
Immobilier Nantes (44)
Métropole atlantique attractive, Nantes combine centre vivant, parcs et tram ; le marché 2025 privilégie les biens rénovés et bien situés.
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Appartement T3 idéalement situé : rue Julien Le Panse sur l'île de Nantes. Ce T3 d'une superficie d'environ 59 m² comprend : une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur un balcon, une salle de bains, un WC séparé et deux chambres. Une place de stationnement sécurisée en sous-sol complète ce bien. Provision pour charges : 50 € comprenant l'entretien des parties communes et eau froide. La copropriété a été construite en 2003, elle est plutôt calme et dotée d'un ascenseur. Proche des commerces, à 1 minutes à pied des transports (ligne 5) et proche des bords de Loire et des machines de l'île, idéal pour se promener. Contactez-nous vite afin de prévoir une visite ! Disponible de suite !
* Location meublée * Bel appartement T3 à louer, Place Victor Mangin sur l'ile de Nantes : idéalement situé et lumineux, ce bien de 63,51 m², en bon état, offre un confort agréable dans un immeuble construit en 1962 desservi par ascenseur. L'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux avec balcon donnant sur la place Mangin, deux chambres, une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée avec son arrière cuisine et une salle d'eau. Proximité immédiate des commerces et des transports, accès au parking collectif de la copropriété pour faciliter le stationnement. Libre fin juillet. Loyer mensuel : 940 € dont 60 € de charges incluant l'eau froide et l'entretien des parties communes. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour programmer une visite.
Iad france - estelle hovhannessian vous propose : ile de nantes, 10 rue eugène pergeline, très beau t3 au 2e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. L'entrée avec placard dessert une belle pièce de vie ensoleillée avec espace cuisine aménagée équipée et balcon, deux chambres dont une avec accès balcon et placard, une sdb, wc indépendant. L'appartement dispose également d'une cave et d'un garage boxé. Les charges comprennent le chauffage, une provision pour eau froide et eau chaude, ce qui vous permettra de maitriser completement votre budget. Proche chronobus et accès gare facile. Pad de colocation il est disponible à compter du 25 août. Me contacter exclusivement par sms ou mail en indiquant la ref pergeline information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 97 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle hovhannessian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 401870464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 900.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 125.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 775 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 589 euros (soit 10€ / m²).
Situé sur l'Île de Nantes, dans le quartier Mangin, au 35 rue de la Prairie d'Aval, ce bel appartement T3 meublé bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville. Les transports en commun se trouvent à seulement 100 mètres et les commerces de quartier sont accessibles à pied. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon avec une vue dégagée sur la Loire. La cuisine ouverte, entièrement équipée, dispose d'un four, d'un lave-vaisselle et d'un lave-linge. L'espace nuit comprend deux chambres, dont l'une est aménagée avec un bureau. Vous bénéficierez également d'une cave ainsi que d'un local à vélos. La colocation est acceptée, faisant de ce logement une excellente opportunité pour deux étudiants ou jeunes actifs. Loyer hors charges : 1 170 € Provisions sur charges : 120 € (chauffage collectif au gaz inclus), avec régularisation annuelle. Loyer charges comprises : 1 290 € Dépôt de garantie : 2 340 €. DPE : D Disponible à partir du 31 / 07 / 2026.

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Pour candidater, veuillez vous rendre sur le site du cisn et déposer votre candidature en cliquant sur l'annonce du bien : cisn-immobilier. Cisn vous propose ce t2 de 46.74 m² situé rue des voituriers d'eau, à proximité du parc crapa. Il se situe au 1er étage d'une résidence sécurisée. Il se compose : d'une entrée avec placard, wc séparés, une cuisine aménagée mais non équipée, un séjour de 19.24 m², une chambre de 9.66 m² et une salle de bain (avec emplacement pour machine à laver). Une cave et un box fermé complètent ce bien. Disponible le 25 juillet 2026. Loyer : 6651.09eur dont 65eur de charges (eau froide, eau chaude, chauffage, électricité et entretien des parties communes) depot de garantie : 586.09eur honoraires : 607.62eur dont 140.22eur pour l'état des lieux les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Iad france - solenne pineau vous propose : ile de nantes - allée de la cité - coup de cœur - t4 meublé toutes charges comprises - 8ème étage avec ascenseur - cave - parking couvert - colocation acceptée. Coup de coeur assuré pour cet appartement t4 meublé de 79 m² habitables, traversant et lumineux, situé au 8ème étage avec ascenseur, dans une résidence bien entretenue de l'île de nantes. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de 31 m² offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis, ainsi que d'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée. Un dégagement avec placard dessert deux chambres avec dressing (10,36 m² et 9,89 m²), apportant un vrai confort de rangement au quotidien. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et vasque, ainsi que des toilettes séparés, complètent cet appartement fonctionnel. Une place de parking couverte et une cave viennent compléter ce bien. Les provisions pour charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. L'appartement est disponible de suite. Les + : vue dégagée et sans vis-à-vis, à 3 minutes à pied de l'intermarché, ligne de tramway 2 et lignes de bus 4,5 et 26 à proximité immédiate. Une visite s'impose, ne le laissez pas filer ! N'hésitez pas à me contacter par sms pour toute question. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 117 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme solenne pineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 897903399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1200.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 200.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2000 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 780 euros (soit 9€ / m²).
Iad france - solenne pineau vous propose : mangin - bord de loire - rue rené mouchotte - t3 - meublé - 3ème etage avec ascenseur - balcon – une cave - un parking. Venez visiter ce lumineux appartement meublé de 70.51 m² habitables, dans une résidence bien entretenue au 3ème étage. Vous y découvrirez une entrée avec placard, un séjour (20.53 m²) donnant sur un balcon de 4.87 m² vue loire, sans vis à vis, une cuisine séparée aménagée et équipée. Deux chambres avec placard (11.50 m² et 11.95 m²), une salle de bain, des toilettes séparés. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Les provisions pour charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. L'appartement est disponible à partir du 1er septembre ! Les + : vue loire dégagée, à proximité des commerces, situé à 5 minutes à pied des lignes de tramway 2 et 3 et nombreuses lignes de bus. Une visite s'impose ! N'hésitez pas à me contacter par sms, pour toute question ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 160 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme solenne pineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 897903399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1050.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 150.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1800 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 686 euros (soit 9€ / m²).
Nous vous proposons à la location cet appartement de 50 m², entièrement rénové, quartier ile beaulieu à nantes, à proximité de toutes commodités (commerces, services, transports) situé au 1er étage d'une résidence, il se compose d'une pièce de vie salon / séjour / cuisine équipée, ouvrant sur un balcon terrasse, d'un espace buanderie, d'un dégagement avec placards accédant à la chambre et à la salle d'eau avec wc. Ce bien dispose également d'une place de parking privative. Loyer net mensuel 645,25 € + 105 € de provision mensuelle sur charges comprenant : eau froide, eau chaude, taxe d'enlèvement des ordures ménagères (teom), chauffage, entretien des espaces communs, soit un loyer mensuel cc de 750,25 €. Découvrez les atouts de ce biens grâce à la visite virtuelle disponible sur le site revo. Immo honoraires agence : 649,09 euros (mise en place locataire + rédaction du bail + état des lieux compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Les pièces constitutives du dossier de candidature locataire sont obligatoirement à déposer sur la plateforme gest&loc : pour plus d'informations, contactez - cholet maxence ei - o7 67 28 18 12 - plus d'informations sur (réf. 4901021129).
Appartement au 6 -ème étage de 3 pièces comprenant : une entrée, un salon avec loggia, une cuisine séparée, un dégagement desservant 2 chambres, salle de bain, wc, un Garage et cave.
Appartement T3 de 64,92 m² situé au 2ème étage et composé d'une entrée avec placard, un salon-séjour donnant sur balcon, une cuisine indépendante, 2 chambres dont une avec placard, une salle de bain et un wc séparé. Un garage box fermé en sous-sol et une cave. Loyer : 755,35 + provision sur charges : 167 (parties communes, eau froide, eau chaude, chauffage) Dépôt de garantie : 755,35 Honoraires locataire : 649,20 dont 194.76 d'état des lieux.
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Duplex à louer à Nantes, quartier Saint Donatien - rue du Coudray. Charmant duplex en copropriété de 1940, de 64,99 m² loi carrez, idéalement situé, proche des transports, commerces et écoles. Charmant et en très bon état, il offre 2 chambres, un séjour sur cuisine, une buanderie et une cave. Vous pourrez profiter du jardin clos et agréable de la copropriété ainsi que d'un box garage sécurisé privatif. Les charges provisionnelles comprennent : entretien de chaudière et charges du box. Loyer : 990 € / mois. Ne manquez pas cette opportunité — contactez-nous pour visiter rapidement. Location libre de suite et soumise à la GLI.
Appartement de type 4 au 3ème étage sans ascenseur comprenant : entrée avec couloir et placard, cuisine avec cellier, salon sejour, deux chambres avec placard, salle de bains, wc. Garage. Honoraires locataires 890 € (dont 222 € d'état des lieux) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce diffusée par DIGIMO, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 024 372 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, au titre d'une délégation consentie par l'agence immobilière OMLO, détentrice de la carte professionnelle n° CPI 4401 2024 000 000 047. Cette diffusion est réalisée exclusivement pour le compte de l'agence mandante, qui demeure l'unique interlocuteur pour l'organisation des visites, et l'ensemble du suivi du dossier de mise en location.
Location studio à nantes de 40 m². Ce studio de particulier est à louer meublé pour un loyer de 725 € disponible à partir du 01 / 07 / 2027ce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 44109. Atouts : cave ou local, toilettes indépendantes, ascenseur, balcon ou terrasse, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce, accès à mobilité réduite.
De particulier à particulier, appartement t4 de 100 m² à louer à nantes. Location de 4 pièces. Loyer charges incluses 1646 € disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 44109. Atouts : cave ou local, stationnement possible, balcon ou terrasse, dernier étage, baignoire, sans vis-à-vis, grand séjour, cuisine équipée, proximité transport, plus d’une salle de bain, cuisine indépendante, proximité commerce.
À louer sur nantes appartement t1 meublé. Ce logement d'une superficie de 28 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 595 € annonce entre particuliers. Code insee : 44109. Atouts : cuisine équipée, proximité transport, cuisine indépendante, proximité commerce.
Location appartement t3 à nantes de 61 m². Cet appartement de particulier est à louer non meublé pour un loyer de 815 € disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 44109. Atouts : cave ou local, stationnement possible, baignoire, proximité transport, proximité commerce.
Chambre de particulier à louer sur nantes. Disponible immédiatement pour cette location meublée de 15 m² proposée à 450 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 44109. Atouts : cuisine possible, internet inclus, proximité transport.
De particulier à particulier, appartement t3 de 63 m² à louer à nantes. Location de 3 pièces. Loyer charges incluses 1010 € disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 44109. Atouts : cave ou local, stationnement possible, balcon ou terrasse, baignoire, proximité transport, proximité commerce, accès à mobilité réduite.
À louer sur nantes appartement t2 meublé. Ce logement d'une superficie de 48 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 960 € annonce entre particuliers. Code insee : 44109. Atouts : sans vis-à-vis, grand séjour, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce.
De particulier à particulier, appartement t3 de 44 m² à louer à nantes. Location de 3 pièces. Loyer charges incluses 630 € disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 44109. Atouts : cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce, accès à mobilité réduite.
Appartement t4 de particulier à louer sur nantes. Disponible immédiatement pour cette location de 67 m² proposé à 1265 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 44109. Atouts : stationnement possible, sans vis-à-vis, grand séjour, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce.
Nantes, à louer studio de 25 m² avec 1 pièce location de particulier 650 €. Disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 44109. Atouts : toilettes indépendantes, internet inclus, stationnement possible, balcon ou terrasse, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce.
Appartement t5 de particulier à louer sur nantes. Disponible immédiatement pour cette location meublé de 93 m² proposé à 1300 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 44109. Atouts : stationnement possible, balcon ou terrasse, grand séjour, cuisine équipée, proximité transport, plus d’une salle de bain, proximité commerce.
Nantes, à louer studio de 28 m² avec 1 pièce location de particulier 550 €. Disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 44109. Atouts : toilettes indépendantes, stationnement possible, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce.
Location studio à nantes de 15 m². Ce studio de particulier est à louer meublé pour un loyer de 408 € disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 44109. Atouts : stationnement possible, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce.

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À mi-année 2026, le marché immobilier français retrouve progressivement de l’activité. Les acquéreurs reviennent, les prix se stabilisent et les banques financent davantage de projets. La reprise reste toutefois sélective, avec une forte attention portée au prix, au DPE et à la qualité des logements.

Les loyers poursuivent leur progression dans de nombreuses villes françaises en 2026. Découvrez les territoires les plus concernés, les causes de cette hausse et les conséquences pour les locataires comme pour les investisseurs.