
Immobilier périurbain : les familles continuent-elles de s’éloigner des métropoles ?
Les familles recherchent encore de l’espace autour des métropoles. Mais entre prix de la maison, transports et services, la bonne distance se calcule au quotidien.
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Location chambre à saint-clair-sur-epte de 10 m². Cette chambre de particulier est à louer meublée pour un loyer de 400 € disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 95541. Atouts : toilettes privatives, salle de bain privative, cuisine possible, internet inclus, stationnement possible.
Appartement t2 de particulier à louer sur taverny. Disponible immédiatement pour cette location meublé de 41 m² proposé à 1096 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 95607. Atouts : stationnement possible, balcon ou terrasse, baignoire, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce, accès à mobilité réduite.
À louer meublé, sur la commune d'Écouen, agréable appartement meublé de 3 pièces, situé en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie confortable, fonctionnel et lumineux. D'une disposition optimisée, il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour convivial ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, de deux chambres disposant chacune de placards intégrés, ainsi que de multiples espaces de rangement dans l'ensemble de l'appartement (entrée, cuisine et chambres). Vous profiterez également d'une agréable terrasse en enfilade, accessible le long de l'appartement, idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Le logement bénéficie d'une bonne orientation, garantissant une bonne luminosité, ainsi que d'un emplacement recherché, à proximité des commodités, des transports et des espaces verts. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Les atouts clé : - prêt à vivre - 2 chambres avec nombreux rangements - Cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée - Grande terrasse en enfilade - Place de parking privative en sous-sol - Bien orienté et idéalement situé - Tout confort Un appartement alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, idéal un personne seule, pour un couple ou un couple avec un enfant. Type de bail : bail meublé d'une durée de 1 an renouvelable. Conditions requises : salariés avec un revenu net supérieur à 3 fois le montant du loyer. Les dossiers seront examinés avant de valider les visites. Les visites seront possibles à partir du 24 août et l'appartement sera disponible dès le 5 septembre prochain. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 770,00€, dont 165,00€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°403 660 665 - Greffe de PONTOISE) Christophe NEUFSEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 62 56 12 90 - Réf. 965313.
À louer sur pontoise appartement t2 meublé. Ce logement d'une superficie de 35 m² est disponible à partir du 01 / 10 / 2026 entre particuliers pour un loyer de 805 € annonce entre particuliers. Code insee : 95500. Atouts : sans vis-à-vis, proximité transport, proximité commerce.

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Iad france - stéphane mansuy vous propose : montigny-lès-cormeilles - appartement - t3 63 m² dans un cadre de vie agréable à montigny-lès-cormeilles, cet appartement rénové de 3 pièces au 5ème étage d'une résidence de 17 niveaux offre 63 m² bien agencés avec une exposition est pour une bonne luminosité matinale. L'entrée dessert l'ensemble du logement. Le séjour, lumineux et aéré, constitue le coeur de l'appartement. La cuisine, séparée, est fonctionnelle et bien pensée. L'appartement dispose de 2 chambres confortables, bien distribuées, ainsi que d'un wc indépendant. La résidence bénéficie d'un niveau de sécurité soigné : digicode, interphone, porte blindée, système d'alarme et gardien assurent une tranquillité au quotidien. L'ascenseur dessert les étages, et la fibre optique est disponible dans l'immeuble. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain, distribué par radiateurs. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement rénové. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane mansuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 940041684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1180.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 250.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 930 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 500 euros (soit 7€ / m²).
Cergy, à louer appartement t3 de 47 m² avec 3 pièces location de particulier 1290 €. Disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 95127. Atouts : stationnement possible, balcon ou terrasse, sans vis-à-vis, cuisine équipée, proximité transport, plus d’une salle de bain, cuisine indépendante, proximité commerce, accès à mobilité réduite.
Épinay-sur-seine, à louer studio de 36 m² avec 1 pièce location de particulier 710 €. Disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 93031. Atouts : toilettes indépendantes, ascenseur.
