
Immobilier périurbain : les familles continuent-elles de s’éloigner des métropoles ?
Les familles recherchent encore de l’espace autour des métropoles. Mais entre prix de la maison, transports et services, la bonne distance se calcule au quotidien.
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Persan, à louer chambre de 15 m² avec 1 pièce location de particulier 250 €. Disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 95487. Atouts : toilettes privatives, salle de bain privative, internet inclus, proximité transport, proximité commerce.
Iad France - Ludovic Aubard vous propose : À louer en colocation Chambre 10 m² en colocation – Jeune actif À louer, chambre meublée de 10 m² dans un appartement en colocation, idéalement destinée à un (e) jeune actif (ve). Logement situé à Pontoise, proche des transports et commodités. - La chambre * Lit * Rangements * Calme et lumineuse - Espaces communs * Cuisine équipée * Salle de bain partagée * WC Colocation de jeunes actifs, ambiance conviviale, respectueuse et tranquille. Loyer : 350 € / mois Charges : 100 € / mois La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Aubard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 850931635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 450.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 100.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 450 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 70 euros (soit 7€ / m²).
Iad france - alexandra samaan vous propose : goussainville - appartement - t2 41 m² - parking bien situé à goussainville, cet appartement meublé de 2 pièces récemment rénové, offre un cadre de vie soigné au sein d'une résidence sécurisée. D'une surface habitable de 41 m², il se compose d'un salon lumineux avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Le logement bénéficie d'un balcon. Situé au 2e étage d'un immeuble de 3 niveaux desservi par un ascenseur, il est accessible en toute commodité. Le chauffage individuel électrique par radiateurs permet une gestion autonome de la consommation, tandis que la fibre optique garantit une connexion haut débit. La résidence sécurisée offre un niveau de sécurité élevé : digicode, interphone, porte blindée et accès contrôlé assurent une tranquillité d'esprit au quotidien. Une place de parking en sous-sol privative est incluse, atout pratique au quotidien. Pour organiser une visite de cet appartement, contactez-moi afin de convenir d'un rendez-vous. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexandra samaan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 898827456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1000.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 100.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1700 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 413 euros (soit 10€ / m²).
À louer, dans le village de villers en arthies a 12km de magny en vexin, appartement au 1er étage, mitoyen sur 1 coté dans ancien corps de ferme, offrant à l'étage : un salon séjour avec cuisine meublée ouverte, 3 chambres, une salle de bains, un wc. 1 place de parking. Disponible le 06 novembre. Réf : af1076-1, dpe : d. Contacter angélique au 06 40 23 49 94 bien soumis à assurance loyers impayés, conditions d'accès. 1er cas : salarié(s) (garant refusé) en cdi hors période d'essai et avoir 3 fois le montant du loyer en revenus. 2è cas : étudiant avec un garant répondant à ces critères. Autres cas, nous contacter.

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Superbe appartement de 46.90 m² situé au premier étage d'un immeuble des années 70. Jolie vue sur les remparts de Pontoise et sur l'oise. Entrée directement dans la pièce de vie avec coin cuisine entièrement aménagée équipée. Une chambre avec rangements, une salle d'eau et un wc. Place de parking en sous sol Copropriété de 20 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.
