République - Duplex de 82 m2 avec un box

Quartier République - Proche du nouvel Hôpital CHU - Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié proche des transports en commun et des commerces, offrant un cadre de vie agréable et pratique.

Cet appartement en duplex de 82 m² dispose d'une terrasse de 18 m² ouverte sur une lumineuse pièce de vie principale avec cuisine équipée.

L'étage comprend un grand palier desservant trois chambres, dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau avec wc intégrés.

Un garage fermé dans la cour privative complète cet ensemble.

L'intérieur de ce bien moderne et fonctionnel offre une entrée avec placard / vestiaire, deux salles d'eau avec wc, et un agencement idéal pour une vie familiale confortable.

Construit en 2023, cet appartement allie charme contemporain et praticité pour répondre aux besoins des résidents exigeants.

Chauffage / eau chaude / eau froide compris dans les charges.

Installation d'une climatisation prévue en juin 2027.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer mensuel charges comprises : 1 700 € Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 225 € Dépôt de garantie : 1 475 € Honoraires d'agence 1 476 €, dont 738 € à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETIERE, Tél. : 06 98 00 63 63, E-mail : nicolas.retiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823209176.