
Immobilier Nord (59) : prix au m², villes, tendances 2026
Prix au m², loyers et villes clés : analyse complète du marché immobilier dans le Nord (59) pour acheter, vendre ou investir en 2026.
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Situé a 2mn de l axe autoroutier paris / lille / bruxelles, appartement 2 chambres avec balcon entièrement meublé séjour lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement équipée immeuble au calme, en retrait de rue, place de parking privative en sous sol résidence de 2008 très bien entretenue, clôturée et sécurisée par un portail automatique a visiter sans tarder ! Marie-georgia lange au 06 19 95 81 45, mandataire en immobilier, immatriculée au rsac du tribunal de commerce de valenciennes sous le n° 791 162 290 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires de 444 € ttc à la charge du locataire comprenant 160 € ttc pour l'état des lieux. Loyer de base 760 € / mois. Provision sur charges 70 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 760 €. Classe énergie e, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1130.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller logimm : marie-georgia lange agent commercial (entreprise individuelle) rsac 791 162 290 rcp allianz. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !
Location studio à roubaix de 32 m². Ce studio de particulier est à louer meublé pour un loyer de 580 € disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 59512. Atouts : internet inclus, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce.
T1 de 30 m² - Au sein d'un bel immeuble ancien, Type 1 de 30 m² comprenant une pièce principale, un coin cuisine, une salle de douche avec WC. Disponible début septembre. Loyer de 518,00 euros par mois charges comprises dont 83,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 336,33 euros (soit 11,10 euros / m²) dont 91,81 euros pour état des lieux (soit 3,03 euros / m² ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Appartement t3 à louer à cambrai residence le longchamps, boulevard faidherbe à cambrai. Au 1er étage d' une résidence sécurisée avec ascenseur, un appartement traversant de 98.3 m² comprenant : - entrée, de 10 m², séjour de 44 m², 2 chambres de 12 m² et 13 m²n, cuisine équipée, cellier, salle d'eau et wc. Disponible le 15 septembre 2026. Loyer de 750€ par mois + 180e de charges incluant le chauffage, l'eau, l'entretien et électricité des parties communes et tom.

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À louer, agréable maison de 36,92 m² située 12a rue rené mirland à valenciennes. L'appartement offre une configuration confortable et fonctionnelle avec : 1 chambres une salle d'eau une agréable pièce de vie cuisine logement bien isolé le logement bénéficie de tout le confort nécessaire et conviendra parfaitement à un couple, ? Valenciennes 12a rue rené mirland valenciennes disponible sous 10 jours. Conditions de location loyer : 700 € / mois et 5€ / charges / mois dépôt de garantie : 700 €, soit un mois de loyer. Honoraires d'agence : 700 € pour toute demande de visite, merci de nous préciser votre situation professionnelle, vos revenus ainsi que les éventuelles garanties dont vous disposez (visale, garant physique, etc.). Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Honoraires de 700 € ttc à la charge du locataire. Loyer de base 700 € / mois. Provision sur charges 5 € / mois, régularisation annuelle. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1220.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller vos projets immo : clement henriot agent commercial (entreprise individuelle) rsac 89361633400015 rcp 120137405.
À louer : Charmant appartement T2 de Plain Pied dans un résidence réservée aux Seniors situé à Ligny en Cambrésis, une ville paisible où il fait bon vivre. Cette résidence est sécurisée et spécialement conçue pour le bien-être de nos aînés. Elle propose un agréable espace vert commun, lieu de vie où vous pourrez vous retrouver avec les autres occupants, favorisant ainsi les échanges et la convivialité. Dès votre entrée dans le logement, vous serez séduit par la belle pièce de vie lumineuse. Cet espace chaleureux est parfait pour recevoir vos proches ou simplement profiter de moments de détente. La cuisine équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. L'appartement dispose d'une chambre confortable, offrant un espace intime pour se reposer. La salle d'eau, fonctionnelle et bien agencée, répondra à toutes vos attentes. Chaque détail a été pensé pour garantir un confort optimal. De plus, cet appartement est conçu pour être accessible à tous, respectant les normes PMR, ce qui en fait un choix idéal pour nos ainés qui recherchent un cadre de vie adapté N'attendez plus pour découvrir ce cadre de vie agréable et sécurisé, où chaque jour est une invitation à la sérénité. Venez visiter cet appartement qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous. Loyer de 565,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 21.00 euros ) : 586,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 558,33 euros (soit 11,10 euros / m²) dont 152,41 euros pour état des lieux (soit 3,03 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 693 et 937 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Valenciennes, en exclusivité, cet appartement duplex au 1er et dernier étage sans vis-à-vis, vous propose : son entrée et dégagement de 4,50 m², sa cuisine aménagée de 8,60 m², son salon séjour de 11,50 m², sa salle d'eau avec douche et wc de 6 m². À l'étage, le palier de 6 m, la grande chambre (ou pièce de vie) de 20 m². Le chauffage est électrique, les compteurs eau et électricité sont individuels. Le loyer est de 567 € provision pour charges mensuelle : 10 € pour plus de renseignements, ou pour une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 628,91€, dont 171,67€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°433 657 764 - greffe de douai) jean-luc choain entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 29 66 25 67 - réf. 963284.
