
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
5 résultats
Location t2 meublé situé à furiani, route du village (15mn sud bastia), 45 m² en haut-de-villa, très calme, composé d'une pièce à vivre avec espace cuisine équipé, d'une chambre avec rangement et d'une salle de bain avec lave-linge, climatisation récente, terrasse avec vue imprenable, parking, disponible courant mars. Loyer : 630 euros (eau et électricité comprises) honoraires : 220 euros (à la réservation de la location) particulier a particulier contact apl location bastia.
Location t3 meublé scolaire situé à furiani (10mn sud bastia), 75 m² en rez-de-villa, calme, lumineux, entièrement rénové, composé d'une pièce à vivre avec espace cuisine équipé, de deux chambres avec rangements et d'une salle de douche, buanderie avec lave-linge et sèche-linge, doubles-vitrages, climatisation, terrasse de 40 m², jardin clos, parking, disponible du 01 / 04 au 30 / 06 puis du 01 / 09 au 30 / 06 / 2027. Loyer : 860 euros honoraires : 230 euros (à la réservation de la location) particulier a particulier contact apl location bastia.
À stonda - furiani dans une charmante résidence récente et sécurisé, cet appartement 3 pièces, loué meublé, d'environ 61.76 m², comprend de nombreux rangements et matériaux de qualités. Il est situé au 1er et dernier étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle cuisine schmidt aménagée et entièrement équipée ouverte sur le séjour, d'un dégagement avec placard, de deux chambres avec placards aménagés, d'une salle-de-bains ainsi qu'un wc indépendant avec placard buanderie. Une terrasse d'environ 10.26 m² complète ce bien. Climatisation réversible dans toutes les pièces. Place de parking privative disponible de suite dépôt de garantie : 1970,00€ honoraires locataire : 802,88€ « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». Contact : immo de corse st nicolas - carré saint-jean, 20290 borgo 04 95 25 27 32 / marion.sofio@immodecorse.com.
Résidence les jardins d'arsilone ii, furiani bel appartement neuf 2 pièces d'environ 41,01 m² situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Idéalement situé, proche de la voie principale. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte) ouverte sur le séjour, d'un dégagement avec possibilité d'ajouter un grand placard, d'un cellier avec emplacement lave-linge, d'une chambre avec placard ainsi qu'une salle-de-douches avec wc. Une terrasse d'environ 8,80 m² complète ce bien. Climatisation réversible dans toutes les pièces. Une place de parking privative. Disponible de suite dépôt de garantie : 620.00€ honoraires locataire : 535.00€ « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». Contact : immo de corse st nicolas - carré saint-jean, 20290 borgo 04 95 30 81 00. / marion.sofio@immodecorse.com.

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Furiani, résidence vanessa, appartement au 1er étage, de type 2 d'environ 55.00 m², comprenant un séjour avec terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle-de-douches / wc, a l'étage combles aménagés pour une chambre ou salle de jeux, bureau,. Parking sécurisé « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». Disponible immédiatement. Honoraires : 600.00 € dépôt de garantie : 750.00 € contact : immodecorse - 40 bd paoli - bastia tél : 04 20 10 84 19. / jeannoel.marchetti@immodecorse.com.
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Bastia sud - resicence alba chiara logement de type 1 meublé, d'environ 32.00 m², composé d'une entrée, une pièce principale, une salle d'eau avec w. C, une terrasse fermée. Le bien est jumelé avec une place de parking. Disponible immédiatement. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». Honoraires : 400.00 € dépôt de garantie : 1010.00 € contact : immodecorse - 40 bd paoli - bastia tél : 04 20 10 84 19. / jeannoel.marchetti@immodecorse.com.
Location appartement t1 vide situé sur bastia sud, secteur de l'hôpital, 27 m² en résidence, premier étage, entièrement rafraichi, composé d'une pièce à vivre avec coin cuisine équipé (plaque, micro-ondes, réfrigérateur) et alcôve pour espace couchage séparé et d'une salle de douche, climatisation, parking, proche desserte, disponible courant mars. Loyer : 500 euros honoraires : 220 euros (à la réservation de la location) particulier a particulier contact apl location bastia.
