
Investissement locatif : les nouvelles stratégies gagnantes en 2025
En 2025, l’investissement locatif se transforme. Les dispositifs fiscaux changent, les profils…
0 résultats
Autres annonces à proximité de Pujaudran (32600) avec vos critères
L'appartement est meublé avec soin et goût. Vous n'aurez qu'à poser vos valises. Il se compose d'un salon lumineux avec accès à une terrasse, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre confortable avec rangements et d'une salle d'eau moderne. Un parking en sous-sol.
L'ISLE-JOURDAIN T4 en duplex lumineux au 1ème étage avec terrasses. Appartement traversant lumineux, il se compose d'un séjour lumineux avec terrasse, d'une cuisine séparée et équipée, 3 chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une terrasse cave de 10 m². Menuiseries en double vitrage, chauffage avec pompe à chaleur, placards aménagés, Loyer de 890euros incluant 130euros de provisions pour charges. Frais d'agence de 382.5 euros TTC incluant l'état des lieux d'entrée. Dépôt de garantie de 760euros. Date de disponibilité : 26 / 02 / 2026. Honoraires de 383 euros TTC à la charge du locataire. Loyer de base 760 euros / mois. Provision sur charges 130 euros / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 760 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 863.00 et 1167.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. RSAC 904254711.
Appartement T3 de 68 m² en rez-de-chaussée situé en plein centre de l'Isle-Jourdain. Il est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau et de WC séparés. Appartement disponible immédiatement, à visiter sans tarder !
Venez visiter cet appartement T2 de 42 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente et calme de l'Isle-Jourdain. L'appartement est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un balcon ainsi qu'une place de parking attitrée viennent compléter ce bien. Disponible rapidement à visiter sans tarder !

Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche
Fonsorbes - centre ville. À louer appartement de type t4 dans une résidence sécurisée avec piscine. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour de 23 m², une cuisine séparée (aménagée et équipée), 3 chambres avec placard, une salle de bains, un wc séparé, un balcon (12 m²) et un cellier. Ce bien est loué avec une place de parking aérien. Les plus : proches des commerces et des écoles. Loyer hors charges : 777.00€ prov. Pour charges (régularisation annuelle) : 48,00€ + 15.00€ tom abonnement eau et électricité de l'appartement en plus. Dépot de garantie : 777,00€ honoraires de location (y compris d'état des lieux) : 1012.12€ dpe : 141 (c) + 4 (a) montant estimé des dépenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 880€ et 1250€ (prix moyens des énergies indexés en 2021 + 2022 + 2023).
Dans une résidence récente et sécurisée, venez visiter ce bel appartement de typa 3 meublé avec goût et parfaitement bien équipé. Le séjour donne sur une terrasse sans vis à vis. Deux places de parking aériens.
Pibrac à 5 min de Colomiers et des pôles aéronautiques, dans beau corps de ferme, appartement duplex de type 3, parquet et poutres apparentes, cuisine meublée et équipée, agréable jardin privatif avec terrasse, 2 places de parking sécurisées. Ses atouts : décoration contemporaine, calme, jardin Disponible.
Iad france - ophélie perrin vous propose : plaisance-du-touch - rue de la solidarité - t3 de 58 m² environ - dernier etage, terrasse, 2 places de parking - loué meublé. Quartier de la ménude : à proximité immédiate du futur collège. Dans une copropriété de 2011, venez découvrir ce t3 au 3ème et dernier étage avec ascenseur, avec une belle terrasse de 8 m² environ exposée ouest avec vue dégagée et sans vis-à-vis avec vue sur les pyrénées, au calme. Côté jour, vous trouverez une entrée avec placard desservant une pièce de vie lumineuse. Celle-ci se compose d'une partie salon donnant sur le grand balcon, et d'une belle cuisine aménagée et équipée (frigo / congélateur, four, plaques, hotte, lave-vaisselle) avec un grand îlot central. Côté nuit, vous trouverez un wc séparé, une grande salle de bain avec placard, arrivée d'eau pour lave-linge, meuble vasque et baignoire, puis deux chambres avec placard de 10 et 12 m² environ (lits en 140 et 160 cm). Accès prm, double vitrage, volets roulants, chauffage et production d'eau chaude électrique. Une place de parking en sous-sol et une seconde place de parking aérienne complètent ce bien. Bus ligne 55 à 5' à pied (colomiers gare sncf / plaisance ousseau) information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 150 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ophélie perrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 879944353, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 775.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1450 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 522 euros (soit 9€ / m²).
Plaisance du touch au rdc d'une villa t2 meublé entièrement rénové de 47 m² grand séjour donnant sur une cuisine ouverte, une grande chambre avec placard de rangement, et une salle d'eau appartement coup de coeur.
