À LOUER – BUREAUX 236 m² – GARAGE SÉCURISÉ ET 3 PARKINGS PRIVATIFS - GRENOBLE (38)

Un environnement de travail de qualité, fonctionnel et parfaitement accessible !

À découvrir, au sein d'un immeuble de construction récente (2005), parfaitement entretenu et en très bon état général, ces bureaux de 236 m² situés en étage, offrant un cadre de travail confortable et immédiatement opérationnel.

Actuellement aménagés en 7 espaces distincts, dont 5 bureaux, ces locaux permettent une organisation optimale de votre activité : bureaux individuels, espaces de réunion, salles de travail ou accueil clientèle.

Leur configuration offre également de belles possibilités d'adaptation selon vos besoins professionnels.

* Les prestations : - Surface totale de 236 m² en étage avec ascenseur, accessible aux personnes à mobilité réduite. - 7 pièces actuellement configurées. - 5 bureaux aménagés. - Chauffage et climatisation réversible indépendants. - Comptage électrique individuel. - Grand garage sécurisé pouvant accueillir 2 véhicules ou servir d'espace de stockage. - 3 places de stationnement privatives. - Immeuble de 2005 en très bon état.

* Une situation stratégique pour votre activité : Implantés sur un axe bénéficiant d'un fort flux de circulation automobile, ces bureaux profitent d'une excellente accessibilité pour vos collaborateurs comme pour votre clientèle. - Bus et tramway à proximité. - Accès direct à l'autoroute en direction de Lyon à seulement 5 minutes. - Stationnement facilité grâce aux 3 places privatives et au 2 places en garage.

Disponibilité : immédiate * Conditions locatives : - Loyer mensuel : 2 995 € HT / HC.

Une opportunité idéale pour une entreprise, un cabinet professionnel, une société de services ou toute structure recherchant des bureaux spacieux, fonctionnels et bénéficiant d'une excellente desserte.

Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 10782,00€.

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf.

976971.