
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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Collobrières Place principale du village - Appartement meublé 3 pièces 56 m² 1er étage. Idéalement situé sur la Place de la Libération, au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, venez découvrir cet agréable appartement meublé de 56 m² habitables, traversant, lumineux et fonctionnel. Il se compose de deux chambres (10 m² et 10,5 m²), un Séjour de 18 m², une Cuisine indépendante de 6,5 m², une salle d'eau de 5 m² et un WC indépendant. Appartement prêt à vivre, idéal pour un couple ou une petite famille. Un espace cave de 9 m² est également inclus. Loyer mensuel : 570 € dont 20 € de provisions sur charges (Hors électricité et eau). DPE C. Honoraires : 409 Euros. Contactez Hervé Labrux (EI 423184035 Rsac Toulon). Agence des3 pins de Collobrières : 06 02 44 05 83 - . com.
Collobrières Appartement T3 en maison de village 74 m² Situé au cœur du village de Collobrières, cet appartement traversant de 74 m² se trouve dans une maison de village et se développe sur trois niveaux. Niveau rue : entrée, hall et escalier menant à l'espace de vie 1er étage : salon lumineux, cuisine aménagée. 2ᵉ et dernier étage : deux chambres et une salle d'eau avec WC. Double vitrage, chauffage électrique. DPE C. Toutes les pièces ont été repeintes, prêt à emménager. Loyer : 725 € par mois charges comprises. Disponible immédiatement Contactez Hervé Labrux (EI423184035 RSAC Toulon) au 06 02 44 05 83 - h.labrux@les3pins-immobilier.com.
COLLOBRIERES Situé en plein centre-ville de Collobrières, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, avec l’ensemble des commerces accessibles à pied. D’une surface d’environ 98 m², il se compose d’un grand séjour lumineux, d’une cuisine équipée avec îlot central, de deux grandes chambres avec dressing, d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant. Appartement rénové avec beaucoup de charme, alliant caractère de l’ancien et confort contemporain. Prestations : double vitrage, fibre optique. Appartement disponible immédiatement ! Honaires : Constitution de dossier, rédaction de bail : 784€ Etat de lieux : 294€ Dépot de garanti : 1740€.
À louer sur Collobrières appartement T2 meublé. Ce logement d'une superficie de 35 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 700 € Avantages du logement : - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Sans vis-à-vis - Grand séjour - Cuisine équipée Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

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L’agence Victoria Immobilier vous propose en exclusivité un appartement de type 3, situé au rez-de-chaussée. Il se compose d’une entrée, d’un salon, d’un coin cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau avec WC. Adresse : 13 rue saint andre 83790 Pignans Chauffage : Electrique Surface : 55.86 m² Secteur : Centre ville Loyer : 660€ Charges : 25€ Dépôt de garantie : 660€ Honoraires à la charge du locataire : 614.46€ soit 446.88€ pour la visite l'étude de solvabilité la rédaction du bail et 167.58€ pour l'état des lieux.
Studio idéalement placé en centre ville, situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur. Vue dégagée, exposé sud. Plusieurs commerces au pied de l'immeuble. Entrée, séjour, salle de douche, wc, cuisine ouverte (four, plaque vitrocéramique),terrasse, parking privé. Eau et electicité ' individuel adresse : avenue des commandots d'afrique le lavandou frais agence : 280eur.
La londe loue dans village 3 pieces avec terrasse a louer vide, à l'année, dans petite résidence en bon état d'entretien, proche de tout, à 5 minutes à pieds du centre 3 pièces de 68 m² habitable plus large terrasse exposée sud entrée avec placards, séjour donnant sur terrasse, cuisine indépendante donnant sur terrasse, deux chambres avec placards donnant sur terrasse, salle de bains, water closet indépendant, cellier avec branchement m. A.L linge possibilité garage individuel dans la résidence.
L'agence Victoria immobilier vous propose en exclusivité, un appartement de type 4 meublé d'environ 80 m² situé au rez -de chaussée composé d'un séjour avec placard, une cuisine, un dégagement, 3 chambres, une salle d'eau, un wc. Deux terrasses avec stores bannes et vue mer. Appartement en parfait état, entièrement rénové il y a 9 mois et climatisé. Un jardin privatif d'une superficie d'environ 453 m² Adresse : 439 chemin des oliviers 83250 la londe les maures Chauffage : Electrique / climatisation réversible Surface : 80.59 m² Loyer : 1400€ Charges : 20€ Dépôt de garantie : 2800€ Honoraires à la charge du locataire : 886.49 € soit 644.72€ pour la visite l'étude de solvabilité la rédaction du bail et 241.77€ pour l'état des lieux.
