
Gestion locative en 2026 : faut-il encore passer par une agence ?
En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.
64 résultats
À stonda - furiani dans une charmante résidence récente et sécurisé, cet appartement 3 pièces, loué meublé, d'environ 61.76 m², comprend de nombreux rangements et matériaux de qualités. Il est situé au 1er et dernier étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle cuisine schmidt aménagée et entièrement équipée ouverte sur le séjour, d'un dégagement avec placard, de deux chambres avec placards aménagés, d'une salle-de-bains ainsi qu'un wc indépendant avec placard buanderie. Une terrasse d'environ 10.26 m² complète ce bien. Climatisation réversible dans toutes les pièces. Place de parking privative disponible de suite dépôt de garantie : 1970,00€ honoraires locataire : 802,88€ « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». Contact : immo de corse st nicolas - carré saint-jean, 20290 borgo 04 95 25 27 32 / marion.sofio@immodecorse.com.
Résidence le forum, folelli bel appartement neuf 2 pièces d'environ 41,85 m² situé au 2 éme étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Idéalement situé, proche de toutes commodités. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte) ouverte sur le séjour, d'un dégagement, d'une chambre avec placard ainsi qu'une salle-de-douches avec wc. Une terrasse d'environ 12,50 m² complète ce bien. Climatisation réversible dans toutes les pièces. Une place de parking privative. Disponible de suite dépôt de garantie : 615.00€ honoraires locataire : 549,08€ « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». Contact : immo de corse st nicolas - carré saint-jean, 20290 borgo 04 95 30 81 00. / marion.sofio@immodecorse.com.
Location appartement f2 vide situé à bastia, proche tribunal, 70 m² en petit immeuble rénové, troisième et dernier étage, entièrement refait à neuf, ensoleillé, traversant, très bonne isolation, composé d'une cuisine séparée aménagée (plaque), d'une grande pièce à vivre avec rangements, d'une grande chambre avec armoire et d'une salle de douche, parquet, doubles-vitrages, climatisation, vue imprenable, proche centre ville. Loyer : 790 euros (ordures ménagères incluses) honoraires : 220 euros (à la réservation de la location) particulier a particulier contact apl location bastia.
À louer dans une résidence neuve, première location, résidence Gloria à Bastia. Appartement T3 de 62,20 m² situé au deuxième étage, offrant de beaux volumes et des prestations modernes. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur deux terrasses de 8 m² et 9 m², idéales pour profiter de l'extérieur, ainsi que de deux chambres confortables. Logement fonctionnel et agréable à vivre, au sein d'une résidence récente et sécurisée, proche des commodités. Disponible immédiatement. Disponible 1er Mars.

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Location Bastia libre le 05 / 02 / 26. Entre particuliers appartement à louer de 54 m². Cette location T3 possède 2 chambres et est proposée à 750 euros charges incluses. Avantages du logement : - Stationnement - Balcon - Transport - Proche commerce - Sans vis-à-vis Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Résidence les jardins d'arsilone ii, furiani bel appartement neuf 2 pièces d'environ 41,01 m² situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Idéalement situé, proche de la voie principale. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte) ouverte sur le séjour, d'un dégagement avec possibilité d'ajouter un grand placard, d'un cellier avec emplacement lave-linge, d'une chambre avec placard ainsi qu'une salle-de-douches avec wc. Une terrasse d'environ 8,80 m² complète ce bien. Climatisation réversible dans toutes les pièces. Une place de parking privative. Disponible de suite dépôt de garantie : 620.00€ honoraires locataire : 535.00€ « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». Contact : immo de corse st nicolas - carré saint-jean, 20290 borgo 04 95 30 81 00. / marion.sofio@immodecorse.com.
Résidence les terrasses de folelli - penta-di-casinca appartement 3 pièces d'environ 65 m² situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur. Comprend un séjour / salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une salle-de-bains / wc, deux chambres avec placards et un dégagement avec un grand placard. Climatisation réversible. Une grande terrasse sans vis à vis complète cet appartement deux places de parking extérieures disponible immédiatement. Dépôt de garantie : 690.00 € honoraires locataire : 700.00 € « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». Contact : immo de corse kalliste - carré saint jean - borgo / 04 95 25 27 32 / marion.sofio@immodecorse.com.