Location appartement t1 meublé situé sur bastia sud, secteur de l'hôpital, 35 m² environ en résidence, étage bas, rénové, calme, composé d'une pièce à vivre avec espace cuisine équipé et d'une salle de bain, rangement dans l'entrée, doubles-vitrages, climatisation récente, grand balcon, parking sécurisé, proche bus et commerces, disponible le 25 / 03. Loyer : 550 euros honoraires : 220 euros (à la réservation de la location) particulier a particulier contact apl location bastia.
Bastia sud - résidence de montesoro - au 5ème étage avec ascenseur, appartement de type 2, d'environ 49.00 m², composé d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour / salle à manger climatisé, donnant accès à un balcon, d'une chambre, d'une salle de bain, et d'un w. C indépendant. Le bien est jumelé avec un emplacement de stationnement privé sur une aire sécurisée et d'une cave. Disponible immédiatement. Honoraires : 644.00 € dépôt de garantie : 650.00 € le bien est doté de climatisations réversibles et les menuiseries sont en double vitrage. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». Disponible immédiatement. Contact : immodecorse - 40 bd paoli - bastia tél : 04 20 10 84 19. / jeannoel.marchetti@immodecorse.com.
Bastia sud - montesoro appartement de type 3 de 61.00 m² environ, au 10ème étage avec ascenseur, comprenant une entrée, un salon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, un w. C indépendant, un balcon. Place de parking. Disponible le 14 octobre 2025. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». Honoraires : 736.84 € dépôt de garantie : 675.00 € contact : immodecorse - 40 bd paoli - bastia tél : 04 20 10 84 19. / jeannoel.marchetti@immodecorse.com.
Bastia sud - residence tramontana. Un appartement de type 3 pièces, d'environ 60.00 m², au 4ème étage avec ascenseur, comprenant une entrée, dégagement, un salon climatisé, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, deux chambres, une salle d'eau, un w. C indépendant et deux balcons. Une place de stationnement extérieur. Libre le 21 octobre 2025. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». Dépôt de garantie : 780.00 € honoraires : 780.00 € contact : immodecorse - 40 bd paoli - bastia tél : 04 20 10 84 19. / jeannoel.marchetti@immodecorse.com.
Bastia sud - resicence l'arinella, au 4ème étage avec ascenseur, logement de type1, d'environ 30.00 m², composé d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une pièce principale, une salle d'eau avec w. C. Disponible immédiatement. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». Honoraires : 350.00 € dépôt de garantie : 450.00 € contact : immodecorse - 40 bd paoli - bastia tél : 04 20 10 84 19. / jeannoel.marchetti@immodecorse.com.
Résidence Du Parc - Bât A au 4ème étage, ascenseur, bel appartement entièrement rénové comprenant une entrée, séjour donnant sur balcon, cuisine indépendante aménagée donnant sur loggia, dégagement, 2 chambres, salle de bain et WC. Climatisation réversible + Stationnement privatif Disponible le 1er novembre.
Bastia sud, résidence elysee, au 3ème étage, studio d'une superficie d'environ 29 m², composé d'un séjour, d'une cuisine et une salle d'eau / wc. Disponible immédiatement. Honoraires : 379.21 € dépôt de garantie : 1130.00 € « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». Contact : immodecorse - 40 bd paoli - bastia tél : 04 20 10 84 19. / jeannoel.marchetti@immodecorse.com.
Location t2 vide situé sur les hauteurs de biguglia (route du lancone), 55 m² en petite résidence très calme, premier étage, parfait état, belles prestations, composé d'une pièce à vivre avec espace cuisine aménagé (plaque, hotte), d'un espace couchage séparé avec salle de douche attenante et d'une pièce dressing, doubles-vitrages, climatisation, terrasse de 10 m² avec vue imprenable, à 7mn en voiture des commerces, disponible fin mars. Loyer : 680 euros honoraires : 220 euros (à la réservation de la location) particulier a particulier contact apl location bastia.
Location appartement t1 meublé situé à bastia, quartier st-antoine, 20 m² en résidence calme, rez-de-chaussée, bon état, entièrement rafraichi, composé d'une pièce à vivre avec espace cuisine équipé (plaque réfrigérateur) et d'une salle de douche avec lave-linge, doubles-vitrages, parking, proche commerces et bus, à 5mn en voiture du centre ville. Loyer : 450 euros honoraires : 200 euros (à la réservation de la location) particulier a particulier contact apl location bastia.