La Londe-les-Maures, à louer studio de 28 m² avec 1 pièce Location de particulier 570 €. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Toilettes indépendantes - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Appartement 3 pièces de 70 m² au 2ème étage d'une maison de village. Il se compose d'un séjour avec une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Moitié d'un garage de 50 m² partagé en deux avec un locataire immeuble. Disponible le 16 / 02 / 2026 - loyer 745 € + 20 € de charges (om et edf des communs) - dg 745€ - ha 550€ (dont edl 137 €). Agence des 3 pins 04 94 28 27 43. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04 / 09 / 2025 consommation énergie primaire : 244kwh / m² / an consommation d'energie pour les usages recensés. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) 1300 € / an. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '.
Chambre de particulier à louer sur Pierrefeu-du-Var. Disponible immédiatement pour cette location meublée de 12 m² proposée à 450 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Toilettes privatives - Salle de bain privative - Internet inclus - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Dans le centre du village, au rez de chaussée un appartement T2 d'env. 36 m² entièrement rénovée composé d'une piéce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec wc. Proche des commerces à pieds. Libre à partir de Février 2026 Loyer : 625€ avec 10€ de charge Honoraire agence : 396 € dont 108€ pour l'état des lieux.
Location appartement T2 à Cavalaire-sur-Mer de 55 m². Cet appartement de particulier est à louer meublé pour un loyer de 700 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Sans vis-à-vis - Cuisine équipée - Plus d'une salle de bain Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Location studio à Cavalaire-sur-Mer de 18 m². Ce studio de particulier est à louer meublé pour un loyer de 650 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Proximité transport - Proximité commerce - Accès à mobilité réduite Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
De particulier à particulier, studio de 42 m² à louer à Puget-Ville. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 600 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Libre 03 / 04 / 2026 - Studio de charme meublé de 23,20 m² à Puget-Ville Situé au cœur du joli village provençal de Puget-Ville, ce studio meublé de 23,20 m² vous séduira par son charme, sa fonctionnalité et sa localisation idéale. Le logement, en très bon état, est entièrement meublé et équipé. Il comprend une pièce principale lumineuse, une cuisine ouverte équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes, vaisselle, lave linge. ), ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC. Des rangements sont également intégrés pour un confort optimal au quotidien. Le studio est situé à deux pas des commerces, de la mairie et des commodités du centre du village. Loyer : 490€. Dépôt de garantie : 980€. Honoraires à la charge du locataire 255.20€ dont frais d'état des lieux 69.60€ Diagnostic de performance énergétique : Consommation énergétiques D, 282 kwh / m2 / an. Emissions de gaz à effet de serre (GES) B, 8kg / m2 / an. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570€ et 830€. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021 / 2022 / 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : Retrouvez tout nos biens sur .
Location chambre à Flassans-sur-Issole de 20 m². Cette chambre de particulier est à louer meublée pour un loyer de 350 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
À louer sur Vidauban appartement T2 meublé. Ce logement d'une superficie de 50 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 680 €Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Iad France - Eva Wojtczak vous propose : NOUVEAUTÉ ! À louer appartement de type 2 d’une superficie de 44,17 m², en plein cOEur de Vidauban, venez découvrir cet appartement lumineux situé au 1er étage d’un immeuble idéalement placé, à proximité immédiate des commerces, des commodités et des parkings. Vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. L’appartement dispose également d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec toilette. Appartement non meublé, prêt à accueillir vos projets et votre aménagement personnel. Loyer : 620€ Charges (provisions) : 50€ loyer mensuel charges comprises : 670€ / mois Dépôt de garantie : 670€ (soit un mois de loyer hors charges) Honoraires : 310€ Bail 3-6-9 Bien proposé en gestion avec assurance des loyers impayés (conditions de solvabilité requises). Les plus : emplacement centre-ville, appartement lumineux, parking à proximité immédiate, proche de toutes commodités, espace bureau indépendant. À visiter sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Wojtczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 933085003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 670.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 620 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 310 euros (soit 7€ / m²).
Iad France - Eva Wojtczak vous propose : NOUVEAUTÉ ! À louer appartement de type 2 d’une superficie de 47,75 m², en plein cOEur de Vidauban, venez découvrir cet appartement lumineux situé au 1er étage d’un immeuble idéalement placé, à proximité immédiate des commerces, des commodités et des parkings. Vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. L’appartement dispose également d’une chambre, d’un bureau (idéal pour le télétravail ou une pièce d’appoint), ainsi que d’une salle d’eau avec toilette. Appartement non meublé, prêt à accueillir vos projets et votre aménagement personnel. Loyer : 680€ Charges (provisions) : 50€ loyer mensuel charges comprises : 730€ / mois Dépôt de garantie : 680€ (soit un mois de loyer hors charges) Honoraires : 340 € Bail 3-6-9 Bien proposé en gestion avec assurance des loyers impayés (conditions de solvabilité requises). Les plus : emplacement centre-ville, appartement lumineux, parking à proximité immédiate, proche de toutes commodités, espace bureau indépendant. À visiter sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Wojtczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 933085003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 730.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 680 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 340 euros (soit 7€ / m²).

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En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.