
Marché locatif : pourquoi septembre révèle les villes réellement en tension ?
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Location appartement t3 à olmeto de 65 m². Cet appartement de particulier est à louer meublé pour un loyer de 730 € libre le 10 / 09 / 2026 annonce entre particuliers. Code insee : 2a189. Atouts : stationnement possible, sans vis-à-vis, cuisine équipée, cuisine indépendante, proximité commerce.
ORPI Agence du Golfe vous propose à la location un appartement de type F2 vide situé Résidence Castel Vecchio à Ajaccio. Offrant une surface de 45 m² environ et une vue dégagée, cet appartement entièrement rénové se compose comme suit : Hall d'entrée, dégagement avec placard, un séjour avec terrasse, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains avec WC.
ORPI Agence du Golfe vous propose à la location un appartement de type F4 vide, calme et lumineux, situé à Castel Vecchio, Rue du 1er Bataillon de Choc. Au 3ème étage sans ascenseur, cet appartement de 72 m² se compose comme suit : Hall d'entré avec placard, une cuisine équipée avec terrasse vue mer, un séjour avec terrasse, un dégagement avec rangements, trois chambres, une salle de bains, un w-c.
Location t4 meublé situé à borgo (20mn sud bastia), 125 m² en rez-de-villa, calme dans une propriété, très belles prestations, composé d'une grande pièce à vivre de 60 m² avec espace cuisine équipé, de trois chambres avec rangements et d'une grande salle de douche (douche à l'italienne), doubles-vitrages, climatisation dans chaque pièce, très grande terrasse couverte, jardin commun, accès piscine, parking sécurisé, proche commodités. Loyer : 1200 euros honoraires : 250 euros (à la réservation de la location) particulier a particulier contact apl location bastia.

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À louer - t2 meublé - bastia sud - proche hôpital location à l'année scolaire (septembre à fin juin) beau t2 meublé, idéalement situé à bastia sud, à proximité immédiate de l'hôpital. Le logement se compose de : séjour avec cuisine entièrement équipée, terrasse et petit jardin, chambre avec placard, salle d'eau avec wc équipements & commodités : climatisation dans toutes les pièces place de parking privative loyer : 700 € / mois charges comprises (charges prévisionnelles, eau, edf, taxe ordures ménagères) disponible à partir de septembre - location sur la durée de l'année scolaire (jusqu'à fin juin) pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ! Immodecorse - 40 bd paoli - bastia tél : 04 20 10 84 19. / jeannoel.marchetti@immodecorse.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Max' immobilier votre agence, propose à la location ce f2 meublé situé dans le quartier de la mairie, place foch, au coeur du centre-ville et à proximité immédiate de la rue fesch, du port et de tous les commerces et transports. De type f2, d'une superficie de 25.41 m² il se trouve en 5ème et dernier étage sans ascenseur. Il est composé d'une pièce principale et d'une cuisine indépendante. En complément, l'appartement dispose d'une annexe faisant office de buanderie. L'appartement est lumineux. Prestations du f1 meublé place foch : peinture lisse faïence dans la salle de bains et la cuisine, carrelage menuiserie double vitrage alu coulissant volet roulant manuel cumulus radiateurs électriques. Composition du f1meublé place foch : surface totale : 25 m² une pièce principale une cuisine une salle d'eau elements financiers : loyer : 425 euros c. C (dont 20 euros de provisions pour charges locatives incluses dans le loyer avec régularisation annuelle). Ordures menageres : 5.50€ / mois en sup. Depot de garantie : 814 euros honoraires : 330 euros (dont 75 euros frais d'état des lieux inclus). Dpe : d -182 (estimation des coûts annuels d'energie du logement entre 367 et 497 €uros / an-prix moyens des energies indexés au 08.10. 2021) ges : a-5 disponible : 04 octobre 2026. Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter directement notre site internet (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.).
