
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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Notre agence a le plaisir de vous proposer à la location ce bel appartement deux pièces situé dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue avec un gardien. Situé à proximité du centre-ville de Fonsorbes, ce logement se compose d'une pièce à vivre avec un coin cuisine équipée et meublée (plaques de cuisson, hotte, four et meubles de rangements), une chambre avec dressing et un W. C indépendant. Vous bénéficiez d'équipements intéressants comme le double vitrage, une pompe à chaleur, la fibre déjà déployée et un balcon sans vis à vis. Afin de gagner en espace de stockage, vous avez à votre disposition un grand garage en sous-sol pouvant accueillir votre véhicule et du rangements. Disponible immédiatement, il n'attend que votre visite ! 1 seul occupant GLI.
Appartement T3 en duplex au 1er et dernier étage au coeur de L'Isle-Jourdain. Venez découvrir ce bel appartement spacieux et lumineux, atypique. Il se compose au rez-de-chaussée d'un toilette à l'entrée, d'une cuisine ouverte sur salon / séjour meublée et partiellement équipée (plaques vitro, hotte) et d'une chambre avec salle d'eau. À l'étage : une autre chambre avec sa salle d'eau privative et son espace buanderie. Les provisions pour charges incluent les ordures ménagères, l'entretien des parties communes ainsi que l'eau froide. Disponible à partir de mi-mars.
Notre agence vous propose cet appartement T2 meublé de 43.65 m² situé au 1er étage d'un immeuble situé en plein centre-ville de l'Isle-Jourdain. Il est composé d'un hall d'entrée, d'un séjour exposé est, d'une cuisine séparée aménagée et entièrement équipée (plaques gaz, hotte, four, lave linge), d'une chambre avec placard, d'une salle de bain, de WC séparé et d'un cellier. Le bien dispose d'une pompe à chaleur dans le séjour. Le chauffage est au gaz de ville. Disponible rapidement à visiter sans tarder !
Appartement T3 en duplex situé au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur en plein centre-ville de l'Isle-Jourdain. Au rez-de-chaussée se trouvent une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine séparée semi équipée (plaques et hotte) et une salle d'eau avec WC. À l'étage se trouvent un dégagement avec placards, puis 2 chambres mansardées dont une avec une salle d'eau privative. Vous apprécierez son calme et sa situation idéale en plein centre-ville de l'Isle-Jourdain qui permet un accès direct aux commerces alentours. Le petit + : Vue directe sur le beau clocher de l'Isle-Jourdain ! Chauffage au gaz de ville. Immeuble raccordé à la fibre optique. Disponible début mars.

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Appartement T2 en duplex au 1er étage à l'Isle-Jourdain centre. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine équipée (plaques chauffantes, hotte, micro-ondes, four), une salle de bain avec WC ainsi qu'un séjour. À l'étage se trouve une chambre avec placard. Proche de toutes commodités. Disponible mi-avril.
Pibrac, dans résidence de 2023, appartement t3 de 60 m² au premier et dernier étage sans vis à vis. Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie de 26 m² avec cuisine semi equipée (plaque, hotte) ouvrant sur une terrasse exposé sud de 10,40 m², 2 chambres avec placards, salle de bains, wc séparé. Deux emplacements de parking extérieur. Située dans un écrin de verdure, calme, lumineux. Proche des commerces, gare sncf, colomiers, airbus. Loyer 710eur dont 60eur de provisions pour charges avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie 650eur. Honoraire charge locataire, 780eur ttc dont état des lieux 180eur ttc. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310eur et 480eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Soumis au régime pinel. Libre au 04 avril 2026.
À louer sur la commune de Pibrac (31820) dans un petit complexe d'un centre médical. Venez découvrir ce bel appartement de type T3 meublé de 77,50 m², lumineux et fonctionnel, situé dans un environnement calme et agréable. L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'une cuisine entièrement équipée, d'un coin repas, de 2 chambres dotées de placards, laissant un espace de rangement appréciable, dont une avec salle d'eau privative, d'une salle de d'eau fonctionnelle et moderne et d'un WC séparé. Vous profiterez également d'un espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que de 2 places de stationnement couvertes. Enfin, le double vitrage et la présence de la fibre garantissent un confort optimal au quotidien. Cet appartement est aux normes PMR, il peut convenir à une personne porteuse d'handicap ou à mobilité réduite. Premier contact par mail, merci de m'envoyer votre dossier complet pour étude. Je vous contacterais dès réception. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer mensuel charges comprises : 1 235 € Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 115 € Dépôt de garantie : 2 240 € Honoraires à la charge du locataire : 781,98 € Honoraires d'agence : 781.98 €, à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Laure BOURDEAU, Tél. : 06 49 55 56 21, E-mail : laure.bourdeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 518476395.
Plaisance du touch au 1 er étage d'une villa t4 climatisé de 115 m² un grand séjour avec cheminée donnant sur une terrasse, une cuisine équipée ouverte, une terrasse avec véranda accés a un jardin 3 chambres avec placard de rangement, une salle d'eau place de parking aérienne appartement trés lumineux coup de coup.
