Boulevard Voltaire, Bureaux en duplex situés au 1er et 2ème étage d'un bâtiment historique du 11ème arrondissement, se composant au 1er niveau d'un open space avec balcon filant, cuisine équipée, espace de restauration, sanitaires H / F, au second niveau de deux grandes salles de réunion et deux bureaux séparés. Les bureaux sont en parfait état, lumineux, intégralement équipés, sécurisés et climatisés. Bail 3 / 6/9. Libre de suite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: L-2-2701-4363À proximité du square des Batignolles et de la place de Wagram, surface climatisée avec accès PMR se composant d'une entrée desservant 7 bureaux, un local technique, un espace cuisine et des wc Hommes et femmes. L'ensemble est décloisonnable et modulable. Possibilité de louer jusqu'à 4 emplacements de parking : 200€ / mois par emplacement. Loyer progressif hors taxe / hors charges : 420€ / m² / an la 1ére période triennale, 450€ / m² / an la 2éme période triennale et 480€ / m² / an à compter de la 3éme période triennale.
Prestations immeuble : excellente situation géographique immeuble indépendant de levallois-perret à usage exclusif de bureaux. Accès sécurisé. Rafraichissement d'air par ventilo. Câblage informatique. Parkings privatifs en sous-sol. Prestations surface : 1 société par étage. Plateaux traversants. Cuisine aménagée. La provision pour charges comprend les fluides, contrat multi technique, entretien des équipements, nettoyage des communs et assurance bailleur.