Corte, à louer appartement de 80 m² avec 4 pièces dont 3 chambres. Location de particulier 650 euros charges comprises. Disponible immédiatement. Avantages du logement : - Stationnement - Cuisine indépendante - Balcon - Dernier étage - Proche commerce - Cave Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Location appartement t2 meublé situé à furiani, secteur du village (15mn sud bastia), 40 m², premier étage, calme, refait à neuf récemment, composé d'une pièce à vivre avec espace cuisine entièrement équipé, d'une chambre avec grand rangement et d'une salle de douche (douche à l'italienne), doubles-vitrages, climatisation, stationnement facile. Loyer : 600 euros honoraires : 220 euros (à la réservation de la location) particulier a particulier contact apl location bastia.
Bastia sud, résidence elysee, au 3ème étage, studio d'une superficie d'environ 29 m², composé d'un séjour, d'une cuisine et une salle d'eau / wc. Disponible immédiatement. Honoraires : 379.21 € dépôt de garantie : 1130.00 € « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». Contact : immodecorse - 40 bd paoli - bastia tél : 04 20 10 84 19. / jeannoel.marchetti@immodecorse.com.
Disponible immédiatement, ce T2 récemment refait et propre, situé au premier étage d'un immeuble de caractère, en plein coeur de la rue Sant'Angelo à Bastia, offre un cadre de vie agréable mêlant charme de l'ancien et fonctionnalité. L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et se compose d'une chambre lumineuse avec deux fenêtres. Deux mezzanines complètent le bien, idéales pour du rangement ou une chambre d'appoint (hauteur inférieure à 1,80 m). Un espace buanderie / cellier permet un rangement supplémentaire et une meilleure organisation au quotidien. Vous apprécierez également l'accès à l'arrière sur une cour, offrant un espace à l'écart de la rue. Disponible le 1er mars.
Location appartement f2 meublé situé à bastia, quartier du fango, 45 m² en résidence, étage élevé avec ascenseur, parfait état, composé d'une cuisine équipée séparée, d'un séjour avec grand rangement, d'une chambre et d'une salle de bain, rangements couloir et chambre, doubles-vitrages, climatisation (salle + chambre), terrasse de 9 m², stationnement facile, proche toutes commodités, à 10mn à pied du centre ville, disponible le 01 / 03. Loyer : 750 euros honoraires : 220 euros (à la réservation de la location) particulier a particulier contact apl location bastia.
Résidence "le super bastia" sur les hauteurs de bastia, un appartement de type 2 pièces meublé, d'une superficie de 41.00 m² environ, situé au 3ème étage avec ascenseur, comprenant : une entrée, un séjour climatisé, donnant accès à un balcon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placards aménagés, une salle de bain, et un w. C indépendant. Le bien est jumelé avec une cave. Disponible le 01er septembre 2022. Dépôt de garantie : 1140.00 € honoraires de location : 500.00 € contact : cabinet saint nicolas - 40 bd paoli - bastia 04 95 32 09 99. / info@csnimmo.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
De particulier à particulier, studio de 30 m² à louer à Lucciana. Location louée en meublé. Loyer charges incluses 600 euros. Libre immédiatement. Avantages du logement : - Stationnement - Cuisine équipée - Balcon - Transport - Ascenseur - Proche commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Ensemble residentiel en copropriete - proximite centre ville appartement type 3 - 80 m² habitable comprenant 1 cuisine aménagée - 1 séjour donnant sur terrasse - 2 chambres avec placard - rangement dégagement - 1 salle d'eau - wc séparé - parking privé contact : michele.mattei@immodecorse.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Residence recente en copropriete en plein cœur de calvi - accès à pied à toutes les commodités (ecole - plage - commerces etc. Appartement de type 2 - surface habitable 43 m² - entièrement climatisé comprenant un séjour donnant sur cuisine - 1 chambre - salle d'eau contact : balagne immobilier 04 95 63 03 51 michele.mattei@immodecorse.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Location appartement t2 vide situé à bastia, quartier du fango, 40 m² en résidence, premier étage avec ascenseur, composé d'une entrée, d'une pièce à vivre avec espace cuisine aménagé (plaque, hotte), d'une chambre avec rangement et d'une salle de bain, doubles-vitrages, possibilité garage, proche toutes commodités, à 10mn à pied du centre ville. Loyer : 615 euros (740 avec garage) honoraires : 220 euros (à la réservation de la location) particulier a particulier contact apl location bastia.
À louer sur Corte (20) appartement non meublé. Cette location de 80 m² se compose de 3 pièces dont 2 chambres. Libre immédiatement entre particuliers pour un loyer de 670 euros. Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Location appartement t2 vide situé à lucciana (20mn sud bastia), 42 m² en résidence neuve, calme, deuxième étage avec ascenseur, belles prestations, composé d'une pièce à vivre avec espace cuisine semi-équipé (plaque, four, hotte), d'une chambre avec rangement et extérieur et d'une salle de douche, doubles-vitrages, climatisation, terrasse avec vue dégagée, parking, disponible courant février. Loyer : 720 euros honoraires : 220 euros (à la réservation de la location) particulier a particulier contact apl location bastia.
