasin ikea, et diverses belles enseignes, a quelques pas du terminus tram ligne 3, proche de l' accès autoroute, et de l' aéroport international de nice, disponibilité immédiate, loyer : 3 745 € ht / mois, charges : estimation 500 € ht / mois, foncier : 5 350 € / an, dépôt de garantie : 3 mois de loyer ht hc, les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 10785,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 641 636 - greffe de nice) christian arione entrepreneur individuel 06 72 32 13 76 - réf. 969471.

À Montpellier, au sein de l'A7 Center, dans le secteur recherché d'Odysseum, nous proposons plusieurs espaces de bureaux au sein d'un plateau professionnel moderne, sécurisé et bénéficiant d'une localisation stratégique. Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble tertiaire récent, le plateau est accessible par badge sécurisé et offre un cadre de travail agréable, au cœur de l'un des principaux pôles économiques de Montpellier. Les espaces disponibles comprennent : Plusieurs bureaux privatifs d'environ 10 à 12 m²; Un OpenSpace de plus de 30 m² pouvant accueillir plusieurs collaborateurs; L'ensemble représente environ 143 m² en intégrant la quote-part des espaces communs. Un emplacement privilégié L'A7 Center bénéficie d'une excellente accessibilité : Accès immédiat à l'autoroute A709 et aux principaux axes routiers de l'agglomération Tramway ligne 1 à quelques minutes à pied, reliant directement le centre-ville et les principaux quartiers d'affaires Gare Montpellier Sud de France accessible en quelques minutes Gare Montpellier Saint-Roch facilement accessible en tramway Aéroport Montpellier Méditerranée à proximité Nombreux commerces, restaurants, services et hôtels dans l'environnement immédiat Un environnement professionnel convivial Le plateau est actuellement partagé avec deux autres sociétés dans un esprit professionnel et convivial. Prestations incluses Wifi Salle de réunion équipée Cuisine et espace repas Grande terrasse accessible Café et fontaine à eau Entretien et maintenance des bureaux et des espaces communs Sanitaires, dont une douche Accès sécurisé par badge Deux places de stationnement pourront être proposées en complément. Location en direct propriétaire - aucun frais d'agence. Les conditions financières seront définies en fonction des espaces retenus, des surfaces occupées et des prestations souhaitées. Pour toute demande d'information complémentaire n'hésitez pas à nous contacter ! Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Fiche id-sit24250g : dans la zone industrielle de la chapelle st luc, sur un axe passant, local de 1385 m² (bureaux / open-space), comprenant au rez de chaussée 510 m² dont 120 m² de local activité / stockage, au 1er étage 875 m² et 40 places de parkings privatives. Bien récent en bon état, bureaux lumineux, salles de réunion, locaux sociaux, locaux techniques et sanitaires. Normes pmr au rez de chaussée, terrasse privative. Chauffage au gaz, climatisation, baie informatique, porte sectionnelle pour accès entrepôt sur un site fermé par portail électrique. À visiter ! Taxe foncière charge preneur 12400€ ttc.- mentions légales : loyer cc (charges comprises) = 13920 euros / mois - modalités de règlement des charges : remboursement annuel par le locataire - honoraires à la charge du locataire : 27840.00 euros - dépot de garantie : 23200 euros - dpe réalisé le : 18 / 08 / 2017 - classe energie d : 198 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - reseau immo-diffusion troyes - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette location de bureaux, situé(e) à à Bordeaux (33000). Découvrez cet espace de travail unique, alliant modernité, volumes généreux et un extérieur rare en plein cœur de la métropole. Offrez à vos équipes un cadre de travail hors norme. Situés dans un quartier ultra-dynamique, ces bureaux de 173 m² redéfinissent le bien-être au travail en alliant volumes industriels, clarté absolue et prestations haut de gamme. Un espace de travail performant et lumineux Découvrez un plateau baigné de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées. L'agencement a été pensé pour optimiser la productivité : Un vaste open space modulable pour vos pôles opérationnels. Une salle de réunion indépendante pour vos points stratégiques. Des zones de détente et de nombreux rangements intégrés. L'atout rare : une terrasse de 50 m² avec piscine Le véritable « effet waouh » de cette adresse ! Profitez d'un extérieur privatif exceptionnel, à l'abri des regards, incluant une piscine. C'est le lieu idéal pour vos déjeuners au soleil, vos brainstormings créatifs ou vos événements d'entreprise. Une localisation stratégique Situé au cœur d'un environnement porteur et à deux pas du tram A et E, arrêt Galin, vous bénéficiez d'une accessibilité optimale aux transports en commun, commerces et axes majeurs de la métropole bordelaise. Les + du bien : Surface premium : 173 m² en excellent état, composés d'un open space de 123 m² et de deux bureaux de 25 m² chacun. Extérieur d'exception : terrasse de 50 m² avec piscine. Prestations : beaux volumes, circulation fluide et finitions soignées. À noter : Loyer mensuel : 9 000 € tout inclus Format agile : bail de 12 mois minimum État : aucun travaux à prévoir, installation immédiate Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Deramecourt Hadrien, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n° 913 910 022, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Hadrien DERAMECOURT EI • RSAC BORDEAUX 913 910 022.

