
Immobilier dans le Puy-de-Dôme : prix, tendances et opportunités (63)
Le Puy-de-Dôme (63) affiche un marché immobilier structuré autour de Clermont-Ferrand, avec des opportunités en périurbain et des prix encore accessibles.
401 résultats
Idéalement situé rue de Rabanesse au 2eme étage d'un petit immeuble, le Cabinet Clermont Province vous propose cet appartement de 28 m². L' appartement, très lumineux, dispose d'une belle pièce principale avec un coin cuisine équipée (plaque, réfrigérateur), salle d'eau et wc. Du mobilier (lit, table, chaise, armoire) est laissé à disposition du locataire. Chauffage individuel electrique DISPONIBLE 24 / 05.
Le cabinet clermont province vous propose ce t3 de 62 m² dans le secteur de leon blum. Le logement se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un sejour, et de deux chambres avec salle d'eau. L'appartement est entièrement rénové. Disponible le 26 / 05 / 2026.
Le cabinet clermont province vous propose ce studio meublé situé à proximité du tram, composé d'une pièce principale avec lit en mezzanine, kitchenette et salle d'eau avec wc. Électricité incluse disponible en mai.
Appartement type 3 avec balcon entièrement rénové ! (garage si besoin). Ce bien dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau et wc. De nombreux placards et rangements complètent ce logement. Vous disposez également d'un balcon avec vue dégagée pour profiter de l'extérieur en toute tranquilité. Il s'agit d'une residence services pour seniors non medicalisee. Au rez de chaussée se trouvent les parties communes accessibles à tous : - réception avec service urgence 24h / 24 - salle de bridge et salle de télévision - salons, organisés autour d'un bar, de la bibliothèque et du billard français - nombreuses activités conviviales organisées - salle de restaurant - infirmerie. La résidence calme, accueille les personnes agées seules ou en couples, valides et autonomes. Elle offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie sécurisé. Beaucoup de commerces et transports à proximité. Disponible de suite.

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À voir rapidement ! Appartement mansardé situé au 3è et dernier étage, de la rue de metz. Appartement refait à neuf, composé : entrée, cuisine (plaques et hotte), 2 chambres, salle d'eau. Chauffage individuel électrique. Provision sur charges comprenant eau froide, ordures ménagères, entretien des communs. Libre de suite.
Profitez des atouts du plein centre avec ce studio entièrement repeint comprenant une très jolie cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre, entrée avec placard de rangement, salle de bains avec machine à laver le linge, 420€hc.
Vue imprenable pour ce t1 tout en parquet situé dans un immeuble aux belles prestations. Séjour avec kitchenette équipée, coin chambre séparé, terrasse, garage, 420€hc.
Mon toit en auvergne vous propose un studio rue st alyre, au 1er, de 22.60 m². Dernièrement rénové, in stallation electrique neuve libre de suite, chauf elec, radiateur neuf. Loyer 330 + 20€ (tom, minuterie, eau) dépôt de garantie 330€ honoraires de location 237€ ttc pour tous renseignements et ou visites contacter mme andre 06 03 11 38 84.
Mon toit en auvergne vous propose un f1 rue st alyre, au rdc, de 30.57 m². Dernièrement rénové, installation electrique neuve il se compose d'une entrée-coin cuisine de 12 m², bureau de 5.20 m², une chambre de 9.80 m². Libre de suite, chauf elec, radiateur neuf. Loyer 360 + 20€ (tom, minuterie, eau) dépôt de garantie 360€ honoraires de location 260€ ttc pour tous renseignements et ou visites contacter mme andre 06 03 11 38 84.
Studio meublé entièrement, composé d'une pièce à vivre ouverte sur cuisine équipée, placard, salle de bain avec WC. Sis au 9 rue Giscard de la Tour Fondu, secteur idéale pour les étudiants en centre ville. Disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
L'agence eid immobilier vous propose cet appartement de type t3 situé proche de coubertin à clermont-ferrand. L'appartement comprend une agréable cuisine équipée, une pièce à vivre ainsi que deux chambres, une salle d'eau et wc séparé. Le logement est disponible dès maintenant.
Le cabinet clermont province vous propose ce bel appartement t4 de 99 m² au coeur de beaulieu entièrement rénové. L'appartement se compose d'une vaste entrée desservant une très belle pièce de vie avec accès balcon, une cuisine équipée semi ouverte, 3 chambres, une salle de bains. Un garage et une cave complètent ce bien. Libre de suite.