Bastia - résidence 5 th avenue, proche des commerces, écoles et transports en commun, appartement de type 2, d'environ 42.00 m², au 1er étage avec ascenseur, composé : d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour / salle à manger, climatisé, donnant accès à une terrasse de 5.60 m² environ, d'une chambre climatisée, avec placard aménagé et d'une salle d'eau avec w. C. Le bien est jumelé avec un parking situé au niveau r-1, dans une aire sécurisée, d'une superficie de 11,00 m² environ. Disponible immédiatement. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». Disponible immédiatement. Honoraires : 541.75 € dépôt de garantie : 622.00 € contact : immodecorse - 40 bd paoli - bastia tél : 04 20 10 84 19. / jeannoel.marchetti@immodecorse.com.
Résidence roi theodore, moriani plage bel appartement 2 pièces loué meublé d'environ 46,40 m² situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée. Idéalement situé, proche de toutes commodités. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée (plaque, four, hotte, réfrigérateur) ouverte sur le séjour, d'un cellier avec lave-linge / sèche-linge, d'une chambre avec placard ainsi qu'une salle-de-douches avec wc. Une terrasse d'environ 10 m² offrant une jolie vue mer complète ce bien. Climatisation réversible grand parking libre disponible de suite dépôt de garantie : 1248.00€ honoraires locataire : 598.00€ « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». Contact : immo de corse kalliste - carré saint-jean, 20290 borgo 04 95 25 27 32 / marion.sofio@immodecorse.com.
Ville di pietrabugno - résidence du cap, au 5ème étage avec ascenseur grand logement de type 2, de 65.00 m² environ, comprenant une entrée, un vaste séjour / salle à manger climatisé de 24.00 m² environ, donnant accès à une terrasse de 11.00 m² avec pleine vue mer, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une chambre une salle d'eau et un w. C indépendant. Le logement est jumelé avec une cave. Disponible immédiatement. Dépôt de garantie : 765.00 € honoraires : 800.00 € « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». Contact : cabinet saint-nicolas - 40 bd paoli - bastia 04 20 10 84 19 / jeannoel.marchetti@immodecorse.com.
Iad France - Nicolas Orsini vous propose : Superbe Appartement T2 avec Balcon à Farinole Situé dans la charmante commune de Farinole, cet appartement T2 offre un cadre de vie paisible et authentique. Posé sur les hauteurs, ce bien bénéficie vous invite à la détente et au bien-être. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse qui règne dans cet appartement. Le salon offre un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine équipée est fonctionnelle et pratique pour préparer de délicieux repas. La chambre spacieuse est un véritable cocon de tranquillité pour des nuits paisibles. La salle d'eau et les toilettes séparées viennent compléter cet espace de vie. Le balcon, exposé à l'ouest, est un véritable atout, offrant la possibilité de profiter de moments de détente en plein air donnant sur la petite placette du hameau. Construit en 1900, dans un très bon état général, cet appartement allie charme de l'ancien et confort moderne. Les radiateurs électriques assurent une chaleur agréable tout au long de l'année, idéal pour se sentir bien chez soi en toute saison. L appartement dispose d'équipements tel que la fibre dont le village a été équipé récemment et télévision par satellite et offre un environnement calme et propice à la tranquillité. Ce bien est idéal pour les amoureux de la nature et de la quiétude, à la recherche d'un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Orsini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 934230822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 590.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 590 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 350 euros (soit 7€ / m²).
Furiani, résidence vanessa, appartement au 1er étage, de type 2 d'environ 55.00 m², comprenant un séjour avec terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle-de-douches / wc, a l'étage combles aménagés pour une chambre ou salle de jeux, bureau,. Parking sécurisé « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». Disponible immédiatement. Honoraires : 600.00 € dépôt de garantie : 750.00 € contact : immodecorse - 40 bd paoli - bastia tél : 04 20 10 84 19. / jeannoel.marchetti@immodecorse.com.
Très beau studio meublé au rez de chaussée d'une superficie de 30 m² environ, rénové entièrement avec équipements de qualité, Résidence 'Impératrice' comprenant une pièce principale avec cuisine aménagée et équipée, une salle de bain / WC + petite terrasse. Climatisation réversible. À quelques pas du centre ville, à proximité de tous commerces et transports. Disponible à partir de 1 février.

En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.