Si vous cherchez un espace de travail de qualité, venez découvrir ces magnifiques bureaux lumineux, modernes et idéalement situés au coeur d'Agroparc avec parking privé. Ils se composent d'un bel espace de travail modulable et de 2 bureaux indépendants. Des sanitaires PMR, une terrasse et un ascenseur sont disponibles dans le bâtiment. Rare à la location. À visiter sans tarder ! Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1522.00 euros.

ORPI ATOUT Immobilier un bureaux à louer, à aménager idéalement situé au Lamentin, proche des transports en commun. Installés dans un immeuble récent construit en 2019, ce local en bon état offre confort et fonctionnalité : ascenseur pour un accès facilité et terrasse privative pour vos pauses ou réunions informelles. Surface bien agencée, parfaite pour une activité professionnelle souhaitant allier praticité et image moderne. Loyer demandé : 3 587 EUR. Opportunité rare sur le marché local — contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite. Annonce rédigée par Cindy TACITA, commerciale indépendante en immobilier (sans détention de fonds), immatriculée au RSAC de Fort de France sous le numéro 911837532.

Bureaux à louer, idéalement situés dans un quartier recherché de Quimperlé. Immeuble récent (2014) en bon état, offrant ascenseur, hall d'accueil, espace impression / copie, réserve et terrasse partagée. Agencement fonctionnel, luminosité et prestations soignées pour une activité tertiaire de qualité. Loyer : 2 216,67 EUR HT. Contactez-nous pour visiter et découvrir ce lieu adapté à votre entreprise.

Opportunité à Saisir : Bureau de 108 m² au Cannet - Avenue du Campon Nous vous présentons en exclusivité ces lumineux bureaux idéalement situé dans la zone industrielle du Campon. Ce local, en excellent état, est aménagé en open space et comprend : - Un espace de stockage - Un coin repos - Des WC indépendants - Climatisation réversible - Immeuble sécurisé sous alarme et vidéo surveillance. Localisation et Accessibilité : Le bureau bénéficie d'une excellente accessibilité, étant proche de l'accès autoroutier direction Nice et le Var. Un parking public est également disponible à proximité immédiate. Ce bien vous est proposé en exclusivité par votre agence immobilière ORPI. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus de détails.

Un local n°1 à louer secteur école de gendarmerie à rochefort d'une surface de 90 m² environ. Composer : en rez de jardin. Un show-room de 40 m², un bureau de 16.50 m², un bureau de 13.50 m², une cuisine aménagée et équipée et vestiaire de 13 m², deux toilettes séparées, une salle d'eau entièrement carrelée avec toilette. P parking véhicules. Loyer mensuels hc 1300€ ht avec charges 1380€ ht caution deux mois 2600€ ht honoraires 1900€ ttc état des lieux 180€ ttc local n°2 à louer d'une surface de 85 m² environ. Composer : une salle de 70 m² en pierre apparente sol chappe béton et une pièce de 15 m² et un toilette. Parking véhicules. Loyer mensuels hc 1000€ ht avec charges 1080 ht caution deux mois 2000€ ht honoraires 1700€ ttc état des lieux 120€ ttc. Ensemble en parfait état général, toiture refaite en 2024, ravalement du bâtiment restauré en 2025. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1900,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez philippe dubois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°319 007 613 greffe de la rochelle) 06 13 55 31 16 (réf. 606247 ).

