Appartement à louer à Tours (37)

À louer studio quartier cathedrale a louer en plein coeur de tours à proximité de la cathédrale dans un immeuble historique un appartement vide de 23 m² au 4ème étage avec ascenseur. Le logement se compose d’une pièce principale lumineuse avec un coin kitchenette fonctionnel et d’une salle d'eau. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports en commun, universités et de toutes les commodités, ce logement conviendra parfaitement à un (e) étudiant (e) ou un (e) jeune actif (ve) à la recherche de confort et de praticité en hypercentre. Loyer comprenant les charges de copropriété et eau froide les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Tours (37000) - 1, square francis poulenc. Votre agence orpi bp immo vous propose de venir découvrir ce t2 de 48 m² situé dans une résidence avec ascenseur. Depuis l'entrée, vous accédez au séjour lumineux vous offrant une vue sur le cher, avec une cuisine aménagée, un cellier, une chambre et une salle de bains avec wc. Une cave et un local vélo complètent le tout. Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont compris dans les charges. Le logement est disponible de suite.

Toutes charges comprises - strasbourg - nous vous proposons un studio de 13.33 m² entièrement meublé et neuf, très bien agencé, offrant un espace cuisine ouvert sur une pièce à vivre, une salle d'eau avec wc. À disposition des locataires : une laverie et un local vélo. Toutes les charges sont comprises (électricité, chauffage, eau chaude & froide, wifi, ordures ménagères, entretien des parties communes), espace commun extérieur, lignes de bus 4 et 5. Renseignements (o671754841) sandra ferreira - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Renseignements (o671754841) sandra ferreira -. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 220 et 350 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Réf / 3854 tours heurteloup. F1 bis meublé. Composé d'une entrée, cuisine indépendante équipée, séjour avec lit mezzanine donnant sur un grand balcon exposé ouest, salle de bains avec toilette. Une place de parking extérieur et une cave. Chauffage individuel gaz. Disponible contacter maëlle 02 47 70 15 23 pas de gli.

Hyper centre, rue des déportés - Hyper Centre - Appartement en duplex, situé rue des Déportés au 3ème étage comprenant : une entrée avec placards, un double salon-séjour, une cuisine aménagée & équipée, 3 chambres avec placards, un wc, une salle de bains. Escalier donnant à l'étage : une grande chambre avec placard, un dressing, une salle d'eau. Une cave en sous-sol. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, la taxe des ordures ménagères, l'entretien des parties communes de la résidence. Renseignements (O671754841) Sandra Ferreira Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 310 et 4 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Chambre place anatole france - hyper centre - location chambre meublée lumineuse, située place anatole france comprenant une pièce à vivre donnant sur une petite terrasse, avec un lavabo, un réfrigérateur, une salle d'eau et un wc dans partie commune à deux chambres. Chauffage individuel électrique. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, la taxe des ordures ménagères. Chauffage individuel électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Renseignements (o671754841) sandra ferreira -. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Toutes les charges sont comprises - nous vous proposons un appartement situé rue parmentier offrant une pièce à vivre avec un espace cuisine aménagé et équipée, une salle d'eau, wc. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, l'électricité, la taxe des ordures ménagères. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Renseignements o671754841 sandra ferreira -. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 et 450 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Grammont - LOCATION appartement en double vitrage, lumineux situé à Tours Centre, 90 Avenue de Grammont-2ème étage, proche des commerces et écoles, à 5 minutes de la place Jean Jaures comprenant 1 entrée, 1 cuisine séparée, 1 salon / séjour, 2 chambres avec placards, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 1 wc. 1 garage privé. Les charges comprennent l'eau froide, le contrat d'entretien de la chaudière, la taxe des ordures ménagères. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Sandra FERREIRA O6 71 75 48 41 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Appartement avec garage, rue jacob bunel à Tours - Febvotte - Nous vous proposons un appartement situé Rue Jacob Bunel au 3ème étage sans ascenseur offrant : entrée avec placard, séjour, 2 chambres, cuisine séparée, salle d'eau, wc. 1 GARAGE privé. Les charges comprennent l'eau froide, le contrat d'entretien de la chaudière, la taxe des ordures ménagères. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Sandra Ferreira O6 71 75 48 41 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Appartement avec balcon, Rue du Port Feu Hugon à Tours - Blanqui - Nous vous proposons un appartement situé Rue du Port Feu Hugon offrant une entrée avec placards, une cuisine séparée aménagée, une arrière cuisine, un double salon / séjour donnant sur le balcon, 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau, un wc. une cave. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide, la taxe des ordures, l'entretien des parties communes de la résidence. Sandra Ferreira O6 71 75 48 41 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Studio meuble vieux tours - place chateauneuf tours centre - place chateauneuf dans un petit immeuble en retrait de la place, découvrez ce charmant appartement exposé plein sud, offrant une belle luminosité et une vue sur une petite cour paisible ainsi que sur la place châteauneuf. Loué meublé, il se compose d’une pièce principale aménagée avec un lit gigogne, un bureau et des espaces de rangement. Vous disposez d'une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle d’eau avec wc et machine à laver. Un bien clair et particulièrement calme, idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable en centre-ville. Loyer comprenant les charges de copropriété et l'eau froide electricité individuelle a rajouter par mois, 7euros pour les ordures ménagères (fgi) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Studio aux prébendes tours prébendes : petit studio de 10.42 m² au 5ème étage d'une petite résidence avec ascenseur. Pièce de vie avec coin kitchenette, salle d'eau et un wc. Chauffage, eau chaude et eau froide comprises dans les charges. Classe énergie f. Classe climat f. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410 euros et 590 euros. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) loyer : 340 euros dont 60 euros de provision charges. Honoraires : 114 euros dont 31 euros d'état des lieux. Dépôt de garantie : 280 euros. Libre de suite. Informations sur les risques : .

