
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
2 résultats
Appartement t2 - situé 1 chemin des rossignols à périgny - 43,19 m² appartement à louer, idéalement situé au 1 chemin des rossignols à périgny. D'une surface de 43,19 m², ce logement est en bon état et offre un beau séjour, une cuisine fonctionnelle, une salle de bains ainsi qu'une belle chambre. Avant toute demande de visite : rdv sur le site orpi. Com / retrouvez l'annonce et suivez le lien zelok (version gratuite). Livre à partir du 02 / 03 / 2026.
Location appartement T2 à Périgny de 25 m². Cet appartement de particulier est à louer meublé pour un loyer de 700 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Cave ou local - Dernier étage - Sans vis-à-vis - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
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De particulier à particulier, chambre de 14 m² à louer à Aytré. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 650 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Cave ou local - Internet inclus - Stationnement possible - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
De particulier à particulier, appartement T1 de 20 m² à louer à Aytré. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 660 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Cave ou local - Stationnement possible - Sans vis-à-vis - Cuisine équipée - Proximité transport - Plus d'une salle de bain - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

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De particulier à particulier, appartement T3 de 59 m² à louer à Aytré. Location de 3 pièces. Loyer charges incluses 1050 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Cave ou local - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Baignoire - Sans vis-à-vis - Grand séjour - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Appartement T3 (2 chambres) de 79.15 m² situé au sein de la Résidence Le Franche Comte sur la commune de Puilboreau. Ce logement comprend : une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, un cellier, un dégagement avec un placard, deux chambres, une salle de bains et un WC. L'appartement dispose aussi de 2 loggias, d'une place de stationnement privative et d'une cave. Les provisions pour charges comprennent l'eau froide et les charges de copropriété. Disponible à partir du 1er mars 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad france - guylaine cerf vous propose : appartement de type 2 meublé de 38,85 m² lumineux, meublé entièrement se compose en rdc : d'une entrée avec placard, cuisine américaine équipée donnant sur une grande pièce de vie qui ouvre sur une belle terrasse équipée avec un store banne, une salle d'eau avec wc, une chambre. Emplacement de parking privatif à l'appartement. Charges (wifi, eau froide de l'appartement, l'entretien des espaces verts) compteur edf au nom du locataire. Visite sur dossier. Libre le : dix mars deux mille vingt six, loyer hc : huit cent euros - charges : trente euros - caution : huit cent euros - honoraires d'agence : trois cent quatre neuf euros. N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous répondre. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 246 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme guylaine cerf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 850846536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 830.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 30.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 800 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 389 euros (soit 10€ / m²).
T3 meublé - rue renee michaud appartement meublé, comprenant une entrée, pièce de vie, une cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc séparés ainsi qu'un garage. Très bien équipé, partait état, au calme dans résidence sécurisée. Disponible de suite.
De particulier à particulier, chambre de 10 m² à louer à Puilboreau. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 420 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Cuisine possible Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
De particulier à particulier, appartement T3 de 61 m² à louer à Dompierre-sur-Mer. Location de 3 pièces. Loyer charges incluses 1000 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Cave ou local - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Dernier étage - Grand séjour - Cuisine équipée - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Chambre de particulier à louer sur Dompierre-sur-Mer. Disponible immédiatement pour cette location meublée de 15 m² proposée à 450 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Cuisine possible - Internet inclus - Stationnement possible - Proximité transport Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Rue gambetta-t2bis-bien soumis a la gli avant toute demande de visite : rdv sur le site orpi. Com / retrouvez l'annonce et cliquez sur deposez mon dossier - suivez le lien zelok (version gratuite uniquement). Bel appartement en duplex rue gambetta (surface carrez 77.59 m² / surface au sol : 115.61 m²), situé au 3ème et dernier étage de l'immeuble sans ascenseur comprenant : entrée avec placard de rangement, salle de bains, wc, grande pièce de vie de plus de 50 m² avec coin cuisine aménagée / équipée (plaque gaz et hotte). À l'étage : palier pouvant faire office de bureau, deux espaces nuit donnant sur petite salle de bains + wc. Chauffage gaz individuel. Disponible de suite.