Local professionnel à louer en plein coeur de Guebwiller. Au premier étage d'un immeuble idéalement situé avec ascenseur, venez découvrir cet espace Idéal pour professions libérales. Il se compose d'une salle commune, d'une loggia, d'un couloir, trois bureaux séparés dont un avec point d'eau, des sanitaires, un balcon avec volets motorisés. Fenêtres PVC double vitrage pour une bonne isolation. Il offre également une cave, un grenier et un local à vélos. Stationnement aisé au bas de l'immeuble. Loyer : 650€ / mois HT HC Provision mensuelle de charges : 180€, comprenant le chauffage, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, la consommation électrique pour la production d'eau chaude. Régularisation annuelle. Honoraires agence : 1560€ TTC. Pour tout renseignement ou visite, vous pouvez contacter Manon VIELMONT au 06 48 28 13 72.

Nîmes, 135 rue Laennec, local commercial entièrement rénové offre un cadre de travail moderne, confortable et immédiatement opérationnel. D'une surface de 95,69 m², ce bien se compose de trois bureaux climatisés, d'un open space également climatisé, idéal pour favoriser la collaboration, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. Deux WC viennent compléter l'agencement pour un confort optimal au quotidien. L'atout majeur de ce local : une grande terrasse, véritable espace de respiration pour vos pauses ou pour recevoir vos clients dans un cadre agréable. Rénové avec soin, ce bien bénéficie d'un DPE classé D et se prête parfaitement à une activité professionnelle souhaitant allier fonctionnalité et image qualitative. Loyer 1450€ (provision pour OM + taxe foncière).

Enplacement idéal à Castries, à 5 mn de l'autoroute A9 et 15mn de Montpellier. Vous profiterez de différents espaces : Une salle de réunion avec cuisine équipée (lave-vaisselle, frigo, mobilier coin cuisine avec évier) de 14 m². Il vous propose également un prémier espace bureau de 25 m² pouvant accueillir jusque 4 postes de travail et un 2nd espace bureau de 22 m² pouvant également accueillir jusque 4 postes de travail. Ces 2 espaces sont séparés par une verrière de type atelier en acier et verre. Une douche et un WC. Climatisation réversible. Jouissance privative d'une terrasse de 100 m² avec vue sur le village. Raccordement à la fibre effectué. 3 emplacements de parking.

Nous vous proposons à la location un bâtiment d’activité indépendant, construit en 2022, édifié sur une parcelle privative de 368 m², offrant des prestations modernes et fonctionnelles, idéal pour une activité professionnelle, artisanale, commerciale ou tertiaire composé : Au rez de chaussé : hangar, show-room, stockage, garage Au 1er étage : 3 bureaux, une salle de réunion, sanitaire Au deuxième étage : 3 grand bureaux, terrasse, sanitaire Zone sécurisé et fermé la nuit. Ce bien bénéficie d’une organisation optimale des espaces, permettant de dissocier activité opérationnelle, réception clientèle et bureaux administratifs.

Valoris mediterranee vous propose, à la location, une surface de bureaux de 300 m² (en deux lots) au coeur de la nouvelle z. A.C. De l'enfant et à proximité immédiate de l'a51 et de la d9. Toutes les commodités sont accessibles à pied (boulangerie, pharmacie, salle de sport, restaurants. ).Dans un parc récent, verdoyant, calme et sécurisé, ce lot de bureaux dispose de 10 places de parking nominatives, de prestations haut de gamme, accès pmr avec ascenseur, d'une cuisine équipée et d'une terrasse privative.

Valoris mediterranee vous propose, à la vente et à la location, des surfaces de bureaux neuves à partir de 186.09 m² jusqu'à 1 979 m² au coeur du pôle d'activité des milles. Excellente desserte, prestations haut de gamme et toutes commodités à proximité. À seulement 8 minutes de la gare tgv d'aix-en-provence, 15 minutes de l'aéroport marseille provence et 8mn de l'a7 / a8. Le site se compose d'un bâtiment de bureaux en r + 3, dispose de nombreuses places de parking en sous-sol ainsi qu'en rdc, de terrasses filantes de 72 m² sur le hall b, de bornes ev et d'un local à vélo. Il offre de belles prestations dans un cadre de travail de qualité pour le confort et l'optimisation ergonomique de l'ensemble des collaborateurs. Très belle offre sur le secteur !

