
Copropriété 2026 : charges en hausse, que faire ?
Hausse des charges, travaux obligatoires, énergie : la copropriété devient un enjeu majeur en 2026.
58 résultats
Max immobilier propose à la location sur ajaccio, cet appartement de type f1 d'une superficie de 28.09 m² dans le secteur bord de mer du parc berthault à 100m de la plage du trottel et de tous les commerces. Il fait partie d'une copropriété en état correct avec ascenseur et digicode. Situé au 4ème étage, traversant est / ouest, il bénéficie d'une vue mer de biais. Les prestations du f1 le zephyr : faïence peinture menuiseries bois composition du f1 le zephyr : une pièce à vivre un dégagement avec placard une salle d'eau avec wc une cuisine donnant sur la coursive. Une terrasse de 5 m² elements financiers du f1 : loyer : 564.00€ (dont 22 €uros de charges locatives incluses dans le loyer avec régul annuelle). Ordures menageres : nc depot de garantie : 542 €uros honoraires : 355 €uros (dont 81 €uros frais d'état des lieux inclus). Dpe : d ges : b disponible : 15 mai 2026.
Fiche id-sit17769g : t2 meublé de 48 m² en rez de jardin dans résidence calme proche du leclerc rocade. Appartement équipé de nombreux rangements, salle de bains (baignoire) et wc séparé. Une grande terrasse et jardin complètent ce bien. Loyer 830€ tcc (dont 35€ de charges) - dépôt de garantie 1660€ honoraires de location : 626€ (dont 144€ d'honoraires d'état des lieux d'entrée)- mentions légales : loyer cc (charges comprises) = 830 euros / mois dont charges de copropriétés = 35 euros / mois - modalités de règlement des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - honoraires à la charge du locataire : 626 euros - dépot de garantie : 1660 euros - classe energie d : 224 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - reseau immo-diffusion ajaccio - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Immodecorse aiacciu propose un studio situé dans le quartier d'aspreto, à la sortie de la ville et à proximité de l'aéroport. Situé en étage élevé avec ascenseur, il offre une belle vue sur la mer ainsi qu'une grande terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
À LOUER A L'ANNEE Charmant appartement T2 entièrement meublé, situé au 1er étage sans ascenseur, au sein d'une résidence calme à Porto-Vecchio. Il se compose d'un séjour avec un coin cuisine aménagée et équipée, ouvert sur une agréable loggia. L'appartement dispose d'une chambre, d'une salle de bain ainsi que d'une grande terrasse. Climatisation dans le séjour. Proche de toutes les commodités avec parking extérieur. Disponible dès à présent pour un bail meublée d'un an. Loyer : 830€ charges comprises, hors eau et électricité Honoraires de l'agence à charge du locataire : 330€ TTC Dépôt de garantie : 1660 € Seules les demandes avec un dossier complet envoyées par mail à l'adresse suivante : portovecchio.extremesud@orpi.com, seront traitées par l'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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ORPI Agence du Golfe Ajaccio, vous propose un appartement de type T4 d'environ 84 m², secteur Castel Vecchio à Ajaccio avec une magnifique vue mer. Située dans une résidence sécurisée (entrée avec digicode) avec ascenseur, ce bien se compose comme suit : Un salon avec balcon, une cuisine aménagée & semi- équipée avec son cellier attenant, trois chambres dont une avec placard mural, une salle de bain, un toilette indépendant. Belles prestations (parquet, climatisation, double vitrage, volets roulants…).
À louer appartement studio meublé dans quartier calme climatisation et double vitrage, rangement, eau et edf compris dans le loyer les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Orpi Agence du Golfe Ajaccio vous propose, à la location, un appartement de type F3 vide situé Résidence Alzo di Sole à Ajaccio. Ce bien de 74 m² environ, situé au 1er étage avec ascenseur, se compose comme suit : un hall d'entrée, une cuisine aménagée avec cellier, un séjour avec terrasse, un dégagement avec placard, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, un WC indépendant, une cave. Superbe vue mer. Climatisation. Disponible en Mai.
Immo de corse aiacciu vous propose à la location immeuble monte cinto, au 22 rue del pellegrino un f3 d'une superficie de 87.00 m² situé au 12ème étage avec vue imprenable sur le golfe d'ajaccio. Il est composé d'une entrée avec cellier, un séjour climatisé ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée et semi équipée ouvrant sur un balcon, deux chambres climatisées, d'une salle de douches avec wc, un wc indépendant. Une cave complète le bien. La résidence dispose d'un parking privé. Production d'eau chaude par chaudière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
ORPI Agence du Golfe vous propose à la location un appartement de type F3 situé secteur des Cannes à Ajaccio. En dernier étage avec ascenseur, il se compose comme suit : un hall d'entrée avec placard, un séjour avec balcon, deux chambres dont une avec balcon, une salle de bains, un WC indépendant, une cuisine avec balcon.
ORPI Agence du Golfe vous propose à la location un appartement T3 de 50 m² environ situé dans le quartier eds cannes à Ajaccio. Au 2ème étage sans ascenseur, cet appartement se compose comme suit : Entrée, séjour avec balcon, cuisine aménagée, deux chambres avec rangements, une salle d'eau et un wc.