Quai maubec-t3 avant toute demande de visite : rdv sur le site orpi. Com / retrouvez l'annonce et cliquez sur deposez mon dossier - suivez le lien zelok (version gratuite uniquement). Situé à deux pas du port, sur le quai maubec bel appartement comprenant : entrée avec placard, cuisine semi ouverte aménagée (plaque vitro et hotte), cellier, pièce de vie lumineuse exposée sud, dégagement avec placard, une chambre (15.42 m²), salle de bains, wc séparés. À l'étage : mezzanine et un bureau (6.80 m² et 18.30 m² au sol). Chauffage électrique. Disponible le 02 / 01 / 2024.
Quai maubec-t3-3eme sans ascenseur avant toute demande de visite : rdv sur le site orpi. Com / retrouvez l'annonce et cliquez sur deposez mon dossier - suivez le lien zelok (version gratuite uniquement). Bel appartement 3 pièces, situé quai maubec, au 3ème et dernier étage de l'immeuble (sans ascenseur) comprenant : entrée avec placards, salon / séjour avec coin cuisine aménagée / semi-équipée (plaque et hotte), 2 chambres avec placards, salle de bains et wc séparés. Ouverture uniquement par velux. Chauffage électrique. Disponible de suite.
Appartement meublé 2 pièces – 46 m² – La Rochelle Disponible à partir du 1er septembre 2026, cet appartement meublé de 46 m² est proposé en bail mobilité, idéal pour étudiant ou salarié en mission temporaire ou en mobilité professionnelle. L’appartement se compose d’une entrée avec espace de rangement, d’un toilette séparé, d’une cuisine entièrement équipée comprenant plaques de cuisson, four, réfrigérateur, lave-vaisselle ainsi que toute la vaisselle et les équipements nécessaires, d’une machine à laver, d’une grande pièce de vie lumineuse aménagée et confortable, d’une chambre indépendante meublée et d’une salle de bain fonctionnelle. Le logement est prêt à vivre et offre tout le confort nécessaire pour une installation immédiate. Conditions financières : Loyer : 820 € par mois Charges : 80 € par mois Soit 900 € charges comprises. Les charges incluent l’eau, l’électricité, le chauffage ainsi que la box internet, permettant une gestion simple et prévisible du budget. Disponibilité : 1er septembre 2026 Type de bail : Bail mobilité Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.
T2 meuble-bail etudiant avant toute demande de visite : rdv sur le site orpi / retrouvez l'annonce et suivez le lien zelok (version gratuite uniquement). Dans une très belle copro prés du centre ville, t2 meublé en bail etudiant 9 mois, comprenant une entrée, pièce de vie ave cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte, four, frigo), une chambre avec dressing, une salle de bains et wc séparés. Le garage en sous-sol complète cet appartement rempli de charme. Disponible le 1er septembre.
Idéalement situé en hypercentre de La Rochelle, découvrez cet appartement de 41 m² offrant un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, du marché et du vieux port. Le logement se compose d’un grand séjour lumineux, d’une chambre confortable, d’une salle de bain ainsi que de toilettes. Fonctionnel et bien agencé, cet appartement est parfaitement adapté à un séjour temporaire en cœur de ville. Disponible à partir du 1er septembre 2026 dans le cadre d’un bail mobilité. Loyer mensuel : 720 € Charges mensuelles : 80 €.
Situé au deuxième étage, à deux pas du marché de La Rochelle, ce charmant appartement type 2 offre un cadre de vie agréable au cœur d’un quartier vivant et recherché. L’entrée s’ouvre sur un espace de vie convivial comprenant un salon lumineux et une cuisine ouverte, créant une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. L’appartement bénéficie d’une vue côté rue, tandis que la chambre, située côté cour, garantit calme et tranquillité pour les moments de repos. Une grande salle de bain vient compléter l’ensemble, apportant confort et praticité au quotidien. Disponible à partir du 1er septembre 2026 en bail mobilité. Loyer : 700 € + 80 € de charges comprenant l’eau, l’électricité, le chauffage et la box internet.
