Appartement de caractère de 130 m²,T6 face au parc de l’Orangerie STRASBOURG (67)

Bien rare !

Appartement de caractère de 130 m² face au parc de l'Orangerie Un bien d'exception à découvrir sans tarder !

Idéalement situé face au magnifique parc de l'Orangerie, dans un environnement verdoyant et paisible, ce superbe appartement de 5 pièces et 130 m² conjugue avec élégance le charme de l'ancien, de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.

Il bénéficie d'une belle vue dégagée sur la ville.

Situé au deuxième étage d'un bel immeuble de caractère datant de 1900, cet appartement séduit dès les premiers instants par son cachet authentique, sa généreuse hauteur sous plafond et son magnifique parquet en hêtre présent dans toutes les pièces, qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et intemporelle.

La cuisine, conçue par un architecte, allie élégance et fonctionnalité.

Elle s'intègre harmonieusement aux espaces de vie, composés d'une agréable salle à manger avec balcon et d'un spacieux salon-séjour baigné de lumière, idéal pour recevoir et profiter de moments de convivialité.

L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, offrant confort et intimité.

Une seconde salle de bains avec baignoire et WC, ainsi qu'un WC indépendant, complètent l'agencement de ce bien.

Pour parfaire l'ensemble, l'appartement dispose également d'une cave, d'un local à vélos et d'un magnifique jardin privatif, véritable atout rare pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre privilégié.

Une adresse recherchée, un charme authentique et des prestations rares : cet appartement séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche d'un cadre de vie privilégié, face à l'un des plus beaux parcs de Strasbourg.

À visiter sans tarder !

Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 1300,00€ Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 674 738 - Greffe de STRASBOURG) Natalia PARAMONOV Entrepreneur Individuel 07 58 56 88 15 - Réf.

974999.