Situé au dernier étage, découvrez cet appartement meublé T3 / 4 entièrement rénové offrant une superbe vue et un cadre de vie lumineux et confortable. Composé comme suit : - 1 cuisine salle à manger - 1 salon TV - 1 salle de loisir - 2 chambres - 1 salle de douches Profitez d'une vue imprenable sur la mer et d'un emplacement idéal, à quelques pas de la plage et des commerces. Le loyer comprend : Eau, électricité & internet. Disponible des maintenant.
À louer, agréable appartement duplex meublé de 75 m² situé au 3 ? étage de la résidence Les Horizons Bleus à Bastia. Ce logement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel avec ses deux chambres, ainsi qu'une loggia de 5,57 m² permettant de profiter pleinement d'un espace extérieur. Entièrement meublé, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un logement prêt à vivre dans une résidence agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Disponible des maintenat.
Fiche id-sit27514g : t2 meublé avec vue mer panoramique situé à costi di villanova, au calme. Tout confort : logement climatisé avec charges incluses (eau et électricité). Loyer : 925 € dg : 1850 € hono : 418 € (dont 114 edl) t2 meublé avec vue mer panoramique situé à costi di villanova, au calme. Tout confort : logement climatisé avec charges incluses (eau et électricité). Loyer : 925 € dg : 1850 € hono : 418 € (dont 114 edl)- mentions légales : loyer cc (charges comprises) = 925 euros / mois - honoraires à la charge du locataire : 418 euros - dépot de garantie : 1850 euros - dpe en cours - reseau immo-diffusion ajaccio - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Fiche id-sit27513g : superbe t3 meublé situé à costi di villanova, bénéficiant d'une vue mer panoramique. Logement climatisé avec charges incluses (eau et électricité) pour un confort optimal. Loyer : 1300€ dg : 2600 € hono : 638€( dont 174 € edl) superbe t3 meublé situé à costi di villanova, bénéficiant d'une vue mer panoramique. Logement climatisé avec charges incluses (eau et électricité) pour un confort optimal. Loyer : 1300€ dg : 2600 € hono : 638€( dont 174 € edl)- mentions légales : loyer cc (charges comprises) = 1300 euros / mois - honoraires à la charge du locataire : 638 euros - dépot de garantie : 2600 euros - dpe en cours - reseau immo-diffusion ajaccio - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Fiche id-sit26040g : t2 de 32 m² avec vue mer à ajaccio, route des sanguinaires situé dans une résidence sécurisée, ce t2 de 32 m² offre une vue imprenable sur la mer. Idéalement placé à proximité immédiate des plages et des commerces. Loyer : 760 € dg : 730 € hono : 416 €( dont 96€ edl) superficie : 32 m² étage : 2eme étage; 1 chambre, une piece à vivre avec cuisine semi équipée, salle d'eau avec baignoire extérieur : terrasse avec vue dégagée sur la mer. Loyer : 760 € dg : 730 € hono : 416 €( dont 96€ edl)- mentions légales : loyer cc (charges comprises) = 760 euros / mois dont charges de copropriétés = 30 euros / mois - honoraires à la charge du locataire : 416 euros - dépot de garantie : 730 euros - dpe réalisé le : 07 / 11 / 2023 - reseau immo-diffusion ajaccio - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Petite résidence 4 lots - garanties demandees - sur dossier appartement récent - belles prestations - proximité centre ville - entièrement climatisé type 3 - 71 m² avec terrasse couverte 30 m² comprenant séjour avec coin cuisine équipé (plaque vitro céramique - hotte aspirante - four électrique) - 2 chambres avec placard - buanderie - grande capacité rangement - salle d'eau - wc séparé - parkings privés les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Immo de corse AIACCIU vous propose ce joli F2 MEUBKLE d'une superficie de 37.00 m² situé dans une résidence récente calme et sécurisée. L'appartement se compose d'une entrée, une cuisine donnant sur le séjour avec coin cuisine ouvrant sur une vaste terrasse, une chambre, d'une salle d'eau avec WC Une place de stationnement en surface complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Max immobilier propose à la location, cet appartement