
Copropriété 2026 : charges en hausse, que faire ?
Hausse des charges, travaux obligatoires, énergie : la copropriété devient un enjeu majeur en 2026.
2 résultats
L'agence Natis Provence Immobilier, vous propose à la location un type 3 se composant d'une entrée avec grande pièce à vivre et cuisine ouverte sur le séjour. Une première chambre avec velux, un salle de bains, un wc et à l'étage, une chambre avec placard et une terrasse. 2.13.0.0 1.
L'agence Natis Provence Immobilier, vous propose à la location un sudio meublé de 26 m², dans une résidence récente et sécurisée. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée et d'une salle de douche avec WC. Le studio se situe au 1er étage avec ascenceur. L'extérieur comprend une terrasse avec vue et une loggia. L'appartement dispose d'une place de stationnement en sous-sol. LIBRE LE 11 MAI 2026 Nous effectuons les visites après reception du dossier de location. Merci de suivre les démarches via ce lien : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.
Autres annonces à proximité de La Roque-d'Anthéron (13640) avec vos critères
T2 agréable à louer, idéalement situé au cœur du village de Cadenet. Appartement de 32 m² au 3ème étage sans ascenseur. Comprend 1 chambre, séjour lumineux, coin cuisine fonctionnelle et une terrasse pour profiter des beaux jours. Emplacement central proche commerces. Contactez-nous pour visiter !
Découvrez ce bel appartement de 61 m² en rez-de-chaussée comprenant : un séjour ouvert sur une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Vous profiterez également d’une jolie terrasse exposée plein sud, d’un jardin à l’arrière de l’appartement et de la possibilité de stationner deux véhicules devant l’appartement. Le bien est en cours de rénovation et sera disponible à partir du 01 / 07 / 2026. Loyer : 893 € Dépôt de garantie : 893 € Honoraires d’agence : 671 € Pour toute demande d’informations ou de visite, veuillez nous contacter au 04 90 45 59 63 ou au 09 67 03 59 63.

Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche
Votre agence orpi vous propose à cadenet, sud luberon à 30mn d'aix en provence cet appartement à la location en centre village comprenant séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau avec wc loyer 527 € + 8 € de charges (teom) classe énergétique 'e' hono. Agence part loc 330 €t. T.C. Mandat n°2871.
Bel appartement à louer de 67 m², idéalement situé à Cadenet. Ce logement lumineux bénéficiant d'un chauffage par le sol ainsi que de la climatisation comprend 2 chambres et un bureau, un séjour avec cuisine. Proche des commerces et transports, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Loyer mensuel : 700 € + 30 € de charges. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.
Découvrez cet appartement de type 4 situé à rognes, dans la résidence neuve le fontenille. Ce logement de 92.20 m², situé en rez-de-chaussée composé d'une pièce de vie, cuisine équipée de plaques de cuisson et hotte, salle de bains et balcon de 17.70 m² le loyer mensuel est de 1 072,06€, et des charges mensuelles de 204,32 € (provision eau froide comprise). Un dépôt de garantie de 1 072,06€ est requis. Un stationnement est disponible pour un loyer de 43€ par mois. Ce logement est soumis à un bail lli. Aucune frais d'agence ne sont à prévoir.
Maisonnette de plain pied de 40 m² comprenant un séjour. une cuisine séparée. une chambre avec mezzanine. jardin. parking. libre.
Découvrez cet appartement de type 3 situé à rognes, dans la résidence neuve le fontenille. Ce logement de 64.20 m², situé au premier étage, offre une cuisine ouverte et une baignoire pour votre confort. Le chauffage individuel électrique et la présence d'un balcon ajoutent à son charme. Le loyer mensuel est de 754,85€, et des charges mensuelles de 147.22€ (provision eau froide comprise). Un dépôt de garantie de 754,85€ est requis. Un stationnement est disponible pour un loyer de 43€ par mois. Ce logement est soumis à un bail lli. Aucune frais d'agence ne sont à prévoir.
LAMBESC, appartement type deux en duplex de 33 m² + une mezzanine de 16 m² comprenant une entrée, un salon avec cuisine américaine, une salle d'eau avec w-c, une buanderie, une chambre en mezzanine et une pièce de rangement de 10 m² au même niveau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.
