
Investissement locatif : les nouvelles stratégies gagnantes en 2025
En 2025, l’investissement locatif se transforme. Les dispositifs fiscaux changent, les profils…
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17 IMMO vous loue cet appartement meublé d'environ 78 m², sur la commune de Salles-sur-Mer. Le centre bourg dispose de plusieurs commerces essentiels et d'un accès à proximité aux lignes de bus desservant Châtelaillon-Plage (6 km) et La Rochelle (12 km). Le logement se compose de : - d'une entrée avec rangements, - d'une pièce de vie avec salon / séjour, - d'un couloir desservant une salle d'eau et wc, - d'une cuisine aménagée et équipée, - de deux chambres avec espace de rangement et literie neuve. Disponibilité : dès maintenant Durée du bail : jusqu'en Juin 2026 Conditions financières : - Montant du loyer : 700,00 / mois hors charges - Provisions pour charges : 200,00 / mois comprenant l'eau, l'électricité et internet - TOTAL : 900,00 / mois charges comprises - Dépôt de garantie : 1 400,00 (2 mois de loyer hors charges) - Honoraires de location (à la charge du locataire) : 10,00 / m² soit 313,50 TTC (dont 85,50 TTC pour la réalisation de l'état des lieux).
Appartement 5 pieces - 1 rue de la roche bertin - 17220 sainte-soulle bel appartement à louer de 112 m², en très bon état. Il offre 3 chambres et un bureau, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un cellier, un garage, un balcon ainsi que deux places de stationnement. Idéal pour famille recherchant confort et tranquillité à sainte-soulle. Avant toute demande de visite : rdv sur le site orpi. Com / retrouvez l'annonce et cliquez sur deposez mon dossier - suivez le lien zelok (version gratuite uniquement). Disponible de suite.
Perigny, à louer appartement meublé libre immédiatement. Cette location T2 possède 1 chambre. Loyer demandé de particulier à particulier : 700 euros. Avantages du logement : - Cuisine équipée - Transport - Dernier étage - Proche commerce - Cave - Sans vis-à-vis Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,8 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Dompierre sur Mer (17), appartement de 61 m² à louer meublé. Libre à la location, il se compose de 3 pièces avec 2 chambres. Proposé par un particulier pour un loyer mensuel de 1.000 euros. Avantages du logement : - Stationnement - Grand séjour - Cuisine équipée - Balcon - Dernier étage - Proche commerce - Cave Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,8 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

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Chambre etudiant de particulier à louer sur Dompierre sur Mer. Disponibilité au 27 / 10 / 25 pour ce logement meublé de 15 mètres carré proposé à 450 euros par mois. Avantages du logement : - Stationnement - Internet - Cuisine possible - Transport Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,8 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Situé dans une rue calme, ce studio loué VIDE de 16.7 m² est bien agencé afin de maximiser l'espace. constitué d'une pièce de vie avec espace kitchenette, une salle d'eau avec WC et espace dressing. Le loyer de 330 / mois comprend l'eau, l'électricité et le chauffage. Une cour commune aux trois logements est mise à disposition. Bien rare à saisir d'urgence. Référence CHAGNOLET 1. Dépôt de garantie : 330 / Honoraires d'agence : 10 / m² (rédaction, visite, dossier) soit 167 + 3 / m² (état des lieux) soit 50.10, pour un total de 217.10. 05 46 44 79 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''.