t3 de 68 m² situé en rez-de-chaussée de villa composée de 2 t3 mitoyens, dans le hameau de murella, à la sortie de suarella. Il se compose d'une entrée donnant directement sur le séjour climatisé avec cuisine ouverte, équipée. Un dégagement permet d'accéder au cellier de 2 m², aux deux chambres climatisées de 11 m², une salle d'eau de 5,27 m² et un wc de 1,86 m². Le côté nord jouit d' une terrasse partiellement couverte de 32 m², un jardin fermé de + ou - 400 m². Côté sud, un garage de 19 m². Prestations du f3 eccica suarella : carrelage peinture faïence menuiseries aluminium et pvc double vitrage climatisation réversible cuisine équipée (plaque de cuisson, hotte), placards muraux, chauffe-eau thermodynamique fibre tout à l'égout garage fermé. Elements financiers : loyer : 1060€-pas de charges ordures menageres : 17 € / mois, en supplément. Depot de garantie : 1060€ honoraires : 748 € (dont 204 €uros frais d'état des lieux inclus dans le loyer). Dpe : a ges : a disponible : immédiatement. Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter directement notre site internet (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.).
Location appartement f3 meublé situé à bastia, quartier st joseph, 65 m² en rez-de-chaussée haut, rénové, composé d'une cuisine équipée séparée, d'un séjour, de deux chambres et d'une salle de douche (douche à l'italienne), doubles-vitrages, climatisation (salle + chambre), terrasse de 15 m², vue mer, proche bus, proposé à l'année scolaire ou à l'année. Loyer : 650 euros honoraires : 220 euros (à la réservation de la location) particulier a particulier contact apl location bastia.
Bastia sud, au 2ème étage avec ascenseur, appartement de type 4 pièces rénové de 70.00 m² environ, composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée avec loggia, d'un séjour climatisé donnant accès à un balcon, de trois chambres (dont une climatisée), d'une salle d'eau, rangement et d'un w. C indépendant. Disponible immédiatement. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». Contact : immodecorse - 40 bd paoli - bastia tél : 04 20 10 84 19. / jeannoel.marchetti@immodecorse.com.
Max immobilier propose à la location : dans l'un des plus beaux quartiers de la ville, secteur trottel / albert 1er, à proximité immédiate de la plage et de tous les commerces, une ancienne maison entièrement repensée par un architecte, rénovée et divisée en 3 appartements. Située rue marengo, cette maison est dans une impasse, au calme. L'accès à la bâtisse est sécurisé : portail fermé + interphone / visiophone. Lumière automatique dans les parties communes. F2 trottel 1er etage : au 1er étage, un très beau f2 de 45.96 m² lumineux, avec une grande terrasse de 23.58 m². Il possède une cuisine ouverte sur le salon, entièrement équipée (four, plaque induction, micro-ondes, frigidaire / congélateur, lave-vaisselle et lave-linge). Les prestations sont de très grande qualité. Appartement entièrement climatisé (daikin). Appartement sécurisé par un système d'alarme (abonnement à prendre). Une place de parking privative dans parking aérien fermé. Prestations du f2 : peinture lisse plafond béton carrelage fenêtres et portes fenêtres en alu double vitrage spots au plafond climatisation réversible daikin douche vasque sèche serviette placard cumulus plat, cuisine aménagée et équipée (four, plaque induction, hotte frigidaire / congélateur de marque faure, lave-linge et lave-vaisselle de marque electrolux), visiophone / interphone, alarme terrasse en teck avec eau et électricité fibre composition du f2 : séjour cuisine 30.46 m² dégagement 1.03 m² chambre 1 avec placard 9.05 m² salle d'eau + wc : 4.53 m² terrasse 23.58 m² surface totale : 46 m² elements financiers : loyer : 932 euros c. C (pas de charges locatives). Ordures menageres : 19€ / mois depot de garantie : 932€ honoraires : 598€ (dont 138 euros frais d'état des lieux inclus). Dpe : 102 3 b ges : a3 disponible : le 30 septembre 2026. Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter directement notre site internet (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.).