Location chambre à Plaisance-du-Touch de 12 m². Cette chambre de particulier est à louer meublée pour un loyer de 550 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Cuisine possible - Internet inclus - Stationnement possible Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Grand appartement 132 m² dans villa – Jardin + terrasse – Pibrac / Cornebarrieu Loyer : 1 650 € / mois charges comprises Disponible immédiatement – colocation possible Vous cherchez soit un logement spacieux pour vivre en famille, soit une colocation avec un vrai confort de vie ? Ce bien rare situé à Pibrac coche toutes les cases : grands volumes, extérieurs, stationnement et climatisation. Points forts (rare en location) 132 m² habitables Terrasse 60 m² plein Sud Jardin clos 600 m² Climatisation dans toutes les pièces Garage + sous-sol ~60 m² 2 places de stationnement extérieur Composition • Salon-séjour + cuisine semi-équipée : +50 m² • 3 chambres (12 à 13 m²) • 1 bureau (possible chambre selon usage) • Salle de bain Deux possibilités de location Location entière (1 ménage) : 1 650 € / mois CC Colocation (jusqu'à 4 personnes) : 1 650 € / mois CC / 4 = environ 412,50 € / personne Idéal pour étudiants, jeunes actifs ou colocs qui veulent de l'espace et un extérieur. Dépôt de garantie : 1 600 € Les dossiers doivent être complets pour effectuer les visites, lien disponible : .
À louer sur Mondonville, un appartement meublé de 2 pièces au premier et dernier étage, proche de toutes commodités. Découvrez un espace de vie avec une cuisine ouverte toute équipée (four micro-onde combiné, plaque, hotte, frigo / congélateur, lave linge). Coté nuit, une chambre avec placard donnant accès à la salle de bain avec toilettes. Les plus : un balcon, beaucoup de rangements, une place de parking aérienne, fibre installée dans l'immeuble. Disponible fin mars 2026. Loyer 580 euros (dont 60 euros pour les charges de copropriété + taxe d'ordures ménagères + eau). Dépôt de garantie : 1050.82 Honoraires agence : 585.41 Visite, constitution du dossier, signature bail : 441.91 Etat des lieux : 103.50 Si vous souhaitez accéder à la visite virtuelle, scannez le flash code que vous trouverez dans les photos ou cliquez sur le lien ci-dessous.
Découvrez ce bel appartement neuf de 85 m² à louer à Tournefeuille, idéalement situé dans un quartier résidentiel. Cet appartement comprend, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 50 m², 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bain et un wc séparé. 2 places de parking en sous sol complètent ce bien. La résidence est neuve et sécurisée. Commerces de proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie, restaurant. ), école et collège accessible à pied. Transport : Arrêt de bus : Linéo 3,21 et 63 à 2 min à pied.
Dossiers avec garants acceptes - a 10 km de blagnac, en plein centre de mondonville, dans une jolie résidence neuve sécurisée avec ascenseur et parkings sous sol, un joli appartement de type 2 de 41 m² en rez de jardin, comprenant : une entrée avec placard, une pièce à vivre donnant sur une terrasse couverte de 8,10 m² et un jardin clôturé, une jolie cuisine ouverte aménagée et semi équipée (plaques et hotte), une chambre avec grand placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Eau chaude et chauffage au gaz. Une place de parking en sous-sol.
À louer à Colomiers, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, découvrez ce grand T3 de près de 70 m² meublé, très propre et parfaitement entretenu. L'appartement se compose d'un séjour spacieux et lumineux, d'une grande cuisine indépendante, de deux belles chambres, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Une cave complète le bien pour davantage de rangement et une place de parking est incluse. Le chauffage est compris dans les charges. Appartement agréable, fonctionnel et bien placé. Disponible rapidement, à visiter sans tarder.
COLOCATION Appartement entièrement meublée et aménagée - Centre ville de Colomiers, proche de toutes commodités. Appartement T4 rénové d'environ 75 m² composé d'un salon, d'une salle d'eau, d'une cuisine toute équipée, un cellier, WC indépendants ainsi que trois chambres avec placards. Entièrement meublé et décoré avec soin, ce bien offre tout le confort nécessaire. L'appartement dispose d'un balcon ainsi que d'une cave. Pas de solidarité entre les colocataires concernant le loyer Disponible immédiatement. Vous pouvez nous contacter au 05 61 78 51 73.
À louer, très bel appartement récent de type 3 situé au 2ème étage avec ascenseur comprenant : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains avec wc. Une terrasse de 14 m² exposée Sud sans vis à vis. Une place de parking en sous-sol et une place de parking aérienne. Local vélos commun. Disponible le 15 / 02. Logement BBC, chauffage individuel gaz. Loyer : 774.61€ CC Dépôt de garantie : 704.61€ TTC Honoraires charge locataire : 781.69€ TTC comprenant l'état des lieux d'entrée.