Aytre (17), chambre de 14 m² à louer meublée. Libre à la location, cette chambre est proposée par un particulier pour un loyer de 650 euros. Avantages du logement : - Stationnement - Internet - Transport - Proche commerce - Cave Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,8 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Chambre de 120 m² à louer sur Nuaillé-d'Aunis Dans une maison meublée claire et agréable de 120 m² avec jardin et stationnement, une chambre est disponible immédiatement Les autres pièces sont partagées avec 2 autres personnes : Cuisine aménagée et équipée (plaque induction, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, cafetière, micro-ondes, four. ), salle d'eau (douche à l'italienne, lave-linge), salon et salle à manger aménagés. Vous profitez donc d'une grande maison pour un loyer modéré. À 20 min de La Rochelle vous apprécierez le calme de la campagne. Location à l'année Loyer comprenant toutes les charges Chercher un logement, c'est l'enfer, alors on a créé 123 Loger pour vous simplifier la vie. Combien ça coûte ? Vous réglez le pass de 29 euros (24 euros pour les étudiants). Le pass est mensuel, votre profil reste actif tant que vous restez abonné-e. Sans engagement, vous pouvez vous désabonner très facilement. Nous offrons une garantie satisfait-e ou remboursé-e pendant 3 mois. Comment ça marche ? Sur 123 Loger, ce sont les propriétaires qui contactent les locataires et ça change tout. 1- Vous définissez vos critères : villes, surface, budget, etc 2- Vous décrivez votre profil locataire : CDI, étudiant, indépendant, revenus, garant, etc… Une fois pour toute ! 3- Les propriétaires consultent votre profil et vous contactent directement. À bientôt sur 123 Loger.
Location à Puilboreau d'un appartement de particulier disponible le 17 / 11 / 25. Cet appartement possède 1 chambre et est à louer 675 euros par mois. Avantages du logement : - Stationnement - Cuisine indépendante - Balcon - Transport - Proche commerce - Cave Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,8 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Puilboreau, à louer chambre meublée de 11 m². Location de particulier 400 euros charges comprises. Disponible immédiatement. Avantages du logement : - Cuisine possible Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,8 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Rompsay-t2 avant toute demande de visite : rdv sur le site orpi. Com / retrouvez l'annonce et cliquez sur deposez mon dossier - suivez le lien zelok (version gratuite uniquement). Au 1er étage sans ascenseur, t2 comprenant salon / séjour avec cuisine aménagée et semi-équipée (plaques, hotte) donnant sur un balcon, une chambre avec placard, salle d'eau, wc et loggia. Place de stationnement. Disponible le 29 / 12 / 2025.
T3 meublé - rue renee michaud avant toute demande de visite : rdv sur le site orpi. Com / retrouvez l'annonce et cliquez sur deposez mon dossier - suivez le lien zelok (version gratuite uniquement) appartement meublé, comprenant une entrée, pièce de vie, une cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc séparés ainsi qu'un garage. Disponible de suite.
T3- 26 bis rue basse de saint-eloi - 17000 la rochelle proche du centre de la rochelle, bel appartement à louer de 69,15 m², lumineux et en bon état. Il offre une pièce de vie, cuisine séparée aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau et wc séparé. Un balcon ainsi que 2 places de parking extérieures. Ascenseur, local vélos, local poubelle et interphone. Charges incluses : tom, entretien des communs, eau froide + eau chaude, chauffage gaz collectif. Avant toute demande de visite : rdv sur le site orpi. Com / retrouvez l'annonce et cliquez sur deposez mon dossier - suivez le lien zelok (version gratuite uniquement) disponible à partie du 20 / 12.
Studio à louer en vide au RDC d'un immeuble à La Rochelle quartier St Nicolas— idéalement situé, proche des commerces et transports. Appartement de 17,3 m² en très bon état, comprenant une pièce principale, cuisine équipée et salle d'eau. Chauffage individuel, dpe E.
Quai maubec-t3 avant toute demande de visite : rdv sur le site orpi. Com / retrouvez l'annonce et cliquez sur deposez mon dossier - suivez le lien zelok (version gratuite uniquement). Situé à deux pas du port, sur le quai maubec bel appartement comprenant : entrée avec placard, cuisine semi ouverte aménagée (plaque vitro et hotte), cellier, pièce de vie lumineuse exposée sud, dégagement avec placard, une chambre (15.42 m²), salle de bains, wc séparés. À l'étage : mezzanine et un bureau (6.80 m² et 18.30 m² au sol). Chauffage électrique. Disponible le 02 / 01 / 2024.