Dans le quartier dynamique de la rocade, secteur en plein essor, à proximité immédiate de tous les commerces, grandes surfaces, écoles, collège, transports en commun, un appartement de type f4 dans une résidence neuve : 'le carré bodiccione', l'appartement est situé en 1er étage pour une superficie de 93.60 m² il dispose également d'une terrasse de 17.55 m² exposition sud / e eau chaude et chauffage inclus l'appartement est equipé en domotique : commande à distance par le biais d'une application sur votre téléphone pour les volets roulants, la lumière du séjour et de la chambre principale ainsi que la commande du chauffage. 1 garage compris dans le loyer appartement. 1 deuxième garage en supplément pour 80€. Les prestations du f4 : carrelage peinture faïence dans la salle de bains menuiserie pvc double vitrage volets roulants électriques carrelage peinture sèche serviette placards dans les chambres et dans l'entrée cuisine aménagée domotique, fibre otique composition du bien : entrée 5.23 m² séjour / cuisine 35.15 m² 3 chambres 14.01 m², 10.49 m², 11.66 m² salle de bains (douche) 6.19 m² wc 1.72 m² dégagement 2.81 m² terrasse 17.55 m² balcon 2.70 m² éléments financiers : loyer : 1178 € ( dont 100 € de charges ocatives incluses dans le loyer avce régul annuelle) (location garage compris) ordures menageres : non communiquées. Depot de garantie : 1078 € + 50€ consigne telecommande garage. Honoraires : 965€ (dont 200€ frais d'état des lieux inclus). Disponible : 28 septembre 2026. Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter directement notre site internet (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.).
Max immobilier propose à la location ce bel appartement type t2 de 36,02 m², situé centre-ville-rue fesch. 2ème et dernier étage sans ascenseur, face au musée fesch. Entièrement refait à neuf, le bien se compose d'une entrée / salon de 13,51 m², un coin cuisine salle à manger de 9,28 m², une salle d'eau de 3,59 m² et une chambre de 9,64 m². Prestations du f2 meublé rue fesch : carrelage parquet flottant peinture, faïence menuiserie pvc double vitrage chauffe-eau électrique plat clim réversible séjour cuisine équipée douche grand receveur. Composition du f2 meublé rue fesch : piècesuperficie en m² r + 3 entrée / séjour13,51 m² cuisine / salle à manger9,28 m² salle d'eau 3,71 m² chambre9,51 m² total habitable36.02 m² elements financiers : loyer : 800 € c. C (dont 8€ de charges locatives incluses dans le loyer avec régul annuelle). Ordures menageres : 10€ / mois depot de garantie : 1584 € honoraires : 468€ (dont 108 € frais d'état des lieux inclus). Dpe : c ges : a disponible : le 02 octobre 2026. Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter directement notre site internet (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.).
Dans le quartier dynamique de la rocade, secteur en plein essor, cet appartement se trouve à proximité immédiate de tous les commerces, grandes surfaces, écoles, collège, transports en commun. Situé dans la résidence neuve 'carre bodiccionne' il est en 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur et visiophone. D'une superficie de 94.75 m², ce bel appartement de type f4 jouit d'une belle terrasse 14.87 m². Il dispose d'une grande pièce à vivre de 41 m² ouverte sur une belle cuisine moderne et fonctionnelle. Toutes les chambres sont équipées de placards / penderies. L'appartement comprend également 2 garages fermés en sous-sol. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Une provision mensuelle de 40 euros sera à rajouter au montant du loyer. Copropriété équipée d'un système de vidéo surveillance. L'appartement comprend également 2 garages fermés en sous-sol. ! Attention pinel ! Plafond de revenus ci -apres ! Composition du foyerplafond annuel 2026 personne seule 44 344 €couple66 276 €personne seule ou couple + 1 personne à charge79 666 €personne seule ou couple + 2 personnes à charge95 427 €personne seule ou couple + 3 personnes à charge112 968 €personne seule ou couple + 4 personnes à charge127 122 € elements financiers : loyer : 1200 € c. C - ( dont 30 euros de charges locatives incluses dans le loyer avec régul annuelle et 40 € de provision de charges chauffage et eau chaude. Depot de garantie : 1170 € + 50 € x2 consignes télécommandes garages. Honoraires : 1100 € (dont 282 €uros frais état des lieux inclus) - dpe : a-34.4-estimation conso 366.07 € / an. Prix moyen des énergies indexés au 21.08. 2015. Ges : b-8. Disponible : 25 septembre 2026. Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter directement notre site internet (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.).