Appartement de 32 m² à louer sur Clermont-Ferrand Au 2ème étage d'une petite copropriété située en plein centre de Montferrand proche de toutes commodités, Tram, Bus, prés du centre hospitalier Estaing, Pôle santé République, Ecole d'architecture. Ce logement se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre, cabinet de toilette avec douche, lavabo, W.C. Chauffage individuel électrique à fluide thermoactif et climatiseur monobloc Kliméa. Cave. Loyer 470 € + 40 € avance sur charges. Chercher un logement, c'est l'enfer, alors on a créé 123 Loger pour vous simplifier la vie. Combien ça coûte ? Vous réglez le pass de 34 euros (29 euros pour les étudiants). Le pass est mensuel, votre profil reste actif tant que vous restez abonné-e. Sans engagement, vous pouvez vous désabonner très facilement. Nous offrons une garantie satisfait-e ou remboursé-e pendant 3 mois. Comment ça marche ? Sur 123 Loger, ce sont les propriétaires qui contactent les locataires et ça change tout. 1- Vous définissez vos critères : villes, surface, budget, etc 2- Vous décrivez votre profil locataire : CDI, étudiant, indépendant, revenus, garant, etc… Une fois pour toute ! 3- Les propriétaires consultent votre profil et vous contactent directement. À bientôt sur 123 Loger.
Appartement de 25 m² à louer sur Clermont-Ferrand Ĺoue studio meublé 29 rue Poncillon 63000 Clermont Ferrand proche stade universitaire et centre ville Loyer mensuel : 340€ Chercher un logement, c'est l'enfer, alors on a créé 123 Loger pour vous simplifier la vie. Combien ça coûte ? Vous réglez le pass de 34 euros (29 euros pour les étudiants). Le pass est mensuel, votre profil reste actif tant que vous restez abonné-e. Sans engagement, vous pouvez vous désabonner très facilement. Nous offrons une garantie satisfait-e ou remboursé-e pendant 3 mois. Comment ça marche ? Sur 123 Loger, ce sont les propriétaires qui contactent les locataires et ça change tout. 1- Vous définissez vos critères : villes, surface, budget, etc 2- Vous décrivez votre profil locataire : CDI, étudiant, indépendant, revenus, garant, etc… Une fois pour toute ! 3- Les propriétaires consultent votre profil et vous contactent directement. À bientôt sur 123 Loger.
Appartement de 31 m² à louer sur Clermont-Ferrand Appartement à louer Situé au 36 rue du mont mouchet 3ème étage sans ascenseur et avec en prime (très prisé dans ce secteur) une place de parking extérieur privé. Il se compose : - 1 entrée / séjour avec kitchenette équipée plaque vitro / . Micro ondes et grand frigo avec espace congélation + mobilier : canapé 2 places, télévision, divers rangements (bibliothèque) - 1 chambre à coucher lit double + dressing - 1 salle de bain baignoire - 1 WC séparé Fenêtre à chaque pièce avec rideaux et volets extérieurs Chauffage électrique (2020) Meublé Attention les photos sont celles du locataire actuel qui pourra vous faire visiter Loyer 520 euros Chauffage + eau chaude individuelle et électrique Eau froide forfaitaire + ordures ménagères inclus dans le loyer 2 mois de caution hors charges Garanties exigées Chercher un logement, c'est l'enfer, alors on a créé 123 Loger pour vous simplifier la vie. Combien ça coûte ? Vous réglez le pass de 34 euros (29 euros pour les étudiants). Le pass est mensuel, votre profil reste actif tant que vous restez abonné-e. Sans engagement, vous pouvez vous désabonner très facilement. Nous offrons une garantie satisfait-e ou remboursé-e pendant 3 mois. Comment ça marche ? Sur 123 Loger, ce sont les propriétaires qui contactent les locataires et ça change tout. 1- Vous définissez vos critères : villes, surface, budget, etc 2- Vous décrivez votre profil locataire : CDI, étudiant, indépendant, revenus, garant, etc… Une fois pour toute ! 3- Les propriétaires consultent votre profil et vous contactent directement. À bientôt sur 123 Loger.