Iad france - ludivine radigue (07 45 48 02 58) vous propose : merci de me contacter par mail uniquement afin de faciliter le traitement des demandes. Location meublee – appartement rénové - 1ère occupation - t2 de 39 m² environ avec parking couvert. À 2 minutes à pied de la gare de saint-ouen-l'aumône-liesse - rue du pont vert. Situé au sein de la résidence récente et sécurisée, rue du pont vert, découvrez ce charmant appartement t2 de 39 m² environ, idéalement agencé et situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 2012. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre confortable, d'une cuisine ouverte équipée ainsi que d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Vous bénéficierez également d'une terrasse de 6 m² environ ainsi que d'une place de parking couverte privative incluse dans la location. • loyer charges comprises : 950€ • loyer mensuel hors charges : 810 € • provision mensuelle sur charges : 140 € (incluant eau chaude et chauffage) • dépôt de garantie : 1900 € • honoraires locataire : 392€ + 119€ (honoraires état des lieux) conditions de revenus équivalents ou supérieurs à 2 850 euros nets avant impôts. Garants physiques acceptés pour les étudiants uniquement. La conditions de ressources de 2700 euros net avants impôts s'appliquent pour les salariés, les indépendants et les garants. Les dossiers seront à déposer sur zelok en amont de la visite. Disponible immédiatement. Contactez-moi pour organiser votre visite ! En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par iad france gestion location à hauteur de 3.03€ttc / m². Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 147 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle ludivine radigue ei (id 66281), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 907716922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. Charges locatives : 140 euros / mois. Dépôt de garantie : 1620 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 510 euros (soit 13.08 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
OSNY A deux pas du centre ville, dans une petite copropriété, magnifique studio meublé de 30.54 m², entièrement refait. Situé au 3ème étage sans ascenseur, il comprend : une entrée, une salle de bains avec wc, une belle pièce à vivre, ainsi qu'une cuisine indépendante. Place de parking extérieur privative. Tout équipé et bien pensé, il n'attend plus que vous ! Disponible courant Septembre. Loyer mensuel : 750 € dont 45 € de provisions pour charges soumises à régularisation annuelle. Honoraires locataire : 397.02 € dont 91.62 € d'Etat des lieux. Dépôt de garantie : 1410 €.
Location appartement t2 à argenteuil de 32 m². Cet appartement de particulier est à louer meublé pour un loyer de 950 € disponible à partir du 01 / 10 / 2026 annonce entre particuliers. Code insee : 95018. Atouts : cave ou local, sans vis-à-vis, cuisine équipée, proximité transport, cuisine indépendante, proximité commerce.
Appartement t3 de particulier à louer sur cormeilles-en-parisis. Libre le 01 / 10 / 2026 pour cette location meublé de 67 m² proposé à 1270 € mensuel charges comprises. Libre le 01 / 10 / 2026 annonce entre particuliers. Code insee : 95176. Atouts : stationnement possible, dernier étage, sans vis-à-vis, grand séjour, cuisine équipée, cuisine indépendante.
Iad France - Laura Moreau vous propose : Appartement de 3 Pièces à Cormeilles-en-Parisis, Idéalement situé dans la résidence Clémenceau, à moins de 10 minutes à pied de la gare de Cormeilles en Parisis et intégralement rénové. Coup de cOEur assuré pour ce superbe appartement spacieux et lumineux situé au 4ème et dernier étage d'une résidence tranquille à Cormeilles-en-Parisis. Avec son grand séjour avec balcon et ses 2 chambres, cet appartement de 69.41 m² constitue le parfait équilibre entre modernité, confort et fonctionnalité. Vous serez immédiatement séduit par l'agencement optimal des pièces offrant un espace de vie agréable et convivial. Le salon spacieux de 24.69 m² vous accueille chaleureusement pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine équipée de 7.11 m² est fonctionnelle et permet de concocter de délicieux repas en toute simplicité. Les 2 chambres de respectivement 11.65 m² et 14.36 m² offrent des espaces reposants et bien aménagés. La salle de bain et les WC séparés viennent compléter l'ensemble pour un confort optimal au quotidien. L'appartement bénéficie d'une situation privilégiée, proche des commerces, écoles, transports en commun (gare de Cormeilles située à 12 minutes à pied) et espaces verts, facilitant ainsi votre quotidien. Pour votre véhicule, une place de parking est mise à votre disposition pour plus de praticité. Ce bien a été intégralement rénové offrant ainsi un cadre de vie serein et confortable. Contactez-moi afin d'obtenir un lien pour me déposer votre dossier de candidature via la plateforme ZELOK. Attention : votre dossier doit être complet. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 821400405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1330.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 195.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2270 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 568 euros (soit 8€ / m²).
Deuil-la-barre, à louer appartement t2 de 20 m² avec 2 pièces location de particulier 1300 €. Disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 95197.