Loyer : 1 650 € / mois charges comprises Dépôt de garantie : 1 600 € Honoraires agence (état des lieux inclus) : 1 320 € Un bien rare à la location ! À Pibrac, aux portes de Cornebarrieu, découvrez ce superbe appartement indépendant dans une villa, offrant de très beaux volumes et un cadre de vie paisible. Avec ses 132 m² habitables, il séduit par sa luminosité et sa fonctionnalité : Salon-séjour de plus de 40 m², ouvert sur une cuisine semi-équipée, pour un espace de vie convivial de plus de 50 m² 3 chambres entre 12 et 13 m² 1 bureau, idéal pour télétravail ou espace polyvalent Salle de bain Extérieurs & dépendances Jardin clos de plus de 600 m² Grande terrasse plein Sud de 60 m², parfaite pour les repas ou la détente Sous-sol d'environ 60 m² avec garage et espace atelier / abri Stationnement extérieur pour 2 véhicules supplémentaires Confort & prestations Climatisation dans toutes les pièces Colocation possible Environnement calme Disponible dès maintenant ! Un bien spacieux, lumineux et rare à la location sur le secteur Pibrac / Cornebarrieu. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Les dossiers doivent être complets pour effectuer les visites, lien disponible : .
À 10 minutes de blagnac et de son aéroport, dans une commune disposant de toutes les commodités, récent t3 en deuxième et dernier étage d'une superficie habitable de 64.07 m². Ensemble bénéficiant d'une bonne exposition au soleil (est) comprenant une belle pièce à vivre de 28 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Deux chambres avec placards penderies, éclairées par fenêtres et vélux, salle de bains avec meuble vasque et toilettes séparés. L'appartement dispose également d'un balcon 9 m² et de deux places de stationnement en sous-sol. Disponible mi-décembre. Loi pinel contacter l'agence laforet aucamville au 05 34 40 00 69.
Colomiers t3 + terrasse + 2 parkings appartement t3 situé au premier étage d'une résidence calme. L'appartement se compose d'un spacieux séjour avec une cuisine ouverte, donnant sur une terrasse deux belles chambres avec placards, équipées de volets roulants électriques. Deux places de parkings. Belle résidence récente de qualité, avec un bel espace vert. Libre de suite ! Honoraires de location pour le locataire 600€ ttc caution de 700€.
Quartier Petit Train Notre agence a le plaisir de vous proposer à la location cet appartement deux pièces situé dans une résidence neuve et sécurisée à Tournefeuille. Soyez le premier locataire de ce logement composé d'une entrée avec placard de rangement desservant une pièce à vivre avec cuisine semi équipée et meublée (plaques de cuisson, hotte et meubles de rangements). Vous avez accès à une terrasse et à un vaste jardin de plus de 36 m² afin de profiter pleinement de vos soirées d'été ! À votre disposition pour, une chambre avec dressing et une salle d'eau avec W. C. Cet appartement bénéficie d'équipements intéressants comme le double vitrage avec isolation phonique, une place de parking aérienne afin de sécuriser votre véhicule et des locaux vélos collectifs. Disponible à partir du 27 / 01 / 2026, vous pouvez candidater en contactant l'agence. Idéal jeune actif avec garants obligatoires ! 1 seul occupant Garant obligatoire Pas de visites avant le 28 / 01 / 2026 : logement neuf Pinel.
Cornebarrieu - au coeur de l'écoquartier des monges, dans un environnement calme, un appartement t2 de 47.72 m² dans une résidence récente comprenant une entrée, un beau séjour lumineux, une cuisine ouverte sur le balcon, une chambre et une salle d'eau avec wc. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Le bien est disponible à compter du 09 février.
Cornenbarrieu, secteur des monges, appartement t3 au deuxième étage. Beau logement composé d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte équipée (réfrigérateur, plaque, hotte), deux chambres, une salle de bain avec baignoire et machine à laver et un wc. Vous disposez d'une loggia de 12 m² et de deux emplacements de stationnements en sous sol. Appartement traversant et lumineux sans vis à vis. Contact agence 05 62 27 59 59.
Location à Colomiers d'un appartement de particulier disponible immédiatement. Cet appartement possède 2 chambres et est à louer 910 euros par mois. Avantages du logement : - Stationnement - Balcon - Baignoire Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,8 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
À louer, très bel appartement récent de type 3 situé au 2ème étage avec ascenseur comprenant : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains avec wc. Une terrasse de 14 m² exposée Sud sans vis à vis. Une place de parking en sous-sol et une place de parking aérienne. Local vélos commun. Disponible le 15 / 02. Logement BBC, chauffage individuel gaz. Loyer : 774.61€ CC Dépôt de garantie : 704.61€ TTC Honoraires charge locataire : 781.69€ TTC comprenant l'état des lieux d'entrée.
