Location Atelier 2 pièces

Iad France - Mathieu Pallix vous propose : Local / atelier avec entrée indépendante, sécurisé, situé dans une cour intérieure fermée au 9 place Francis Ponge.

Idéal pour un artisan, commerçant, professionnel du BTP, bureau ou profession libérale après travaux.

Agencement (44 m² utiles) -Rez-de-chaussée (approx 20 m²) : Sol industriel antidérapant, néons, puits de jour sécurisé, multiples prises électriques. -Mezzanine (approx 7 m²) : Espace suspendu parfait pour outillage, matériel léger ou cartons. -Sous-sol / Cave (approx 22 m²) : Bel espace en pierres d'Auvergne, accessible par un escalier en bois.

Les Plus -Sécurité : Accès cour fermée + porte d'entrée robuste avec grille métallique. -Logistique : En plein centre-ville, accès piéton et diable très facile depuis la place. -Équipement : Électricité fonctionnelle.

Loyer : 390 € / mois Usage autorisé : Stockage, archivage ou petit atelier technique.

Activités bruyantes, polluantes ou accueil du public non autorisés.

Pas de métier de restauration non plus.

Ouvert à la discussion pour le reste.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Pallix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 931885289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Location non meublée.

Montant du loyer mensuel charges comprises : 390.00 euros / mois.

Provision mensuelle avec récupération annuelle : 20.00 euros / mois.

Zone soumise à encadrement : non.

Dépôt de garantie : 370 euros.

Honoraires TTC à la charge du locataire : 98 euros (soit 2€ / m²).