Location appartement f2 meublé situé à bastia, secteur du tribunal, 40 m², premier étage, lumineux, bien équipé (lave-linge, tv, vaisselle. ), composé d'une petite cuisine équipée, d'un séjour, d'une chambre avec rangement donnant sur cour, d'une petite pièce sup de 7 m² avec fenêtre pour bureau ou rangement et d'une salle de douche, doubles-vitrages, proche toutes commodités, disponible courant mars. Loyer : 630 euros honoraires : 220 euros (à la réservation de la location) particulier a particulier contact apl location bastia.
Location appartement f5 vide situé à bastia, centre ville, 115 m², troisième étage avec ascenseur, lumineux, composé d'une cuisine aménagée séparée, d'une grande pièce à vivre avec baies vitrées, de quatre chambres et de deux salles de bain, deux w. C, rangements (couloir et chambres), parquet, excellente isolation phonique, doubles-vitrages, climatisation dans chaque pièce, grands balcons, cave, proche toutes commodités, disponible le 01 / 04. Loyer : 1350 euros (1290 + 60) honoraires : 250 euros (à la réservation de la location) particulier a particulier contact apl location bastia.
À louer dans une résidence neuve, première location, résidence Gloria à Bastia. Appartement T3 de 62,20 m² situé au deuxième étage, offrant de beaux volumes et des prestations modernes. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur deux terrasses de 8 m² et 9 m², idéales pour profiter de l'extérieur, ainsi que de deux chambres confortables. Logement fonctionnel et agréable à vivre, au sein d'une résidence récente et sécurisée, proche des commodités. Disponible immédiatement. Disponible 1er avril.
Quartier Palais de Justice, rue Auguste Gaudin au 2ème étage d'une belle copropriété ancienne, agréable appartement T2 / T3 en très bon état comprenant : un salon / cuisine aménagée, 1 grande chambre, 1 bureau, une salle de bains avec wc, Climatisation réversible Disponible le 16 décembre.
T3 + Garage double + Cave - Dans résidence calme surplombant Bastia et la mer, appartement avec ascenseur Résidence Super Bastia au 7ème étage comprenant un hall d'entrée + couloir avec placard, un séjour avec terrasse vue superbe mer, citadelle., une cuisine partiellement aménagée, 2 chambres, une salle de bains (baignoire), un wc indépendant. Belle luminosité et ensoleillement (Cave en rez de chaussée + GARAGE double fermé). Loyer Charges Comprises : 850 mensuel.
Cardo - charmant appartement traversant de 60 m², comprenant une entrée avec rangements, un séjour / cuisine aménagée et équipée (rangements, électroménager neuf) donnant sur jolie terrasse vue mer, une salle d'eau / wc, et deux chambres dont une donnant sur balcon. 2 terrasses - entièrement climatisé (séjour et chambres) a proximité immédiate écoles et transports. Disponible immédiatement.
Disponible immédiatement, ce T2 récemment refait et propre, situé au premier étage d'un immeuble de caractère, en plein coeur de la rue Sant'Angelo à Bastia, offre un cadre de vie agréable mêlant charme de l'ancien et fonctionnalité. L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et se compose d'une chambre lumineuse avec deux fenêtres. Deux mezzanines complètent le bien, idéales pour du rangement ou une chambre d'appoint (hauteur inférieure à 1,80 m). Un espace buanderie / cellier permet un rangement supplémentaire et une meilleure organisation au quotidien. Vous apprécierez également l'accès à l'arrière sur une cour, offrant un espace à l'écart de la rue. Disponible le 1er mars.
Très beau studio meublé au rez de chaussée d'une superficie de 30 m² environ, rénové entièrement avec équipements de qualité, Résidence 'Impératrice' comprenant une pièce principale avec cuisine aménagée et équipée, une salle de bain / WC + petite terrasse. Climatisation réversible. À quelques pas du centre ville, à proximité de tous commerces et transports. Disponible à partir de 1 février.
Ce studio lumineux offre une pièce de vie confortable avec cuisine entièrement équipée comprenant une hotte, un micro-ondes et une plaque de cuisson. Il dispose également d'une salle d'eau moderne et d'une grande terrasse permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Une place de parking privative est incluse, un atout précieux dans le secteur. Situé dans une résidence neuve, sécurisée et de standing, ce logement est proposé en première location. Il convient parfaitement à un étudiant, un jeune actif ou toute personne recherchant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Disponible immédiatement. Une opportunité rare dans un quartier recherché.

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Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.

En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.