Quai maubec-t3-3eme sans ascenseur avant toute demande de visite : rdv sur le site orpi. Com / retrouvez l'annonce et cliquez sur deposez mon dossier - suivez le lien zelok (version gratuite uniquement). Bel appartement 3 pièces, situé quai maubec, au 3ème et dernier étage de l'immeuble (sans ascenseur) comprenant : entrée avec placards, salon / séjour avec coin cuisine aménagée / semi-équipée (plaque et hotte), 2 chambres avec placards, salle de bains et wc séparés. Ouverture uniquement par velux. Chauffage électrique. Disponible de suite.
T2 meuble-bail etudiant avant toute demande de visite : rdv sur le site orpi / retrouvez l'annonce et suivez le lien zelok (version gratuite uniquement). Dans une très belle copro prés du centre ville, t2 meublé en bail etudiant 9 mois, comprenant une entrée, pièce de vie ave cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte, four, frigo), une chambre avec dressing, une salle de bains et wc séparés. Le garage en sous-sol complète cet appartement rempli de charme. Disponible le 1er septembre.
Nous vous proposons ce grand appartement de Type 2 de 58 m² meublé situé sur le Vieux Port de La Rochelle ! Idéal pour un couple ou pour une personne seule souhaitant vivre dans le cœur battant de La Rochelle sans pour autant souffrir de nuisances potentielles. En effet donnant S sur une jolie cour arborée ce logement offre un calme absolu, un volume chaleureux avec une pièce de vie de près de 30 m² et une chambre de 12 m² incluant de grands placards intégrés. Rénovation récente, chauffage au gaz, double vitrage, planchers massifs en bois etc. Petite cour pour mettre un vélo. Le loyer et les charges comprennent le chauffage, l'eau, l'électricité et le wifi.
Emplacement exceptionnel : Situé en plein centre-ville de La Rochelle à quelques pas du Vieux-Port (Rue Fleuriau). Ce superbe T2 se trouve dans un immeuble entièrement réhabilité avec goût en 2022. Un subtil mélange de cachet ancien et de confort moderne. Caractéristiques de l'appartement : Surface généreuse de 69,48 m², une pièce de vie lumineuse et spacieuse de 42,5 m², parquet ancien, moulures d'époque, cheminée décorative : le charme de l'ancien préservé. Cuisine et salle d'eau modernes et fonctionnelles. Disponible de suite. Intéressé(e) ? Contactez nous rapidement pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : .
Studio de 20,57 m² à louer - situé au 21 rue verdière à la rochelle - bail etudiant (9 mois). En bon état, il comprend une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Bail étudiant de 9 mois. Charges : eau froide, entretien des parties communes et tom. Avant toute demande de visite : rdv sur le site orpi / retrouvez l'annonce et suivez le lien zelok (version gratuite uniquement). Disponible au 1er janvier 2026.
Rue pernelle- t1bis avant toute demande de visite : rdv sur le site orpi. Com / retrouvez l'annonce et cliquez sur deposez mon dossier - suivez le lien zelok (version gratuite uniquement). Dans un bel immeuble du centre ville, appartement t1bis au rdc comprenant une pièce de vie avec mezzanine et cellier (branchement machine à laver + rangement), cuisine non équipée et non aménagée, salle d'eau avec wc. Disponible de suite.
Fouras, à louer appartement meublé de 40 m² avec 2 pièces dont 1 chambre. Location de particulier 790 euros charges comprises. Disponible immédiatement. Avantages du logement : - Proche commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,8 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
La Rochelle, à louer appartement meublé libre le 01 / 12 / 25. Cette location T2 possède 1 chambre. Loyer demandé de particulier à particulier : 877 euros. Avantages du logement : - Cuisine équipée - Cuisine indépendante - Transport - Proche commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,8 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
À louer appartement T3 en meublé de 87 m² à La Rochelle entre particuliers. Appartement disponible à la location pour un loyer de 1.360 euros par mois. Avantages du logement : - Stationnement - Grand séjour - Cuisine équipée - Transport - Proche commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,8 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
La Rochelle, à louer studio meublé libre immédiatement. La superficie de ce logement est de 19 m². Loyer demandé de particulier à particulier : 550 euros. Avantages du logement : - Internet - Cuisine équipée - Transport - Ascenseur - Proche commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,8 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
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