Aléria, à louer appartement t2 de 25 m² avec 2 pièces location de particulier 420 €. Disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 2b009.
Centre ville de Bastia, rue Carnot, à louer en exclusivité, dans un immeuble avec ascenseur, au deuxième étage, un appartement meublé et rénové de 55 m². Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon avec balcon, deux chambres avec placards, cuisine aménagée et équipée avec balcon, une salle de douche et un wc séparé. Avis de l'agence : un appartement entièrement rénové en 2024, climatisé et lumineux, idéalement situé en centre ville proche de toutes les commodités. Disponible le 1er octobre 2026. Loyer : 880€ charges de copropriété incluses Dépôt de garantie : 840€ Frais d'agence : 605€.
Location appartement t2 meublé situé sur bastia sud, quartier montesoro, 55 m² en petite résidence, deuxième et dernier étage, lumineux, composé d'un hall d'entrée avec rangement, d'une pièce à vivre avec espace cuisine entièrement équipé, d'une chambre avec penderie et d'une salle de bain, doubles-vitrages neufs, climatisation, long balcon en l avec vue mer / montagne, cave, parking privé, proche transports, disponible début octobre. Loyer : 720 euros honoraires : 220 euros (à la réservation de la location) particulier a particulier contact apl location bastia.
Location t2 meublé situé à lucciana (20mn sud bastia), 48 m² de plain pied, mitoyen, construction récente, hors lotissement, parfait état, composé d'une pièce à vivre avec cuisine équipée, d'une chambre avec rangement et d'une salle de douche, cellier, doubles-vitrages, climatisation, volets roulants, terrasse de 12 m² + espace extérieur privatif, parking privé, disponible début octobre. Loyer : 720 euros honoraires : 220 euros (à la réservation de la location) particulier a particulier contact apl location bastia.
Max immobilier propose à la location cet appartement t2 neuf (jamais habité) de 49,70 m² situé au 3ème étage avec ascenseur, dans la nouvelle résidence alba d'alzo di leva. Il se compose d'un hall d'entrée, une chambre de 11,8 m² climatisée avec placard aménagé, une salle d'eau avec wc de 6,63 m², un séjour / cuisine, climatisé de 26,23 m². Une terrasse de 13,32 m² complète le lot, ainsi qu'une place de stationnement extérieur. Elements financiers loyer : 845€ (dont 35 euros de charges locatives incluses dans le loyer avec régul annuelle). Ordures menageres : 0 depot de garantie : 810 €uros honoraires : 646 €uros (dont 149 € frais d'état des lieux inclus). Disponible : immédiatement. Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter directement notre site internet (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.).

Location immobilière, Marché locatif, Tension locative, Rentrée, Logement étudiant, Investissement locatif, Bailleur, Locataire

La fin du bail ne correspond pas toujours à la date du déménagement ou de la remise des clés. Le préavis commence lors de la réception valable du congé et s’achève après un ou trois mois selon la situation du locataire.

Après plusieurs semaines de locations estivales, un logement saisonnier mérite une inspection attentive. Équipements, mobilier, nettoyage, petites réparations et préparation de l’automne permettent au propriétaire de préserver son bien et d’anticiper les prochaines locations.