Chambre de particulier à louer sur mouvaux. Disponible immédiatement pour cette location meublée de 25 m² proposée à 480 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 59421. Atouts : salle de bain privative, stationnement possible, proximité transport, proximité commerce.
De particulier à particulier, studio de 20 m² à louer à valenciennes. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 365 € disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 59606. Atouts : proximité transport, proximité commerce.
De particulier à particulier, chambre de 15 m² à louer à mouvaux. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 380 € disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 59421. Atouts : salle de bain privative, cuisine possible, stationnement possible, proximité transport, proximité commerce.
Joli studio de 18 m² au 1 er étage d'un immeuble de 4 lots, avenue baudouin l'édifieur à valenciennes. Idéalement situé dans un quartier paisible à deux pas du parc de la rhonelle. Localisation pratique avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble facilitant vos déplacements vers l'université et le centre-ville. Cet espace de vie lumineux est idéalement agencé pour vous offrir tout le confort nécessaire. Vous y trouverez une kitchenette fonctionnelle, une salle d'eau avec douche refaite à neuf et un espace de vie soigneusement optimisé. Disponible à partir du 10 mai 2025 compteurs d'eau et électriques individuels, chauffage électrique. loi alur : loyer hc mensuel : 410€ charges : 15 € / mois (taxe d'enlèvement des ordures ménagères ). Dont honoraires état des lieux : 53,82 €. Dépôt de garantie : 410 €. Surface 17,94 m² dpe : e estimation des coûts annuels : entre 440 € et 640 € par an etats des lieux d'entrée; 3€ / m2 etat des risques et pollutions les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : > contact : celine.beaumont@vosprojetsimmo.com dossier : - copie du passeport, de la carte d'identité ou titre de séjour - attestation d'assurance multirisques habitation (à remettre avant l'entrée dans les lieux) - 3 derniers bulletins de salaire ou du garant - contrat de scolarité si étudiante - ou attestation de l'employeur, contrat de travail - dernier avis d'imposition -attestation de la caf ou simulation pour le versement des apl - prendre en compte le premier mois de loyer + 1 mois de caution honoraires de 197 € ttc à la charge du locataire comprenant 54 € ttc pour l'état des lieux. Loyer de base 410 € / mois. Provision sur charges 15 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 410 €. Classe énergie e, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller vos projets immo : clement henriot agent commercial (entreprise individuelle) rsac 89361633400015 rcp 120137405.
Charmant studio au 1 er étage situé avenue baudouin l'édifieur à valenciennes. Idéalement situé dans un immeuble calme et une rue peu passante. Proche du jardin de la rhonelle et a proximité de toutes commodités. Avec ses 18 m² intelligemment agencés, cet appartement vous offre un espace moderne et fonctionnel pour y vivre en toute tranquillité. Double vitrage, salle de douche rénovée, petit immeuble de 4 logements. Disponible de suite compteurs d'eau et électriques individuels, chauffage électrique. loi alur : loyer hc mensuel : 410€ charges : 15 € / mois (taxe d'enlèvement des ordures ménagères ). Dont honoraires état des lieux : 52,59 €. Dépôt de garantie : 410 €. Surface 17,53 m² dpe : e estimation des coûts annuels : entre 430 € et 630 € par an etats des lieux d'entrée; 3€ / m2 etat des risques et pollutions les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : > contact : celine.beaumont@vosprojetsimmo.com dossier : - copie du passeport, de la carte d'identité ou titre de séjour - attestation d'assurance multirisques habitation (à remettre avant l'entrée dans les lieux) - 3 derniers bulletins de salaire ou du garant - contrat de scolarité si étudiante - ou attestation de l'employeur, contrat de travail - dernier avis d'imposition -attestation de la caf ou simulation pour le versement des apl - prendre en compte le premier mois de loyer + 1 mois de caution honoraires de 193 € ttc à la charge du locataire comprenant 53 € ttc pour l'état des lieux. Loyer de base 410 € / mois. Provision sur charges 15 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 410 €. Classe énergie e, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller vos projets immo : clement henriot agent commercial (entreprise individuelle) rsac 89361633400015 rcp 120137405.
Fiche id-sit27032g : idéal étudiant ou jeune salarié : très beau studio meuble de 21.20 m², lumineux entièrement rénové, situé au 1er étage sans ascenseur. Proche de toutes commodités : gare, mairie, commerces, transports en communs. L'appartement dispose d'une pièce de vie avec une table, des chaises, un bureau, un canapé convertible, une kitchenette avec plaques de cuisson vitrocéramiques et réfrigérateur. Il dispose également d'une salle de bain avec douche, évier et toilettes. Double vitrage et volets roulants. À 2 minutes à pied des lycées paul hazard, gustave eiffel et saint jude. À 7 minutes à pied de l'école d'infirmiers ifsi. À 25 minutes en train de la gare lille flandres. Eligible aux apl. Loyer net 440 € + provision de charges 50€ comprenant eau froide et chaude et électricité des parties communes. Compteur individuel électrique. Les factures sont à la charge des locataires. Etat des lieux 64.24€. Dépôt de garantie 590€.- mentions légales : loyer cc (charges comprises) = 490 euros / mois dont charges de copropriétés = 50 euros / mois - modalités de règlement des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - honoraires à la charge du locataire : 235 euros - dépot de garantie : 590 euros - dpe réalisé le : 09 / 04 / 2026 - classe-energie d : 247 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 660 et 940 euros - affaire suivie par mme claire lagarde (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion tourcoing - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).
À louer - marcq-en-baroeul, rue de l'abbé bonpain - au 2eme étage d'une résidence récente et sécurisée, très beau 3 pièces de 65 m² offrant hall d'entrée avec placard, salon-séjour de 23 m², une cuisine meublée et semi équipée (évier, plaque de cuisson), deux chambres de 10 m² avec placard, une salle de douche, wc séparés. Une place de parking sécurisée. Menuiseries double vitrage avec persiennes - chauffage individuel électrique. Environnement agréable, à proximité immédiate de toutes commodités et à deux pas du tramway buisson ! Disponible immédiatement. Loyer 932 euros cc dont 127 euros / mois de prov. Charges régularisation annuelle (eau froide, communs) - dépôt de garantie : 805 euros - honoraires charge locataire : 838,63 euros dont 193,53 € pour état des lieux.
De particulier à particulier, appartement t2 de 54 m² à louer à valenciennes. Location de 2 pièces. Loyer charges incluses 690 € libre le 01 / 10 / 2026 annonce entre particuliers. Code insee : 59606.
À louer sur dunkerque appartement t4 meublé. Ce logement d'une superficie de 90 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 1200 € annonce entre particuliers. Code insee : 59183. Atouts : cave ou local, balcon ou terrasse, baignoire, grand séjour, cuisine équipée, proximité transport, cuisine indépendante, proximité commerce.
À louer sur capinghem studio meublé. Ce logement d'une superficie de 18 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 450 €ce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 59128. Atouts : cave ou local, toilettes indépendantes, internet inclus, stationnement possible, balcon ou terrasse, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce.
À louer sur douai appartement t2 non meublé. Ce logement d'une superficie de 35 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 531 € annonce entre particuliers. Code insee : 59178. Atouts : cave ou local, dernier étage, proximité transport, proximité commerce.
Douai - a 4 minutes à pied du lycée châtelet appartement de type 2 de 36.05 m² habitables comprenant : entrée, séjour avec coin cuisine, mezzanine, salle de bain. Disponible le 30 septembre 2026 loyer : 460 euros dont provision sur charges 60 euros par mois. Honoraires charge locataire : 348.40 euros ttc dont frais de visite / dossier / rédaction du bail 288.40 euros ttc et dont honoraires états des lieux : 108.15 euros ttc sixième avenue - 03 27 96 44 45 - retrouvez tous nos biens disponibles sur sixiemeavenue. Com - référence annonce : gl416.
À louer sur loos chambre. Ce logement d'une superficie de 10 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 410 €ce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 59360. Atouts : cuisine possible, internet inclus, stationnement possible, proximité transport, proximité commerce.
Votre agence immobilière Laforêt à Valenciennes vous propose à la location, au sein de la résidence Les Lumières de l'Escaut, un appartement de type T2 de 41 m², situé au 5ième étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'un salon-séjour avec cuisine ouverte de 24 m², d'une chambre de 11,50 m² ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'un balcon et d'une place de parking privative. Loyer : 500 hors charges Provisions sur charges : 80 Dépôt de garantie : 500 Honoraires : 454 , dont 124 de frais d'état des lieux Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Délégation de mandat : informations sur les honoraires disponibles en agence.
Votre agence immobilière laforêt valenciennes vous propose à la location dans la residence 'les tertiales', à 5 min à pied du tramway et de la gare, un appartement de t2 au 1er étage de 44.46 m² habitables avec ascenseur, comprenant une entrée avec placard, un séjour de 23.86 m² avec une ouverture sur une cuisine aménagée et équipée (meubles hauts et bas, réfrigérateur, plaques électriques), une chambre de 11.33 m², une salle de bains avec baignoire et wc, une place de parking privative aérienne. Disponible de suite loyer : 525.46 + 69 de provisions sur charges avec régularisation annuelle (parties communes, ascenseur, espaces verts) depot de garantie : 525.46 honoraires : 492 dont 134 pour l'état des lieux.
À louer - tourcoing située au 107 rue de guisnes, à quelques mètres du jardin botanique et à environ 900 mètres de la gare de tourcoing, chambre meublée avec salle d'eau et wc indépendants au 1er étage d'une maison en colocation très bien équipée avec séjour, cuisine, buanderie et une cour. Loyer : 420€ dont 100€ charges locatives régularisation annuelle (ménage des pièces communes, chauffage, eau chaude et froide, électricité) - dépôt de garantie : 640€ - honoraires charges locataire : 174,33€ dont 40,23€ état des lieux. Disponible immédiatement.
À louer studio meublé 20 m² avec balconnet valenciennes découvrez ce très beau studio meublé de 20 m², particulièrement lumineux et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Situé au 1er étage d'un immeuble calme, le logement dispose également d'un balconnet. Idéalement situé avenue faidherbe, à l'entrée de valenciennes, il bénéficie d'un emplacement pratique permettant de rejoindre rapidement le centre-ville ainsi que les axes autoroutiers. Le stationnement est gratuit dans la rue. Le logement a été réisolé et est loué meublé et équipé, conformément aux photos. Il comprend : une pièce de vie lumineuse et meublée; une cuisine équipée; une salle d'eau; des wc séparés; un compteur électrique individuel. Conditions financières loyer : 420 € / mois hors charges provision sur charges : 30 € / mois comprenant l'eau et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères loyer charges comprises : 450 € / mois dépôt de garantie : 840 € honoraires à la charge du locataire : 216,37 € ttc, dont : 157,36 € ttc pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail; 59,01 € ttc pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée. Dpe : e disponible immédiatement. Candidature pour toute candidature, merci de préciser votre situation professionnelle actuelle (cdi, cdd, étudiant, recherche d'emploi, etc.), vos revenus ainsi que les garanties dont vous disposez (visale, garant physique ou autre). Un lien vous sera ensuite transmis afin de compléter votre dossier de candidature et, sous réserve de celui-ci, organiser une visite du logement. Contact clément 06 31 04 66 44 contact@vosprojetsimmo.com honoraires de 216 € ttc à la charge du locataire comprenant 59 € ttc pour l'état des lieux. Loyer de base 420 € / mois. Provision sur charges 30 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 840 €. Classe énergie e, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller vos projets immo : clement henriot agent commercial (entreprise individuelle) rsac 89361633400015 rcp 120137405.
T2 meublé de 49 m² - Balcon et Parking - Dans une résidence sécurisée à Anzin, rue Denis Cordonnier, jolie T2 meublé de 49 m² comprenant une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre avec placard, une salle de bains, un WC séparé, un balcon. Un parking complète ce bien. Loyer de 700,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Prix au m², loyers et villes clés : analyse complète du marché immobilier dans le Nord (59) pour acheter, vendre ou investir en 2026.

Les familles recherchent encore de l’espace autour des métropoles. Mais entre prix de la maison, transports et services, la bonne distance se calcule au quotidien.

Le marché immobilier français change profondément en 2026. Les acheteurs prennent davantage leur temps avant de signer et multiplient les visites pour éviter les mauvaises surprises.