Fiche id-sit25245g : localisation cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, proche 7 ponts alata, à proximité immédiate : des commerces des écoles des transports il se trouve également à quelques minutes du centre-ville d'ajaccio et du secteur dynamique de baléone. Appartement f2 de 46 m² avec une terrasse de 15 m² à ajaccio. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence neuve et de standing, ce bien offre des prestations de qualité. Composition de l'appartement séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée une chambre salle d'eau avec wc terrasse spacieuse prestations carrelage volets roulants électriques double vitrage placard climatisation porte blindée- mentions légales : loyer cc (charges comprises) = 850 euros / mois dont charges de copropriétés = 50 euros / mois - modalités de règlement des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - honoraires à la charge du locataire : 1196 euros - dépot de garantie : 800 euros - dpe en cours - reseau immo-diffusion ajaccio - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Fiche id-sit26386g : studio meublé de 27 m² en rez-de-jardin, situé à mezzavia, chemin d'acqualonga. Il dispose d'une jolie cuisine équipée, d'une salle d'eau avec wc et d'une pièce à vivre, ainsi que d'une petite terrasse aménagée. Loyer de 590 €, frais d'agence 338 € (dont 78 € d edl) dg : 1180 €- mentions légales : loyer cc (charges comprises) = 590 euros / mois - honoraires à la charge du locataire : 338 euros - dépot de garantie : 1180 euros - reseau immo-diffusion ajaccio - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Immodecorse aiacciu propose f2 en rez-de-chaussée residence filippini, chemin de biancarello, bon etat, terrasse lumineux, parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
ORPI Agence du Golfe vous propose à la location un appartement T3 de 70 m² environ situé en 2ème étage sans ascenseur, dans le quartier des padules. Traversant, cet appartement lumineux se compose comme suit : Hall d'entrée, séjour avec balcon, cuisine avec balcon, dégagement, deux chambres, une salle d'eau et un wc.
Fiche id-sit25246g : localisation privilégiée, proche 7 ponts alata, ce bien jouit d'un emplacement idéal : proximité immédiate des commerces, écoles et transports à quelques minutes du centre-ville d'ajaccio proche du secteur dynamique de baléone possibilité de louer un box fermé superbe appartement f3 en duplex à ajaccio. Ce bien spacieux de 78.51 m² bénéficie d'une terrasse généreuse de 16.38 m². Caractéristiques principales situé au 3ème étage d'une résidence neuve haut de gamme, cet appartement offre des prestations de qualité : volets roulants électriques double vitrage climatisation porte blindée agencement l'appartement se compose de : un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée deux chambres, dont une sous les combles deux salles d'eau avec wc une terrasse spacieuse- mentions légales : loyer cc (charges comprises) = 1100 euros / mois dont charges de copropriétés = 50 euros / mois - modalités de règlement des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - honoraires à la charge du locataire : 1027 euros - dépot de garantie : 1050 euros - dpe en cours - reseau immo-diffusion ajaccio - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Immo de Corse AIACCIU vous propose ce F3 au 1er étage d'une superficie de 100.61 m² situé au 1 avenue Pascal PAOLI, quartier Tribunal composé d'une vaste entrée dégagement, un séjour et une chambre donnant sur la place Abbatucci, une salle de bains avec WC, un dressing, une cuisine aménagée et semi équipée avec une salle à manger, une chambre et une pièce de rangement. Cumulus double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Imm de Corse AIACCIU vous propose à la location ce F2 d'une superficie de 48.00 m² situé au 1er étage sans ascenseur et donnant sur l'arrière du bâtiment au calme. L'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour qui s'ouvre sur un petit balcon, une cuisine, une grande chambre et une salle de douche avec WC. double vitrage. cumulus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Nous vous proposons à la location un appartement de type F2 composé d'un d'un séjour avec une cuisine aménagée et semi équipée, une chambre avec rangement donnant accès à une salle de douche, un WC séparé avec buanderie, une grande terrasse et une place de parking en sous sol. Appartement climatisé, proche tous commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Fiche id-sit24478g : bel appartement de type f4 non meubler, il se compose d'une cuisine équipée et aménagée avec une petite loggia, un beau séjour, de 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains et wc indépendant. Loyer : 1200€ (dont 105€ de charges de copropriété) - dépôt de garantie : 1095€ - honoraires agence : 1300€ (dont 300€ d'état des lieux)- mentions légales : loyer cc (charges comprises) = 1200 euros / mois dont charges de copropriétés = 105 euros / mois - honoraires à la charge du locataire : 1300 euros - dépot de garantie : 1095 euros - classe energie c : 120 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - reseau immo-diffusion ajaccio - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Fiche id-sit26040g : t2 de 32 m² avec vue mer à ajaccio, route des sanguinaires situé dans une résidence sécurisée, ce t2 de 32 m² offre une vue imprenable sur la mer. Idéalement placé à proximité immédiate des plages et des commerces. T2 de 32 m² avec vue mer à ajaccio, route des sanguinaires situé dans une résidence sécurisée, ce t2 de 32 m² offre une vue imprenable sur la mer. Idéalement placé à proximité immédiate des plages et des commerces. Description du bien : superficie : 32 m² étage : 2eme étage; 1 chambre, une piece à vivre avec cuisine semi équipée, salle d'eau avec baignoire extérieur : terrasse avec vue dégagée sur la mer. Honoraire agence 416€ (donc 96€ état des lieux).- mentions légales : loyer cc (charges comprises) = 790 euros / mois dont charges de copropriétés = 30 euros / mois - honoraires à la charge du locataire : 416 euros - dépot de garantie : 760 euros - dpe réalisé le : 07 / 11 / 2023 - reseau immo-diffusion ajaccio - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).