À louer sur saint-denis appartement t2 meublé. Ce logement d'une superficie de 42 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 1300 € annonce entre particuliers. Code insee : 93066. Atouts : cave ou local, stationnement possible, dernier étage, sans vis-à-vis, grand séjour, cuisine équipée, proximité transport, cuisine indépendante, proximité commerce.
Joli appartement situé dans une petit ensemble de 4 logements. Pièce principale avec coin cuisine équipée et aménagée, coin nuit et une salle de douches avec wc. Disponible à compter du 1er Janvier Toutes charges incluses (électricité, chauffage et consommation d'eau).
Iad France - Elodie Demaine vous propose : Appartement 2 pièces à louer à Sannois (95110) - 43 m² avec balcon, parking - Résidence récente sécurisée PMR. À Sannois (Val-d’Oise, 95110) – Idéalement situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, transports (bus) et commodités, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 43 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence récente, sécurisée et aux normes PMR. Ce 2 pièces appartement à Sannois se compose de : - Une entrée avec placard intégré - Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour - Un séjour lumineux avec accès à son balcon - Une chambre confortable et lumineuse - Une salle d’eau avec WC Coté 'extérieur' : - Un balcon agréable, idéal pour vos moments de détente - Une place de parking privative en sous-sol sécurisé Localisation : - À proximité immédiate des commerces, écoles et services - Accès rapide aux transports : - Bus à proximité - Gare de Ligne J du Transilien (Sannois-95110) à environ 13' en bus - Accès rapide vers Paris-Saint-Lazare - Axes routiers : - A15 et A115 - A proximité de l'A86 permettant de rejoindre facilement La Défense et Paris - Accès facilité vers Cergy, Argenteuil, Franconville et Roissy-CDG Les ' + ' : - Résidence récente et sécurisée - Quartier recherché - Normes PMR (accessibilité) - DPE C (bonne performance énergétique) - Quartier calme et recherché - Bus à proximité immédiate Sannois est une commune dynamique du Val-d’Oise très recherchée aux portes de Paris, ses infrastructures de transport et sa qualité de vie. Vous recherchez un appartement à louer à Sannois ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien ! La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Demaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 532028875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 960.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 110.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 850 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 442 euros (soit 10€ / m²).
Iad France - Myriam Seid vous propose : À LOUER – DEUIL-LA-BARRE CENTRE-VILLE – F2 54 m² AVEC JARDIN DE 77 m² Idéalement situé en plein cOEur de Deuil-la-Barre, à proximité immédiate des commerces, transports et de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 54 m², situé en rez-de-chaussée d’une résidence des années 80 de seulement deux étages. L’appartement se compose d’une grande entrée avec rangements desservant un agréable séjour lumineux exposé plein sud, avec un accès direct au jardin privatif de 77 m², véritable atout de ce bien. Vous bénéficierez également d’une cuisine indépendante, aménagée et semi-équipée, d’une grande chambre avec rangements, ainsi que d’une salle d’eau. Grand wc indépendant. L’appartement est en bon état général et dispose également d’une cave. Une place de stationnement est à confirmer. Informations pratiques : Surface : 54 m² Jardin privatif : 77 m² Exposition : Sud Chauffage individuel électrique Loyer : 1 100 € / mois Charges : 150 € / mois Loyer charges comprises : 1 250 € / mois Dépôt de garantie : 1 100 € Bail d’habitation classique de 3 ans non meublé. Disponible immédiatement Ce bien bénéficie de la Garantie Loyers Impayés (GLI). Les visites seront donc organisées uniquement après étude et validation du dossier de candidature. Pour toute demande, n’hésitez pas à me contacter en me communiquant votre adresse e-mail afin que je puisse vous transmettre le dossier de candidature à compléter. Un appartement aux beaux volumes, avec un extérieur rare sur le secteur, tout en profitant d’un emplacement central et de toutes les commodités à pied. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Seid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 839630183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1150.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 150.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1000 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 544 euros (soit 10€ / m²).