Réf / 1037 Tours Febvotte dans petit immeuble appartement type 1 rénové comprenant une kitchenette équipée, un séjour avec balcon, une salle de bains. Equipement : cave et parking extérieur Equipement collectif : Eau chaude / Eau froide / Chauffage Disponible de suite ! Contacter Victor 02 47 70 15 21 GLI Propriétaire ne veut pas être appeler si dossier de location envoyé.

Honoraires réduits : rue de metz, quartier Prébendes - Prébendes - Nous vous proposons un appartement situé au 3ème étage d'un immeuble situé Rue de Metz offrant une entrée, une grande pièce à vivre avec un espace cuisine aménagé, une chambre, une salle d'eau avec rangements et wc. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, la taxe des ordures ménagères et l'entretien des communs. Sandra Ferreira 06 71 75 48 41. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Appartement Rue Victor Hugo, proche du centre ville - Prébendes - Nous vous proposons un appartement de 34.20 m² situé Rue Victor Hugo offrant une entrée, un séjour / salon, une cuisine aménagée et équipée, 1 chambres avec placards, 1 salle d'eau, wc, un jardin commun. Les charges comprennent l'eau froide, le contrat d'entretien de la chaudière, la taxe des ordures ménagères, l'entretien des parties communes de la résidence. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Sandra Ferreira O6 71 75 48 41 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 815 et 1 103 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Appartement Rue des Amandiers - Colbert - Nous vous proposons un appartement situé au 3ème étage, Rue des Amandiers offrant : entrée, cuisine équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson, rangements) chambre, salle d'eau, wc. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Les charges comprennent l'eau froide, la taxe des ordures ménagères, l'entretien des parties communes. Sandra Ferreira O6 71 75 48 41 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

CITYA BÉRANGER - LOCATION A LOUER à Tours, en plein cœur de l'hyper centre, un superbe appartement de type T3 à la location. Ce bien lumineux de 49 m² est situé au 3ème étage d'un immeuble et bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Doté de chauffage individuel au gaz via des radiateurs, cet appartement comprend 2 chambres, idéal pour une petite famille ou des colocataires. La cuisine est simple et fonctionnelle, permettant de préparer de délicieux repas en toute simplicité. La salle de bain est équipée avec un branchement machine à laver pour plus de commodité. Le quartier regorge de commodités avec un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux écoles. Vous trouverez plusieurs supermarchés, pharmacies et stations de recharge électrique à proximité, rendant la vie quotidienne plus pratique. L'appartement est non meublé, ce qui vous offre la possibilité de le personnaliser selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement confortable et bien situé à Tours. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement T3 dans un quartier dynamique et recherché. Loyer de 745,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 24.00 euros ) : 769,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 545,82 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 148,86 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 601 et 813 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

TOURS NORD À louer : découvrez cet appartement T2 de 39.28 m², à TOURS (37100). Situé dans une résidence récente, il s'ouvre sur un agréable séjour avec cuisine équipée (plaque et hotte), et offre une chambre spacieuse de 12 m² et une salle d'eau bien agencée. Un balcon de 7 m² offre à cet appartement de l'espace supplémentaire bienvenu. Chauffage individuel gaz Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec votre agence Citya Charles Gille. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 536,00 euros par mois charges comprises dont 36,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 21.00 euros ) : 557,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 432,08 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 117,84 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 272 et 368 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

À LOUER : Appartement T2 situé à Tours, dans le code postal 37000. Ce bien immobilier offre une superficie de 47 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant un espace pratique et moderne. Le salon, lumineux et accueillant, est idéal pour recevoir des amis ou profiter de moments de détente. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement est situé dans une résidence avec ascenseur, facilitant l'accès aux différents niveaux de l'immeuble. Pour votre commodité, un patio est également à votre disposition, vous permettant de profiter d'un espace extérieur. Un emplacement de parking est inclus, ce qui est un atout considérable dans une ville comme Tours, où le stationnement peut parfois être un défi. L'appartement est non meublé, vous offrant la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Situé dans un quartier résidentiel, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités nécessaires à la vie quotidienne. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 580,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 21.00 euros ) : 601,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 517,00 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 141,00 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 595 et 805 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