Idéalement situé en hypercentre de La Rochelle, cet appartement de type 3 de 76,7 m² offre un cadre de vie confortable et lumineux, à proximité immédiate des commerces, du marché et du vieux port. Entièrement équipé, le logement se compose d’un spacieux séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bain ainsi que de toilettes séparées. Bien agencé et fonctionnel, cet appartement propose des prestations idéales pour un séjour temporaire alliant confort et praticité en cœur de ville. Disponible à partir du 1er septembre 2026 dans le cadre d’un bail mobilité. Loyer mensuel : 1 180€ Charges mensuelles : 90€.
En plein hypercentre de La Rochelle, découvrez ce bel appartement type 3 situé au deuxième étage, entièrement meublé et pensé pour offrir un cadre de vie confortable et lumineux au cœur de la ville. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s’ouvre sur une grande cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux au quotidien. L’appartement dispose également d’une salle de bain fonctionnelle ainsi que de deux belles chambres avec rangements, l’une donnant sur cour pour plus de tranquillité, l’autre côté rue, offrant une agréable perspective urbaine. Meublé avec soin et prêt à vivre, ce logement allie charme, praticité et emplacement privilégié. Disponible à partir du 1er septembre en bail mobilité. Loyer : 1 000 € + 90 € de charges comprenant l’eau, l’électricité, le chauffage et la box internet.
Studio meublé - 12 rue chaudrier - 17000 la rochelle - 24.58 m² studio à louer, idéalement situé au 12 rue chaudrier à la rochelle, proche des transports en commun et d'une école. D'une surface de 24,58 m², ce logement est en bon état et offre une pièce de vie, kitchenette et salle d'eau fonctionnelle. Avant toute demande de visite : rdv sur le site orpi. Com / retrouvez l'annonce et suivez le lien zelok (version gratuite). Libre à partir du 23 / 02 / 2026.
Studio meublé - 12 rue chaudrier - 17000 la rochelle - 22,4 m² studio à louer, idéalement situé au 12 rue chaudrier à la rochelle, proche des transports en commun et d'une école. D'une surface de 22,40 m², ce logement est en bon état et offre une pièce de vie, kitchenette et salle d'eau fonctionnelle. Avant toute demande de visite : rdv sur le site orpi. Com / retrouvez l'annonce et suivez le lien zelok (version gratuite). Libre tout de suite.
Studio de 20,57 m² à louer - situé au 21 rue verdière à la rochelle - bail etudiant (9 mois). En bon état, il comprend une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Bail étudiant de 9 mois. Charges : eau froide, entretien des parties communes et tom. Avant toute demande de visite : rdv sur le site orpi / retrouvez l'annonce et suivez le lien zelok (version gratuite uniquement). Disponible au 1er janvier 2026.
Bail etudiant - 9 mois (septembre à juin) bel appartement de 27 m² à louer sur l'avenue jean monnet, la rochelle. En bon état, il comprend un séjour, une cuisine, une salle d'eau, une chambre et un balcon agréable pour profiter de l'extérieur. Emplacement pratique, proche des université et des transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. Disponible à partir du 19 / 01 / 2026.
En plein hypercentre de La Rochelle, découvrez ce bel appartement type 4 situé au deuxième étage, entièrement meublé, offrant de beaux volumes et un cadre de vie lumineux au cœur de la ville. L’entrée dessert une très grande pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une belle cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour un quotidien confortable et convivial. L’appartement dispose de toilettes séparées, d’une salle de bain fonctionnelle ainsi que de deux chambres spacieuses avec rangements, complétées par une grande mezzanine aménagée en chambre supplémentaire. Pensé pour allier espace et praticité, le logement bénéficie de nombreux rangements et d’un agencement agréable, prêt à accueillir ses occupants dans un environnement central et recherché. Disponible à partir du 1er septembre 2026 en bail mobilité. Loyer : 1 200 € + 250 € de charges comprenant l’eau, l’électricité, le chauffage et la box internet.

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.

En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.