L'Isle-Adam : hyper centre, face à la plage, vue sur l'oise, superbe appartement F5 de plus de 91 m² dans résidence de standing, au 1er étage avec ascenseur comprenant séjour parqueté avec loggia, cuisine aménagée, 3 chambres parquetés, salle de bains, salle d'eau, wc, 2 parkings en sous-sol et une cave. 3 min à pied de la gare. Loyer : 1 709Euros par mois, charges comprises dont 200Euros de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation) Dépot de garantie 1 405 Euros Honoraires charges locataire 828.1Euros TTC (dont inclus 191.1Euros pour l'état des lieux) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1120 Euros et 1560 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris).
À louer T3 de 58 m² situé au RDC d'une résidence calme comprenant : entrée avec placard, cuisine indépendante aménagée, séjour, dégagement avec placard, 2 chambres, salle de bains, WC, buanderie Place de parking en extérieure Cave Chauffage collectif compris dans les charges et eau chaude individuelle au gaz DPE : D, ERP consultable en agence Conditions d'accès. 1er cas : salarié(s) (garant non accepté) en CDI hors période d'essai et avoir 3 fois le montant du loyer en revenus. 2è cas : étudiant avec un garant répondant à ces critères. Autres cas, nous contacter.
De particulier à particulier, studio de 22 m² à louer à argenteuil. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 690 € disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 95018. Atouts : cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce.
De particulier à particulier, chambre de 12 m² à louer à ennery. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 510 € disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 95211. Atouts : cuisine possible, internet inclus, stationnement possible, proximité transport, proximité commerce.
De particulier à particulier, chambre de 12 m² à louer à pontoise. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 510 € disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 95500. Atouts : toilettes privatives, salle de bain privative, cuisine possible, internet inclus, ascenseur, stationnement possible, proximité transport, proximité commerce.
Bezons, à louer appartement t2 de 39 m² avec 2 pièces location de particulier 1500 €. Disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 95063. Atouts : stationnement possible, balcon ou terrasse, baignoire, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce, accès à mobilité réduite.
Bien lire l'annonce merci de bien vouloir déposer votre dossier complet par mail avant toute demande de visite. À deux pas du centre-ville de saint leu la forêt, jolie f2 en duplex. Refait à neuf. Une cuisine donnant sur salon, une chambre en duplex, salle de bains et wc séparé.
De particulier à particulier, studio de 17 m² à louer à beaumont-sur-oise. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 510 € disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 95052.
Iad France - Joffrey Gaultier vous propose : Location Nu - bail de 3 ans Superbe Appartement TRAVERSANT T4 Rénové avec balcon au Port de Cergy Découvrez cet appartement moderne et lumineux de 87 m² offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les colocataires. Calme, proche de toutes les commodités, des écoles et des espaces verts, cet appartement est un véritable cocon de confort et de tranquillité. Cet appartement se compose de 2 chambres spacieuses, d'un bureau pouvant servir de 3eme chambre, d'un grand salon de plus de 29 m² et une cuisine équipée moderne séparé, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et d'un agréable balcon. L'appartement, rénové avec goût, offre des prestations de qualité. L'exposition permet de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Pour compléter ce bien, une place de parking est incluse, offrant ainsi praticité et confort au quotidien. Demande de garantie de loyer impayé Contactez-moi afin d'obtenir un lien pour me déposer votre dossier de candidature via la plateforme ZELOK. Attention : votre dossier doit être complet. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joffrey Gaultier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 823479977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1560.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 80.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1480 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 870 euros (soit 10€ / m²).
À louer sur saint-clair-sur-epte chambre meublée. Ce logement d'une superficie de 10 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 400 €ce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 95541. Atouts : toilettes privatives, salle de bain privative, cuisine possible, internet inclus, stationnement possible.

Les familles recherchent encore de l’espace autour des métropoles. Mais entre prix de la maison, transports et services, la bonne distance se calcule au quotidien.

Trouver un logement à louer en France devient de plus en plus difficile. Entre la baisse de l’offre, le durcissement des règles et une demande qui explose, les locataires se heurtent à un marché locatif sous tension.

En 2026, l’immobilier ancien continue de séduire, mais toutes les opportunités ne se valent pas. Entre charme, travaux, DPE et potentiel réel du bien, mieux vaut regarder au-delà du prix affiché pour éviter les faux bons plans et repérer les achats vraiment cohérents.