Au coeur de COLOMIERS, dans résidence récente et sécurisée, donnant sur une vue dégagée et arborée, appartement récent de type 3, en rez-de-chaussée, comprenant une entrée, un agréable séjour avec cuisine ouverte meublée et équipée (plaque de cuisson, hotte aspirante), deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant et une terrasse. Deux places de parking privatives en sous-sol et une cave. Ses atouts : calme, fonctionnel, sans vis-à-vis. Loi PINEL. Disponible le 8 / 12 / 25.
Colomiers- rue du maconnais- beau t3 de 60 m² entièrement rénové et climatisé dans une résidence récente et sécurisée. Le bien se compose d'une entrée avec grand placard, une cuisine moderne aménagée avec plaques et hotte, un séjour donnant sur un balcon, 2 chambres, une belle salle d'eau - 1 parking sous sol complète ce bien. Disponible fin janvier.
Colomiers - hyper centre ville quartier du val d'aran - grand appartement traversant t3 de 82 m² situé au quatrième étage (avec ascenseur) d'une résidence sécurisée. Intégralement rénové avec goût. Le bien se compose d'une entrée avec placard, un séjour lumineux avec une autre pièce ouverte attenante pouvant faire office de bureau ou de troisième chambre, une vaste cuisine séparée, 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau, un wc séparé. 2 balcons. Pas de place de parking attribuée mais parking public avec de nombreuses places au pied de l'immeuble. Chauffage au gaz diponible le 12 janvier.
Location Colomiers libre immédiatement. Entre particuliers chambre à louer meublée de 12 m². Ce logement étudiant est proposé à 380 euros charges incluses. Avantages du logement : - Stationnement - Internet - Cuisine possible - Transport - Proche commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,8 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Dans une belle résidence "le mas des peupliers" aux prestations de qualités, située chemin de la gravette, à quelques minutes du golf de la ramée et du centre de tournefeuille. La résidence propose des solutions d’isolations thermique et phonique, permettant d’importantes économies d’énergie, un meilleur confort de vie tout en préservant l’environnement. Vous y trouverez un grand t3 de 67.83 m² au 1er étage au calme. Ce bien comprend : une entrée avec un ensemble penderie / étagère, une cuisine équipée et meublée (meubles hauts et bas, frigo, hotte, plaque de cuisson vitrocéramiques, emplacements lave vaisselle et four) ouverte sur le séjour. La pièce de vie principale, desservant sur une terrasse en bois de 9.60 m², offre un bel espace de vie de 29.13 m², orienté sud-ouest. Deux chambres avec ensemble penderie / étagères. Une salle de bains avec baignoire, sèche serviette, machine à laver, meuble sous vasque et miroir lumineux. Un cellier de rangements vient compléter ce bien. Ce logement comprend 2 places de parkings en sous-sol, sécurisées par un portail électrique et directement accessibles depuis l'ascenseur. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 412,22 euros (année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 2015) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : bâtiment bbc mode de production de chauffage et eau : gaz individuel a proximité : - à 250 m de la ligne 48 arrêt «général leclerc». - a 10 min de la ligne a du métro desservant le centre ville de toulouse (stations capitole, jean-jaurès, esquirol, saint-cyprien). Loyer : 768,73 euros hc + 103,00 euros de provisions pour charges qui comprennent : l'entretien et l'électricité des parties communes, provisions d'eau froide. Honoraires de location : 881.79 € (dont 203.49 € d'edl) depot de garantie : 768,73 € disponibile le 15 / 01 / 26.
Situé à Daux (31700), cet appartement bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, tout en restant à proximité d'écoles et d'un collège pour faciliter la vie quotidienne des familles. À l'extérieur, cet appartement dispose d'une terrasse accueillante et d'un jardin extérieur, offrant des espaces de détente et de convivialité. Une place de parking extérieure est également disponible pour stationner en toute tranquillité À l'intérieur, ce bel appartement de 61 m² comprend deux chambres, une cuisine ouverte et aménagée, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et de lavabos. Le double vitrage assure une isolation phonique et thermique de qualité. De plus, la climatisation assure un confort optimal en toute saison. Ce bien meublé datant de 1968 est idéal pour une vie agréable et fonctionnelle, alliant charme intérieur et extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer mensuel charges comprises : 900 € Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 50 € Dépôt de garantie : 1 700 € Honoraires à la charge du locataire : 427 € Honoraires d'agence : 4,19 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia SOËTE, Tél. : 06 10 67 69 22, E-mail : laetitia.soete@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 912 543 931.
