Location bureau 8 pièces 108 m² à Colomiers (31770)

Bureaux à louer Toulouse Ouest 130 m² PME conseil ingénierie local professionnel lumineux accessible. Vous recherchez un espace de travail structuré, immédiatement opérationnel et adapté à une équipe en développement dans un environnement tertiaire reconnu. Ce plateau de bureaux d'environ 130 m², situé au premier étage d'un immeuble professionnel, offre un cadre fonctionnel et lumineux avec une vue dégagée, parfaitement adapté aux activités de services, conseil ou ingénierie La configuration permet d'organiser efficacement une équipe de 6 à 10 collaborateurs, avec une bonne lisibilité des espaces et un environnement propice à la productivité. L'immeuble est conforme aux normes ERP et bénéficie d'un stationnement sur site, facilitant l'accueil des collaborateurs et des clients dans un secteur tertiaire établi de Toulouse Ouest Ce bien s'adresse à des entreprises recherchant une implantation cohérente, avec un bon équilibre entre surface, fonctionnalité et coût immobilier. Il constitue une solution pertinente pour accompagner une phase de structuration ou de croissance, avec une mise en place rapide et une exploitation immédiate. Le visuel présenté est une illustration d'ambiance non contractuelle. Pour des raisons de confidentialité il ne correspond pas au bien proposé. Un dossier complet sera disponible après engagement de confidentialité et bon de visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2925,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 543 383 - Greffe de TOULOUSE) Philippe SILVESTRE Entrepreneur Individuel 06 61 46 75 77 - Réf. 946491.

Bureaux à louer Toulouse Ouest 110 m² PME conseil ingénierie local professionnel lumineux. Vous recherchez un espace de travail structuré, immédiatement opérationnel et adapté à une équipe en développement. Ce plateau de bureaux d'environ 110 m², situé dans un environnement tertiaire identifié, permet une organisation fluide pour une équipe de 5 à 10 collaborateurs. Implantés au premier étage d'un ensemble professionnel, ces bureaux offrent une configuration fonctionnelle, une bonne luminosité et un cadre de travail agréable favorisant la productivité. L'agencement permet de structurer les postes de travail, les échanges et l'accueil client, tout en conservant une lisibilité des espaces. L'accessibilité ERP et le stationnement sur site renforcent la praticité au quotidien. Ce bien s'adresse à des entreprises de services, cabinets ou structures en croissance recherchant un équilibre entre surface, coût et fonctionnalité. Il constitue une solution pertinente pour accompagner le développement d'une activité dans un secteur accessible de Toulouse Ouest, avec une mise en place rapide et une exploitation immédiate. Le visuel présenté est une illustration d'ambiance non contractuelle. Pour des raisons de confidentialité il ne correspond pas au bien proposé. Un dossier complet sera disponible après engagement de confidentialité et bon de visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2475,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 543 383 - Greffe de TOULOUSE) Philippe SILVESTRE Entrepreneur Individuel 06 61 46 75 77 - Réf. 946488.

Venez vous installer à 5 minutes à pied de l'aéroport dans ces bureaux de 57 m² au 2ème étage d'un ensemble immobilier sécurisé, avec ascenseur et accès PMR. climatisation réversible. À visiter rapidement.