COLOMIERS- Rue du Maconnais- Beau T3 de 60 m² entièrement rénové et climatisé dans une résidence récente et sécurisée. le bien se compose d'une entrée avec grand placard, une cuisine moderne aménagée avec plaques et hotte, un séjour donnant sur un balcon, 2 chambres, une belle salle d'eau - 1 parking sous sol complète ce bien. Disponible.
Colomiers - secteur ramassiers - commodites à proximite.~ en loi pinel-appartement t3 récent de 66 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et fermée, comprenant : entrée avec placard, séjour donnant sur une terrasse, cuisine ouverte et semi-équipée, 2 chambres avec placard, salle de bains et wc séparés. Dégagement. Un emplacement de parking en sous-sol. Disponible le 17 mars.
Colocation de trois chambres dans le quartier Bascule Oratoire à Colomiers. une chambre disponible. Le colocataire actuel est un jeune actif, occupant déjà une chambre. L'appartement est spacieux et lumineux, avec des espaces communs confortables pour partager de bons moments. La cuisine est entièrement équipée, et l'appartement est meublé avec goût. L'emplacement est idéal, proche des transports en commun, des commerces et des espaces verts. De nombreuses places de stationnement sont présentes. -Chambre disponible dès maintenant -Quartier Bascule Oratoire, Colomiers -Loyers attractifs incluant les charges (dont internet et électricité) -Éligible aux APL.
À Vendre - Appartement T3 avec terrasse sans vis-à-vis Résidence récente à Colomiers Situé dans la résidence Les Coteaux du Mont Vallier (2015 construite aux normes BBC / RT 2012), découvrez ce bel appartement de type 3, lumineux et parfaitement entretenu. Les atouts du bien : -Résidence récente, sécurisée et économe en énergie grâce aux normes BBC de l'époque. -Un environnement calme, tout en étant à deux pas du centre. Une agréable terrasse sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente. -Une cuisine équipée ouverte sur un séjour convivial et lumineux. -Deux chambres spacieuses avec placards aménagés. -Une grande salle de bains moderne, équipée de double vasques. -WC aux normes PMR. -Une place de parking privative. Emplacement privilégié : à proximité immédiate des commodités, écoles, commerces, transports et du parc. À noter, l'arrivée prochaine de la future ligne C du métro toulousain, qui valorisera encore davantage ce secteur recherché. Copropriété de 181 lots - dont 87 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.08 euros.
Location chambre à Colomiers de 12 m². Cette chambre de particulier est à louer meublée pour un loyer de 380 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Cuisine possible - Internet inclus - Stationnement possible - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Colomiers - allée de la cote d 'or eau chaude et chauffage inclus bel appartement t3 situé au rez- de-chaussée d'une résidence bbc construite en 2018 comprenant : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et semi-équipée (plaques, hotte), un dégagement avec un placard de rangement, deux chambres, une salle de bain et un wc. Deux emplacements de parking sécurisés en sous-sol. Disponible le 4 mai 2026.
Colomiers -quartier ramassiers - tout comme une maison, venez découvrir ce duplex t4 de 2022 de 81 m². Le bien, situé au 1er étage sans ascenseur, se compose au premier niveau d'un séjour de 30 m² avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 12 m² avec cellier, un wc, une salle de bain et 2 chambres dont 1avec placard. À l'étage vous trouverez une suite parentale avec dressing (non aménagé) une salle d'eau et un wc. Vous bénéficiez en plus d'une parcelle de potager privatif de 9 m² dans la résidence clôturée une place de parking en sous-sol. Bien sous dispositif pinel, disponible de suite.
Cornebarrieu, en plein cœur d'un éco-quartier, à proximité du centre ville et des commerces, au deuxième étage d'une résidence récente, un appartement T3 de 65.55 m² comprenant une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte donnant accès à une belle terrasse sans vis-à-vis, deux chambres avec placards, une salle de bains et un wc séparé. Une place de parking vient compléter ce bien. Le bien est disponible immédiatement.
Situé à Daux (31700), cet appartement bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, tout en restant à proximité d'écoles et d'un collège pour faciliter la vie quotidienne des familles. À l'extérieur, cet appartement dispose d'une terrasse accueillante et d'un jardin extérieur, offrant des espaces de détente et de convivialité. Une place de parking extérieure est également disponible pour stationner en toute tranquillité À l'intérieur, ce bel appartement de 61 m² comprend deux chambres, une cuisine ouverte et aménagée, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et de lavabos. Le double vitrage assure une isolation phonique et thermique de qualité. De plus, la climatisation assure un confort optimal en toute saison. Ce bien meublé datant de 1968 est idéal pour une vie agréable et fonctionnelle, alliant charme intérieur et extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer mensuel charges comprises : 900 € Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 50 € Dépôt de garantie : 1 700 € Honoraires à la charge du locataire : 427 € Honoraires d'agence : 427 €, à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia SOËTE, Tél. : 06 10 67 69 22, E-mail : laetitia.soete@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 912 543 931.

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En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.