Location bureau 1 pièce 60 m² à Orléans (45100)

Bureau à louer genabum park - orleans superbes bureaux d'une superficie de 58 m² composés comme suit : 2 bureaux cloisonnés (cloisons amovibles), 1 open-space / accueil, 1 wc (privatif), le tout en très bon état. Bâtiment récent, travaux achevés en 2011. Le bien dispose de 2 places de parking. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3456,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 344 190 - greffe de orleans) frédéric luquet-sénéjean entrepreneur individuel 07 85 97 70 36 - réf. 937799.

Au rdc d'un immeuble de standing et au calme, ce plateau de bureaux climatisés de 60 m² est disponible pour accueillir votre activité. La localisation est stratégique par la proximité immédiate des bords de loire, le centre ville à 5 mn et l'autoroute a 71 à 5 mn en voiture. Composé d'un open space de 43 m² traversant, d'un salle de rangement de 5 m² et d'u grand espace sanitaire. L'orientation est nord / sud et l'ensemble est lumineux. Toutes les régles de sécurité sont respectées (ascenseur, escalier principal, escalier de secours, extincteurs). Dans cet ensemble de bureaux sécurisés, est également mis à disposition l'utilisation d'une cuisine collective spacieuse et entièrement équipée. Un amphi de 50 places peut également être mis à disposition ponctuellement sur réservation et sans frais supplémentaires pour réaliser des formations ou des présentations. Equipements utilisés par les autres co-locataires de l'immeuble. Ce lieu est idéalement adapté à une entreprise qui désire y implanter son siège social ou sa filiale. 1 place de stationnement privative est incluse au sous sol de l'immeuble. Pour visiter ce bien, contactez nicolas lardeux. - olympia immobilier au 06 24 00 47 92. Modalités de location : bail 3-6-9 classique. Loyer : 730 euros ht mensuel soumis à tva auquel s'ajoute le forfait mensuel de charges de copropriété : 214 eur ht mensuel soumis à tva (comprenant l'eau, l'électricité, le chauffage et l'entretien des parties communes). La taxe foncière est à la charge du locataire : 120 eur ht mensuel soumis à tva. Une place de stationnement est rattaché à ces locaux au prix de 50 euros ht unitaire inclus dans le loyer. Le dépôt de garantie : 3 mois de loyer ht hors charges, soit 2190 eur ht révisable annuellement. Les honoraires représentent 1900 euros ht à la charge du preneur. Pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements contactez nicolas lardeux - agence olympia immobilier - spécialisée en locaux professionnels et biens de prestige. contact@olympia-immobilier.com ou 06 24 00 47 92 - toutes les informations georisques sur le portail 1.

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