Boulevard Voltaire, Bureaux en duplex situés au 1er et 2ème étage d'un bâtiment historique du 11ème arrondissement, se composant au 1er niveau d'un open space avec balcon filant, cuisine équipée, espace de restauration, sanitaires H / F, au second niveau de deux grandes salles de réunion et deux bureaux séparés. Les bureaux sont en parfait état, lumineux, intégralement équipés, sécurisés et climatisés. Bail 3 / 6/9. Libre de suite.

À quelques minutes de la zone artisanale de Marcilloles, sur la commune de VIRIVILLE, à 15 mn de La Côte Saint-André. Dans un agréable cadre champêtre, au calme, votre Agence Saint-André Immobilier vous propose d'exploiter votre activité au sein d'un local professionnel récent, offrant une architecture moderne, de beaux volumes et des prestations de qualité. D'une surface totale d'environ 60 m² sur deux niveaux, le local ouvre sur un majestueux espace de travail de 30 m² en open-space, avec plafond cathédrale et poutres apparentes, donnant sur une agréable terrasse en bois, depuis laquelle vous profiterez d'une belle vue dégagée sur la campagne environnante. De nombreux éléments de rangement, ainsi qu'un coin kitchenette, complètent ce premier espace. Un dégagement dessert par ailleurs des toilettes indépendantes avec lave-mains, ainsi qu'un petit espace d'agrément aménageable, sous l'escalier. À l'étage, un palier ingénieusement cloisonné d'étagères dessert un bureau indépendant de 23 m² sur parquet, fermé et insonorisé. Pensés et aménagés au sein d'une construction à ossature bois de 2004, les bureaux offrent également une belle luminosité, grâce à de grandes baies vitrées et de nombreuses ouvertures. Vous serez séduits par l'atmosphère bienfaisante et chaleureuse des lieux, propice tant au bien-être qu'à la performance. Entièrement équipé - éclairages, prises RJ45, fibre optique, alarme, chauffage avec programmateur, chauffe-eau, VMC, volets roulants électriques en aluminium et mobilier, si vous le souhaitez - ce local est prêt à accueillir votre activité dès votre installation. Classe énergétique : D. P.E. vierge. À noter qu'une climatisation réversible par pompe à chaleur sera mise en place suite à votre emménagement. Deux emplacements de stationnement privatifs sont de plus à votre disposition devant l'entrée du local. Loyer : 790 Hors taxes par mois + une provision sur charges mensuelles de 200 pour l'eau, l'électricité et la taxe foncière du local. Dépôt de garantie : 1 580. Honoraires à la charge du Preneur (pour visite, constitution de dossier, rédaction du bail et état des lieux) : 948 T. T.C. Pour activités libérales ou travailleurs indépendants uniquement. Bail professionnel d'une durée de 6 années. Disponible de suite. Pour plus de renseignements ou une visite, contactez Margaux COUTURIER, Conseillère en Immobilier, au 04 74 59 46 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À LOUER – Bureaux fonctionnels au cœur de La Pardieu à Clermont-Ferrand Votre agence ORPI, vous propose à la location des bureaux idéalement situés au cœur de la zone d'activités de La Pardieu, l'un des secteurs économiques les plus dynamiques de Clermont-Ferrand. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'A75 et d'une excellente visibilité, ces locaux offrent un environnement de travail idéal pour le développement de votre activité. D'une configuration fonctionnelle, ils se composent de : Un espace d'accueil, Cinq bureaux indépendants, Une salle de réunion, Un open space, Un espace cuisine avec kitchenette, Un WC, Un local informatique équipé d'une baie de brassage. Les bureaux disposent également d'une climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. Plusieurs places de stationnement sont disponibles au pied de l'immeuble, facilitant l'accès de vos collaborateurs et de votre clientèle. Un accompagnement pour votre installation : afin de vous permettre d'adapter les locaux à vos besoins, une remise sur les loyers pourra être étudiée pour participer au financement des travaux d'aménagement ou de rénovation nécessaires. Les modalités seront définies en fonction de votre projet. Loyer annuel : 24 000 € HT. Pour plus de renseignements, contactez votre agence au 04 73 74 38 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé sur la commune du Lamentin, dans le secteur dynamique et recherché de Place d'Armes, au sein de l'immeuble Baobab, ce vaste local professionnel de plus de 116 m² offre un cadre idéal pour le développement de votre activité. Description du bien : Implanté au 1er étage, ce local se compose de : - Un grand hall d'entrée spacieux de plus de 36 m², idéal pour l'accueil du public ou une salle d'attente, - 6 bureaux indépendants, aux surfaces comprises entre 8,47 m² et 24,25 m², dont 4 bureaux climatisés, - 2 sanitaires, - Un balcon de 10 m², apportant confort et luminosité. Atouts & possibilités - Configuration adaptée à un cabinet médical (hors accès PMR) ou à une administration / entreprise nécessitant plusieurs espaces de travail, - Possibilité de décloisonnement pour créer un grand open space, selon vos besoins, - Excellente visibilité grâce à un emplacement stratégique, visible depuis la rue, - Environnement professionnel, facilement accessible et bien desservi. Un emplacement stratégique Au cœur d'un secteur actif et passant, ce local bénéficie d'une situation privilégiée, idéale pour recevoir une clientèle ou des collaborateurs dans un cadre fonctionnel et valorisant. Places de parking intérieures et extérieures libres Disponibilité immédiate Loyer mensuel TTC : 2 436€ (dont 232€ de charges comprenant l'eau et la taxe foncière) Dépôt de garantie : 4 408€ (soit 2 mois de loyer hors charges) Honoraires agence : 3 968€ TTC (bail notarial et état des lieux compris) Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3968,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 975 671 - Greffe de FORT DE FRANCE) Emilie HAMIOT Entrepreneur Individuel + 596696042262 - Réf. 936655.

