Appartement avec orientation sud à louer en Gironde (33)

À louer, 1 chambre meublée de 11,62 m² dans un appartement de quatre chambres en colocation dans le quartier des Eyquems. Ce bien refait à neuf est composé d'un salon / séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un WC Appartement confortable, proche de toutes commodités. À seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de tramway 'Les Quatre Chemins' et à 2 minutes de l'arrêt de bus. Les commerces sont accessibles à 300 mètres. Ce bien est idéal pour une personne seule ou un étudiant. Le bail proposé est un bail habitation (Loi 89). Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet Mérignac pour plus d'informations. Chambre disponible à partir du 10 Octobre 2026 Copropriété de 381 lots - dont 192 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

Charmant studio meublé de 28 m² idéalement situé à Lège-Cap-Ferret, au sein d'une maison individuelle dans une annexe indépendante érigée sur une belle parcelle arborée de 1000 m². Le bien partage le terrain avec une maison principale louée à l'année permettant ainsi de profiter d'un cadre de vie paisible et verdoyant doté d'un jardin et d'une terrasse partagés. Entièrement optimisé et meublé, le logement comprend une pièce de vie lumineuse avec un espace nuit et repas, une cuisine équipée ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec douche et toilettes lave linge. La formule proposée est entièrement tout inclus, le loyer comprenant l'eau, le chauffage ainsi que la connexion internet pour un confort absolu et zéro contrainte d'abonnement. Le logement est proposé dans le cadre d'un bail meublé pour une résidence principale. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. 1.

Dans une résidence récente et calme, bel appartement contemporain situé au 1er étage d'un bâtiment de 2 étages, séjour avec cuisine bien équipée et sa terrasse exposée sud sans vis-à-vis, 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, un cellier, une entrée avec placard. Vous bénéficiez de 2 places de parking dont 1 couverte. Bus 80 à 4mn à pied. Parcs à proximité immédiate. Disponible de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . 1.

Iad France - Maïlys Cherel vous propose : À louer - Charmant appartement T4 non meublé - Bordeaux Caudéran dans une résidence de standing - Les Buissonnets (Architectes Salier, Courtois, Lajus - Mouvement moderne). Ce bel appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Résidence avec Piscine privé. Appartement lumineux et bien agencé, composé d'une entrée avec placard desservant un salon-séjour donnant sur une terrasse semi-couverte, une cuisine équipée et aménagée et un cellier. Partie nuit : 2 chambres, dressing, salle d'eau, WC. L'exposition sud offre une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. En extérieur, vous disposez d'une place de stationnement et d'un accès à la piscine de la copropriété. Idéalement situé, à proximité des commodités, transports et des espaces verts, tout en bénéficiant d'un environnement calme et serein. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maïlys Cherel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 808764872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1465.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 215.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 933.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 1117.00 euros / mois. Montant du complément de loyer : 133.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 1250 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 845 euros (soit 10€ / m²).

Merignac, 770 euro charges comprises studio en tres bon etat de 29 m². Ce studio comprend une piece principale lumineuse avec une cuisine equipee et ouverte. Il dispose egalement d'une salle de bain. L'orientation sud-ouest offre une belle luminosite naturelle tout au long de la journee. Caution : 1 mois hc. Nous contacter ladp 05 56 04 04 04 fd 220 euro - mis a jour le 29 / 09 / 26.

Merignac, 770 euro charges comprises studio en tres bon etat de 29 m². Ce studio comprend une piece principale lumineuse avec une cuisine equipee et ouverte. Il dispose egalement d'une salle de bain. L'orientation sud-ouest offre une belle luminosite naturelle tout au long de la journee. Caution : 1 mois hc. Nous contacter ladp 05 56 04 04 04 fd 220 euro - mis a jour le 27 / 09 / 26.

Dans un bel immeuble entièrement rénové situé à 5 min à pied de l'arrêt de tram Barrière Saint-Genès (Rue Diaz). Cet immeuble rénové par un architecte a été pensé pour du Coliving haut de gamme. Livré le 21 Avril 2022, vous serez les premiers à y habiter ! La maison fait 398 m² au sol (dont 246 m² habitables hors mezzanine et surface à moins d'1m80) + 100 m² de terrasses + 40 m² de garage. Vous partagerez une grande cuisine aménagée, équipée et meublée donnant sur la grande terrasse aménagée. Au sous-sol, une grande pièce est prévue comme espace détente avec table + chaises, babyfoot et table de ping-pong + une salle de cinéma. Il y a également une buanderie (3 lave-linges + 1 sèche-linge + 1 congélateur), et un garage à vélo (prises prévues pour les recharges de vélo et / ou trottinettes) 15 chambres meublées équipées d'un lit double, penderie, bureau, chaises, une salle d'eau et WC privatifs : Les loyers sont au forfait (pas de régularisation) et toutes charges comprises : eau + électricité + chauffage + internet + assurance responsabilité locative + aide au ménage sur les parties communes toutes les semaines. Contrat individuel sans solidarité sur les loyers Eligible aux APL Frais de dossier : 290€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Merignac, 770 euro charges comprises studio en tres bon etat de 29 m². Ce studio comprend une piece principale lumineuse avec une cuisine equipee et ouverte. Il dispose egalement d'une salle de bain. L'orientation sud-ouest offre une belle luminosite naturelle tout au long de la journee. Caution : 1 mois hc. Nous contacter ladp 05 56 04 04 04 fd 220 euro - mis a jour le 25 / 09 / 26.