Chambre de 15 m² à louer sur clermont-ferrand le logement magnifique colocation meublée à clermont ferrand, entièrement rénovée il y a 5 ans. D'une superficie de 125 m² pour 4 chambres chacune avec salle de douche privative, ce lumineux t5 est situé au 1er étage avec ascenseur au 16bis bd cote blatin, au croisement de l'avenue léon blum. La chambre « paris » surface : 15 m² la chambre située au calme au fond de l'appartement, côté cour, dispose, comme les autres, d'une belle lumière et d'un mobilier complet (lit double, table de nuit, bureau, grande armoire et salle de douche privative). Confort parfait ! La chambre « reykjavik » surface : 16 m² la chambre exposée sud, dispose, comme les autres, d'une belle lumière et d'un mobilier complet (lit double, table de nuit, bureau, grande armoire et salle de douche privative). Confort parfait ! Espaces communs cuisine totalement équipée avec coin repas séjour possédant un grand canapé, fauteuil, table basse et télévision avec accès au balcon. Coin buanderie avec lave-linge, sèche-linge et un coin rangement. 2 toilettes. Une cave pour les vélos ou les objets encombrants. Cadre de vie idéalement situé dans le quartier cote blatin, cet appartement se trouve à proximité de la gare de clermont-ferrand ainsi que de plusieurs commerces et des universités clermont-auvergne pôle tertiaire, l'ufr lettres, langues et sciences ou encore l'ecole de droit, sans oublier le centre-ville à 10 minutes à pied. Transport gare sncf à 10 minutes à pied bus 3,8 et 13 à proximité services et équipements inclus chauffage eau chaude / froide électricité entretien de l'immeuble / taxe d'ordure ménagère internet (fibre optique) / chaines tv conditions bail individuel à la chambre. Pas de caution solidaire. Eligible aux apl. Loyer de 430 € par chambre / personne, par mois. Prévoir également 80 € de charges. Dépôt de garantie : 860 €. Chercher un logement, c'est l'enfer, alors on a créé 123 loger pour vous simplifier la vie. Combien ça coûte ? Vous réglez le pass de 34 euros (29 euros pour les étudiants). Le pass est mensuel, votre profil reste actif tant que vous restez abonné-e. Sans engagement, vous pouvez vous désabonner très facilement. Nous offrons une garantie satisfait-e ou remboursé-e pendant 3 mois. Comment ça marche ? Sur 123 loger, ce sont les propriétaires qui contactent les locataires et ça change tout. 1- vous définissez vos critères : villes, surface, budget, etc 2- vous décrivez votre profil locataire : cdi, étudiant, indépendant, revenus, garant, etc… une fois pour toute ! 3- les propriétaires consultent votre profil et vous contactent directement. À bientôt sur 123 loger.
Appartement de 55 m² à louer sur Clermont-Ferrand A louer Appartement Rénové Type F3 55 m² Rez de Chaussée surélevé, Cuisine aménagée et équipée Deux Chambres et pièce principale en parquet, une salle d'eau Avec wc séparés, Garage fermé et cave privative, Chauffage individuel Au gaz (Chaudière neuve). À 10 mn a pied du centre ville. Résidence très calme et bien entretenue (Les Chanelles) Loyer : 650€ Charges : 80€ Loyer CC : 730€ Dépôt de garantie : 650€ Chercher un logement, c'est l'enfer, alors on a créé 123 Loger pour vous simplifier la vie. Combien ça coûte ? Vous réglez le pass de 34 euros (29 euros pour les étudiants). Le pass est mensuel, votre profil reste actif tant que vous restez abonné-e. Sans engagement, vous pouvez vous désabonner très facilement. Nous offrons une garantie satisfait-e ou remboursé-e pendant 3 mois. Comment ça marche ? Sur 123 Loger, ce sont les propriétaires qui contactent les locataires et ça change tout. 1- Vous définissez vos critères : villes, surface, budget, etc 2- Vous décrivez votre profil locataire : CDI, étudiant, indépendant, revenus, garant, etc… Une fois pour toute ! 3- Les propriétaires consultent votre profil et vous contactent directement. À bientôt sur 123 Loger.
Appartement de 19 m² à louer sur Clermont-Ferrand Studio meublé et équipé de 19 m² dans résidence neuve (2025) idéalement située composé comme suit : Entrée Salle d'eau avec douche, WC et meuble sous vasque Cuisine entièrement équipée (four, micro-onde / grill, réfrigérateur, plaque vitro céramique, vaisselles). Espace de travail équipé d'un bureau, chaise roulante, lampe de bureau. Espace nuit avec une grande armoire composée d'étagères et penderie, lit 120x200 avec couette, alèse, tiroir de rangement sous le lit. Le tarif inclue l'électricité, le chauffage, l'eau, la wifi et l'accès aux espaces communs de la résidence. Chauffage électrique individuelle. Pas de régularisation de charges ni de souscription de contrat. Possibilité de louer une place de parking voiture / moto en supplément. La résidence est sécurisée avec une équipe présente sur place du lundi au vendredi et un agent de sécurité la nuit. Elle propose de vastes espaces communs tels que salle de sport avec un cours gratuit par semaine, salle de cinéma, cuisine partagée, espaces de travail, espaces extérieures. Idéalement placée, proche des facultés et des écoles et à 10 minutes à pied du centre-ville Chercher un logement, c'est l'enfer, alors on a créé 123 Loger pour vous simplifier la vie. Combien ça coûte ? Vous réglez le pass de 34 euros (29 euros pour les étudiants). Le pass est mensuel, votre profil reste actif tant que vous restez abonné-e. Sans engagement, vous pouvez vous désabonner très facilement. Nous offrons une garantie satisfait-e ou remboursé-e pendant 3 mois. Comment ça marche ? Sur 123 Loger, ce sont les propriétaires qui contactent les locataires et ça change tout. 1- Vous définissez vos critères : villes, surface, budget, etc 2- Vous décrivez votre profil locataire : CDI, étudiant, indépendant, revenus, garant, etc… Une fois pour toute ! 3- Les propriétaires consultent votre profil et vous contactent directement. À bientôt sur 123 Loger.
