
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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Ref 1472- A louer disponible de suite, grand appartement de 150 m² entre Nevers et Bourges, avec tous commerces ecoles à pieds, comprenant grande entrée et buanderie au RDC et à l'étage couloir avec rangements, pièce séjour / salle à manger lumineuse avec poele à bois, cuisine séparée aménagée, une très grande chambre avec nombreux placards, deux autres chambres, un bureau, grande salle de bains, WC séparés. Chauffage individuel gaz de ville avec chaudière récente, poele à bois et très bonne isolation. Garage dans cour arrière et jardin clos avec l'appartement à deux minutes à pieds au calme et à l'abri des regards. Libre de suite. Entretien chaudière + poele et taxe ordures ménagères inclus dans les charges.
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En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.