Merignac, 770 euro charges comprises studio en tres bon etat de 29 m². Ce studio comprend une piece principale lumineuse avec une cuisine equipee et ouverte. Il dispose egalement d'une salle de bain. L'orientation sud-ouest offre une belle luminosite naturelle tout au long de la journee. Caution : 1 mois hc. Nous contacter ladp 05 56 04 04 04 fd 220 euro - mis a jour le 23 / 09 / 26.

Iad France - Maud Nadaux vous propose : MÉRIGNAC - APPARTEMENT - T4 60 m² Meublé PARKING - TRÈS BON ÉTAT Alliant confort et praticité, cet appartement de Mérignac offre un cadre de vie agréable à une minute à pied du centre-ville. Avec ses 60 m² habitables répartis en 4 pièces, il bénéficie d'une exposition plein sud qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. Construit en 1959 et maintenu en très bon état, il saura séduire par son agencement fonctionnel et ses équipements soignées. L'entrée dessert l'ensemble des pièces. Le salon, lumineux grâce à l'exposition sud, constitue un espace de vie agréable et aéré. La cuisine est bien agencée et fonctionnelle. L'appartement dispose de 2 chambres confortables ainsi que d'un bureau dédié, adapté pour le télétravail ou une activité personnelle. La salle d'eau et les WC complètent la distribution intérieure. Le balcon, orienté plein sud, prolonge agréablement le séjour et offre un espace extérieur ensoleillé. L'appartement est situé au sein d'une résidence sécurisée avec digicode et interphone, et bénéficie d'un parking privatif ainsi que d'une cave, atouts pratiques du quotidien. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs à eau, assure un confort thermique maîtrisé. La fibre optique est disponible, et la ventilation mécanique garantit une bonne qualité d'air intérieur. Un local de rangement complète les équipements de la résidence. À une minute à pied du centre-ville de Mérignac, ce bien bénéficie d'une localisation appréciable pour profiter des commerces et services de proximité. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Nadaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 912767209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1045.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 85.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1920 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 240 euros (soit 4€ / m²).

À louer, appartement de 3 pièces d'une surface de 52.08 m² situé au rez-de-chaussée d'une maison individuelle découpée en deux logements. Situé dans le quartier calme de Capeyron à Mérignac, ce logement comprend une entrée, 2 chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour lumineux exposé plein sud, une salle d'eau, et un WC séparé. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec radiateurs, et l'eau chaude par un chauffe-eau. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets électriques PVC garantissent un bon confort thermique et phonique. L'appartement bénéficie d'un jardin partagé avec les autres locataires. Situé à seulement 6 minutes à pied du tramway (arrêts Les Pins, Frères Robinson, Le Haillan Rostand), à 3.8 km de la gare, à 6.3 km de l'aéroport, et à proximité immédiate des commerces (0.7 km), écoles (École Maternelle André Cabiran à 5 minutes, Groupe Scolaire Édouard Herriot), bus (3 minutes), et voie express (1 km). Ce bien est proposé par l'agence Guy Hoquet Mérignac sous la référence 349, avec un bail habitation conforme à la Loi 89. Loyer HC 793 Euros Forfait charges 202 Euros (Eau froide et chaude, chauffage, électricité, eau, TOM et une bouteille de gaz pour le chauffe eau) Dépôt garantie : 2 mois de loyer HC.

Merignac, 770 euro charges comprises studio en tres bon etat de 29 m². Ce studio comprend une piece principale lumineuse avec une cuisine equipee et ouverte. Il dispose egalement d'une salle de bain. L'orientation sud-ouest offre une belle luminosite naturelle tout au long de la journee. Caution : 1 mois hc. Nous contacter ladp 05 56 04 04 04 fd 220 euro - mis a jour le 21 / 09 / 26.