31770 tournefeuille / quartierlardenne. Ligne de bus l3 à 200mètres de la résidence passages fréquents menant directement au metro des arènes en 10minutes. Agréable et grand t3 très bien agencé de 63.86 m² avec une terrasse de 10.57 m² (construction de 2007) en 2ème et dernier étage. 1 place de parking sécurisée. Sans frais d'agence. Logement conventionné. Réservé aux salariés et retraités de moins de 5 ans, éligibilité en fonction des ressources ainsi que de la composition familiale. Attention : le loyer indiqué est une moyenne, ce dernier sera calculé en fonction du revenu fiscal de référence avec prise en compte de la composition familiale ainsi que des ressources actuelles si les candidats sont éligible à la norme à laquelle le bien est affilié. Environnement très calme. Au 12 rue michel montagné, résidence «les domaines des hautes rives» rue perpendiculaire à l'avenue de lardenne. Dans la partie nord-est de la ville, à environ 4 km du centre ville. Logement carrelé exposé sud ouest comprenant une entrée de 5.78 m² avec placard coulissant de rangement, un grand séjour de 23.86 m² avec porte fenêtre donnant accès à la terrasse. Une cuisine séparée non équipée de 7.65 m² avec porte fenêtre accès terrasse. Une partie privative / dégagement de 2.31 m² menant à un wc indépendant de 1.22 m² avec lave mains, une salle de bains de 3.54 m² avec meuble vasque et baignoire, une première chambre de 10.01 m² avec placard, une seconde chambre de 9.49 m² avec placard coulissant de rangement. Des établissements scolaires et d'accueil de la petite enfance se situent à proximité (école maternelle et primaire crèche municipale ), et dans un rayon d'un km, on trouve des commerces (2 boulangeries, 3 boucheries, 2 pharmacies, une station service, des médecins, supermarché « leader price », primeur), une annexe de la mairie et une poste. Une banque est située à moins de 500 m, et un cinéma à 2 km. Un bus scolaire passe également dans la rue montagne. La gare de toulouse-matabiau se situe à environ 8 km. Chauffage individuel électrique, eau chaude cumulus. Loyer variable moyen indiqué : 650 + 95 de charges soit 740 euros charges comprises. Loyer le plus fort : 747.93 + 95 de charges (les charges comprennent l'eau froide, les communs ainsi que les ordures ménagères) soit 842.73 chargez comprises. Logement situé au 12 rue michel montagné 31770 tournefeuille. Contact au 05 34 31 82 53 ou 06 67 18 10 14 mail : j.buchez@nestenn.com.
Iad france - rebecca pineau vous propose : a louer - chemin de larramet à tournefeuille disponible le 09 fevrier - bail d'un an (non renouvelable pour cause de vente en 2027) soumis à plafond de revenus loi pinel appartement t2 43.80 m² avec grande terrasse et 2 places de parking en sous-sol. Situé au 2éme et dernier étage d'une résidence moderne construite en 2021 avec fibre, visiophone, ascenseur, local vélo et parking sous terrain l'appartement se compose d'une entrée, une chambre lumineuse, d'une salle de bains moderne, d'un wc séparé et d'un espace de vie ouvert comprenant un salon chaleureux et un coin cuisine aménagé et équipé de plaques vitrocéramique vous profiterez également d'une belle terrasse en l. Les alentours offrent un cadre de vie agréable, avec le lac de la ramée à seulement 1 km, station bus 48 à 50 mètres de la résidence desservant la du métro basso-cambo à 5 km facilite vos déplacements et vos accès aux différents services de la ville. Chauffage individuel au gaz caution : 570.00€ frais d'agence : 520 € je me tiens à votre disposition pour tous renseignement complémentaire et planification des visites après réception de votre dossier. Les contacts par téléphone seront privilégiés bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rebecca pineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 812400562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 635.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 65.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 570 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 394 euros (soit 8€ / m²).
Vous cherchez un appartement à louer à Pujaudran (32600) ? Lesiteimmo vous propose un large choix d'appartements en location à Pujaudran (32600) et ses environs, mis à jour en temps réel pour que vous ne passiez pas à côté de l'appartement de vos rêves. Du studio à l’appartement de 5 pièces ou plus, de l’appartement avec terrasse, aux appartements avec parking... vous trouverez sur Lesiteimmo l’appartement ou le loft à louer qu'il vous faut à Pujaudran (32600). Et pour vous permettre de réaliser votre projet de location d'appartement en toute tranquillité, n'hésitez pas à vous rapprocher d'une agence immobilière à Pujaudran (32600) spécialisée dans la location immobilière, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'immobilier à Pujaudran (32600), découvrez notre page dédiée.

En 2025, l’investissement locatif se transforme. Les dispositifs fiscaux changent, les profils…

En 2025, l’investissement locatif reste très rentable grâce à des rendements dépassant parfois 7 %. Villes…

Et si la rentabilité immobilière passait désormais par la solidarité ? Le logement intergénérationnel…