À LOUER : Appartement récent T2 situé à Tours Nord, dans un quartier calme et résidentiel. Ce bien d'une superficie de 48 m² se trouve au deuxième étage d'une résidence moderne, accessible par ascenseur, offrant ainsi un confort optimal. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, avec coin cuisine, d'une chambre spacieuse, et d'une salle d'eau moderne. Un beau balcon vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage et l'eau chaude / froide sont collectifs, fonctionnant au gaz. La résidence dispose d'un emplacement de parking, un atout considérable dans cette zone urbaine. De plus, vous bénéficierez de la proximité de nombreux commerces, notamment des supermarchés tels qu'ALDI et Biocoop, situés à moins de 1 km. L'immeuble se trouve au pied du tramway et des arrêts de bus ! Cet appartement est idéal pour les personnes recherchant un cadre de vie calme et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 665,00 euros par mois charges comprises dont 115,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 21.00 euros ) : 686,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 537,02 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 146,46 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 272 et 368 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

À LOUER : TOURS NORD / MAGINOT Venez découvrir cet appartement T2 de 42 m² situé au 3ème et dernier étage d'une résidence récente équipée d'un ascenseur. Cet appartement se compose comme suit : un grand séjour de 23 m² avec coin cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec douche. Un balcon complète ce bien. De plus, une place de parking est réservée pour l'appartement. Le logement se situe à deux pas du tramway et tout prêt des commerces de proximité. Venez découvrir cet appartement en prenant rendez-vous avec votre agence Citya Charles Gille ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 620,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 21.00 euros ) : 641,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 461,45 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 125,85 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 296 et 400 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Location Appartement 3 pièces - TOURS / BEAUJARDIN À louer : venez découvrir à TOURS, dans le quartier de Beaujardin, cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 56 m². Il se compose d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau. Le chauffage de la résidence est collectif, alimenté au gaz. Une cave complète ce bien. Situé dans un environnement pratique et agréable, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, permettant un accès facile au centre-ville et aux différents quartiers de Tours. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez sans tarder votre agence Citya Charles Gille. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 733,00 euros par mois charges comprises dont 118,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 24.00 euros ) : 757,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 616,00 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 168,00 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 541 et 733 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

À LOUER : Appartement T2 situé en hyper centre de Tours (avenue de Grammont) offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien dispose d'une superficie de 45 m², idéal pour un couple ou une personne seule. L'appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble accessible par ascenseur. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux et d'une cuisine séparée aménagée et équipée. La chambre est spacieuse et bien agencée. Vous trouverez également une salle de bain fonctionnelle. De plus, vous profiterez un grand balcon exposé ouest. Une cave est également incluse L'appartement est situé dans un secteur dynamique, à proximité immédiate de nombreux commerces, supermarchés, pharmacies et établissements scolaires, facilitant ainsi votre quotidien. Les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer aisément dans la ville. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 691,00 euros par mois charges comprises dont 111,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 21.00 euros ) : 712,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 495,66 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 135,18 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 916 et 1 240 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

T1 meublé - hyper centre TOURS - chauffage collectif - Ascenseur - Proche commerces et transports. À LOUER : Appartement T1 situé en hyper centre de Tours, dans un quartier dynamique et animé. Ce bien d'une superficie de 16 m² est idéal pour une personne seule ou un étudiant à la recherche d'un logement pratique et fonctionnel. L'appartement est entièrement meublé, offrant un confort immédiat. Il se compose d'une pièce principale lumineuse, équipée d'une kitchenette, parfaite pour préparer vos repas quotidiens. La salle d'eau est moderne et bien agencée, garantissant un espace agréable pour votre hygiène personnelle. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, assurant une chaleur douce et homogène durant les mois plus frais. Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un accès facilité. L'immeuble est sécurisé, avec un interphone pour votre tranquillité d'esprit. L'appartement est idéalement situé à proximité de nombreux commerces, transports en commun, et services essentiels. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés ainsi que la Faculté des Tanneurs à quelques pas. Pour vos besoins de santé, plusieurs pharmacies sont également accessibles à proximité. Ce logement est parfait pour ceux qui souhaitent profiter de la vie urbaine tout en ayant un chez-soi confortable. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie praticité et emplacement privilégié. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 486,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 18.00 euros ) : 504,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 186,34 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 50,82 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280 et 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

À LOUER : Découvrez cet appartement récent T2 situé dans le quartier prisé de Giraudeau à Tours, offrant un cadre de vie idéal pour les couples ou les professionnels en quête de confort et de praticité. Avec une superficie de 41 m², cet espace lumineux et bien agencé se compose d'un salon accueillant, d'une chambre confortable et d'une salle de bain moderne. L'appartement est équipé d'un système de chauffage électrique individuel, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer vos repas avec aisance. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, parfait pour savourer votre café du matin ou vous détendre après une longue journée. Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement vous offre également un accès facilité grâce à l'interphone. Un parking extérieur est à votre disposition, un atout précieux dans cette zone animée. La localisation est un véritable point fort : à proximité immédiate, vous trouverez plusieurs commerces, pharmacies et écoles. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements dans la ville. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, alliant confort moderne et commodités à portée de main. Cet appartement est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous. Loyer de 575,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 21.00 euros ) : 596,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 455,51 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 124,23 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.