ORPI Agence du Golfe vous propose à la location un appartement de type F4 vide situé sur les hauteurs de Castel Vecchio. Offrant une surface de 82 m² environ, il se compose comme suit : une entrée, une cuisine équipée avec cellier, un séjour, trois chambres, une salle de bains, un wc indépendant, une terrasse. Appartement lumineux proche centre ville et commodités.
L’agence Scaglia Immo - Arthurimmo. com vous propose à la location ce charmant appartement de type 2 d’une superficie de 37 mètres carrés situé au rez-de-chaussée d’une maison. Idéalement situé dans le village d’Azilone-Ampaza à proximité de Santa Maria Sichè et des commodités (poste, banque, station-service, collège, école, supermarchés…) et à seulement 35 minutes d’Ajaccio. Le bien se compose comme suit : une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, donnant sur une terrasse avec salon de jardin. Une chambre avec armoire et tv et une salle d’eau avec douche à l’italienne et wc. Aménagé avec goût ce bien offre tout le confort nécessaire. Loué meublé avec équipements : Climatisation, vaisselle, lave-vaisselle, four, four à micro-ondes et un lave linge dans une buanderie partagée. Loyer : 635 € hors charges Provision sur charges : 15 € / mois Électricité et eau à la charge du locataire. Dépôt de garantie : deux mois de loyer hors charges, soit 1270 €. Disponible immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Diagnostic de performance énergétique : Émission de Ges : 12 kg CO₂ / m². an (catégorie C) Consommation d’énergie : 389 kWhEP / m². an (catégorie F) Estimation de la consommation énergétique annuelle : entre 1140 € et 1580 € / an.
ORPI Agence du Golfe vous propose à la location un appartement T3 de 67 m² environ, situé à l'entrée d'Ajaccio dans la résidence prisée Les Genêts d'Alzo. Construit en 2010 et en bon état, ce bien lumineux offre un séjour avec terrasse exposée, cuisine fonctionnelle avec cellier, deux chambres confortables, salle de bains et WC indépendant. Un ascenseur facilite l'accès, une cave en sous-sol et un parking extérieur complètent le lot. Calme et bien situé, il est à proximité des écoles, du bus et du téléporté Angelo, pratique pour les familles. Loyer demandé : 1 040 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite !
Max immobilier propose à la location cet appartement type t3 de 69,53 m², situé au 6ème étage sur 7 avec ascenseur. Il se compose d'un grand hall d'entrée avec placard, une cuisine entièrement refaite avec un cellier / buanderie, un séjour donnant sur une terrasse de 5.80 m² avec une jolie vue sur le golfe, deux chambres, un wc séparé et une salle d'eau. L'ensemble a entièrement été refait à neuf, réseau eau, réseau électrique, cuisine, placards, peintures. Elements financiers loyer : 1180 € (dont 65 €uros de charges locatives incluses dans le loyer avec régul annuelle). Ordures menageres : 38 €uros / mois. Depot de garantie : 1115 € honoraires : 903 euros (dont 207 euros frais d'état des lieux inclus) dpe : c ges : c disponible : immédiatement.
Cet appartement T2 de 29 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien du centre de Vico, offre un cadre chaleureux et pratique à deux pas des commerces du village. Le logement se compose d'un séjour lumineux marqué par une belle cheminée en briques et des poutres apparentes, donnant une vraie atmosphère de maison de village. La cuisine séparée, entièrement équipée (plaque vitrocéramique, lave-linge, rangements, chauffe-eau récent), est fonctionnelle et agréable au quotidien. La chambre indépendante bénéficie d'une fenêtre et offre un espace confortable. La salle d'eau est en bon état, avec une faïence claire. Le bien est équipé de la climatisation réversible, complétée par des convecteurs, garantissant un bon confort thermique en toute saison. Un logement idéal pour une personne seule ou un couple recherchant le calme, l'authenticité et la proximité immédiate des services du village. Atouts : charme ancien, climatisation, cuisine séparée, rez-de-chaussée, cœur de village. Visite possible dès maintenant. Dossier complet demandé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer mensuel charges comprises : 415 € Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 0,001 € Dépôt de garantie : 400 € Honoraires à la charge du locataire : 240 € Honoraires d'agence : 240 €, à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry FRAPPA, Tél. : 06 76 86 92 84, E-mail : thierry.frappa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 409 600 590.

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