
Immobilier périurbain : les familles continuent-elles de s’éloigner des métropoles ?
Les familles recherchent encore de l’espace autour des métropoles. Mais entre prix de la maison, transports et services, la bonne distance se calcule au quotidien.
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Iad France - Paule Wandja vous propose : Découvrez ce joli studio de 24 m² au cOEur de Boisemont Situé au 38 Rue de Vauréal, dans un immeuble datant de 1949, ce logement en bon état général offre un agencement optimal, parfait pour un étudiant, un jeune actif ou toute personne recherchant un pied-à-terre fonctionnel. La pièce principale lumineuse fait office à la fois de salon et de coin nuit. Vous y trouverez également une kitchenette équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur, rangements).Une salle d’eau avec WC complète ce bien. L’appartement bénéficie d’un cadre agréable, à proximité immédiate des transports en commun et des espaces verts de Boisemont. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paule Wandja mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 900840166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 750.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Honoraires TTC à la charge du locataire : 252 euros (soit 10€ / m²).
Agence vovard immobilier * 07 62 70 72 12 * a louer à st brice sous foret un appartement de type f3 - 2 chambres - de 71,06 m² comprenant : une entrée avec placard, un séjour de 23,5 m² à la double exposition sud / ouest avec balcon, une cuisine semi-équipée, 2 grandes chambres avec placard, salle de bains, wc séparé - le tout situé à 4 minutes à pied de la gare sncf, ligne h du transilien conduisant à paris (gare du nord) en 16 min et à 3 min des écoles - surface hab. : 71,06 m² - parking privé - etage : 1/3 - loyer charges comprises : 1242,44 eur dont 114 eur de charges comprenant l'eau froide - chauffage individuel électrique - fenêtre en double vitrage - dépôt de garantie : 1128,44 eur - honoraires d'agence : 923 eur - disponibilté : mi-octobre - agent immobilier spécialisé à saint-brice-sous-forêt et dans la vallée de montmorency, je vous propose une estimation offerte de votre bien.
Disponible de suite - rue stéphane charbonnier à pontoise - studio comprenant pièces de vie avec coin cuisine aménagée (éléments hauts et bas) et équipée (hotte, four, plaque, réfrigérateur / congélateur, micro-onde)., une salle d'eau avec water-closet. Place de stationnement. Chauffage et eau compris.
Saint-denis, à louer chambre de 9 m² avec 1 pièce location de particulier 650 €. Disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 93066. Atouts : toilettes privatives, salle de bain privative, internet inclus, proximité transport, proximité commerce.

