
Gestion locative en 2026 : faut-il encore passer par une agence ?
En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.
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Querciolo - domaine de la casinca appartement lumineux 2 pièces d'environ 41 m² situé au 1er étage (sans ascenseur ). Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson) ouverte sur le séjour, d'une chambre ainsi qu'une salle-de-douches avec wc. Une terrasse complète ce bien. Climatisation réversible neuve parking extérieur disponible de suite dépôt de garantie : 550,00€ honoraires locataire : 490,00€ « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». Contact : immo de corse st nicolas - carré saint-jean, 20290 borgo 04 95 30 81 00. / marion.sofio@immodecorse.com.
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VESCOVATO - Village Appartement 2 pièces mansardé d'une surface habitable d'environ 34,71 m² avec une surface au sol de 48,25 m², situé au 3ème étage et dernier étage sans ascenseur, joliment rénové. Il se compose d'une entrée, d'une grande cuisine aménagée et équipée d'une plaque induction, d'un séjour, d'une chambre avec grands placards ainsi qu'une salle-de-bains avec W. C. Un balcon avec une vue dégagée sur la montagne complète ce bien. Disponible de suite Dépôt de garantie : 550.00€ Honoraires : 450.00€ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Contact : Immo de Corse - Carré Saint Jean - Borgo 04 95 30 81 00 / marion.sofio@immodecorse.com.
Résidence "les terrasses de folelli" - folelli appartement 2 pièces d'un surface habitable de 42.77 m² situé en rez-de-jardin de la résidence. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte), ouverte sur le séjour, d'une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un jardin clos et arboré vient compléter cet appartement. Disponible de suite honoraires de location : 520,00 € dépôt de garantie : 565,00 € « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». Contact : immo de corse st nicolas - carré saint-jean, 20290 borgo 04 95 30 81 00. / marion.sofio@immodecorse.com.
Résidence les terrasses de folelli - penta-di-casinca appartement 3 pièces d'environ 65 m² situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur. Comprend un séjour / salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une salle-de-bains / wc, deux chambres avec placards et un dégagement avec un grand placard. Climatisation réversible. Une grande terrasse sans vis à vis complète cet appartement deux places de parking extérieures disponible immédiatement. Dépôt de garantie : 690.00 € honoraires locataire : 700.00 € « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». Contact : immo de corse kalliste - carré saint jean - borgo / 04 95 25 27 32 / marion.sofio@immodecorse.com.

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Résidence Ghjuvanetta, Bel appartement T2 dans résidence neuve (2023), au 1er étage avec ascenseur, comprenant un séjour avec cuisine aménagée, 1 chambre, salle d'eau / WC. Belle terrasse de 18.50 m². Entièrement climatisé. Stationnement privatif dans parking sécurisé. Disponible de suite.
Résidence le forum, folelli bel appartement neuf 2 pièces d'environ 41,85 m² situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Idéalement situé, proche de toutes commodités. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte) ouverte sur le séjour, d'une chambre avec placard ainsi qu'une salle-de-douches avec wc. Une terrasse d'environ 13,60 m² complète ce bien. Climatisation réversible dans toutes les pièces. Une place de parking privative. Disponible de suite dépôt de garantie : 590.00€ honoraires locataire : 544.00€ « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». Contact : immo de corse st nicolas - carré saint-jean, 20290 borgo 04 95 30 81 00. / marion.sofio@immodecorse.com.
Résidence le forum, folelli bel appartement neuf 2 pièces loué meublé d'environ 41,30 m² situé au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée. Idéalement situé, proche de toutes commodités. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée (plaque, four, hotte, réfrigérateur) ouverte sur le séjour, d'une chambre avec placard ainsi qu'une salle-de-douches avec wc. Une terrasse d'environ 13,55 m² complète ce bien. Climatisation réversible dans toutes les pièces. Une place de parking privative. Disponible de suite dépôt de garantie : 1300.00€ honoraires locataire : 536.90€ « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». Contact : immo de corse st nicolas - carré saint-jean, 20290 borgo 04 95 30 81 00. / marion.sofio@immodecorse.com.
Résidence le forum, folelli bel appartement neuf 2 pièces d'environ 41,85 m² situé au 2 éme étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Idéalement situé, proche de toutes commodités. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte) ouverte sur le séjour, d'un dégagement, d'une chambre avec placard ainsi qu'une salle-de-douches avec wc. Une terrasse d'environ 12,50 m² complète ce bien. Climatisation réversible dans toutes les pièces. Une place de parking privative. Disponible de suite dépôt de garantie : 615.00€ honoraires locataire : 549,08€ « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». Contact : immo de corse st nicolas - carré saint-jean, 20290 borgo 04 95 30 81 00. / marion.sofio@immodecorse.com.
Bel appartement neuf 3 pièces d'environ 68,4 m² situé au 2ème étage avec ascenseur. Idéalement situé, proche de toutes commodités. Il se compose d'une grande entrée, d'une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte) ouverte sur un vaste séjour, un réduit avec arrivée d'eau lave-linge, deux chambres avec placards ainsi qu'une salle-de-douches avec wc. Une belle terrasse d'environ 16,75 m² complète ce bien. Climatisation réversible dans toutes les pièces. Deux places de parkings privatives. Disponible de suite dépôt de garantie : 790,00€ honoraires locataire : 790,00€ « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». Contact : immo de corse st nicolas - carré saint-jean, 20290 borgo 04 95 25 27 32 / marion.sofio@immodecorse.com.
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Location appartement t2 vide situé à lucciana (20mn sud bastia), 42 m² en résidence neuve, calme, deuxième étage avec ascenseur, belles prestations, composé d'une pièce à vivre avec espace cuisine semi-équipé (plaque, four, hotte), d'une chambre avec rangement et extérieur et d'une salle de douche, doubles-vitrages, climatisation, terrasse avec vue dégagée, parking, disponible courant février. Loyer : 720 euros honoraires : 220 euros (à la réservation de la location) particulier a particulier contact apl location bastia.
Résidence roi theodore, moriani plage bel appartement 2 pièces loué meublé d'environ 46,40 m² situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée. Idéalement situé, proche de toutes commodités. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée (plaque, four, hotte, réfrigérateur) ouverte sur le séjour, d'un cellier avec lave-linge / sèche-linge, d'une chambre avec placard ainsi qu'une salle-de-douches avec wc. Une terrasse d'environ 10 m² offrant une jolie vue mer complète ce bien. Climatisation réversible grand parking libre disponible de suite dépôt de garantie : 1248.00€ honoraires locataire : 598.00€ « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». Contact : immo de corse kalliste - carré saint-jean, 20290 borgo 04 95 25 27 32 / marion.sofio@immodecorse.com.
Location appartement f3 vide situé à ponte leccia, 60 m², rez-de-chaussée, parfait état, composé d'une cuisine aménagée séparée non fermée (plaque, hotte), de deux chambres dont une petite et d'une salle de douche, rangements (entrée + chambre), doubles-vitrages, climatisation (salle + 1 chambre), garage. Loyer : 600 euros honoraires : 220 euros (à la réservation de la location) particulier a particulier contact apl location bastia.

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Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.

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