De particulier à particulier, appartement T3 de 60 m² à louer à Lambesc. Location de 3 pièces. Loyer charges incluses 1200 € disponible le 22 / 06 / 2026 Avantages du logement : - Cave ou local - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Dernier étage - Grand séjour - Cuisine équipée - Proximité commerce - Accès à mobilité réduite Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
À louer Appartement T2 à Lambesc Situé au coeur du charmant village de Lambesc (13410), découvrez ce bel appartement de type 2, idéal pour une personne seule ou un couple recherchant un cadre de vie agréable en Provence. Description du logementCet appartement T2 propose un agencement fonctionnel et confortable. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre séparée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble offre un espace de vie pratique et facile à vivre au quotidien. ? Les atouts du bien - Appartement bien agencé - Cadre calme et agréable - Proximité immédiate des commerces et commodités du centre-village - Idéal pour jeune actif, couple ou première installation EnvironnementSitué entre Aix-en-Provence et Salon-de-Provence, Lambesc est un village recherché pour son cadre de vie provençal, ses commerces de proximité et son atmosphère conviviale. Il offre un bon compromis entre tranquillité et accès rapide aux grands pôles économiques de la région. Disponible à la location contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.
Lambesc centre studio de 29 m² dans petite copropriété au calme composé : d'une pièce principale, cuisine ouverte aménagée, salle d'eau, wc. Libre dés maintenant jeremy beurnier (ei) agent commercial - numéro rsac : -.
Situé à Lambesc, charmant village provençal à proximité d'Aix-en-Provence, découvrez ce bel appartement T2 idéal pour une personne seule ou un couple recherchant confort et tranquillité. Description du bienCet appartement climatisé de type 2 offre un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble propose un cadre de vie pratique et chaleureux, parfaitement adapté à la vie quotidienne. ? Les atouts du logement - Appartement bien agencé et lumineux - Situé dans un environnement calme - Proximité des commerces et commodités du centre du village - Idéal pour première location ou jeune actif EnvironnementAu coeur de la Provence, Lambesc séduit par son cadre de vie authentique, ses marchés, ses commerces de proximité et sa situation privilégiée à quelques minutes d'Aix-en-Provence, facilitant les déplacements professionnels et les loisirs. Disponible à la location contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.
LAMBESC - Situé au fond d'une cour privée, cet appartement T3 offre un cadre de vie paisible et agréable. En rez-de-chaussée, il se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau. L'appartement bénéficie également de la climatisation, assurant un confort optimal en toute saison. Les abonnements suivants sont individuels : eau et électricité Disponible à partir du 5 Mai 2026. EGU / MBO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Votre agence orpi lambesc vous propose, dans résidence récente 'le clos sévigné ', sécurisée t3 lumineux au centre de lambesc, proche des commodités. Séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques four hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge) donnant sur une belle terrasse de 33 m², 2 chambres, salle de bains avec baignoire et wc séparé. Deux places de parking (une extérieur et un box fermé). Disponible début mai.
Appartement T2 de particulier à louer sur Mallemort. Disponible à partir du 01 / 09 / 2026 pour cette location meublé de 32 m² proposé à 800 € mensuel charges comprises. Disponible le 01 / 09 / 2026 Avantages du logement : - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Dernier étage - Baignoire - Sans vis-à-vis - Cuisine équipée Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Appartement t2 meublé la barben : au calme, bel appartement lumineux meublé de type t2 de 37 m² comprenant un séjour / cuisine donnant sur une terrasse plein sud, une chambre et salle d'eau. Sol chauffant et rafraîchissant place de parking libre début juin loyer : 675euros + 85euros de charges - dépôt de garantie : 1350euros - f. À : 481euros.
PELISSANNE (13330), dans une petite résidence récente, fermée et sécurisée : Appartement de type 3, en 1er étage avec ascenseur, 59 m² Hab, 2 chambres, séjour avec coin-cuisine aménagé et équipé, sd'eau, wc. Terrasse de 6 m², 1 place de stationnement privée. Disponibilité : 15 novembre 2024 Superficie habitable : 59 m² Loyer : 841€ dont 65 € de provision sur charges, régularisation annuelle Dépôt de garantie : 776€ Taxe enlévement des ordures ménagères : 219 € / an soit 18.25 € / mois Honoraires charge locataire : 767€ TTC dont 178€ TTC pour état des lieux Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 487 € et 659 € TTC / an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pelissanne est en zone tendue.