Merignac, 770 euro charges comprises studio en tres bon etat de 29 m². Ce studio comprend une piece principale lumineuse avec une cuisine equipee et ouverte. Il dispose egalement d'une salle de bain. L'orientation sud-ouest offre une belle luminosite naturelle tout au long de la journee. Caution : 1 mois hc. Nous contacter ladp 05 56 04 04 04 fd 220 euro - mis a jour le 19 / 09 / 26.

Rue de la devise; appartement de type 2, au 3ème étage d'un immeuble en pierre, se composant : d'une entrée avec placards, une chambre, un séjour, une cuisine séparée, un cellier, une salle de bains avec wc. Disponible le 03 / 09 / 2026 contactez l'agence au 05 56 51 73 01 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '.

CENON - Dans résidence récente, située au 185 Avenue Carnot, Tram ligne A devant la résidence - parking sous-sol - accès rocade immédiat - Apt T3 - 5e Etage - Surface habitable : 67.24 m² - composé d'une entrée avec placard, cuisine équipée ouverte sur séjour qui donne accès à un balcon de 6.78 m², 2 grandes chambres avec placard, salle de bains avec baignoire et wc séparés. Loyer 829 € / mois charges comprises dont 100€ de provisions sur charges soumises à régularisation annuelle. Libre immédiatement. Loyer de 829,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 882,19 euros (soit 13,12 euros / m²) dont 203,74 euros pour état des lieux (soit 3,03 euros / m² ). DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Merignac, 770 euro charges comprises studio en tres bon etat de 29 m². Ce studio comprend une piece principale lumineuse avec une cuisine equipee et ouverte. Il dispose egalement d'une salle de bain. L'orientation sud-ouest offre une belle luminosite naturelle tout au long de la journee. Caution : 1 mois hc. Nous contacter ladp 05 56 04 04 04 fd 220 euro - mis a jour le 17 / 09 / 26.

À louer, appartement T2 meublé en très bon état comprenant, séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre, salle d'eau, WC. Secteur Gare St Jean. Disponible 1er octobre 2026. Loyer charges comprises : 903€ CC. Honoraires agence : 689.80€ Honoraires de location à la charge du locataire : 530.50€ Honoraires état des lieux à la charge du locataire : 159.30€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1280.00 euros.

Cet appartement t2 meublé de 37.19 m² se situe dans le centre-ville d'arcachon au 1° étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie avec sa cuisine semi-ouverte, une chambre avec placard, un wc séparé et une salle de bains. Il dispose d'un beau balcon de 9 m² exposé sud. Plein centre d'arcachon à proximité immédiate des commodités et de la gare et moins de 5 min à pied de la plage. Il dispose d'une place de parking privative souterraine sécurisée. Double vitrage et double fenêtre pour isoler du bruit. Libre le 17 août 2026 loyer hors charges : 705.44€ charges : 75€ (provision charges de copropriété dont eau froide et taxe ordures ménagères) dépôt de garantie : 1410.88€ honoraires bail : 371.90€ honoraires edl : 111.57€ total honoraires : 483.47€ dossier complet demandé avant visite contact : déborah journiac journiac.arcachon@ajp-immobilier.com dpe en date du 12 / 05 / 2025 : consommation conventionnelle : 240 kwh ep / m². An (classe d) estimation des émissions : 7kg eqco2 / m². An (classe b) estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 770€ et 1090€ par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À deux pas du tramway Chartrons. Dans un immeuble, T2 meublé en très bon état comprenant séjour, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau avec wc. Disponible de suite Loyer : 890 CC (Eau froide compris); Honoraires d'agence : 598.60 € Honoraires de location à la charge du locataire : 460.40 € Honoraires état des lieux à la charge du locataire : 138.20 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Quartier saint-michel : appartement de type 2 meublé, de 48 m² dans un immeuble en pierre entièrement rénové. Comprenant d'une entrée, une chambre avec salle d'eau, des wc séparés, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. Disponible immediatement contactez l'agence au 05 56 51 73 01 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques'.

Quinsac location d'exception au coeur d'un château classé à seulement 15 km du centre de bordeaux et à deux pas des commerces et services du village de quinsac, dorémus immobilier vous propose un bien rare à la location. Situé au sein d'un véritable château classé, cet appartement de caractère de 248 m² habitables offre un cadre de vie unique, alliant le charme de l'ancien à des volumes remarquables. Implantée dans un environnement privilégié, la propriété bénéficie d'un calme absolu et d'une vue exceptionnelle sur le vignoble environnant, offrant un panorama dont vous pourrez profiter au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine en partie équipée, une salle à manger, un vaste salon de près de 50 m², une suite parentale avec sa salle de bains privative ainsi qu'un bureau pouvant convenir au télétravail ou à un espace de lecture. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. Un garage attenant complète ce bien. Les locataires bénéficieront également des extérieurs de cette propriété d'exception, véritable havre de paix où il fait bon se détendre et profiter du cadre verdoyant. Les provisions sur charges comprennent l'entretien des espaces extérieurs, le chauffage ainsi que la consommation d'eau. Disponible à partir du : immédiatement loyer mensuel hors charges : 2800 eur dépôt de garantie : 2800 eur honoraires à la charge du locataire : 2016eur, dont 794 eur pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