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Location studio à herblay de 17 m². Ce studio de particulier est à louer pour un loyer de 790 € disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 95306.
Location studio à sannois de 18 m². Ce studio de particulier est à louer non meublé pour un loyer de 800 € disponible le 01 / 12 / 2026ce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 95582. Atouts : cave ou local, stationnement possible, balcon ou terrasse, proximité transport, proximité commerce.
Découvrez ce bel appartement de 82,25 m² en location meublée, idéalement conçu et situé dans Fosses pour offrir confort et fonctionnalité. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante équipée, ainsi que de trois chambres permettant d’accueillir une famille, un espace bureau ou une chambre d’amis. Le chauffage et la consommation d'eau sont compris dans le loyer de 1400 € La distribution des pièces offre une circulation fluide et agréable, avec de beaux volumes et un potentiel d’aménagement intéressant. Un bien rare sur le secteur, parfait pour ceux qui recherchent un logement spacieux et bien pensé. Honoraires d'agence charge bailleur : 974.75 € / Honoraires charge locataire : 904.25 €. / .
Appartement t3 de particulier à louer sur cergy. Disponible à partir du 05 / 10 / 2026 pour cette location non meublé de 59 m² proposé à 1015 € mensuel charges comprises. Disponible à partir du 05 / 10 / 2026 annonce entre particuliers. Code insee : 95127.
De particulier à particulier, chambre de 14 m² à louer à saint-ouen-l'aumône. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 350 € disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 95572. Atouts : toilettes privatives, salle de bain privative, cuisine possible, internet inclus, ascenseur, stationnement possible, proximité transport, proximité commerce.
Enghien les bains - proche gare appartement 3 pièces meublé à louer. Appartement comprenant entrée, séjour, cusine, deux chambres, salle d'eau et wc. À payer au départ : loyer : 1270 dépôt de garantie : 2400 honoraires : 742.04 total : 4412.04 loyer : 1 270 par mois, charges comprises dont 70 de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation) dépot de garantie honoraires charges locataire 742,04 ttc dont pour état des lieux - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270 et 1750 par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
À louer sur bezons studio non meublé. Ce logement d'une superficie de 25 m² est disponible à partir du 19 / 10 / 2026 entre particuliers pour un loyer de 850 €ce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 95063. Atouts : cave ou local, ascenseur, stationnement possible, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce.
Appartement t4 de particulier à louer sur bezons. Disponible immédiatement pour cette location meublé de 84 m² proposé à 2100 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 95063. Atouts : balcon ou terrasse, baignoire, cuisine équipée, proximité transport, plus d’une salle de bain, proximité commerce.
Saint-denis, à louer appartement t4 de 84 m² avec 4 pièces location de particulier 1995 €. Disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 93066. Atouts : stationnement possible, balcon ou terrasse, baignoire, sans vis-à-vis, grand séjour, cuisine équipée, proximité transport, plus d’une salle de bain, proximité commerce, accès à mobilité réduite.
Vovard immobilier tel : * 07 62 70 72 12 * vous propose à louer un f2 meublé refait à neuf dans une résidence de 2013 - cet appartement comprend : un séjour de 22,55 m², une cuisine équipée, un dégagement desservant une chambre de 14,2 m² avec placard et une salle d'eau avec wc - situé à seulement 7 / 8 minutes à pied de la gare sncf, ligne h conduisant à paris (gare du nord) en 16 min - fenêtres en pvc double vitrage - surface hab. : 48,54 m² + balcon de 7,55 m² + parking en sous-sol - etage : 1/4 avec ascenseur - loyer charges comprises : 950 eur (dont 120 eur de charges comprenant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage) - depot de garantie : 1660 eur - honoraires d'agence : 631 eur - agent immobilier spécialisé à saint-brice-sous-forêt et dans la vallée de montmorency, je vous propose une estimation offerte de votre bien.
L'Isle-Adam : à 10 min du centre ville, charmant f3 lumineux dans résidence calme et arboré au 2 ième étage sans ascenseur comp : entrée, cuisine équipée, séjour, 2 chambres, salle de bains, wc, cave, stationnnement libre dans la résidence. logement fibré. ( les charges comprennent : le chauffage, l'entretien de la résidence, et l'eau froide) Loyer : 876Euros par mois, charges comprises dont 180Euros de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation) Dépot de garantie 696 Euros Honoraires charges locataire 741Euros TTC (dont inclus 171Euros pour l'état des lieux) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 680 Euros et 970 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
L'Isle-Adam : Résidence calme le Palladio proche du centre ville, charmant F2 plein sud, en bon état comprenant entrée, cuisine américaine équipée, séjour 20 m² donnant sur balcon, chambre, salle de bains, wc, parking en sous-sol. Logement fibré. ( les charges comprennent le chauffage eau chaude et froide et entretien résidence). Loyer : 890Euros par mois, charges comprises dont 160Euros de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation) Dépot de garantie 730 Euros Honoraires charges locataire 611Euros TTC (dont inclus 141Euros pour l'état des lieux) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 580 Euros et 820 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Luzarches, à louer studio de 32 m² avec 1 pièce location de particulier 595 €. Disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 95352. Atouts : proximité transport, proximité commerce.
Appartement t5 de particulier à louer sur saint-ouen-l'aumône. Disponible immédiatement pour cette location meublé de 140 m² proposé à 1600 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 95572. Atouts : stationnement possible, balcon ou terrasse, baignoire, grand séjour, cuisine équipée, proximité transport, plus d’une salle de bain, proximité commerce.
À louer sur saint-ouen-l'aumône studio meublé. Ce logement d'une superficie de 21 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 650 €ce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 95572. Atouts : toilettes indépendantes, internet inclus, balcon ou terrasse, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce.
À LOUER appartement meublé de 4 pièces situé au 1er étage sur le secteur de VAUREAL et comprenant : entrée, cuisine indépendante aménagée, salon - salle a manger, dégagement 3 chambres, avec placard, salle d'eau, WC. jardin DPE : C Chauffage et eau individuelle électrique Bien soumis à GLI, conditions d'accès : 1er cas : salarié (garant non accepté) en CDI hors période d'essai, avoir 3 fois le montant du loyer en revenus nets. 2e cas : profession libérale / artisan / commerçant / indépendant : justifier de 2ans d'ancienneté et avoir 3 fois le montant du loyer en revenus nets. 3e cas : retraité et avoir 3 fois le montant du loyer en revenus nets. 4e cas : étudiant avec un garant répondant à ces critères.
Studio de particulier à louer sur épinay-sur-seine. Disponible immédiatement pour cette location meublé de 20 m² proposé à 750 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 93031. Atouts : toilettes indépendantes, ascenseur, stationnement possible, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce, accès à mobilité réduite.
Location studio à enghien-les-bains de 22 m². Ce studio de particulier est à louer meublé pour un loyer de 1000 € disponible à partir du 05 / 10 / 2026ce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 95210. Atouts : cave ou local, ascenseur, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce.
Taverny, à louer studio de 24 m² avec 1 pièce location de particulier 700 €. Disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 95607. Atouts : balcon ou terrasse, cuisine équipée.
De particulier à particulier, studio de 28 m² à louer à épinay-sur-seine. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 750 € disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 93031. Atouts : toilettes indépendantes, internet inclus, stationnement possible, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce.
De particulier à particulier, appartement t5 de 86 m² à louer à cergy. Location de 5 pièces. Loyer charges incluses 2150 € disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 95127. Atouts : stationnement possible, balcon ou terrasse, dernier étage, sans vis-à-vis, grand séjour, cuisine équipée, proximité transport, plus d’une salle de bain, cuisine indépendante, proximité commerce.

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Trouver un logement à louer en France devient de plus en plus difficile. Entre la baisse de l’offre, le durcissement des règles et une demande qui explose, les locataires se heurtent à un marché locatif sous tension.

En 2026, l’immobilier ancien continue de séduire, mais toutes les opportunités ne se valent pas. Entre charme, travaux, DPE et potentiel réel du bien, mieux vaut regarder au-delà du prix affiché pour éviter les faux bons plans et repérer les achats vraiment cohérents.