Saint-denis, à louer appartement t2 de 48 m² avec 2 pièces location de particulier 1200 €. Disponible le 01 / 12 / 2026 annonce entre particuliers. Code insee : 93066. Atouts : stationnement possible, balcon ou terrasse, baignoire, sans vis-à-vis, cuisine équipée, proximité transport.
Charmant F1 comprenant : une entrée, une pièce principale, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec wc. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges. Possibilité de louer un emplacement de parking à 45.00 / mois. Dossier a envoyer par mail : saintdenis@guyhoquet-gestion.com / 01 48 41 17 03 Contrat CDI ou étudiant avec garants.
Appartement t4 de particulier à louer sur saint-denis. Disponible immédiatement pour cette location meublé de 78 m² proposé à 2295 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 93066. Atouts : stationnement possible, balcon ou terrasse, baignoire, grand séjour, cuisine équipée, proximité transport, plus d’une salle de bain, proximité commerce, accès à mobilité réduite.
Location studio à saint-denis de 42 m². Ce studio de particulier est à louer meublé pour un loyer de 850 € disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 93066. Atouts : toilettes indépendantes.
À louer en centre ville de chars, à 5 min à pied de la gare et 7min en voiture de marines. Appartement de type 2 de 41 m² au sol (35 m² surface habitable) ? Situé au 2ème étage et comprenant : une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et une salle de bains avec wc disponible le 31 octobre dpe : d. Référence annonce : af320 contactez angélique au 06 40 23 49 94 bien soumis à assurance loyers impayés, conditions d'accès. 1er cas : salarié(s) (garant refusé) en cdi hors période d'essai et avoir 3 fois le montant du loyer en revenus. 2è cas : étudiant avec un garant répondant à ces critères. Autres cas, nous contacter.
Appartement t2 de particulier à louer sur pierrefitte-sur-seine. Disponible immédiatement pour cette location non meublé de 25 m² proposé à 750 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 93059. Atouts : proximité transport, proximité commerce.
Appartement t2 de particulier à louer sur deuil-la-barre. Disponible immédiatement pour cette location meublé de 67 m² proposé à 1400 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 95197. Atouts : cave ou local, balcon ou terrasse, dernier étage, grand séjour, cuisine équipée, proximité transport, cuisine indépendante, proximité commerce.
Libre de suite ! Découvrez ce magnifique appartement F3, idéalement situé au pied de la gare et à proximité des commerces. Avec ses généreux 68 m², cet espace de vie vous offre un confort optimal. La cuisine aménagée et équipée, son dressing intégré vous assure un rangement pratique et organisé, tandis que les WC séparés ajoutent une touche de fonctionnalité. Vous apprécierez également le confort et la sécurité offerts par le parking en sous-sol, garantissant un stationnement facile et protégé. Ne manquez pas cette opportunité unique !
De particulier à particulier, studio de 32 m² à louer à osny. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 660 € disponible le 01 / 10 / 2026ce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 95476. Atouts : toilettes indépendantes, stationnement possible, balcon ou terrasse, cuisine équipée, proximité transport.
À louer sur Beauchamp chambre meublée. Ce logement d'une superficie de 11 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 700 €Ce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code INSEE : 95051. Atouts : Toilettes privatives, Salle de bain privative, Cuisine possible, Internet inclus, Stationnement possible, Proximité transport, Proximité commerce.
Cergy, à louer appartement t4 de 80 m² avec 4 pièces location de particulier 1950 €. Disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 95127. Atouts : stationnement possible, balcon ou terrasse, dernier étage, grand séjour, cuisine équipée, proximité transport, cuisine indépendante, proximité commerce.