Iad France - Gilles Geenen (07 57 82 80 07) vous propose : Toulouse – Purpan – Local professionnel d’environ 70 m² environ avec 2 parkings Dans le secteur de Purpan, local professionnel d’environ 70 m² environ aménagé au premier étage d’une maison, avec 2 places de parking privées. L’accès se fait par un escalier extérieur commun avec le studio de Pilates Reformer Noya, qui occupe l’autre partie du plateau. Les deux activités disposent ensuite de deux entrées distinctes et sont totalement indépendantes. Le local n’est donc pas accessible aux personnes à mobilité réduite. À l’intérieur, les bureaux sont entièrement aménagés et en très bon état. Ils bénéficient notamment de la climatisation et offrent un espace adapté à différentes activités professionnelles : bureaux, professions médicales ou paramédicales, cabinets, assurances, conseil, services, activités tertiaires ou professions recevant du public. Situé sur la place du docteur BAYLAC, dans une petite zone commerciale dynamique, le local bénéficie d’un environnement adapté à une activité professionnelle. Une extension d’environ 50 m² environ supplémentaires est également possible dans les combles, pour un loyer complémentaire de 5 000 € HT / an. Cette surface supplémentaire nécessite des travaux d’aménagement, contrairement aux 70 m² environ actuels qui sont déjà entièrement aménagés. Ses atouts : * environ 70 m² environ au 1er étage d’une maison * 2 places de parking privées * bureaux entièrement aménagés * très bon état * climatisation * entrée indépendante * possibilité d’extension d’environ 50 m² environ dans les combles * situé face à la Biocoop * petite zone commerciale dynamique * adapté aux activités de bureaux et professions libérales * possibilité d’accueil du public * idéal pour médical, paramédical, assurances, conseil, services et activités tertiaires * absence d’accès PMR Conditions locatives : * Bail commercial 3 / 6/9 ans * Disponibilité : 1er septembre 2026 * Loyer annuel : 14 000 € HT, soit environ 1 167 € HT / mois * Extension de 50 m² environ dans les combles possible : + 5 000 € HT / an * Provision mensuelle sur charges : 195 € HT, comprenant notamment : * 135 € HT de taxe foncière * 30 € HT d’eau * 20 € HT d’entretien des espaces verts et parkings * 10 € HT d’électricité des parties communes * Indexation du loyer sur l’ICC ou l’ILC, au choix, sur la base du dernier indice connu * Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gilles Geenen (ID 52923), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 891649824 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - antoine devictor (07 61 88 39 69) vous propose : blagnac - local commercial - bureaux 83 m² environ – emplacement stratégique libre au 1er novembre 2026. Développez votre activité au coeur d’un secteur dynamique de blagnac, à proximité immédiate des pôles économiques majeurs et des axes structurants. Espace fonctionnel, lumineux, optimisé et modulable selon vos besoins, avec des aménagements récents : nombreuses arrivées d’eau, climatisation, agencement repensé, sol modernisé. Bon état général, prêt à être exploité rapidement sans travaux. Le local bénéficie également de places de stationnement privatives, d’un accès plain-pied, de la fibre optique, ainsi que d’une terrasse, ce qui apporte du confort et de la praticité au quotidien, tant pour vous que pour vos clients. Situé dans un environnement à fort passage et à proximité directe des grandes entreprises du bassin aéronautique, ce bien constitue une opportunité rare pour toute activité tertiaire ou commerciale (hors restauration et nuisances). Loyer ht : 1 190 € + 180 € de charges (incluant l’eau et le foncier). Garantie : 2 mois de loyer + historique financier / garant (s) honoraires : 1 mois de loyer disponible : 1er nov 2026 ce local est idéal pour anticiper votre implantation dans un secteur recherché. Un emplacement, un potentiel, une opportunité. À visiter sans tarder. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Antoine devictor (id 48824), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 820420081 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Local Professionnel de 73 m², Situé au Coeur des minimes - Coeur Minimes : Situé dans un quartier calme et agréable, à proximité des transports en commun et des commerces - Accès facile aux principales artères de la ville - Local bien agencé et modulable selon vos besoins - Parfait pour une entreprise, une start-up ou un bureau de conseil, local de 73 m² comprenant 4 bureaux, une cuisine et et local technique Prenez RDV en ligne ! Cliquez sur "Envoyer un message" ou "Contacter l'agence". Vous recevrez un mail et un SMS pour prendre RDV. S'il n'y a pas ou plus de créneau disponible, vous serez placés en liste d'attente puis averti par sms / mail dès qu'un nouveau créneau sera ouvert. Renseignez bien vos coordonnées et votre situation professionnelle afin d'être recontacté ADL Immobilier - locations@adl-immo.fr. Loyer de 1 178,67 euros par mois charges comprises dont 102,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 744,21 euros (soit 23,81 euros / m²) dont 221,95 euros pour état des lieux (soit 3,03 euros / m² ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .