
Immobilier Nord (59) : prix au m², villes, tendances 2026
Prix au m², loyers et villes clés : analyse complète du marché immobilier dans le Nord (59) pour acheter, vendre ou investir en 2026.
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T2 avec loggia et parking - Situé rue Adèle Duriez à Lille, au 12ème étage, découvrez cet agréable T2 de 47 m² offrant luminosité et confort. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de douche avec WC, d'une loggia privative. Un emplacement de stationnement en sous-sol complète ce bien. Loyer de 870,00 euros par mois charges comprises dont 135,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 616,64 euros (soit 13,12 euros / m²) dont 142,41 euros pour état des lieux (soit 3,03 euros / m² ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Lille, à louer appartement t3 de 72 m² avec 3 pièces location de particulier 1280 €. Disponible à partir du 24 / 08 / 2026 annonce entre particuliers. Code insee : 59350. Atouts : cave ou local, stationnement possible, sans vis-à-vis, grand séjour, proximité transport, cuisine indépendante, proximité commerce, accès à mobilité réduite.
T2 neuf - Balcon et Parking - Dans une résidence neuve située ruelle Saint Roch, joli T2 comprenant une entrée avec placard, un séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain, un WC et un balcon. Cet appartement dispose également d'un parking. Loyer de 645,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 550,91 euros (soit 13,12 euros / m²) dont 127,23 euros pour état des lieux (soit 3,03 euros / m² ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
À louer - tourcoing, dans le quartier du flocon, à quelques minutes à pied du centre-ville de tourcoing et à proximité de nombreuses commodités (transports en communs, commerces, axes autoroutiers), découvrez ce studio de 29.48 m² composé d'un hall d'entrée avec grands placards de rangements, pièce à vivre, cuisine séparée, salle de douche avec wc. Menuiserie en double vitrage pvc et chauffage individuel électrique. Loyer : 475€ dont charges : 40€ (eau froide, entretiens communs) dépôt de garantie : 435€ honoraire de location : 383,24€ dont 88,44€ d'état des lieux.

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Réf : 603. Situé rue de lille à tourcoing appartement t2 meublé de 34 m², séjour, kitchenette équipée, 1 chambre, cabine douche, chauffage individuel électrique, interphone, loyer : 475€ charges : 50 € frais d'agence : 442 € dépôt de garantie : 950€.
Location appartement t3 à la madeleine de 65 m². Cet appartement de particulier est à louer non meublé pour un loyer de 1475 € disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 59368. Atouts : stationnement possible, balcon ou terrasse, grand séjour, cuisine équipée, proximité transport, accès à mobilité réduite.
De particulier à particulier, appartement t3 de 77 m² à louer à valenciennes. Location de 3 pièces. Loyer charges incluses 900 € disponible à partir du 25 / 09 / 2026 annonce entre particuliers. Code insee : 59606.
De particulier à particulier, appartement t1 de 20 m² à louer à roubaix. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 560 € libre le 01 / 09 / 2026 annonce entre particuliers. Code insee : 59512. Atouts : cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce.
Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose en exclusivité à la location, à deux pas de la place d'Armes et au pied du parc Jehan Froissart, un magnifique triplex de 100 m² habitables. Ce logement lumineux et spacieux se compose de : un vaste salon séjour avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux, 3 chambres confortables, 2 salles de bains modernes. Stationnement facile à proximité (zone verte et zone orange) et possibilité de colocation solidaire. Disponible le 29 / 10 / 2026, ce triplex offre un cadre de vie pratique et agréable au coeur de Valenciennes. Loyer mensuel : 800 Provisions sur charges : 50 Dépôt de garantie : 800 Honoraires de location : 800 Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez votre agence Laforêt Valenciennes dès maintenant pour organiser une visite.
Réf : 942. Nous proposons à la location un charmant appartement t2 de 43 m² situé dans une résidence sécurisée. Cet appartement comprend : description : un spacieux séjour de 24 m² une cuisine équipée une chambre une salle de bain une terrasse une place de parking le chauffage est individuel et électrique. Informations financières : loyer : 615€ charges : 65€ frais d'agence : 559€ dépôt de garantie : 615€ disponibilité : louable et visitable uniquement à partir du 17 / 08 / 2026, sous réserve de l'état des lieux sortant venez découvrir ce superbe appartement !
Appartement t5 meublé a louer à cambrai. Appartement exceptionnel de 145 m² de surface habitable (loi carrez) situé au 8ème étage d'une résidence sécurisée (avec ascenseur) ! Appartement t5 comprenant : appartement t5 comprenant une surface habitable de 130 m² environ. - hall d'entrée de 10 m², salon et salle à manger de 47 m², cuisine de 14 m², wc, dégagement, 4 chambres de 9 m²; 12 m², 10 m² et 14 m², 2 salles d'eau, 1 salle de bains, lingerie. - 2 terrasses et 1 balcon orientés plein sud. - un garage 2 voitures (fermé en sous-sol) et 2 caves. Loyer : 1000€ + 460€ de charges environ. Disponible au 15 septembre 2026.
À louer, appartement meublé de 53 m², situé au 3 ? étage d'une copropriété sans ascenseur, dans le secteur recherché de la rue de Puebla à Lille. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Loué entièrement meublé, il est prêt à accueillir ses futurs occupants. Les menuiseries sont en double vitrage, assurant un bon confort thermique et acoustique. Son emplacement est un véritable atout. Vous profiterez d'un environnement agréable tout en étant à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes. À pied, vous rejoindrez facilement : - à 300 m du métro République beaux arts (4 min à pied) - à 1,1 km de la gare (15 min à pied) - à 900 m de l'Université Catholique (10 min à pied) - à 700 m de la citadelle de Lille (8 min à pied) Loyer de référence : 16,80 € / m² (soit 890,40 €) Loyer de référence majoré : 20,20 € / m² (soit 1 070,60 €) Complément de loyer : 0 € Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer mensuel charges comprises : 950 € Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 50 € Dépôt de garantie : 900 € Honoraires d'agence 1 065 €, dont 532,5 € à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Gary TEMPLIER, Tél. : 06 34 43 92 06, E-mail : gary.templier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 838947323.
Découvrez ce magnifique appartement T4 en Duplex de 104.50 m² habitables avec place de parking situé au sein de la résidence neuve Dock 28, offrant un cadre de vie privilégié à proximité des quais et des commodités. Au premier niveau, vous trouverez une spacieuse suite parentale de 24.80 m² avec salle d'eau privative et WC, une entrée et un cellier. À l'étage, l'appartement propose une vaste pièce de vie de près de 39 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière, donnant accès à une agréable terrasse. Vous disposerez également de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une seconde terrasse. Un bien rare, idéal pour les personnes recherchant de beaux volumes, le confort d'une résidence récente et un environnement de qualité. Disponible au 1er Septembre Loyer : 1510.00 euros Charges comprises dont 110.00 euros de charges locatives comprenant les charges communes générales, les charges parking et l'entretien de l'ascenseur. (Provisions donnant lieu à régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 1400 euros Frais d’agence (part locataire) : 940.50 euros TTC dont 313.50 euros pour l'état des lieux d'entrée (honoraires de visite, constitution du dossier, rédaction du bail et état des lieux d’entrée) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 685 et 926 euros TTC / an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021.2022 et 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Réf : 625. Appartement t1 de 29 m² situé dans le centre ville, séjour, coin cuisine, sdb, chauffage individuel électrique, loyer : 365 € charges : 70 € frais d'agence : 365 € dépôt de garantie : 365 € disponible immédiatement.
Cambrai, appartement t3 de 55 m² au 1er étage, proximité centre ville. Entièrement rénové ce lumineux appartement comprend : entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé. Les sols des pièces de vie sont en parquet massif. Très bonne isolation thermique (c). Chauffage gaz de ville avec chaudière individuelle. Compteurs eau, gaz, électricité sont propres à l'appartement. 1 place de parking sécurisé à l'arrière de l'immeuble avec portail motorisé, local vélos. Tout est à portée de mains, gare sncf, transports en commun, établissements scolaires, espaces verts, activités et loisirs très variés. Loyer 590 € charges communes 40 € y compris entretien de la chaudière réalisé par le propriétaire. Disponible le 15 / 09 / 2026. Visite possible de suite. N'attendez-pas et venez découvrir ce logement que les propriétaires m'ont confié à la location. Plus de renseignements, une visite ! Contactez-moi au 06 29 66 25 67 les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 605,00€, dont 165,00€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°433 657 764 - greffe de douai) jean-luc choain entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 29 66 25 67 - réf. 964854.
De particulier à particulier, studio de 30 m² à louer à mouvaux. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 500 € disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 59421. Atouts : cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce, accès à mobilité réduite.
Studio de particulier à louer sur lille. Disponible immédiatement pour cette location meublé de 14 m² proposé à 460 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 59350. Atouts : cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce.
De particulier à particulier, appartement t2 de 28 m² à louer à lille. Location de 2 pièces. Loyer charges incluses 680 € disponible le 29 / 08 / 2026 annonce entre particuliers. Code insee : 59350. Atouts : stationnement possible, dernier étage, cuisine équipée, proximité transport.
Douai, à louer appartement t2 de 25 m² avec 2 pièces location de particulier 525 €. Disponible le 21 / 09 / 2026 annonce entre particuliers. Code insee : 59178. Atouts : stationnement possible, proximité transport, proximité commerce.
Disponble à partir du 1 er aout, venez découvrir ce bel appartement meublé de 106 m² situé au premier étage, situé sur la place de vertain. Très lumineux et offrant de beaux volumes, ce logement dispose d'une grande pièce de vieouverte comprenant le salon, salle à manger ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Cette espace convivial et agréable est idéal pour profiter pleinement du quotidien. L'appartement comprend également de chambres, un buandrie, une salle de bain avec baignoire, douche et w. C, ainsi qu'un w. C séparé. Vous apprécierez son emplacement central, la facilité de stationnement à proximité, ainsi que son agencement fonctionnel. Le logement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz et un dpe classé d. L'appartement ne dispose pas d'extérieur. Le loyer est de 795€ hors charges, avec 30€ de charges mensuelles. Un appartement spacieux, lumineux et confortable, idéal pour celui qui recherche de beaux espaces de vie au coeur du village. Loyer : 825.00 € * dont provision sur charges : 30 € par mois (régularisation annuelle) dépôt de garantie : 1 590 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 € et 1 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angélique lesage 07 66 49 22 61 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angélique lesage agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : valenciennes sous le numéro rsac n° 200 2ac 002 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40113) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier loyer : 825.00 € * dont provision sur charges : 30 € par mois (régularisation annuelle) dépôt de garantie : 1 590 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 € et 1 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.
À LOUER - WASQUEHAL - Résidence Liberty - Dans petite résidence récente et sécurisée, superbe appartement 3 pièces de 61.05 m² offrant une entrée, salon-séjour de 27 m² parqueté, une cuisine équipée et aménagée ouverte (plaque, four, hotte, lave vaisselle), deux chambres, une salle de bains avec baignoire et WC séparés. Un balcon exposé sud. Une place de parking. Connexion Fibre optique. ascenseur Chauffage gaz individuel, menuiseries double vitrage avec persiennes. Au pied du tramway, du métro et des commerces ! À 13 min de Lille - Libre le 21 août. Dispositif PINEL à respecter et critères de garantie loyers impayés. Loyer : 967€ comprenant 107 € de provisions pour charges / régularisation annuelle (eau froide, charges relatives aux parties communes et entretien de chaudière). Dépôt de garantie 860€. Honoraires agence charge locataire : 793.65€ comprenant 183.15€ pour l'état des lieux.
À louer sur douai appartement t2 non meublé. Ce logement d'une superficie de 56 m² est libre le 07 / 09 / 2026 entre particuliers pour un loyer de 685 € annonce entre particuliers. Code insee : 59178. Atouts : cave ou local, stationnement possible, proximité transport, proximité commerce.
Location chambre à villeneuve-d'ascq de 14 m². Cette chambre de particulier est à louer meublée pour un loyer de 400 € disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 59009.
À louer sur lille appartement t1 meublé. Ce logement d'une superficie de 28 m² est disponible à partir du 30 / 08 / 2026 entre particuliers pour un loyer de 710 € annonce entre particuliers. Code insee : 59350. Atouts : cave ou local, dernier étage, sans vis-à-vis, cuisine équipée, proximité transport.
Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose en exclusivité à la location un appartement de type T2 d'une superficie de 42,20 m², idéalement situé au pied de la Place des Acacias et à proximité immédiate des axes autoroutiers. Il se compose d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains. Disponible de suite. Loyer : 560 / mois Provisions sur charges : 50 / mois (comprenant la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et les charges de copropriété) Dépôt de garantie : 560 Honoraires de location : 486,20 TTC, dont état des lieux d'entrée.

Prix au m², loyers et villes clés : analyse complète du marché immobilier dans le Nord (59) pour acheter, vendre ou investir en 2026.

Longtemps pénalisés par le bruit, le manque de lumière ou les craintes liées à la sécurité, les appartements en rez-de-chaussée gagnent de nouveaux arguments. Le vieillissement de la population et le souhait de rester à domicile renforcent la demande pour des logements accessibles. Cette évolution suffit-elle à réduire leur décote ?

Narbonne séduit de plus en plus d’acquéreurs grâce à un marché immobilier encore accessible, un cadre de vie privilégié et des perspectives de valorisation intéressantes. Découvrez les prix, les meilleurs quartiers et nos conseils pour réussir votre achat immobilier en 2026.