Dans un petit immeuble très récent et tranquille, vous pourrez profiter d'une vaste terrasse au calme donnant sur un agréable séjour avec cuisinette équipée, chambre, cave, parking, 570€hc.
Votre agence orpi immovince, vous propose en exclusivité à la location ce t3 idéalement situé rue proudhon, au 4ème étage d'une résidence sécurisée. (sans ascenseur) secteur la pradelle, cet appartement est idéal pour accéder au centre-ville mais aussi qu'aux principaux axes routiers facilitant ainsi tous vos déplacements. Il se compose d'une entrée donnant sur pièce de vie avec accès à un balcon, d'une cuisine équipée bénéficiant également d'un balcon, d'un placard de rangement, de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc séparés. Cave et place de parking est annexé à ce bien. Disponible le 10 / 05 / 2026. Pour plus de renseignements, contactez votre agence au 04 73 74 38 80. Agence orpi immovince : 84 rue anatole france, 63000 clermont-ferrand les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
À louer sur Clermont-Ferrand appartement T1 meublé. Ce logement d'une superficie de 24 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 495 € Avantages du logement : - Baignoire - Sans vis-à-vis - Proximité transport - Cuisine indépendante - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Ravissant mini t2 doté d'une décoration très sympa : coin kitchenette équipée ouvert sur un agréable séjour, chambre séparée, salle de bains, penderie, terrasse, parking, 400€hc.
Très agréable vue degagee pour ce mini t2 en excellent état, ensoleillé et au calme et tout en parquet comprenant un séjour avec un coin chambre séparé donnant sur un balcon, garage, 495€hc.
Disponible mi-avril 2026. Très bel appartement, en centre ville, place Gaillard proche Place de Jaude. Situé au 2ème étage avec ascenceur. Cuisine équipée, ouverte sur grand séjour lumineux. Disposant de 3 chambres spacieuses, une grande salle de bain avec baignoire et douche, 2 WC. Une place de parking couverte et sécurisée.
À louer chambre en colocation châtel-guyon le logement colocation meublée à châtel-guyon, entièrement rénovée d'une superficie de 55 m² pour 3 chambres, ce lumineux t4 est situé au 3ème étage la chambre « verte » surface : 12 m² la chambre située au calme avec vue sur la vallée de sans soucis, dispose, comme les autres, d'une belle lumière et d'un mobilier complet (lit double, table de de nuit, bureau, grand placard - commode). Espaces communs cuisine totalement équipée avec coin repas salon possédant un canapé, table basse, télévision. Une salle de douche avec double vasque un coin buanderie avec lave-linge. Un toilette. Services et équipements inclus chauffage eau chaude / froide électricité entretien de l'immeuble / taxe d'ordure ménagère internet (fibre optique) / chaines tv conditions bail individuel à la chambre. Pas de caution solidaire. Loyer : 300 eur + 50 eur de charges par chambre / personne, par mois. Dépôt de garantie : 600 eur - honoraires d'agence : 220 eur disponibilite immédiate. Dpe / e- ges / d - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / ' n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 04 73 67 03 92 agence le tuc immobilier 13 avenue baraduc 63140 châtel-guyon - siret 534701 77 60 00 47 - rcs du puy de dôme - cpai 630420160000006863 cci du puy de dôme.

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Le cadre de l’investissement locatif évolue en profondeur. Entre simplification fiscale, montée en puissance des exigences énergétiques et transformation des critères de rentabilité, les investisseurs doivent revoir leur copie. En 2026, acheter pour louer ne suffit plus : il faut raisonner stratégie, valorisation et adaptation au marché.

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