À deux pas du lac de Bordeaux, dans une résidence récente de 2017, découvrez ce bel appartement T3 meublé de 66,49 m² (loi Carrez), alliant confort, luminosité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes bien pensés et sa belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine entièrement équipée. Le séjour se prolonge par un agréable balcon de 8,30 m², idéal pour profiter des beaux jours ou partager un repas en extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC indépendants. L'appartement est proposé entièrement meublé et équipé, vous permettant de vous installer immédiatement dans un cadre de vie fonctionnel et chaleureux. La résidence Les Voiles du Lac est raccordée au réseau de chaleur urbain de Ginko, reconnu pour ses performances énergétiques et son faible impact environnemental. L'appartement bénéficie ainsi d'un excellent classement DPE B / B, avec une consommation énergétique estimée entre 450 € et 670 € (tous usages) par an, un véritable atout pour maîtriser son budget. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Vous profiterez d'un environnement particulièrement agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des restaurants, des équipements sportifs, du centre commercial Bordeaux-Lac, ainsi que des berges du lac, idéales pour les promenades et les activités de plein air. Les transports en commun sont facilement accessibles, notamment le tramway ligne C, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Bordeaux. Un appartement lumineux, économique et prêt à vivre, idéal pour profiter pleinement de la qualité de vie du quartier Ginko. Disponible immédiatement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 865,41€, dont 199,47€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°812 394 856 - Greffe de BORDEAUX) Stéphane CANU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 18 37 99 - Réf. 963300.

Sans frais d'agence ! Offre réservée aux salariés du secteur privé et soumis à conditions de ressources. Appartement t2 situé au 4eme étage d'une résidence récente, au pied du tramway. Il comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour ouvrant sur un balcon, une chambre, ainsi qu'une salle de bains avec wc séparés. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Eau chaude et chauffage compris dans les charges. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Ce bel appartement T4 meublé et traversant de 125 m² se trouve au 2ème étage d'une petite résidence de standing en plein centre-ville d'Arcachon. Il se compose d'une entrée avec placards desservant un grand cellier / buanderie, une cuisine entièrement aménagée et équipée ouvrant sur un vaste séjour avec un espace bureau lumineux grâce à son exposition Sud et ouvrant sur une loggia. Un couloir donne accès à la partie nuit avec un WC séparé et lave-mains, une suite parentale avec placards et sa salle d'eau attenante avec WC, une deuxième chambre avec placards ainsi qu'une troisième chambre puis une salle d'eau avec WC. La résidence est neuve et fibrée, le logement est équipée de la climatisation réversible, un véritable parquet dans les chambres vient ajouter du charme à cet appartement idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville et de la plage et à moins de 10 min à pied de la gare. La résidence est sécurisée et équipée d'un ascenseur, un parking en sous-sol vient compléter le bien. Disponible de suite Loyer hors charges : 2 000€ Charges : 110€ (provision charges de copropriété dont eau froide) Dépôt de garantie : 4 000€ Honoraires bail : 1 250€ Honoraires EDL : 375€ Total Honoraires : 1 625€ Dossier complet demandé avant visite Contact : Déborah JOURNIAC journiac.arcachon@ajp-immobilier.com DPE en date du 13 / 02 / 2025 : Consommation conventionnelle : 46.7kWh ep / m². an (Classe B) Estimation des émissions : 9.6kg eqCO2 / m². an (Classe B) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 677€ et 916€ par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cenon - résidence carre cosy située au 185 avenue carnot, face carrefour centre quatre pavillons - chauffage individuel gaz - cuisine équipée - placards aménagés - tram ligne a devant la résidence - parking sous-sol - accès rocade immédiat - belles prestations apt t4 duplex (a09) au- 2e etage - surface habitable : 84.72 m² - 2 loggias - parking double. Loyer 899 € / mois charges comprises dont 110€ de provisions sur charges soumises à régularisation annuelle. Libre immédiatement. Loyer de 899,00 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 111,53 euros (soit 13,12 euros / m²) dont 256,70 euros pour état des lieux (soit 3,03 euros / m² ). Dpe ancienne version. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .