
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
1 résultats
Franqueville-Saint-Pierre, à louer studio de 21 m² avec 1 pièce Location de particulier 570 €. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Toilettes indépendantes - Internet inclus - Ascenseur - Stationnement possible - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce - Accès à mobilité réduite Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
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Le Mesnil-Esnard, à louer studio de 35 m² avec 1 pièce Location de particulier 480 €. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Toilettes privatives - Proximité transport Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
De particulier à particulier, chambre de 25 m² à louer à Le Mesnil-Esnard. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 430 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Toilettes privatives - Salle de bain privative - Cuisine possible - Internet inclus - Stationnement possible - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
En location à quelques kilomètres de rouen, nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 18,95 m² au mesnil esnard (76240). Ce f2 mansardé d'une surface d'environ 20 m² (loi carrez) comprend une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur une belle pièce de vie, un coin nuit et une salle de douche avec wc. Loyer : 428 eur charges : 17 eur dg : 428 eur honoraires : 208,45 eur. Disponible dès maintenant. Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a cinq lignes de bus juste à côté. Les autoroutes a150, a13 et a28 et les nationales n28, n338 et n138 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes du logement. On trouve également des restaurants, des commerces, trois boulangeries, deux supermarchés, trois boucheries-charcuteries et un bureau de poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Au troisième étage, cet appartement meublé comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour salon, dégagement, une salle de douche avec wc et deux chambres. Bénéficiez de la proximité des commerces, des transports, en effet le bien est situé à 200 mètres des commerces., écoles (maternelle, primaire, collège et élémentaire) et les bus à 5 minutes pour aller au centre ville de rouen. Loyer : 670.00 charges : 60.00 dg : 1340.00 honoraires : 601.48 disponible dès maintenant. Evelyne lakdar (ei) agent commercial - numéro rsac : -.
Référence à nous communiquer lors de votre appel : waut-belg-1er le cabinet sauvage gestion vous propose à la location un appartement non meublé de type f3 situé rue des belges à bonsecours au 1er étage sans ascenseur. Disponibilité immédiate. Comprenant : - entrée - séjour avec balcon - cuisine - chambre 1 - chambre 2 - salle de bains - cave valeur énergétique d chauffage individuel gaz eau chaude individuelle gaz eau froide les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Darnetal - rue sadi carnot dans un immeuble sécurisé, découvrez cet appartement f1 bis entièrement refait à neuf, offrant confort et fonctionnalité. Il se compose d'une entrée, d'un séjour agréable avec espace nuit, ainsi que d'une cuisine séparée aménagée et équipée (meubles hauts et bas, plaque de cuisson, hotte, machine à laver, réfrigérateur avec congélateur). Chauffage individuel électrique - eau froide collective. Proche de toutes commodités arrêt teor (ligne t3) à seulement 2 minutes à pied un logement idéal pour une personne seule ou un jeune actif. * assurance habitation à 8.42 euros / mois.
Si vous êtes à la recherche d'un appartement type F3 disponible immédiatement proche de Rouen, découvrez ce bien à Darnétal proposé par Kayzo Invest, votre créateur de patrimoine ! Au 4ème et dernier étage d'un immeuble, cet appartement de 63 m² vous offre un séjour agréable, deux chambres et une salle d'eau et WC séparés. En bon état et très lumineux, vous vous sentirez bien dans ce logement proche de toutes commodités et avec facilité et gratuité de stationnement au pied de l'immeuble ! Chauffage individuel électrique Contactez-nous pour une visite !
Chambre de particulier à louer sur Darnétal. Disponible immédiatement pour cette location meublée de 24 m² proposée à 420 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Cuisine possible - Internet inclus - Stationnement possible - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Référence à nous communiquer lors de votre appel : viv-rob-1er le cabinet sauvage gestion vous propose à la location un appartement meublé de type f2 situé rue alfred duthil à darnetal au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisé avec piscine. Disponibilité immédiate. Comprenant : - séjour avec balcon - cuisine aménagée, équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte. - chambre 1 avec placard et volet roulant - salle de bains avec machine à lavé. - wc séparé -emplacement de stationnement couvert privatif valeur énergétique c chauffage individuel électrique eau chaude individuelle électrique eau froide collective avec compteur décomptant les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Location d'un grand appartement f3 traversant appartement à louer sur sotteville les rouen au 8eme étage, traversant avec une grande pièce de vie, un balcon, une entrée avec rangement, une cuisine aménagée équipée, une loggia et son coin arrière cuisine, deux chambres, toilettes, salle de douche et une cave. Un appartement agréable pour un couple avec un enfant proche des commerces, école, métro, bus.
Sotteville-lès-Rouen, à louer appartement T3 de 44 m² avec 3 pièces Location de particulier 655 €. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Cave ou local - Stationnement possible - Baignoire - Proximité transport - Cuisine indépendante - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Le cabinet sauvage vous propose à la location à sotteville-les-rouen. Rue armand carrel. F2 de 46.80 m² situé au 2ème étage. Disponible à partir du 24 mars 2026. Comprenant : - entrée - séjour - cuisine aménagée - chambre avec placard - salle d'eau avec wc cave. Chauffage et eau chaude individuel au gaz.
Appartement de 28 m² à louer sur sotteville-lès-rouen résidence calme - gardien - interphone avec visio - entrée par badge - parking avec barrières télécommandées - vidéo surveillance - fibre - ascenseur (récent) cellier sur palier - double vitrage - volets roulants électriques - local vélos - réfrigérateur - plaques électriques - services de proximité a 100 m (supérette, tabac-presse, pharmacie, médecin, coiffeur, boulangerie, banque) détente au jardin des plantes a 100 m - appartement lumineux avec trs belle vue libre - idéal étudiant (e) ou apprenti (e) avec caution des parents dpe réalisé en 03 / 2025 particulier a particulier chercher un logement, c'est l'enfer, alors on a créé 123 loger pour vous simplifier la vie. Combien ça coûte ? Vous réglez le pass de 34 euros (29 euros pour les étudiants). Le pass est mensuel, votre profil reste actif tant que vous restez abonné-e. Sans engagement, vous pouvez vous désabonner très facilement. Nous offrons une garantie satisfait-e ou remboursé-e pendant 3 mois. Comment ça marche ? Sur 123 loger, ce sont les propriétaires qui contactent les locataires et ça change tout. 1- vous définissez vos critères : villes, surface, budget, etc 2- vous décrivez votre profil locataire : cdi, étudiant, indépendant, revenus, garant, etc… une fois pour toute ! 3- les propriétaires consultent votre profil et vous contactent directement. À bientôt sur 123 loger.
Référence du bien : 0404-001 Le Cabinet Sauvage vous propose à la location cet appartement meublé en duplex aux allures de maisonnette située dans l'hyper centre de Rouen, à l'angle de la rue Jeanne D'Arc et de la rue St Patrice. VISITE VIRTUELLE - > Disponible Composée : - au RDC d'une pièce de vie avec 2 canapés, table basse, tv et nombreux rangements, d'une grande cuisine avec table et chaises, lave-linge, lave-vaisselles, plaques de cuisson, four, four à micro-onde, vaisselle et ustensiles de cuisine, d'un WC avec lave-mains et adoucisseur d'eau. - Au 1er étage 2 chambres avec sommiers et matelas 2 places, commodes de rangements et petites penderie, 1 WC avec sanibroyeur, une salle d'eau avec cabine de douche et meuble de rangement. Idéal colocation longue durée ou actif ayant besoin d'un pied à terre proche de la gare de Rouen. Classe énergétique E Chauffage collectif au gaz Eau chaude individuelle électrique Eau froide collective avec compteur décomptant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Cet appartement en duplex de 83 m² comprend une entrée avec placards, un WC séparé, une chambre, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur séjour avec accès direct à une terrasse, à l'étage un palier desservant deux chambres, un WC séparé puis une salle de douche. Profitez d'un box et d'une place de parking. Loyer : 915 , charges : 84 , caution : 915 , honoraires : 910 . Disponible dés maintenant.
Référence à nous communiquer lors de votre appel : 3554-112 Le Cabinet Sauvage Gestion vous propose à la location un appartement non meublé de type f4 situé Boulevard d'Orleans à Rouen au 1er étage sans ascenseur. Disponible. Comprenant : - Entrée - Séjour - Cuisine aménagée, équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte et d'un branchement lave linge - Chambre 1 - Chambre 2 - Chambre 3 avec dressing - Salle de bains - Wc séparé Valeur énergétique E Chauffage individuel gaz Eau chaude individuelle gaz Eau froide collective avec répartition aux tantièmes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Rouen (76100) rue louis blanc. Disponible, appartement f2 situé au rez-de-chaussée comprenant une pièce principale avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains avec w. C. Chauffage individuel électrique. Loyer : 440 euros / mois charges : 30 euros / mois.
Référence : cler-malo-2eme le cabinet sauvage gestion vous propose à la location un appartement non meublé de type f3 situé rue malouet à rouen, au 2ème étage sans étage. Disponible à partir du 13 mars 2026. Comprenant : - entrée avec interphone - séjour - cuisine - 2 chambres - salle de bain avec wc - cave dpe e chauffage individuel au gaz eau chaude individuelle au gaz eau froide collective avec compteur décomptant les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Référence du bien : 3560-132 rouen joffre mutualite le cabinet sauvage gestion vous propose à la location un appartement non meublé de type f4 situé avenue jacques à rouen au 3° étage sans ascenseur. Colocation possible. Disponible comprenant : entrée, séjour, cuisine équipée et meublée, 3 chambres, salle de bains, wc. Valeur énergétique d chauffage individuel au gaz eau chaude individuelle au gaz eau froide collective avec répartition aux tantièmes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
ROUEN (76100) 120 rue Lafayette Disponible, proximité commerces et transports F1 avec pièce principale et kitchenette équipée. Chauffage individuel électrique. Soumis au permis de louer Loyer : 375 euros / mois Charges : 20 euros / mois Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : .
Référence du bien : CHEBA-LAFA-1ER Le Cabinet Sauvage vous propose à la location ce bel appartement rénové situé au 1er étage sans ascenseur rue Lafayette à Rouen. Disponible Composé d'une entrée avec grand placard, d'une cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson électrique, d'un branchement lave-vaisselle, d'un salon, d'un séjour, deux chambres, d'une salle de bains avec branchement lave linge, WC séparé. Une cave. DPE E Chauffage individuel électrique avec convecteurs Caloporteurs Eau chaude individuel électrique Eau froide individuelle avec abonnement auprès de la métropole de Rouen Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Rouen gauche - entre st sever et joffre mutualité. Boulevard d'orléans. Studio de 21,90 m² refait à neuf au dernier étage, comprenant : séjour avec coin cuisine meublé et équipé, salle de douche avec wc. Chauffage individuel électrique eau chaude individuelle électrique eau froide collective avec millième classe énergétique e disponible dès maintenant venez consulter l'ensemble de nos annonces sur notre site web en cliquant sur le lien suivant ==> /? Type_recherche=lo.
Rouen (76100) rue louis blanc disponible, appartement f1 situé au 1er étage comprenant une pièce principale avec cuisine ouverte, une salle de bains avec w. C. Chauffage individuel électrique. Loyer : 320 euros / mois charges : 20 euros / mois.
Au 1er étage d'un immeuble cet appartement de 74 m² comprend une entrée avec placard, un séjour avec rangement donnant sur un balcon filant, une cuisine séparée, une salle de bain avec WC, puis deux chambres. Profitez des commerces et transports en bas de l'immeuble. Loyer : 664.30, charges : 50, caution : 664.30, honoraires : 821.92. Disponible dés maintenant.

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.