Tours centre, bureaux neufs d'exception à louer, livrés bruts fluides en attente. Emplacement central de qualité, surface de 6 854 m² sur l'ensemble des lots. Divisible à partir de 72 m² en étage et 81 m² en rdc. Reste 2 locaux commerciaux en RDC avec possibilité de terrasse. Commerce et restaurant en rdc et espace bar restauration en roof top.

VALORIS MEDITERRANEE, vous propose, une surface de bureaux en sous-location dans un immeuble récent de standing sur une période de 12 à 36 mois au coeur de la zone des Milles à proximité immédiate des grands axes stratégiques- D9 et A51 à 3mn, A7 / A8 à 10mn. Vous profiterez d'espaces pirvatives mais également d'un toit terrasse rooftop partagé avec vue sur le pays d'Aix, des terrasses filantes le long du bâtiment, un espace cafétéria partagé ansi que des parkings privatifs sécurisés en sous-sol. Immeuble de standing offrant de belles prestations ! Idéal pour un bail de courte durée dans le cadre d'un projet d'achat ou de construction d'un bâtiment neuf par exemple.

Situé dans le quartier de Batelière à Fort-de-France, à deux pas du centre commercial Le Rond-Point, ce local professionnel offre un emplacement idéal pour exercer votre activité dans un environnement dynamique, accessible et recherché. Implanté au 4ᵉ étage de l'immeuble Le Panorama, doté de deux ascenseurs et d'un parking couvert, ce local de plus de 61 m² se distingue par sa configuration fonctionnelle, son confort et sa vue dégagée sur la mer. Composition du local : - Dégagement / espace accueil de plus de 17 m², idéal pour recevoir vos clients ou organiser une zone d'attente agréable. - Cuisine pour le personnel. - Premier bureau climatisé de plus de 14 m², lumineux, doté d'un accès direct à un balcon de 5,43 m² offrant une belle vue dégagée. - Second bureau climatisé de plus de 18 m², parfait pour un espace de direction ou une salle de travail spacieuse. - Deux petites salles d'eau, pratiques pour le personnel ou la clientèle. - Accès à la fibre, garantissant un excellent débit internet pour toutes vos activités professionnelles. Atouts : - Emplacement privilégié, proche de toutes commodités. - Accès facile et environnement professionnel de qualité. - Immeuble sécurisé avec ascenseurs. - Belle vue dégagée sur la mer. - Une place de parking attitrée et couverte, incluse dans la location. Conditions locatives : Loyer : 1 400 € / mois, dont 200 € de charges (eau + entretien des parties communes). Électricité à la charge du locataire. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC, soit 2 400 €. Ce local est idéal pour une activité libérale, un cabinet professionnel, une société de services, ou tout projet nécessitant un espace de travail confortable, bien situé et prêt à l'emploi. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1980,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 975 671 - Greffe de FORT DE FRANCE) Emilie HAMIOT Entrepreneur Individuel + 596696042262 - Réf. 931251.