Bel appartement T2 de 60 m² à louer, idéalement situé au cœur du centre ville de Pertuis comprenant 1 chambre, 1 bureau, un séjour avec coin cuisine, une salle de bains, wc ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol. Confortable et fonctionnel. Loyer : 675 € + 82 € de charges. Contactez-nous pour une visite.
Pelissanne (13330) : résidence Clos des Costes, résidence récente sécurisée et fermée. Bel Appartement T2 au 2ème étage, 41.27 m² Hab, 1 chambre avec placard, séjour avec cuisine aménagée et semi-équipée, salle d'eau avec WC. Terrasse, 1 place de parking privative. Disponibilité : 04 / 11 / 2024 Superficie habitable : 41.27 m² Loyer : 764 € dont 64 € de provision sur charges, régularisation annuelle Dépôt de garantie : 700 € Honoraires charge locataire : 413 € TTC donc état des lieux Taxe enlèvement des ordures ménagères : 174 € / an soit 14.50 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 400€ et 542€ TTC / an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pelissanne est en zone tendue.
Spacieux appartement T4 au 1er étage d'une surface habitable de 91,52 m² comprenant une entrée, un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, une terrasse, une mezzanine, un cellier, trois chambres, une salle de bains et un wc séparé. Cet appartement bénéficie également d'une cave. - Double vitrage - chauffage électrique.
Situé dans une rue calme, au cœur du centre ville de Pélissanne, venez découvrir ce très joli T2 meublé avec goût de 39.98 m², récemment rénové et en parfait état. Au 2ème et dernier étage d'un immeuble récent et bien entretenu. L'appartement se compose d'un grand couloir d'entrée, d'un lumineux séjour avec balcon, une cuisine neuve entièrement équipée et ouverte sur le séjour, une grande chambre avec dressing, salle d'eau avec WC et machine à laver. Un local vélo commun vient compléter les prestations de l'appartement. Stationnement facile à proximité. Coup de cœur assuré, à venir visiter sans tarder ! LIBRE 1ER AVRIL 2026.
Iad France - Beryl Royer vous propose : * Opportunité à Saisir ! * Studio Cosy en plein cOEur de Pélissanne * Description du bien : * Ce charmant studio de 27 m² situé au cOEur de Pélissanne est une véritable perle rare. Idéal pour un étudiant, un jeune actif, ce studio présente un agencement astucieux et offre un espace de vie cosy et fonctionnel. * Avantages : * - Situation centrale dans Pélissanne, à proximité des commerces, écoles, et transports en commun. - Studio en bon état général, prêt à emménager. - Climatisation pour un confort optimal en toutes saisons. - Ventilation mécanique pour une atmosphère saine. - Facilité de chauffage avec climatisation réversible. - Possibilité de stationnement facile aux environs. Ce studio offre un espace de vie lumineux et agréable, parfait pour les personnes recherchant une vie urbaine tout en profitant du charme d'une ville chaleureuse comme Pélissanne. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire dans ce cadre de vie idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beryl Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 501120265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 470.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 20.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 450 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 270 euros (soit 10€ / m²).
Iad France - Armelle Stil vous propose : Salon-de-Provence - Résidence « Le Saint-Côme » - En exclusivité Dans un petit immeuble des années 1970 bien entretenu au 4ème et dernier étage avec ascenseur - Appartement de type 5 d'une surface de 95,86 m², orienté Sud-Ouest, offrant une vue dégagée, de beaux volumes, une agréable luminosité et un environnement calme. Il comprend : une entrée, un grand séjour / salle à manger ouvrant sur un balcon d'environ 10 m², une cuisine séparée avec accès à une terrasse, un grand cellier / buanderie, 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant. Les charges comprennent : le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes. Possibilité de louer un garage en supplément. Les petits plus d'Armelle : Fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, logement éligible à la fibre optique, stationnement facile au sein de la résidence, une cave et un local vélos communs, un parc d'agrément. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères sera appelée séparément, conformément à la réglementation en vigueur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Armelle Stil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 919621995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1600.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 250.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1350 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 862 euros (soit 8€ / m²).

Hausse des charges, travaux obligatoires, énergie : la copropriété devient un enjeu majeur en 2026.

Trouver un logement à louer en France devient de plus en plus difficile. Entre la baisse de l’offre, le durcissement des règles et une demande qui explose, les locataires se heurtent à un marché locatif sous tension.

Le logement parfait n’existe pas… et c’est souvent ce qui bloque votre projet. Découvrez pourquoi accepter l’imperfection permet d’acheter mieux et plus sereinement.