Iad france - lisa isckia vous propose : coup de coeur immediat argenteuil - loft - t3 95 m² - parking - très bon état ce loft 3 pièces à argenteuil est un coup de coeur assuré par son son excellent état général et ses volumes bien pensés. Entièrement meublé ( sommier, litterie, tv, canapé, aspirateur) avec ses 95 m² habitables, ce loft lumineux et aéré offre une distribution soignée autour d'une grande salle à manger conviviale et d'une cuisine séparée ouverte, fonctionnelle, entièrement équipée (lave vaisselle, frigo, four, micro-ondes, machine à laver) et bien agencée. Les 2 chambres, toutes deux calmes, bénéficient d'une belle intimité. La salle de bain, moderne, possèdent une douche et une baignoire est complétée par 1 wc. Un autre wc indépendant au rdc, un confort appréciable au quotidien. Un cellier vient compléter l'ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire bienvenu. Le bien dispose également d'une terrasse refaite à neuve et carrelée (photos à venir) sans vis-à-vis d’environ 20 m², adaptée pour profiter des bons jours en plein air, ainsi que d'une place de parking privative, un atout peu courant et pratique. Côté équipements, l'appartement est raccordé à la fibre optique et au câble tv, et bénéficie d'un chauffage individuel électrique pour une gestion autonome des dépenses énergétiques. La résidence, fermée et sécurisée par digicode, garantit calme et tranquillité. Ce bien sera disponible à partir du 31 / 10 / 2026. Contactez-moi pour organiser une visite de ce magnifique loft au caractère affirmé et rare sur le secteur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lisa isckia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 992257253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1585.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 120.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2500 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 733 euros (soit 7€ / m²).
À louer sur Pontoise studio non meublé. Ce logement d'une superficie de 22 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 635 €Ce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code INSEE : 95500. Atouts : Stationnement possible, Proximité transport, Proximité commerce.
Location appartement t3 à argenteuil de 61 m². Cet appartement de particulier est à louer non meublé pour un loyer de 1200 € disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 95018. Atouts : baignoire, grand séjour, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce.
À louer sur stains studio meublé. Ce logement d'une superficie de 25 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 600 €ce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 93072. Atouts : internet inclus, balcon ou terrasse, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce.
De particulier à particulier, appartement t2 de 28 m² à louer à cergy. Location de 2 pièces. Loyer charges incluses 900 € disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 95127. Atouts : stationnement possible, sans vis-à-vis, cuisine équipée, proximité transport.
À louer sur cergy appartement t4 non meublé. Ce logement d'une superficie de 78 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 1550 € annonce entre particuliers. Code insee : 95127. Atouts : stationnement possible, balcon ou terrasse, baignoire, sans vis-à-vis, grand séjour, cuisine équipée, proximité transport, cuisine indépendante, proximité commerce.
Nous mettons en location un très jolie 3 pièces partiellement meublé et en grande partie refait à 5 minutes à pied des commerces (la poste, pharmacie, boulangerie, boucher, Auchan, banque, bureau de tabac) et de la gare de Cergy le Haut avec le RER A qui vous emmène à la Défense en 35 minutes et la ligne L qui vous emmène à Saint Lazare en 45 minutes. La résidence est sécurisée avec digicode, et un gardien. La résidence est équipée d'une laverie avec une machine à grande capacité. L'appartement est composé de 2 chambres avec placard dans toutes les chambres, d'une cuisine fermée équipée et d'un salon avec balcon. L'appartement dans son intégralité donne sur l'intérieur de la résidence au calme. L'appartement est orienté Est donc l'appartement est ensoleillé toute la journée. Enfin une place de parking est inclus avec l'appartement. Nous sommes ouverts à tous les profils (cdi, cdd, intérim, chef d'entreprise, bénéficiaires de prestations sociales). À bientôt Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Les familles recherchent encore de l’espace autour des métropoles. Mais entre prix de la maison, transports et services, la bonne distance se calcule au quotidien.

Trouver un logement à louer en France devient de plus en plus difficile. Entre la baisse de l’offre, le durcissement des règles et une demande qui explose, les locataires se heurtent à un marché locatif sous tension.

En 2026, l’immobilier ancien continue de séduire, mais toutes les opportunités ne se valent pas. Entre charme, travaux, DPE et potentiel réel du bien, mieux vaut regarder au-delà du prix affiché pour éviter les faux bons plans et repérer les achats vraiment cohérents.